Mietwohnungen ab 3 Zimmer in Klagenfurt am Wörthersee

32 Wohnungen zur Miete

Sonnige Dreizimmerwohnung mit Südbalkon

Wohnung in 9020 Klagenfurt | Edmund-Eysler-Gasse

Sonnige Dreizimmerwohnung in moderner Wohnanlage in zentraler Wohngegend. Das Zentrum von Klagenfurt sowie die Universität und der Wörthersee sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Wohnung befindet sich im 1. OG, ist südwestseitig ausgerichtet und verfügt über einen schönen Südbalkon. Gehobene Ausstattung - Parkettböden; helle, moderne Verfliesung der Bäder; Alufenster mit Isolierverglasung. Zu jeder Wohnung gehört ein Autoabstellplatz und ein Kellerabteil. Haustiere sind nicht erlaubt!!! Wohnfläche: ca. 77 m² plus 12 m² Südbalkon, EG Raumaufteilung: Wohnesszimmer mit integrierter Küche (unmöbliert), 2 Schlafzimmer, Bad/Dusche, WC, Abstellraum, Vorraum Mietkosten: € 569,18 Hauptmietzins € 108,42 Betriebskosten € 677,60 Zwischensumme € 67,76 zzgl. 10 % MwSt. € 745,36 Bruttomonatsmiete Heizkosten: Zentral-Pellets-Heizung - (wird nach Verbrauch abgerechnet) Mietdauer: Mietvertrag 5 Jahre (Option auf Verlängerung). Seitens des Mieters kann das Mietverhältnis, nach Ablauf eines Jahres unter Einhaltung einer Kündigungsfrist von drei Monaten, ohne Angaben von Gründen aufgekündigt werden. Vermittlungsprovision: Unsere Honorare richten sich nach der jeweils gültigen österreichischen Immobilienmaklerverordnung. Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Für Fragen oder Besichtigungen vor Ort, steht Ihnen Frau Andrea Gamnig gerne zur Verfügung (0664/124 90 05). Wenn Sie vor Ablauf, der aufgrund von Verbraucherrechts-Richtlinien und EU-Gesetzen vorgegebenen, 14-tägigen Wartefrist einen Besichtigungstermin zu diesem Objekt erhalten möchten, bitten wir Sie, uns Ihren Wunsch auf frühzeitiges Tätigwerden per E-Mail unter office@gamnig-immo.at zu bestätigen.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €569,18 zzgl 10% USt.Betriebskosten €108,42 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €67,76------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €745,36------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:47.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.76
Fläche m² 77
Zimmer 3,5
Miete € 745,36 9,68 €/m²

Schöne Haushälfte mit Terrasse und Garten

Wohnung in 9020 Klagenfurt

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoß eines renovierten Zweifamilienhauses (Vollwärmeschutz) in einer ruhigen Wohnsiedlung im Westen von Klagenfurt. Vom Wohnzimmer gelangt man in den Wintergarten, auf die Terrasse und den für Gartenliebhaber eigenen Garten. In allen Wohnräumen sind Parkettböden. Neue Einbauküche. An allen Fenstern, außer Wintergarten, sind Jalousien bzw. Fliegengitter. Eine Garage mit Geräteraum gehört zur Wohnung. Elektrisches Gartentor mit Fernbedienung. Internetanschluss ist vorhanden. Hunde sind nicht erlaubt. Wohnfläche: ca. 95 m², Erdgeschoss Raumaufteilung: Wohnzimmer mit Wintergarten, 2 Schlafzimmer, Küche, Esszimmer, Speis, Bad, WC, Vorraum ca. 400 m² Grund 3 Kellerräume, Dachboden Mietkosten: € 954,55 Hauptmietzins € 95,45 zzgl. 10 % MwSt. € 1.050,00 Zwischensumme € 75,00 Betriebskosten ácto. (Heizkosten nicht inkludiert) € 1.125,00 Bruttomonatsmiete Heizkosten: Neue Etagenheizung mit Erdgas (wird direkt mit den Stadtwerken verrechnet) Mietdauer: Mietvertrag 5 Jahre (Option auf Verlängerung). Seitens des Mieters kann das Mietverhältnis, nach Ablauf eines Jahres unter Einhaltung einer Kündigungsfrist von drei Monaten, ohne Angaben von Gründen aufgekündigt werden. Vermittlungsprovision: Unsere Honorare richten sich nach der jeweils gültigen österreichischen Immobilienmaklerverordnung. Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Für Fragen oder Besichtigungen vor Ort, steht Ihnen Frau Elisabeth Degner gerne zur Verfügung (0664/532 53 59). Wenn Sie vor Ablauf, der aufgrund von Verbraucherrechts-Richtlinien und EU-Gesetzen vorgegebenen, 14-tägigen Wartefrist einen Besichtigungstermin zu diesem Objekt erhalten möchten, bitten wir Sie, uns Ihren Wunsch auf frühzeitiges Tätigwerden per E-Mail unter office@degner-immo.at zu bestätigen.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €954,55 zzgl 10% USt.Betriebskosten €75 Umsatzsteuer €95,45------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1125------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:90.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.17
Fläche m² 95
Zimmer 4,5
Miete € 1.125 11,84 €/m²

Zentrales Wohnen

Wohnung in 9020 Klagenfurt am Wörthersee

Die Wohnung befindet sich im 1. Stock und ist westlich ausgerichtet. Die Küche ist im Mietpreis inkludiert. Sämtliche Infrastrukturen sind zu Fuß erreichbar.  Raumaufteilung: Vorraum, Badezimmer mit Badewanne, WC extra, Küche möbliert, Wohnzimmer, drei Schlafzimmer, Kellerabteil Monatliche Gesamtbelastung inkl. Betriebskosten: EUR 850,-- Heizkostenakonto: ca. EUR 80,--   Bezug: nach Vereinbarung Garage : ja Für weitere Objekte unserer Filiale in Klagenfurt, Burggasse 25 besuchen sie unsere Homepage unter www.riwog.at
Fläche m² 95
Zimmer 4
Miete € 930 9,79 €/m²

Gemütliche Mansardenwohnung in zentraler Wohngegend

Wohnung in 9020 Klagenfurt | Josef-Gruber-Straße

Gemütliche Mansardenwohnung in zentraler Wohngegend. Das Zentrum von Klagenfurt sowie die Universität und der Wörthersee sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Wohnung liegt im 2. OG (Dachgeschoss). Moderne Ausstattung - Parkettböden; helle, moderne Verfliesung des Bades. Die Küche ist möbliert. Zur Wohnung gehören ein Autoabstellplatz und ein Kellerabteil. Gute Infrastruktur in unmittelbarer Nähe. Haustiere sind nicht erlaubt!!! Wohnfläche: 86,73 m², Dachgeschoss (2. OG) Raumaufteilung: Wohnzimmer, Küche möbliert, 2 Schlafzimmer, Bad/WC, Vorraum Mietkosten: € 477,01 Hauptmietzins € 121,42 Betriebskosten € 598,43 Zwischensumme € 59,84 Zzgl. 10 % MwSt. € 658,27 Bruttomonatsmiete Heizkosten: Zentral-Pellets-Heizung - wird nach Verbrauch abgerechnet (ca. € 1,00/m²) Energiewerte: Energieausweis in Arbeit! Mietdauer: Mietvertrag 5 Jahre (Option auf Verlängerung). Seitens des Mieters kann das Mietverhältnis, nach Ablauf eines Jahres unter Einhaltung einer Kündigungsfrist von drei Monaten, ohne Angaben von Gründen aufgekündigt werden. Vermittlungsprovision: Unsere Honorare richten sich nach der jeweils gültigen österreichischen Immobilienmaklerverordnung. Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Für Fragen oder Besichtigungen vor Ort, steht Ihnen Frau Andrea Gamnig gerne jederzeit zur Verfügung (0664/124 90 05). Wenn Sie vor Ablauf, der aufgrund von Verbraucherrechts-Richtlinien und EU-Gesetzen vorgegebenen, 14-tägigen Wartefrist einen Besichtigungstermin zu diesem Objekt erhalten möchten, bitten wir Sie, uns Ihren Wunsch auf frühzeitiges Tätigwerden per E-Mail unter office@gamnig-immo.at zu bestätigen.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €477,01 zzgl 10% USt.Betriebskosten €121,42 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €59,84------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €658,27
Fläche m² 87
Zimmer 3,5
Miete € 658,27 7,57 €/m²

4 Zimmerwohnung sucht neue Mieter

Wohnung in 9020 Klagenfurt

Diese 4 Zimmerwohnung liegt in dem 1sten. Sie bietet Ihnen 3 getrennt begehbare Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein separates WC, eine Küche inkl. Speis und ein großzügiges Wohnzimmer. 2 Schlafzimmer sind Südlich ausgerichtet und eines nach Osten. Das Fenster im Bad ist ebenfalls nach Osten ausgerichtet. Der West-Balkon ist über das Wohnzimmer erreichbar.
Fläche m² -
Zimmer 4
Miete € 679 - €/m²

Sonnige 4-Zimmer Familienwohnung in Klagenfurt - *Provisionsfrei*

Wohnung in 9020 Klagenfurt | Fischlstraße 17

Wohnungsdetails: Zur PROVISIONSFREIEN Vermietung gelangt eine großzügige 4-Zimmer Familienwohnung in ruhiger Siedlungslage der Landeshauptstadt Klagenfurt. Die Wohnung liegt im 1. OG. und gliedert sich in 1 unmöblierte Küche mit Essbereich, 1 Wohnzimmer mit sonniger Loggia, 3 Schlafzimmer, 1 Wannenbad mit Waschmaschinenanschluss, 1 separates WC, Vorraum sowie einen Abstellraum. Zur Wohnung gehört auch ein Kellerabteil. Kunststofffenster mit Innenjalousien ermöglichen eine angenehme Beschattung der Räume. Beheizt wird die Wohnung über eine klimafreundliche Fernwärme-Zentralheizung. Der HWB liegt bei 107,84 (D), ein Energieausweis liegt vor. Die monatliche Gesamtmiete beträgt ca. € 728,50 und beinhaltet das Betriebskosten-, und Heizkosten-Akonto. Es ist eine Kaution in Höhe von ca. € 2.185,50 zu leisten. Ein Kfz-Abstellplatz kann separat angemietet werden. Die Kosten liegen bei ca. € 37,00 Die Wohnung wird unbefristet und mit einem Kündigungsverzicht von 1 Jahr vermietet. Um eine rasche Bearbeitung zu gewährleisten, ersuchen wir Sie Ihre Anfrage vorzugsweise über dieses Internetportal unter Angabe Ihrer Email Adresse zu stellen. Objektadresse: Fischlstraße 17/3/3, 9020 Klagenfurt ************************* Lage: Genießen sie die ruhige Siedlungslage gepaart mit den urbanen Vorteilen, die Ihnen die Universitäts-, und Landeshauptstadt bietet. Klagenfurt, die Stadt von Ingeborg Bachmann und Robert Musil wird auch das „Renaissance-Juwel am Wörthersee“genannt. Italienische Baumeister haben das Bild der Stadt mit ihren bis heute erhaltenen Palais, Innenhöfe und Plätzen maßgeblich geprägt. Ursprüngliches wird hier liebevoll gepflegt und Klagenfurt wurde mittlerweile schon drei Mal mit dem begehrten Europa-Nostra-Diplom für vorbildliche Altstadterhaltung ausgezeichnet.   Bummeln, Einkaufen und Genießen kann man ganz besonders gut bei einer Shopping-Tour in der Innenstadt. Viele kleine Boutiquen aber auch Filialen großer Modemarken haben ihren Platz in der Klagenfurter Innenstadt gefunden (Quelle: www.visitklagenfurt.at). St. Peter ist der Stadtbezirk mit der zweithöchsten Einwohnerzahl. Hier entstanden große Wohnsiedlungen wie zum Beispiel die Fischl-Siedlung. Im Bezirk befindet sich das Landesfeuerwehrkommando und die Landesfeuerwehrschule des Landes Kärnten, das Straßenbauamt, das Kinozentrum Cinecity und der Bahnhof Klagenfurt-Ebenthal. An der Völkermarkter Straße und entlang des Südrings gibt es große Einkaufszentren und Großmärkte.
Fläche m² -
Zimmer 4
Miete € 728,50 - €/m²

Wohnen in moderner Dreizimmer-Terrassenwohnung

Wohnung in 9020 Klagenfurt | Edmund-Eysler-Gasse

Schöne Dreizimmerwohnung in moderner Wohnanlage in zentraler Wohngegend. Das Zentrum von Klagenfurt sowie die Universität und der Wörthersee sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Wohnung ist südseitig ausgerichtet und verfügt über eine schöne Terrasse. Gehobene Ausstattung - Parkettböden; helle, moderne Verfliesung der Bäder; Alufenster mit Isolierverglasung. Zu jeder Wohnung gehört ein Autoabstellplatz und ein Kellerabteil. Ein Carport kann angemietet werden (€ 36,00 inkl. MwSt.). Haustiere sind nicht erlaubt!!! Wohnfläche: ca. 86,43 m² plus 17 m² Südterrasse, EG Raumaufteilung: Wohnesszimmer mit integrierter Küche (unmöbliert), 2 Schlafzimmer, Bad/Dusche, WC, Abstellraum, Vorraum Mietkosten: € 635,26 Hauptmietzins € 121,00 Betriebskosten € 756,26 Zwischensumme € 75,63 zzgl. 10 % MwSt. € 831,89 Bruttomonatsmiete Heizkosten: Zentral-Pellets-Heizung - (wird nach Verbrauch abgerechnet) Mietdauer: Mietvertrag 5 Jahre (Option auf Verlängerung). Seitens des Mieters kann das Mietverhältnis, nach Ablauf eines Jahres unter Einhaltung einer Kündigungsfrist von drei Monaten, ohne Angaben von Gründen aufgekündigt werden. Vermittlungsprovision: Unsere Honorare richten sich nach der jeweils gültigen österreichischen Immobilienmaklerverordnung. Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Für Fragen oder Besichtigungen vor Ort, steht Ihnen Frau Andrea Gamnig gerne jederzeit zur Verfügung (0664/124 90 05). Wenn Sie vor Ablauf, der aufgrund von Verbraucherrechts-Richtlinien und EU-Gesetzen vorgegebenen, 14-tägigen Wartefrist einen Besichtigungstermin zu diesem Objekt erhalten möchten, bitten wir Sie, uns Ihren Wunsch auf frühzeitiges Tätigwerden per E-Mail unter office@gamnig-immo.at zu bestätigen.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €635,26 zzgl 10% USt.Betriebskosten €121 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €75,63------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €831,89------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:47.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.76
Fläche m² 86
Zimmer 3,5
Miete € 831,89 9,67 €/m²

Helle Dreizimmer-Altbauwohnung am Fuße des Kreuzbergls

Wohnung in 9020 Klagenfurt | Koschatstraße

Großzügige, helle, teilmöblierte Dreizimmer-Altbauwohnung am Fuße des Kreuzbergls. Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoß, ohne Lift. Schöne alte Parkettböden. Die Küche ist modern möbliert. Raumhöhe ca. 3,20 m. Ein kleiner Balkon, hofseitig mit Blick ins Grüne, gehört zur Wohnung. Gute Infrastruktur und Anbindung zur Autobahn. Wohnfläche: ca. 105 m² Raumaufteilung: Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Küche, Speis, Wirtschaftsraum, Badezimmer, WC, Vorraum Mietkosten: € 630,00 Hauptmietzins: € 63,00 zzgl. 10 % MwSt. € 693,00 Zwischensumme € 137,50 Betriebskosten ácto. € 117,50 Heizkosten ácto. € 948,00 Bruttomonatsmiete Mietdauer: Mietvertrag 5 Jahre (Option auf Verlängerung). Seitens des Mieters kann das Mietverhältnis, nach Ablauf eines Jahres unter Einhaltung einer Kündigungsfrist von drei Monaten, ohne Angaben von Gründen aufgekündigt werden. Vermittlungsprovision: Unsere Honorare richten sich nach der jeweils gültigen österreichischen Immobilienmaklerverordnung. Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Für Fragen oder Besichtigungen vor Ort, steht Ihnen Frau Elisabeth Degner gerne zur Verfügung (0664/532 53 59). Wenn Sie vor Ablauf, der aufgrund von Verbraucherrechts-Richtlinien und EU-Gesetzen vorgegebenen, 14-tägigen Wartefrist einen Besichtigungstermin zu diesem Objekt erhalten möchten, bitten wir Sie, uns Ihren Wunsch auf frühzeitiges Tätigwerden per E-Mail unter office@degner-immo.at zu bestätigen.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €630 zzgl 10% USt.Betriebskosten €137,5 Heizkosten €117,5 Umsatzsteuer €63------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €948------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:319.64 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:3.15
Fläche m² 105
Zimmer 3,5
Miete € 948 9,03 €/m²

WG geeignete, zentrumsnahe 4 Zimmerwohnung!

Wohnung in 9020 Klagenfurt

Sehr schön gepflegte Wohnung in der Nähe des Stadtzentrums von Klagenfurt! Die Wohnung ist teilmöbliert, mit westlich ausgerichtetem Balkon! 3 Schlafzimmer (auch WG geeignet). Die Wohnung wird mit sparsamen Nachtspeicheröfen beheizt, es gibt zusätzlich einen Ofen für Festbrennstoffe, welcher als Zusatzheizung verwendet werden kann. Kellerabteil, Garage mit elektrischem Tor, Fahrradstellplatz -versperrbar, so wie Gemeinschaftsgarten sind in der Miete inkludiert! Vor dem Objekt sind auch genügend Freiflächen vorhanden, die als Parkplatz genutzt werden können. Fassadensanierung im Jahr 2015! Auch Ärzte, Schulen und Behörden sind in unmittelbarer Nähe. Sonstige Kosten: Maklerprovision und Vergebührung des Mietvertrages beim Finanzamt Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck | Kirschentalgasse 10a Kostenfreie Servicenummer 0800 221 750 Fax +43 (0) 664 80 273 800
Fläche m² 103
Zimmer 4
Miete € 850 8,25 €/m²

Ruhige Wohnlage mit Aussicht

Wohnung in 9020 Klagenfurt | Korngasse

Die außerordentlich helle und großräumige 5-Zimmer-Wohnung liegt in einer ruhigen Wohngegend in Welzenegg, Nähe Kika. Das Gebäude liegt sehr grosszügig geplant umgeben von einer großen Grünfläche. Der Ausblick ist unverbaubar.   Vom geräumigen Flur erreicht man das sehr grosse Wohnzimmer mit herrlichem Westblick und Ausgang auf die Loggia. Ein WC und eine kleine Abstellnische befinden sich ebenfalls im Flur. Die Küche ist in sehr gutem Zustand und komplett eingerichtet. Ein Schlafzimmer mit Ausgang auf die Loggia und zwei weitere kleinere Schlafzimmer sind vorhanden. Perfekt bietet sich ein weiterer  Arbeitsraum für Büro und Schrankraum an. Das Bad ist mit Badewanne und Eckdusche ausgestattet. Das WC ist getrennt und schön verfliest.   Die Wohnung ist nach West – Ost - Süd ausgerichtet. Es gibt ebenfalls eine 7 m² große Loggia. Zusätzlich vorhanden sind ein Lift, ein eigenes Kellerabteil und ein Trockenraum. In unmittelbarer Umgebung sind reichlich Parkplätze verfügbar.   Baujahr:                        1957, Generalsanierung 2009 Größe:                        ca. 118 m² inkl. Loggia Zimmer:                        5 plus Wohnküche Loggia:                        7,2 m²     Ausstattung: Warmwasser:             120 Liter Warmwasser Boiler Heizung:                     elektrisch Sondertarif, Infrarotheizkörpern 2016 Küche:         Einbauküche mit Kühlschrank, E-Herd, Mikrowelle und Geschirrspülmaschine Stock:         4 mit Lift Böden:         Sanitärräume schön verfliest, Rest Parkettböden   Betriebskosten:         € 234,30 Stromkosten:         € 120,-- monatlich für Heizung und Gebrauchsstrom Heizwärmebedarf:         HWB 48 kWh m²a     Miete:         € 650,--   inkl. Mwst.,  plus BK = € 884,30                        
Fläche m² 111
Zimmer 5
Miete € 1.004,30 9,05 €/m²