Mietwohnungen bis 70 m² in Klagenfurt am Wörthersee

111 Wohnungen zur Miete

Sonnige Zweizimmerwohnung mit Südbalkon

Wohnung in 9020 Klagenfurt

Gepflegte Zweizimmerwohnungen in ruhiger, sonniger Lage. Die Wohnanlage wurde 1999/2000 errichtet. Die Wohnung ist modern ausgestattet und befindet sich im 2. Obergeschoss. In den Wohnräumen sind Parkettböden. Helles Bad. Autoabstellplätze sind vorhanden. Ein Kellerabteil gehört zur Wohnung. Wohnfläche: ca. 61 m², 2. OG Raumaufteilung: Wohnzimmer mit Südbalkon, Schlafzimmer, Küche unmöbliert, Bad, WC, Abstellraum, Vorraum Mietkosten: € 447,09 Hauptmietzins € 96,80 Betriebskosten (zzgl. Heizkosten) € 543,89 Zwischensumme € 54,39 Zzgl. 10 % MwSt. € 598,28 Bruttomonatsmiete Heizkosten: Fernwärme - ca. € 45,00/Monat (wird direkt mit den Stadtwerken abgerechnet) Mietdauer: Mietvertrag 4 Jahre (Option auf Verlängerung). Seitens des Mieters kann das Mietverhältnis, nach Ablauf eines Jahres unter Einhaltung einer Kündigungsfrist von drei Monaten, ohne Angaben von Gründen aufgekündigt werden. Vermittlungsprovision: Unsere Honorare richten sich nach der jeweils gültigen österreichischen Immobilienmaklerverordnung. Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Für Fragen oder Besichtigungen vor Ort, steht Ihnen Frau Andrea Gamnig gerne jederzeit zur Verfügung (0664/124 90 05). Wenn Sie vor Ablauf, der aufgrund von Verbraucherrechts-Richtlinien und EU-Gesetzen vorgegebenen, 14-tägigen Wartefrist einen Besichtigungstermin zu diesem Objekt erhalten möchten, bitten wir Sie, uns Ihren Wunsch auf frühzeitiges Tätigwerden per E-Mail unter office@degner-immo.at zu bestätigen.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €447,09 zzgl 10% USt.Betriebskosten €96,8 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €54,39------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €598,28------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:68.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.0
Fläche m² 61
Zimmer 2,5
Miete € 598,28 9,81 €/m²

Klagenfurt - 64 m² - 2 Zimmer Altbauwohnung mit kleinem Vorgarten

Wohnung in 9020 Klagenfurt

Diese im Hochparterre liegende Wohnung besteht aus Küche mit Platz für einen Essbereich und 2 separat begehbare Zimmer. Das Bad ist mit Dusche und WC ausgestattet. Die Küchenzeile ist möbliert und mit sämtlichen E-Geräten ausgestattet. Durch die gute Raumaufteilung eignet sich die Wohnung sowohl für Singles als auch Pärchen bzw. auch für eine Wohngemeinschaft! Ein kleiner privater Vorgarten, der exklusiv dieser Wohnung zugeordnet ist, ist ebenfalls im Angebot enthalten. HWB 52,26 fGEE 1,8
Fläche m² 64
Zimmer 2
Miete € 483,69 7,56 €/m²

Sehr helle 2-Zimmer-Gartenwohnung

Wohnung in 9020 Klagenfurt

2-Zimmer-Gartenwohnung, inkl. Einbauküche und TG-Parkplatz. Im Umkreis von 5-10 Gehminuten ist die Universität, der Lendkanal, Europapark wie auch der Wörthersee erreichbar. - gute Infrastruktur - öffentliche Verkehrsmittel in näherer Umgebung Raumaufteilung: Bad/WC getrennt, Wohnraum mit Kochnische, Schlafzimmer, großzügiger Garten ( 104 m² ) Die Terrasse/der Garten (Süd-/Westausrichtung) ist von beiden Zimmern aus begehbar. Die hauseigene Satellitenanlage ist in den Betriebskosten inkludiert, Anschlüsse und Verkabelungen für UPC Telekabel wie A1 Telekom sind in jedem Raum vorhanden. Die Haltung von Kleintieren in artgerechten Behältnissen ist erlaubt, die Haltung von Kleintieren in nicht artgerechten Behältnissen und die Haltung von Hunden und Katzen sind untersagt. Weiters ist jedenfalls auch die Haltung von Gifttieren ausgeschlossen. Nebenkosten: Kaution: € 2.200,- Honorar: € 1.400,- inkl. MwSt Vergebührung: € 260,21 Vertragserrichtung: € 120,00 Energieausweisdaten: HWB=37,23 kWh/m²a Ihr Ansprechpartner: Karoline Wascher +43 676 84 50 30 510 wascher@riedergarten.at
Fläche m² 54
Zimmer 2
Miete € 690 12,78 €/m²

Westseitig ausgerichtete Zweizimmerwohnung

Wohnung in 9020 Klagenfurt

Gepflegte Zweizimmerwohnungen in ruhiger, sonniger Lage. Die Wohnung befindet sich im 2. OG (Lift) und ist westseitig ausgerichtet. Die Wohnanlage wurde 1999/2000 errichtet. Die Wohnung ist modern ausgestattet. Parkettböden in allen Räumen, helles Bad mit Dusche. Die Küche ist nicht möbliert. Autoabstellplätze sind vorhanden. Tiefgaragenplätze (€ 50,00) sind zu mieten möglich. Ein Kellerabteil gehört zur Wohnung. Wohnfläche: ca. 54 m², 2. Obergeschoss (Lift) Raumaufteilung: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche unmöbliert, Dusche/WC, Vorraum, Keller Mietkosten: € 369,06 Hauptmietzins € 95,53 Betriebskosten (zzgl. Heizkosten) € 464,59 Zwischensumme € 46,46 Zzgl. 10 % MwSt. € 511,05 Bruttomonatsmiete Heizkosten: Fernwärme (wird direkt mit den Stadtwerken abgerechnet) Mietdauer: Mietvertrag 4 Jahre (Option auf Verlängerung). Seitens des Mieters kann das Mietverhältnis, nach Ablauf eines Jahres unter Einhaltung einer Kündigungsfrist von drei Monaten, ohne Angaben von Gründen aufgekündigt werden. Vermittlungsprovision: Unsere Honorare richten sich nach der jeweils gültigen österreichischen Immobilienmaklerverordnung. Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Für Fragen oder Besichtigungen vor Ort, steht Ihnen Frau Andrea Gamnig gerne jederzeit zur Verfügung (0664/124 90 05). Wenn Sie vor Ablauf, der aufgrund von Verbraucherrechts-Richtlinien und EU-Gesetzen vorgegebenen, 14-tägigen Wartefrist einen Besichtigungstermin zu diesem Objekt erhalten möchten, bitten wir Sie, uns Ihren Wunsch auf frühzeitiges Tätigwerden per E-Mail unter office@degner-immo.at zu bestätigen.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €369,06 zzgl 10% USt.Betriebskosten €95,53 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €46,46------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €511,05------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:66.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.03
Fläche m² 54
Zimmer 2,5
Miete € 511,05 9,46 €/m²

Modern ausgestattete Zweizimmerwohnung mit Südbalkon

Wohnung in 9020 Klagenfurt

Gepflegte Zweizimmerwohnung in ruhiger, sonniger Lage. Die Wohnanlage wurde 1999/2000 errichtet. Die Wohnung ist modern ausgestattet. In den Wohnräumen sind Parkettböden, helles Bad. Autoabstellplätze sind vorhanden. Tiefgaragenplätze (€ 50,00) sind zu mieten möglich. Ein Kellerabteil gehört zur Wohnung. Wohnfläche: ca. 61 m², 1. OG Raumaufteilung: Wohnzimmer mit Südbalkon, Schlafzimmer, Küche unmöbliert, Bad, WC, Abstellraum, Vorraum Mietkosten: € 436,37 Hauptmietzins € 99,63 Betriebskosten (zzgl. Heizkosten) € 536,00 Zwischensumme € 53,60 zzgl. 10 % MwSt. € 589,60 Bruttomonatsmiete Heizkosten: Fernwärme - ca. € 45,00/Monat (wird direkt mit den Stadtwerken abgerechnet) Mietdauer: Mietvertrag 4 Jahre (Option auf Verlängerung). Seitens des Mieters kann das Mietverhältnis, nach Ablauf eines Jahres unter Einhaltung einer Kündigungsfrist von drei Monaten, ohne Angaben von Gründen aufgekündigt werden. Vermittlungsprovision: Unsere Honorare richten sich nach der jeweils gültigen österreichischen Immobilienmaklerverordnung. Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Für Fragen oder Besichtigungen vor Ort, steht Ihnen Frau Andrea Gamnig gerne jederzeit zur Verfügung (0664/124 90 05). Wenn Sie vor Ablauf, der aufgrund von Verbraucherrechts-Richtlinien und EU-Gesetzen vorgegebenen, 14-tägigen Wartefrist einen Besichtigungstermin zu diesem Objekt erhalten möchten, bitten wir Sie, uns Ihren Wunsch auf frühzeitiges Tätigwerden per E-Mail unter office@degner-immo.at zu bestätigen.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €436,37 zzgl 10% USt.Betriebskosten €99,63 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €53,6------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €589,6------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:68.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.0
Fläche m² 61
Zimmer 2,5
Miete € 589,60 9,67 €/m²

Wohnen in schöner Zweizimmerwohnung in Messe-Nähe

Wohnung in 9020 Klagenfurt

Schöne Zweizimmerwohnung in Messe-Nähe. Die Wohnung befindet sich im zweiten (letzten) Obergeschoss des Hauses. Die Küche ist möbliert. In den Wohnräumen sind Parkettböden. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil sowie ein Parkplatz. Gute Infrastruktur und Stadtbusanbindung in unmittelbarer Nähe. Wohnfläche: ca. 67 m², 2. OG Raumaufteilung: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche möbliert, Bad mit Wanne und WC, Vorraum, Abstellraum, Speis Mietkosten: € 330,00 Hauptmietzins € 33,00 zzgl. 10 % MwSt. € 363,00 Zwischensumme € 60,00 Mietanteil Küche € 149,60 Betriebskosten ácto. € 572,60 Bruttomonatsmiete Heizkosten: Fernwärme - derzeit € 75,00/mtl. Mietdauer: Mietvertrag 5 Jahre (Option auf Verlängerung). Seitens des Mieters kann das Mietverhältnis, nach Ablauf eines Jahres unter Einhaltung einer Kündigungsfrist von drei Monaten, ohne Angaben von Gründen aufgekündigt werden. Vermittlungsprovision: Unsere Honorare richten sich nach der jeweils gültigen österreichischen Immobilienmaklerverordnung. Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Für Fragen oder Besichtigungen vor Ort, steht Ihnen Frau Andrea Gamnig gerne jederzeit zur Verfügung (0664/124 90 05). Wenn Sie vor Ablauf, der aufgrund von Verbraucherrechts-Richtlinien und EU-Gesetzen vorgegebenen, 14-tägigen Wartefrist einen Besichtigungstermin zu diesem Objekt erhalten möchten, bitten wir Sie, uns Ihren Wunsch auf frühzeitiges Tätigwerden per E-Mail unter office@degner-immo.at zu bestätigen.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €330 zzgl 10% USt.Betriebskosten €149,6 Sonstiges €60 Umsatzsteuer €33------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €572,6------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:46.04 kWh/(m²a)
Fläche m² 67
Zimmer 2,5
Miete € 572,60 8,55 €/m²

Elegante Wohnung in vornehmer Lage - ideal für Studenten

Wohnung in 9020 Klagenfurt, 03.Bez.:Innere Stadt

Entzückende Altbauwohnung in exklusiver Lage Alles, was man zum Wohlfühlen braucht: In einer wunderschönen Stadtvilla in bester Lage, stehen 56 m² klassische Altbauräumlichkeiten zur Verfügung. Die Wohnung wurde Ende 2016 renoviert, das Badezimmer neu verfliest und mit einer Dusche ausgestattet. Das Vorhaus führt in das Schlafzimmer, den hellen Wohnbereich und das Bad. In den offenen Wohnbereich ist die Küchenzeile integriert. Die klassischen hohen Altbauräume sind besonders hell und lichtdurchflutet und die großen Fensterflächen bieten viel Platz zum Dekorieren. Parkmöglichlichkeiten stehen vor dem Haus zur Verfügung. Die Wohnung liegt in der Nähe des Lendkanals, der Uni und des Wörthersees und ist der ideale Ausgangspunkt für sportliche Aktivitäten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €415 zzgl 10% USt.Betriebskosten €90,91 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €50,59------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €556,5------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:87.5 kWh/(m²a) Alle RE/MAX-Immobilien finden Sie auf remax.at!
Fläche m² 56
Zimmer 2
Miete € 556,50 9,94 €/m²

Wunderschöne 2-Zimmer-Wohnung mit Tiefgarage und Balkon! See- und Uninähe!!!

Wohnung in 9020 Klagenfurt

Diese ca. 56m² große Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines sehr ruhigen Hauses in der Nähe der Uni. Sie besteht aus Vorraum, Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, WC separat, Küche mit Sitzecke, Wohnzimmer mit Zugang zur ca. 7m² großen Loggia, Schlafzimmer. Zur Wohnung gehören Tiefgaragenplatz und Keller. Heizung: Fernwärme Kaution: 1600€ Miete: 595€ (inkl. BK, HK und Tiefgarage) Vermittlungsprovision: 1BMM zzgl. 20% Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass nur Anfragen mit der Angabe der vollständigen Namen, Anschrift und Telefonnummer bearbeitet werden können. Für eine persönliche kostenlose Besichtigung und/oder ein Finanzierungsangebot stehen wir gerne zur Verfügung. Fr. B. K.-Janeschitz +43 664 8410 822 b.janeschitz@immo-company.at www.immo-company.at
Fläche m² 56
Zimmer 2
Miete € 595 10,62 €/m²

Schöne Gartenwohnung!!!

Wohnung in 9020 Klagenfurt

Diese Wohnung befinde sich im Erdgesch0ss eines Zweifamilienhauses in Welenegg / St. Peter. Sie besteht aus Vorraum, Bad mit Badewanne, WC separat, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer. Im Keller des Hauses befindet sich der Waschmaschinenanschluss, ein kleines Nebegebäude kann als Abstellraum / Keller genutz werden. Dazu gehört eigener Garten, Parkplätze vor dem Haus vorhanden. Heizung: Hauszentral HWB: 224 Kaution: 3BMM Ablöse für die Küche: 800€ (es besteht die Möglichkeit weitere Möbel abzulösen) Miete: 370€ BK: 200€ Gesamtmiete: 570€ (inkl. BK und HK) Vermittlungsprovision: 1BMM Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass nur Anfragen mit der Angabe der vollständigen Namen, Anschrift und Telefonnummer bearbeitet werden können. Für eine persönliche kostenlose Besichtigung und/oder ein Finanzierungsangebot stehen wir gerne zur Verfügung. Fr. B. K.-Janeschtz +43 664 8410 822 b.janeschitz@immo-company.at www.immo-company.at  
Fläche m² 55
Zimmer 2
Miete € 570 10,36 €/m²

*Erstbezug* 2 Zimmer-Wohnung mit viel Abendsonne

Wohnung in 9020 Klagenfurt am Wörthersee

Zur Vermietung gelangt eine hochwertige "Erstbezug" Wohnung in einer der beliebtesten Wohnstraßen im Westen von Klagenfurt, welche vor kurzer Zeit fertiggestellt wurdet. Die Wohnung ist nach Westen ausgerichtet und der Grundriss überzeugt durch eine gelungene und sehr moderne Raumaufteilung. Wohn und Schlafzimmer sind durch eine praktische Schiebetüre getrennt; von beiden Räumen aus gelangt man auf den großzügigen Westbalkon. Die Räume sind mit wertigen Parkettböden ausgestattet, die Sanitärbereiche modern verfliest, die Badewanne verfügt über eine Glas-Duschabtrennung und die nagelneue DAN Küche läd zum kochen, backen und genießen ein. Die Fußbodenheizung bringt ein angenehmes Wohngefühl in alle Bereiche. Sollten Sie die Abendsonne einmal aussperren wollen, sind sämtliche Fenster mit elektrischen Rolläden ausgestattet. Von Ihrem Tiefgaragenplatz gelangen Sie barrierefrei mit dem Personenaufzug zu Ihrer Wohnung im zweiten Obergeschoß. Auch das Wohnumfeld bietet viele Vorteile hinsichtlich der umliegenden Infrastruktur. Ärzte und Apotheke, Nahversorger, viele Freizeitmöglichkeiten und das öffentliche Verkehrsnetz sind fußläufig unmittelbar zu erreichen. Kontakt: Florian Fleischhacker fleischhacker@riedergarten.at +43 676 84 50 30 800 Sonstiges: Zu Beginn des Mietverhältnisses entsteht eine einmalige Bestandsvertragsgebühr i.d.H.v. € 268,20, welche vom Mieter zu entrichten ist.
Fläche m² 52
Zimmer 2
Miete € 745 14,33 €/m²