Mietwohnungen bis 70 m² in Klagenfurt am Wörthersee

104 Wohnungen zur Miete

Zweizimmerwohnung in sonniger Lage

Wohnung in 9020 Klagenfurt | Lodengasse

Gepflegte Zweizimmerwohnung in sonniger Lage. Die Wohnung befindet sich im 1. OG (Lift) und ist westseitig ausgerichtet. Die Wohnanlage wurde 1999/2000 errichtet. Die Wohnung ist modern ausgestattet. Parkettböden in allen Räumen, helles Bad mit Dusche. Die Küche ist nicht möbliert. Autoabstellplätze sind vorhanden. Tiefgaragenplätze (nach Verfügbarkeit) sind zu mieten möglich. Ein Kellerabteil gehört zur Wohnung. Wohnfläche: ca. 54 m², 1. Obergeschoss (Lift) Raumaufteilung: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche unmöbliert, Dusche/WC, Vorraum, Keller Mietkosten: € 355,43 Hauptmietzins € 95,53 Betriebskosten (Heizkosten sind nicht inkludiert) € 450,96 Zwischensumme € 45,09 Zzgl. 10 % MwSt. € 496,05 Bruttomonatsmiete Heizkosten: Fernwärme - ca. € 35,00/mtl. (wird direkt mit den Stadtwerken abgerechnet) Mietdauer: Mietvertrag 4 Jahre (Option auf Verlängerung). Seitens des Mieters kann das Mietverhältnis, nach Ablauf eines Jahres unter Einhaltung einer Kündigungsfrist von drei Monaten, ohne Angaben von Gründen aufgekündigt werden. Vermittlungsprovision: Unsere Honorare richten sich nach der jeweils gültigen österreichischen Immobilienmaklerverordnung. Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Für Fragen oder Besichtigungen vor Ort, steht Ihnen Frau Andrea Gamnig gerne jederzeit zur Verfügung (0664/124 90 05). Wenn Sie vor Ablauf, der aufgrund von Verbraucherrechts-Richtlinien und EU-Gesetzen vorgegebenen, 14-tägigen Wartefrist einen Besichtigungstermin zu diesem Objekt erhalten möchten, bitten wir Sie, uns Ihren Wunsch auf frühzeitiges Tätigwerden per E-Mail unter office@gamnig-immo.at zu bestätigen.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €355,43 zzgl 10% USt.Betriebskosten €95,53 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €45,09------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €496,05------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:66.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.03
Fläche m² 54
Zimmer 2,5
Miete € 496,05 9,19 €/m²

Wie Neu ! vollständig möblierte 2 Zimmerwohnung mit Grünfläche

Wohnung in 9020 Klagenfurt - Waidmannsdorf

Dieses entzückende Objekt für Singles oder Paare liegt im Erdgeschoss in einer gepflegten Anlage in Waidmannsdorf. Zu den vorhandenen Räumen wie Schlafzimmer,Bad, seperatem WC, Abstellraum, Diele, öffnet sich der offene Wohn-Essbereich mit extra Küche auf eine herrliche, zu einer Hälfte überdachten Terrasse. Der Garten ist mit einer Hecke eingefasst. Hier lässt es sich nach einem arbeitsreichen Tag gemütlich entspannen. Von der Kaffeemaschine bis hin zu den Vorhängen ist alles vorhanden und im Preis ohne Ablöse integriert. Infrastruktur: städtische Bushaltestelle in unmittelbarer Umgebung. In 10 Minuten mit dem Rad im Strandbad ! In wenigen Minuten mit dem Auto bei der Universität, Strandbad Klagenfurt und im Zentrum Klagenfurt. In 5 Minuten sind Eurospar, Hofer und eine Bankfiliale der Kärntner Sparkasse zu Fuß erreichbar.   In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz), in Kraft getreten am 13. Juni 2014, ist uns die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B.Lage des Objektes nur mehr nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangabenmöglich. Wir ersuchen Sie hierfür um Verständnis.Weitere Informationen:Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für dieRichtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben könnengegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer undÄnderungen sind vorbehalten Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 56
Zimmer 2
Miete € 661,60 11,81 €/m²

Nette Zweizimmerwohnung mit Wintergarten - Gute Infrastruktur

Wohnung in 9020 Klagenfurt | Florian-Gröger-Straße

Nette Zweizimmerwohnung im 3. Liftgeschoss. Helle Ausstattung des Badezimmers. Die Küche, sowie die Garderobe sind möbliert. Im Schlafzimmer befindet sich ein großer Einbauschrank. Im Wohn-Esszimmer ist auf der Westseite ein kleiner Wintergarten integriert. Es besteht die Möglichkeit einige Möbel vom Vormieter abzulösen. Gute Infrastruktur. Wohnfläche: ca. 55 m² Raumaufteilung: Wohnzimmer mit integrierter Küche, Schlafzimmer, Dusche/WC, kleiner Wintergarten, Vorraum, Keller Mietkosten: € 262,67 Hauptmietzins € 167,33 Betriebs- und Heizkosten ácto. € 430,00 Bruttomonatsmiete (*) (*) Vom Vermieter kommt keine Umsatzsteuer auf die Miete zur Verrechnung. Vom Mieter kann keine Vorsteuer geltend gemacht werden. Mietdauer: Mietvertrag 5 Jahre (Option auf Verlängerung). Seitens des Mieters kann das Mietverhältnis, nach Ablauf eines Jahres unter Einhaltung einer Kündigungsfrist von drei Monaten, ohne Angaben von Gründen aufgekündigt werden. Vermittlungsprovision: Unsere Honorare richten sich nach der jeweils gültigen österreichischen Immobilienmaklerverordnung. Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Für Fragen oder Besichtigungen vor Ort, steht Ihnen Frau Elisabeth Degner gerne zur Verfügung (0664/532 53 59). Wenn Sie vor Ablauf, der aufgrund von Verbraucherrechts-Richtlinien und EU-Gesetzen vorgegebenen, 14-tägigen Wartefrist einen Besichtigungstermin zu diesem Objekt erhalten möchten, bitten wir Sie, uns Ihren Wunsch auf frühzeitiges Tätigwerden per E-Mail unter office@degner-immo.at zu bestätigen.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €262,67 Betriebskosten inkl Heizkosten €167,33 Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €430------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:29.4 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Fläche m² 55
Zimmer 2,5
Miete € 430 7,82 €/m²

2 Zi.Whg/ERSTBEZUG nach Sanierung!

Wohnung in 9020 Klagenfurt am Wörthersee

Diese nette 2 Zimmer Wohnung liegt im 3.STock (ohne Lift) in einem gepflegten, unterteilt sich in einen großzügigen Flur, Schlafzimmer,Wohnzimmer und einer Küche. Weiters ist die Wohnung mit einem Badezimmer/Dusche inkl.Toilette ausgestattet. Geheizt wird mittels Fernwärme. Es besteht die Möglichkeit sich sein eigenes kleines Reich im Gemeinnschaftsgarten herzurichten. Unbefristeter Mietvertrag, beziehbar ab sofort!!! Der Mietzins beträgt ca. € 591,20.- inkl. BK, HK & USt. Für weitere Informationen steht Ihnen Frau Moussa Desiree unter der Tel.: +43 664 730 33 239 oder per E-Mail: info@immobilaustria.com sehr gerne zur Verfügung.
Fläche m² 65
Zimmer 2
Miete € 591,20 9,10 €/m²

Single-Wohnung mit Balkon - Uni-Nähe

Wohnung in 9020 Klagenfurt am Wörthersee

Diese rd. 65 m² große Wohnung ist Ideal für Singles oder Pärchen. Sie ist wunderschön gelegen, in einem kleinen Wohnblock abseits der Straße. Das geräumige und helle Wohnzimmer mit Balkon ist nach Osten ausgerichtet, ebenso das große Schlafzimmer. Eine Küche mit Abstellraum, Vorraum, ein großzügiges Bad und ein extra WC runden diese heimelige Wohnung im ersten Stock (ohne Lift) ab.  Kellerabteil sowie ein Garagenplatz sind dabei. mtl. Miete: € 519,-- inkl. Ust. mtl. Betriebskosten: € 186,79 inkl. Heizung, inkl. Ust. Provision: 2 Monatsmieten zzgl. 20 % Ust. Bei Interesse vereinbaren Sie einen unverbindlichen Beratungs- bzw. Besichtigungstermin mit einem unserer Mitarbeiter! Für weitere Objekte unserer Filiale in Klagenfurt, Burggasse 25 besuchen sie unsere Homepage unter www.riwog.at Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 64,9
Zimmer 2
Miete € 705,79 10,88 €/m²

TOP! 2-Zimmer Wohnung in St. Martin mit Südbalkon!

Wohnung in 9020 Klagenfurt am Wörthersee

2 Zimmer-Wohnung mit Küche und Loggia südseitig gelegen im 1 Stock;  Wohn und Schlafzimmer sind mit Parkettböden ausgestattet; Küche möbliert (E-Herd und Kühlschrank), die Küche ist so groß, dass man gut einen schönen Essplatz einrichten kann. Bad mit Badewanne (Waschmaschinenanschluss) separates WC, Vorraum, Abstellraum, Kellerabteil und extra Fahrradabstellraum im Keller; 1 PKW Tiefgaragenstellplatz und 1 PKW Stellplatz im Freien sind verfügbar und im Preis inkludiert.   Kosten im Überblick: Miete: EUR 573,26 inkl. BK und Tiefgaragenstellplatz (exkl. Heizkosten)  Betriebskosten: EUR 89,26  Heizkosten werden individuell nach Verbrauch abgerechnet, je nach Verbrauch.  Stromkosten kommen ebenfalls je nach Verbrauch hinzu.  Gesamtbelastung mtl. an den Vermieter EUR 662,52 zzgl. Strom und Heizung Kaution:  EUR 1.800,00 Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. d.h. in EURO 1.742,40   Haustiere sind keine gestattet! Diese 2-Zimmer Wohnung ist für Sie ab Mitte Juli 2017 bezugsfertig und wird vom Eigentümer in einem ausgemalten Zustand übergeben!!   Bei Interesse vereinbaren Sie einen unverbindlichen Beratungs- bzw. Besichtigungstermin mit mir. Für weitere Objekte der Filiale Klagenfurt, Burggasse 25 besuchen Sie unsere Homepage auf www.riwog.at      
Fläche m² 67
Zimmer 2
Miete € 614,22 9,17 €/m²

Nette Dachgeschoss-Kleinwohnung mit großer Terrasse

Wohnung in 9020 Klagenfurt | Kaufmanngasse

Nette gepflegte, ruhig gelegene Kleinwohnung mit großer Dachterrasse im Zentrum von Klagenfurt - Nähe Benediktiner Markt. Die Wohnung liegt im 3. Obergeschoss mit Lift. Die Küche ist auf Wunsch möbliert oder unmöbliert. Im Wohnbereich sind Parkettböden. Der Sanitärbereich ist hell verfliest. Gute Infrastruktur. Wohnfläche: ca. 55 m² Raumaufteilung: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Dusche/WC Mietkosten: € 513,00 Hauptmietzins € 82,00 Betriebskosten ácto. € 595,00 Bruttomonatsmiete (*) (*) Vom Vermieter kommt keine Umsatzsteuer auf die Miete zur Verrechnung. Vom Mieter kann keine Vorsteuer geltend gemacht werden. Heizkosten: Fernwärme (wird direkt mit den Stadtwerken abgerechnet) Mietdauer: Mietvertrag 5 Jahre (Option auf Verlängerung). Seitens des Mieters kann das Mietverhältnis, nach Ablauf eines Jahres unter Einhaltung einer Kündigungsfrist von drei Monaten, ohne Angaben von Gründen aufgekündigt werden. Vermittlungsprovision: Unsere Honorare richten sich nach der jeweils gültigen österreichischen Immobilienmaklerverordnung. Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Für Fragen oder Besichtigungen vor Ort, steht Ihnen Frau Elisabeth Degner gerne zur Verfügung (0664/532 53 59). Wenn Sie vor Ablauf, der aufgrund von Verbraucherrechts-Richtlinien und EU-Gesetzen vorgegebenen, 14-tägigen Wartefrist einen Besichtigungstermin zu diesem Objekt erhalten möchten, bitten wir Sie, uns Ihren Wunsch auf frühzeitiges Tätigwerden per E-Mail unter office@degner-immo.at zu bestätigen.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €513 Betriebskosten €82 Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €595------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:50.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.31
Fläche m² 55
Zimmer 1,5
Miete € 595 10,82 €/m²

Gepflegte 3 Zimmer Erdgeschoss-Wohnung!

Wohnung in 9020 Klagenfurt

Gepflegte 3 Zimmer Erdgeschoss-Wohnung! Das Objekt befindet sich in der Rosentaler Strasse in Klagenfurt in der Nähe vom Messegelände - Eingang West. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss mit ost-westlicher Ausrichtung. Die Größe beträgt rund 70 m² plus ca. 100 m² Eigengarten im Innenhof. Der Garten ist nicht von der Wohnung aus begehbar!!!  Raumaufteilung: Vorraum, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Küche möbliert, Speis, Badezimmer mit Dusche und WC, großes Kellerabteil Monatliche Gesamtbelastung inklusive Betriebskosten pauschal: € 550,-- Heizung Fernwärme - Direktabrechnung - je nach Verbrauch, Carport optional € 64,-- monatlich Einmalige Kosten: Kaution: € 1.650,-- Vergebührung Mietvertrag: € 198,-- Provision: € 1.000,-- zzgl. 20% USt. Bezug: ab sofort möglich!        Mietdauer: 5 Jahresvertrag Für weitere Objekte unserer Filiale in Klagenfurt, Burggasse 25 besuchen sie unsere Homepage unter www.riwog.at Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 68,28
Zimmer 3
Miete € 550 8,06 €/m²

Gepflegte Dachgeschoss-Wohnung in der Bahnhofstrasse!

Wohnung in 9020 Klagenfurt

Schöne Dachgeschoss-Wohnung in der Bahnhofstrasse 38A!  Die Wohnung befindet sich im 5. Stock (Lift bis ins 4.OG vorhanden) Sie ist Ost-West ausgerichtet. Eine geschmackvoll eingerichtete Küche ist im Mietpreis inkludiert. Sämtliche Infrastrukturen sind zu Fuß zu erreichen. Raumaufteilung: Vorraum, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Wohnküche möbliert, Badezimmer mit Dusche, WC extra, Abstellraum, Kellerabteil Monatliche Gesamtbelastung inkl. BK, HK und USt.: € 599,26 Einmalige Kosten: Kaution: € 1.800-- Vergebührung Mietvertrag: € 215,73 Provision: € 1.084,60 zzgl. 20% USt. Bezug: ab sofort möglich! Mietdauer: unbefristet Parkplatz: nein Für weitere Objekte unserer Filiale in Klagenfurt, Burggasse 25 besuchen sie unsere Homepage unter www.riwog.at
Fläche m² 60
Zimmer 2,5
Miete € 599,26 9,99 €/m²

Ich bewerte gerne auch Ihre Wohnung oder Ihr Haus. Helle Sanierte 2 Zimmerwohnung in sehr guter Lage in Welzenegg. We speak English

Wohnung in 9020 Klagenfurt am Wörthersee | Durchlaßstraße

Sanierte helle 2 Zi-Whg. sehr guter Lage Welzenegg Zimmer: 2 Preis: Miete: € 630,-- inkl. BK inkl. Heizung Beschreibung: Zentrale, teilsanierte 2 Zi-Wohnung (nahe LKH) im dritten Stock ohne Lift. Die Wohnung hat ca. 70 m² Wfl. bestehend aus großem Vorraum ca. 9,8m², großes Wohnzimmer ca. 27m²,1 Küche ca. 10m², 1 Speis, 1 Schlafzimmer ca. 18,9m², 1 Bad mit Badewanne Fenster und WC ca. 4,5m², 1 Balkon ca. 2,5 m², 1 groses Kellerabteil ca. 5m². Die Wohnung hat einen eigenen Parkplatz Nr. 14 vor dem Haus. Miete: € 630,-- inkl. BK Kaution: € 1.890,-- Beziehbar: Ab sofort Vertragsdauer: 3-5 Jahre Vermittlungsprovision: 1-2 Bruttomieten Ansprechpartner: Michael RUSCHNIG T: +43 (0) 664.397 57 33 Wir freuen uns auf Ihren Anruf! --------------------------------- weitere Angebote unter: www.neuhauser-immobilien.at NEUHAUSER IMMOBILIEN KLAGENFURT
Fläche m² 70
Zimmer 2
Miete € 630 9,00 €/m²