Mietwohnungen ab 3 Zimmer in Klagenfurt am Wörthersee

38 Wohnungen zur Miete

4 Zimmerwohnung in zentraler Lage

Wohnung in 9020 Klagenfurt

- zentrale Lage (zwischen Innenstadt und Steinerne Brücke) + mit dem Fahrrad: Innenstadt 5min, Universität 10min, Wörthersee 10min - verkehrsberuhigte Lage (Sackgasse) - 1.Stock inkl. nach Westen ausgerichteter Loggia - Garage mit elektrischem Tor - ausreichend weitere Stellplätze vorhanden - absperrbarer Fahrradkeller - Kellerabteil - innen grundlegend saniert vor ca. 10 Jahren + Sanitäranlagen inkl. Fliesen + Türen + Küche + tlw. Böden - thermische Fassadensanierung im Jahr 2015 - kostengünstige (elektrische) Nachtspeicher-Öfen - Schwedenofen (Haas & Sohn) -
Fläche m² 103
Zimmer 4
Miete € 970 9,42 €/m²

Renovierte Dreizimmerwohnung in zentraler Lage

Wohnung in 9020 Klagenfurt

Renovierte Dreizimmerwohnung in zentraler Lage. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und ist mit dem Lift erreichbar. Helle Ausstattung des Bades und WC. In den Wohnräumen sind Parkettböden. Die Küche ist möbliert mit allen E-Geräten. Wohnfläche: ca. 85 m² Raumaufteilung: Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Küche möbliert, Bad, WC, Vorraum Mietkosten: € 368,18 Hauptmietzins € 36,82 zzgl. 10% MwSt. € 405,00 Zwischensumme € 150,00 Betriebskosten ácto. (zzgl. Heizkosten) € 555,00 Bruttomonatsmiete Mietdauer: Mietvertrag 5 Jahre (Option auf Verlängerung). Seitens des Mieters kann das Mietverhältnis, nach Ablauf eines Jahres unter Einhaltung einer Kündigungsfrist von drei Monaten, ohne Angaben von Gründen aufgekündigt werden. Vermittlungsprovision: Unsere Honorare richten sich nach der jeweils gültigen österreichischen Immobilienmaklerverordnung. Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Für Fragen oder Besichtigungen vor Ort, steht Ihnen Frau Elisabeth Degner gerne zur Verfügung (Mobil: 0664/532 53 59). Wenn Sie vor Ablauf, der aufgrund von Verbraucherrechts-Richtlinien und EU-Gesetzen vorgegebenen, 14-tägigen Wartefrist einen Besichtigungstermin zu diesem Objekt erhalten möchten, bitten wir Sie, uns Ihren Wunsch auf frühzeitiges Tätigwerden per E-Mail unter office@degner-immo.at zu bestätigen.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €368,18 zzgl 10% USt.Betriebskosten €150 Umsatzsteuer €36,82------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €555------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:90.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:3.01
Fläche m² 85
Zimmer 3,5
Miete € 555 6,53 €/m²

Gut aufgeteilte 5-Zimmer Wohnung

Wohnung in 9020 Klagenfurt

Miete (kalt): 600€ Betriebskosten: ca 150€ Heizkosten: ca 150€ Kaution: 2800€ Wohnfläche: 114m² + 14m² Loggia Garage, Parken: In der Straße sind Parkmöglichkeiten vorhanden Schulen und Kindergarten, Bushaltestelle, Einkaufmöglichkeit in der Nähe. Schule: Bachmann Gymnasium (5min), Lerchenfeld Gymnasium, Westschule (7min) zu Fuß erreichbar Innenstadt innerhalb von 15 Minuten zu Fuß erreichbar.
Fläche m² 114
Zimmer 5
Miete € 900 7,89 €/m²

Sehr schöne Dachgeschoß - Maisonette "Ganz oben"

Wohnung in 9020 Klagenfurt am Wörthersee | Wulfengasse 16

Gemütliche und großzügige Maisonette-Wohnung im 5. Stock, großer Wohnraum, 3 Schlafzimmer, Esszimmer mit offener Küche; Toller Ausblick nach Süden; Tiefgaragen-Abstellplatz inklusive! Feines Nest für die ganze Familie Diese Mietwohnung liegt "ganz oben" in einem sehr ansehnlich sanierten Wohnhaus aus der Zwischenkriegszeit, wurde im Jahr 2004 durch den Ausbau des Dachgeschoßes völlig neu geschaffen und als großzügige Dachgeschoß-Maisonette mit geschickt ausgeklügeltem Raumkonzept ausgestaltet. Vom großzügigen Vorraum aus gelangt man in sämliche Räumeauf der unteren Wohnebene: WC, Badezimmer, Kinderzimmer, Arbeits-/Kinder-/Gästezimmer, Schlafzimmer und das großzügige Esszimmer mit integrierter offener Küche und einer Speis. Vom Esszimmer gelangen Sie über eine schöne Holztreppe in die obere Wohnebene mit einem offenen rund 40 m² Wohnraum, baulich-optisch in 2 Bereiche aufgeteilt. Von hier aus gelangt man schließlich auf den kleinen aber feinen und absolut uneinsehbaren Dach-Balkon mit toller Aussicht über den Süden der Stadt Klagenfurt. Sie sind auf der Suche nach einer hochwertigen Mietwohnung im Zentrum der Landeshauptstadt, dann wird Sie dieses Angebot ansprechen. Rufen Sie an oder schreiben Sie uns und fordern Sie unser Exposé mit detaillierter Kostenaufstellung an. Oder aber vereinbaren Sie gleich eine Besichtigung! Das Team der Artecielo Immobilien freut sich bereits Ihnen diese außergewöhnliche Mietwohnung persönlich präsentieren zu dürfen. Sonstiges Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer/Vermieter sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) ersuchen wir um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit zumindest vollständigem Namen, E-Mailadresse und Telefonnummer bearbeiten dürfen. Ohne diese Angaben werden keine weiteren Auskünfte erteilt oder Objektunterlagen übergeben. Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder von Dritten und wurden mit größter Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann daher keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein, vorhandene technische Anlagen, Grundstücksanschlüsse udgl. wurden nicht auf deren Wartungsstand und/oder Funktionstüchtigkeit überprüft. Das Anbot ist freibleibend, unverbindlich und vorbehaltlich Zwischenverkauf/-Vermietung. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten.
Fläche m² 143
Zimmer 5
Miete € 1.295,50 9,06 €/m²

120m² 4 Zi Wohnung Nähe Cityarkaden - Krassniggstraße

Wohnung in 9020 Klagenfurt am Wörthersee

120m² 4 Zi Wohunng Nähe Cityarkaden - Krassniggstraße Schöne 4 Zi-Wohnung in der Krassniggstaße mit ca. 120m² Nfl. inkl. Südloggia im 5. Stock mit Lift, bestehend aus großem Vorraum, 1 große Wohnküche, 1 großes Wohnzimmer mit Südloggia, 3 Schlafzimmer, 1 Bad mit Badewanne 1 WC extra. Heizung mittels Fernwärme. 1 fixer PKW-Stellplatz dabei und 1 Garage zu mieten. Miete: € 880,-- inkl. BK und inkl. Heizkosten. Kaution: € 2.700,-- Beziehbar: Ab Sofort! Vertragsdauer: 5 Jahre (Bindung 1 Jahr) Vergebührungskosten: € 316,80 Vermittlungsprovision: 1-2 Bruttomonatsmieten Ansprechpartner: Manfred NEUHAUSER T: +43 (0) 664.400 77 70 Wir freuen uns auf Ihren Anruf! --------------------------------- weitere Angebote unter: www.neuhauser-immobilien.at NEUHAUSER IMMOBILIEN KLAGENFURT
Fläche m² 112
Zimmer 4
Miete € 880 7,86 €/m²

Großzügige 4 Zimmer Wohnung am Kreuzbergl!

Wohnung in 9020 Klagenfurt

Gepflegte 4 Zimmer Wohnung mit 2. Balkonen in top Wohnlage! Das Naherholungsgebiet "Kreuzbergl" erreichen Sie in 5 Gehminuten. Sämtliche Infrastrukturen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Wohnung befindet sich im 1. OG Raumaufteilung: Vorraum, Wohnzimmer mit großem Balkon Richtung Süden, Küche unmöbliert mit Balkon Richtung Norden und Abstellraum, 3 Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne, WC extra, Kellerabteil Monatliche Gesamtbelastung inkl. BK, HK und USt.: € 858,03 Einmalige Kosten: Kaution: € 2.574,09 Vergebührung Mietvertrag: € 308,89 Mietvertragserrichtung: € 120,-- inkl. USt. Provision: € 1.546,78 zzgl. 20% USt. Bezug: ab sofort möglich! Mietdauer: 10 Jahresvertrag Parken: Freistellplätze befinden sich im Innenhof. Kosten mtl. € 48,-- inkl. USt. Für weitere Objekte der Filiale Klagenfurt, Burggasse 25 besuchen sie unser Homepage www.riwog.at  
Fläche m² 94
Zimmer 4,5
Miete € 858,03 9,13 €/m²

Familienhit ! Sanierte 3-Zimmer-Wohnung in Zentrumsnähe

Wohnung in 9020 Klagenfurt, 01.Bez.:Innere Stadt

Absoluter Familienhit! Diese im 1. Stock mit Lift gelegene Wohnung überzeugt nicht nur durch die perfekte Lage sondern vor allem durch die großzügige Aufteilung und die ideale Anordnung der Räume. In die Klagenfurter Innenstadt gelangen Sie in wenigen Minuten, mehrere Schulen sind zu Fuß erreichbar. Die Infrastruktur der Umgebung läßt keine Wünsche offen. Bei der Sanierung der Wohnung wurde Wert auf moderne Elemente gelegt. Alle Räume wurden mit Parkettböden ausgestattet, im Vorraum und in der Küche finden Sie Feinsteinböden. Das großzügig angelegte Badezimmer mit Dusche und Badewanne bietet Platz für die gesamte Familie. Zusätzlich zum großen Wohnraum stehen Ihnen mit drei weiteren Zimmern viele Einrichtungsvarianten offen. Die modern eingerichtete Küche lädt zum Kochen ein. Abstellraum, separates WC, Kellerabteil runden das Angebot ab. Ein Parkplatz kann je nach Verfügbarkeit dazu gemietet werden. Zum Relaxen steht eine ca 11 m2 große Loggia zur Verfügung auf der Sie angenehm die Abendsonne und die freie Sicht genießen können. Viel Wohnraum in zentraler Lage! In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz), in Kraft getreten am 13. Juni 2014, ist uns die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. Lage des Objektes nur mehr nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (www.dideaa.at/kontakt) möglich. Wir ersuchen Sie hierfür um Verständnis.    
Fläche m² 123
Zimmer 3,5
Miete € 1.089,80 8,86 €/m²

Schöne Haushälfte mit Terrasse und Garten

Wohnung in 9020 Klagenfurt

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoß eines renovierten Zweifamilienhauses (Vollwärmeschutz) in einer ruhigen Wohnsiedlung im Westen von Klagenfurt. Vom Wohnzimmer gelangt man in den Wintergarten, auf die Terrasse und den für Gartenliebhaber eigenen Garten. In allen Wohnräumen sind Parkettböden. Neue Einbauküche. An allen Fenstern, außer Wintergarten, sind Jalousien bzw. Fliegengitter. Eine Garage mit Geräteraum gehört zur Wohnung. Elektrisches Gartentor mit Fernbedienung. Internetanschluss ist vorhanden. Hunde sind nicht erlaubt. Wohnfläche: ca. 95 m², Erdgeschoss Raumaufteilung: Wohnzimmer mit Wintergarten, 2 Schlafzimmer, Küche, Esszimmer, Speis, Bad, WC, Vorraum ca. 400 m² Grund 3 Kellerräume, Dachboden Mietkosten: € 909,09 Hauptmietzins € 90,91 zzgl. 10 % MwSt. € 1.000,00 Zwischensumme € 75,00 Betriebskosten ácto. (Heizkosten nicht inkludiert) € 1.075,00 Bruttomonatsmiete Heizkosten: Neue Etagenheizung mit Erdgas (wird direkt mit den Stadtwerken verrechnet) Mietdauer: Mietvertrag 5 Jahre (Option auf Verlängerung). Seitens des Mieters kann das Mietverhältnis, nach Ablauf eines Jahres unter Einhaltung einer Kündigungsfrist von drei Monaten, ohne Angaben von Gründen aufgekündigt werden. Vermittlungsprovision: Unsere Honorare richten sich nach der jeweils gültigen österreichischen Immobilienmaklerverordnung. Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Für Fragen oder Besichtigungen vor Ort, steht Ihnen Frau Elisabeth Degner gerne zur Verfügung (Mobil: 0664/532 53 59). Wenn Sie vor Ablauf, der aufgrund von Verbraucherrechts-Richtlinien und EU-Gesetzen vorgegebenen, 14-tägigen Wartefrist einen Besichtigungstermin zu diesem Objekt erhalten möchten, bitten wir Sie, uns Ihren Wunsch auf frühzeitiges Tätigwerden per E-Mail unter office@degner-immo.at zu bestätigen.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €909,09 zzgl 10% USt.Betriebskosten €75 Umsatzsteuer €90,91------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1075------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:90.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.17
Fläche m² 95
Zimmer 3,5
Miete € 1.075 11,32 €/m²

Gemütliche Mansardenwohnung in zentraler Wohngegend

Wohnung in 9020 Klagenfurt

Gemütliche Mansardenwohnung in zentraler Wohngegend. Das Zentrum von Klagenfurt sowie die Universität und der Wörthersee sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Wohnung liegt im 2. OG (Dachgeschoss). Moderne Ausstattung - Parkettböden; helle, moderne Verfliesung des Bades. Die Küche ist möbliert. Zur Wohnung gehören ein Autoabstellplatz und ein Kellerabteil. Gute Infrastruktur in unmittelbarer Nähe. Haustiere sind nicht erlaubt!!! Wohnfläche: 86,73 m², Dachgeschoss (2. OG) Raumaufteilung: Wohnzimmer, Küche möbliert, 2 Schlafzimmer, Bad/WC, Vorraum Mietkosten: € 477,01 Hauptmietzins € 121,42 Betriebskosten € 598,43 Zwischensumme € 59,84 Zzgl. 10 % MwSt. € 658,27 Bruttomonatsmiete Heizkosten: Zentral-Pellets-Heizung - wird nach Verbrauch abgerechnet (ca. € 1,00/m²) Energiewerte: Energieausweis in Arbeit! Mietdauer: Mietvertrag 5 Jahre (Option auf Verlängerung). Seitens des Mieters kann das Mietverhältnis, nach Ablauf eines Jahres unter Einhaltung einer Kündigungsfrist von drei Monaten, ohne Angaben von Gründen aufgekündigt werden. Vermittlungsprovision: Unsere Honorare richten sich nach der jeweils gültigen österreichischen Immobilienmaklerverordnung. Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Für Fragen oder Besichtigungen vor Ort, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung (0664/28 15 51). Wenn Sie vor Ablauf, der aufgrund von Verbraucherrechts-Richtlinien und EU-Gesetzen vorgegebenen, 14-tägigen Wartefrist einen Besichtigungstermin zu diesem Objekt erhalten möchten, bitten wir Sie, uns Ihren Wunsch auf frühzeitiges Tätigwerden per E-Mail unter office@degner-immo.at zu bestätigen.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €477,01 zzgl 10% USt.Betriebskosten €121,42 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €59,84------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €658,27
Fläche m² 87
Zimmer 3,5
Miete € 658,27 7,57 €/m²

Wohnen in moderner Dreizimmer-Terrassenwohnung

Wohnung in 9020 Klagenfurt

Schöne Dreizimmerwohnung in moderner Wohnanlage in zentraler Wohngegend. Das Zentrum von Klagenfurt sowie die Universität und der Wörthersee sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Wohnung ist südseitig ausgerichtet und verfügt über eine schöne Terrasse. Gehobene Ausstattung - Parkettböden; helle, moderne Verfliesung der Bäder; Alufenster mit Isolierverglasung. Zu jeder Wohnung gehört ein Autoabstellplatz und ein Kellerabteil. Ein Carport kann angemietet werden (€ 36,00 inkl. MwSt.). Haustiere sind nicht erlaubt!!! Wohnfläche: ca. 86,43 m² plus 17 m² Südterrasse, EG Raumaufteilung: Wohnesszimmer mit integrierter Küche (unmöbliert), 2 Schlafzimmer, Bad/Dusche, WC, Abstellraum, Vorraum Mietkosten: € 635,26 Hauptmietzins € 121,00 Betriebskosten € 756,26 Zwischensumme € 75,63 zzgl. 10 % MwSt. € 831,89 Bruttomonatsmiete Heizkosten: Zentral-Pellets-Heizung - (wird nach Verbrauch abgerechnet) Mietdauer: Mietvertrag 5 Jahre (Option auf Verlängerung). Seitens des Mieters kann das Mietverhältnis, nach Ablauf eines Jahres unter Einhaltung einer Kündigungsfrist von drei Monaten, ohne Angaben von Gründen aufgekündigt werden. Vermittlungsprovision: Unsere Honorare richten sich nach der jeweils gültigen österreichischen Immobilienmaklerverordnung. Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Für Fragen oder Besichtigungen vor Ort, steht Ihnen Frau Elisabeth Degner gerne zur Verfügung (0463/28 15 51). Wenn Sie vor Ablauf, der aufgrund von Verbraucherrechts-Richtlinien und EU-Gesetzen vorgegebenen, 14-tägigen Wartefrist einen Besichtigungstermin zu diesem Objekt erhalten möchten, bitten wir Sie, uns Ihren Wunsch auf frühzeitiges Tätigwerden per E-Mail unter office@degner-immo.at zu bestätigen.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €635,26 zzgl 10% USt.Betriebskosten €121 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €75,63------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €831,89------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:47.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.76
Fläche m² 86
Zimmer 3,5
Miete € 831,89 9,67 €/m²