Mietwohnungen ab 3 Zimmer in Klagenfurt am Wörthersee

36 Wohnungen zur Miete

Schöne, großzügige Wohnung mit Wintergarten und Dachterrasse in Klagenfurt-Ost!

Wohnung in 9020 Klagenfurt am Wörthersee

Schöne, großzügige Wohnung mit Wintergarten und Dachterrasse in Klagenfurt Ost! Der Eingangsbereich befindet sich im 1. Obergeschoss. Die Wohnung besticht durch ihre großzügige Aufteilung, der Galerie, dem 45 m² großen Wintergarten und der Dachterrasse von über 115 m² mit Jacuzzi. Sie haben eine herrliche Aussicht auf die umliegende Bergwelt. Sämtliche Infrastrukturen sind in wenigen Minuten erreichbar! Raumaufteilung: 1.OG: Vorraum, großes Wohn-Esszimmer mit Kachelofen (rund 53 m²), Wohnküche möbliert mit Kachelofen/Zusatzherd und Speis, Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne und Dusche, WC extra, ein Gästezimmer mit Dusche und WC, Wintergarten und Dachterrasse Dachgeschoss: Galerie, 2 Zimmer, Badezimmer mit Dusche und WC, Arbeitsraum Heizung: Öl-Zentral Fenster aus Holz mit 3-fach Verglasung und Balken Dämmung: Vollwärmeschutz Monatliche Gesamtbelastung inkl. BK, HK und USt. € 1.200,-- Einmalige Kosten: Kaution: € 3.600,-- Vergebührung Mietvertrag: € 432,-- Provision: € 1.090,91 zzgl. 20% USt. Für weitere Objekte der Filiale Klagenfurt, Burggasse 25 besuchen Sie unsere Homepage auf www.riwog.at  
Fläche m² 180
Zimmer 6,5
Miete € 1.200 6,67 €/m²

Schöne, großzügige Wohnung mit Wintergarten und Dachterrasse in Klagenfurt-Ost!

Wohnung in 9020 Klagenfurt am Wörthersee

Schöne, großzügige Wohnung mit Wintergarten und Dachterrasse in Klagenfurt Ost! Der Eingangsbereich befindet sich im 1. Obergeschoss. Die Wohnung besticht durch ihre großzügige Aufteilung, der Galerie, dem 45 m² großen Wintergarten und der Dachterrasse von über 115 m² mit Jacuzzi. Sie haben eine herrliche Aussicht auf die umliegende Bergwelt. Sämtliche Infrastrukturen sind in wenigen Minuten erreichbar! Raumaufteilung: 1.OG: Vorraum, großes Wohn-Esszimmer mit Kachelofen (rund 53 m²), Wohnküche möbliert mit Kachelofen/Zusatzherd und Speis, Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne und Dusche, WC extra, ein Gästezimmer mit Dusche und WC, Wintergarten und Dachterrasse Dachgeschoss: Galerie, 2 Zimmer, Badezimmer mit Dusche und WC, Arbeitsraum Heizung: Öl-Zentral Fenster aus Holz mit 3-fach Verglasung und Balken Dämmung: Vollwärmeschutz Monatliche Gesamtbelastung inkl. BK, HK und USt. € 1.200,-- Einmalige Kosten: Kaution: € 3.600,-- Vergebührung Mietvertrag: € 432,-- Provision: € 1.090,91 zzgl. 20% USt. Für weitere Objekte der Filiale Klagenfurt, Burggasse 25 besuchen Sie unsere Homepage auf www.riwog.at  
Fläche m² 180
Zimmer 6,5
Miete € 1.200 6,67 €/m²

Wohnen in moderner Dreizimmer-Terrassenwohnung

Wohnung in 9020 Klagenfurt

Schöne Dreizimmerwohnung in moderner Wohnanlage in zentraler Wohngegend. Das Zentrum von Klagenfurt sowie die Universität und der Wörthersee sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Wohnung ist südseitig ausgerichtet und verfügt über eine schöne Terrasse. Gehobene Ausstattung - Parkettböden; helle, moderne Verfliesung der Bäder; Alufenster mit Isolierverglasung. Zu jeder Wohnung gehört ein Autoabstellplatz und ein Kellerabteil. Ein Carport kann angemietet werden (€ 36,00 inkl. MwSt.). Haustiere sind nicht erlaubt!!! Wohnfläche: ca. 86,43 m² plus 17 m² Südterrasse, EG Raumaufteilung: Wohnesszimmer mit integrierter Küche (unmöbliert), 2 Schlafzimmer, Bad/Dusche, WC, Abstellraum, Vorraum Mietkosten: € 635,26 Hauptmietzins € 121,00 Betriebskosten € 756,26 Zwischensumme € 75,63 zzgl. 10 % MwSt. € 831,89 Bruttomonatsmiete Heizkosten: Zentral-Pellets-Heizung - (wird nach Verbrauch abgerechnet) Mietdauer: Mietvertrag 5 Jahre (Option auf Verlängerung). Seitens des Mieters kann das Mietverhältnis, nach Ablauf eines Jahres unter Einhaltung einer Kündigungsfrist von drei Monaten, ohne Angaben von Gründen aufgekündigt werden. Vermittlungsprovision: Unsere Honorare richten sich nach der jeweils gültigen österreichischen Immobilienmaklerverordnung. Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Für Fragen oder Besichtigungen vor Ort, steht Ihnen Frau Andrea Gamnig gerne jederzeit zur Verfügung (0664/124 90 05). Wenn Sie vor Ablauf, der aufgrund von Verbraucherrechts-Richtlinien und EU-Gesetzen vorgegebenen, 14-tägigen Wartefrist einen Besichtigungstermin zu diesem Objekt erhalten möchten, bitten wir Sie, uns Ihren Wunsch auf frühzeitiges Tätigwerden per E-Mail unter office@degner-immo.at zu bestätigen.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €635,26 zzgl 10% USt.Betriebskosten €121 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €75,63------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €831,89------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:47.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.76
Fläche m² 86
Zimmer 3,5
Miete € 831,89 9,67 €/m²

Gemütliche Mansardenwohnung in zentraler Wohngegend

Wohnung in 9020 Klagenfurt

Gemütliche Mansardenwohnung in zentraler Wohngegend. Das Zentrum von Klagenfurt sowie die Universität und der Wörthersee sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Wohnung liegt im 2. OG (Dachgeschoss). Moderne Ausstattung - Parkettböden; helle, moderne Verfliesung des Bades. Die Küche ist möbliert. Zur Wohnung gehören ein Autoabstellplatz und ein Kellerabteil. Gute Infrastruktur in unmittelbarer Nähe. Haustiere sind nicht erlaubt!!! Wohnfläche: 86,73 m², Dachgeschoss (2. OG) Raumaufteilung: Wohnzimmer, Küche möbliert, 2 Schlafzimmer, Bad/WC, Vorraum Mietkosten: € 477,01 Hauptmietzins € 121,42 Betriebskosten € 598,43 Zwischensumme € 59,84 Zzgl. 10 % MwSt. € 658,27 Bruttomonatsmiete Heizkosten: Zentral-Pellets-Heizung - wird nach Verbrauch abgerechnet (ca. € 1,00/m²) Energiewerte: Energieausweis in Arbeit! Mietdauer: Mietvertrag 5 Jahre (Option auf Verlängerung). Seitens des Mieters kann das Mietverhältnis, nach Ablauf eines Jahres unter Einhaltung einer Kündigungsfrist von drei Monaten, ohne Angaben von Gründen aufgekündigt werden. Vermittlungsprovision: Unsere Honorare richten sich nach der jeweils gültigen österreichischen Immobilienmaklerverordnung. Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Für Fragen oder Besichtigungen vor Ort, steht Ihnen Frau Andrea Gamnig gerne jederzeit zur Verfügung (0664/124 90 05). Wenn Sie vor Ablauf, der aufgrund von Verbraucherrechts-Richtlinien und EU-Gesetzen vorgegebenen, 14-tägigen Wartefrist einen Besichtigungstermin zu diesem Objekt erhalten möchten, bitten wir Sie, uns Ihren Wunsch auf frühzeitiges Tätigwerden per E-Mail unter office@degner-immo.at zu bestätigen.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €477,01 zzgl 10% USt.Betriebskosten €121,42 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €59,84------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €658,27
Fläche m² 86
Zimmer 3,5
Miete € 658,27 7,65 €/m²

Renovierte Dreizimmerwohnung in zentraler Lage

Wohnung in 9020 Klagenfurt

Renovierte Dreizimmerwohnung in zentraler Lage. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und ist mit dem Lift erreichbar. Helle Ausstattung des Bades und WC. In den Wohnräumen sind Parkettböden. Die Küche ist möbliert mit allen E-Geräten. Wohnfläche: ca. 85 m² Raumaufteilung: Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Küche möbliert, Bad, WC, Vorraum Mietkosten: € 368,18 Hauptmietzins € 36,82 zzgl. 10% MwSt. € 405,00 Zwischensumme € 150,00 Betriebskosten ácto. (zzgl. Heizkosten) € 555,00 Bruttomonatsmiete Mietdauer: Mietvertrag 5 Jahre (Option auf Verlängerung). Seitens des Mieters kann das Mietverhältnis, nach Ablauf eines Jahres unter Einhaltung einer Kündigungsfrist von drei Monaten, ohne Angaben von Gründen aufgekündigt werden. Vermittlungsprovision: Unsere Honorare richten sich nach der jeweils gültigen österreichischen Immobilienmaklerverordnung. Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Für Fragen oder Besichtigungen vor Ort, steht Ihnen Frau Elisabeth Degner gerne jederzeit zur Verfügung (0664/532 53 59). Wenn Sie vor Ablauf, der aufgrund von Verbraucherrechts-Richtlinien und EU-Gesetzen vorgegebenen, 14-tägigen Wartefrist einen Besichtigungstermin zu diesem Objekt erhalten möchten, bitten wir Sie, uns Ihren Wunsch auf frühzeitiges Tätigwerden per E-Mail unter office@degner-immo.at zu bestätigen.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €368,18 zzgl 10% USt.Betriebskosten €150 Umsatzsteuer €36,82------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €555------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:90.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:3.01
Fläche m² 85
Zimmer 3,5
Miete € 555 6,53 €/m²

Helle 4-Zimmer-Mietwohnung in Zentrumsnähe; WG-geeignet !!!

Wohnung in 9020 Klagenfurt am Wörthersee

Vermietet wird eine 4-Zimmer-Wohnung mit 86 m² Wohnfläche in Zentrumsnähe; WG-geeignet !!! Helle Räume durch große Kunststofffenster mit Isolierglas; WG-geeignet; 2. Stock (ohne Lift). Raumaufteilung: Vorraum, Küche (inkl. Einbaumöbel), Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, Bad mit Wanne und Fenster, separates WC, Abstellraum, kleiner Balkon. Kellerabteil inklusive. Kaution: € 2.000,- Miete inkl. Betriebskosten: € 576,56,- Heizkosten (Fernwärme): ca. € 105,- Parkplatz kann optional angemietet werden. Perfekte Infrastruktur: Nahversorger, Ärzte, öffentliche Verkehrsmittel ... fußläufig schnell erreichbar. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 86
Zimmer 5
Miete € 681,56 7,93 €/m²

"Kreuzbergl" schöne 4 Zimmer Wohnung!

Wohnung in 9020 Klagenfurt

Gepflegte 4 Zimmer Wohnung mit 2. Balkonen in top Wohnlage! Das Naherholungsgebiet "Kreuzbergl" erreichen Sie in 5 Gehminuten. Sämtliche Infrastrukturen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Wohnung befindet sich im 1. OG; Ausrichtung Nord-Süd Raumaufteilung: Vorraum, Wohnzimmer mit großem Balkon Richtung Süden, Küche unmöbliert mit Balkon Richtung Norden und Abstellraum, 3 Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne, WC extra, Kellerabteil Das Badezimmer, sowie die Toilette werde neu saniert! Monatliche Gesamtbelastung inkl. BK, HK und USt.: € 858,03 Einmalige Kosten: Kaution: € 2.574,09 Vergebührung Mietvertrag: € 308,89 Mietvertragserrichtung: € 120,-- inkl. USt. Provision: € 1.546,78 zzgl. 20% USt. Bezug: ab sofort möglich! Mietdauer: 10 Jahresvertrag Parken: Freistellplätze nach Verfügbarkeit! Kosten mtl. € 48,-- inkl. USt. Für weitere Objekte der Filiale Klagenfurt, Burggasse 25 besuchen sie unser Homepage www.riwog.at  
Fläche m² 94
Zimmer 4,5
Miete € 858,03 9,13 €/m²

Wohntraum ins Grüne nur wenige Schritte vom Zentrum

Wohnung in 9020 Klagenfurt

Repräsentative, helle, große Wohnung, Sie liegt nur wenige Gehminuten vom Zentrum entfernt und ist O/W ausgerichtet. Hier haben Sie "Raum" und nichts das Sie beengt -auf 163 m2 Wohnfläche. Von der Küche haben Sie einen Blick auf den wunderschönen Garten. Weiters verfügt die Wohnung über einen hochwertigen Parkettboden. Die Vorteile dieser BAOAB-Immobilie im Überblick: - Zentral gelegene, begrünte Anlage - Große - weite - hohe Räume - Voll ausgestattete Wohnküche Bruttomiete EUR 990,- + BK Gesamtmiete inkl. HK + BK EUR 1.200,- Kaution: 3000,- Provision: 2 Brutomonatsmieten zzgl. 20% MWSt. Interessiert? Dann kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besichtigungstermin (Anna Kos 0664 4118523). Der Auftraggeber (Verkäufer / Vermieter) wurde unsererseits bereits über die Informationspflicht gem. §3 EAVG iVm §9 Abs. 1 EAVG aufgeklärt und zur Bekanntgabe der erforderlichen Kennzahlen aufgefordert. Ein Energieausweis bzw. die erforderlichen Werte liegen uns derzeit jedoch noch nicht vor.
Fläche m² 163
Zimmer 4
Miete € 990 6,07 €/m²

Schöne (Studenten)Wohnung in Klagenfurt: renoviert, ruhige Lage, Nähe Stadtzentrum

Wohnung in 9020 Klagenfurt

Diese wunderschöne, renovierte Wohnung liegt in ruhiger Lage nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt. Über die sogenannte "Döllinger Stiege" gelangt man über den Benediktinerplatz spazierend direkt zum Neuen Platz. In unmittelbarer Nähe der Wohnung befinden sich Supermärkte, Bäckereien, eine Apotheke, etc. Authentische Lokale wie "Der Pumpe" liegen gleich ums Eck. Die Wohnung ist durch ihre Aufteilung auch besonders gut für Studenten und eine WG geeignet.
Fläche m² 85
Zimmer 4
Miete € 670 7,88 €/m²

4-Zimmer-Objekt als Wohnung, WG oder Büro

Wohnung in 9020 Klagenfurt

Das Objekt befindet sich in einem Wohnhaus in zentraler Lage in der Hans-Sachs-Straße. Es liegt im 2. Liftstock und ist nach Süden und Norden ausgerichtet. Es eignet sich sowohl als geräumige Familienwohnung als auch Büro. Die Infrastruktur ist sehr gut, sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußwegs erreichbar, in die City sind es nur wenige Gehminuten. Zur Verfügung stehen ein großer Vorraum, Wohnküche mit neuer Küchenzeile und kleinem Balkon, großes Wohn- und Speisezimmer mit Südloggia, geräumiges Schlafzimmer und 1 Kinderzimmer, Bad mit Wanne und Dusche, extra WC. Ein Kellerabteil ist ebenso vorhanden, Parkplätze direkt beim Haus können um je € 20,-- exkl. MwSt. angemietet werden. Das Objekt wird sowohl in top saniertem Zustand mit hohem Wohnniveau um monatlich € 1.098,-- inkl. BK und HK acto. als auch im derzeitigen unsanierten gebrauchten Zustand um monatlich € 951,-- inkl. BK und HK acto. angeboten. Weitere Infos, Detailexpose oder Besichtigungstermin stellen wir Ihnen auf Anfrage online zur Verfügung. https://www.immotrack.at/207f5f21-8bd0-4a5a-a940-25212b64af88
Fläche m² 123
Zimmer 4
Miete € 951 7,73 €/m²