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Mietwohnungen bis 70 m² in Klagenfurt am Wörthersee

77 Wohnungen zur Miete

Entspannung leben - 2-Zimmer Mietwohnung

Wohnung in 9020 Klagenfurt

In schöner, ruhiger Wohngegend im Westen von Klagenfurt, ganz in der Näher der Universität und des Lakeside-Parks kommt diese neue 2-Zimmer-Wohnung zur Vermietung. Die Erstbezugswohnung liegt nach Westen ausgerichtet im 1. Liftstock einer neuen Wohnanlage und bietet Platz für Singles oder Pärchen, welche ein ruhiges Wohnambiente bevorzugen.
Fläche m² 61
Zimmer 2
Miete € 670,40 10,99 €/m²

Wunderschöne Mietwohnung - Erstbezug - in Waidmannsdorf !

Wohnung in 9020 Klagenfurt am Wörthersee56

Zur Vermietung gelangt diese wunderschöne Mietwohnung ganz in der Nähe vom Wörther See. Die Wohnung wäre ein Erstbezug und ist mit allem grundausgestattet was sich ein  "Mieterherzt" wünscht. Alles Miele Geräte (Herd, Kühl- Gefrierkombination, Waschmaschine !,  Raumlüftung. LED Beleuchtung, Fußbodenheizung, voll autom. Thermostat, Lichtkuppel zum Öffnen mit Sensor im Bad, elektrischer Sonnenschutz, sep. WC usw.. Dem Wohnraum vorgelagert ist eine großzügige Südterrasse, alles Parkett- bzw. Fliesenböden. Unsere Meinung: Kofferpacken, einziehen und genießen. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 56
Zimmer 2
Miete € 673,30 12,02 €/m²

Blick ins Grüne! Zentrumsnahe Loggia-Wohnung - WG geeignet!

Wohnung in 9020 Klagenfurt am Wörthersee

Zentrumsnah und Blick ins Grüne von der Loggia aus - dieses bietet diese, ca. 70m² große Wohnung in einem sehr gepflegten Wohnhaus. Im Hochparterre gelegen, betritt man über den großzügigen Vorraum mit Garderobe die Wohnung, die einen perfekten Grundriss aufweist. Die 2 großen Zimmer, die komplett eingerichtete Küche mit Essplatz, das Bad mit Dusche und Waschtisch und das separate WC sind getrennt zu begehen, sodass dieses Objekt bestens auch als WG geeignet ist. Von der Küche aus ist ein Abstellraum und die, in den schön angelegten Grünbereich zeigende, ca. 5m² messende Loggia zu betreten. Die Ausstattung umfaßt Holzböden, Kachelofen, Kabel-/Telefonanschluß, Gegensprechanlage. Die Beheizung erfolgt über eine Hauszentralheizung und wird mit einem monatlichen Akonto von ca. 85,00 EUR zur monatlichen Miete hinzugerechnet. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über einen Elektroboiler. Die öffentliche Verkehrsanbindung sowie die Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen - ebenso die City! Eine zentral gelegene Wohnung - Grün und Ruhe inklusive! Pauschalmiete: 610,00 EUR (inkl. 10% Ust und BK) Kaution: 1.830,00 EUR FA-Vergebührung: 219,60 EUR Provision: 1.330,90 EUR inkl. 20% USt.
Fläche m² 70
Zimmer 2
Miete € 610,01 8,71 €/m²

Schöne 2 Zi Wohnung mit Gartenanteil und Sattnitzzugang zum Baden!

Wohnung in 9020 Klagenfurt am Wörthersee

Schöne 2 Zi Wohnung mit Gartenanteil und Sattnitzzugang zum Baden! Schöne 2 Zi Wohnung mit ca. 53m² Nfl. plus ca. 60m² Eigengarten mit einem ca. 10m² Gartenhaus und Sattnitzugang zum Baden in der Reidengasse, 9020 Klagenfurt am Wörthersee. Die Wohnung liegt im 1. Stock ohne Lift (letzter Stockwerk eines Mehrparteinenhauses), bestehend aus Stiegenhaus mit einem großem Kasten als Abstellraum, 1 Vorraum, 1 möblierte Wohnküche mit Geräten und Geschirrspüler, 1 Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer, 1 Bad mit Badewanne und Dusche samt Fenster, 1 WC extra, 1 Gartenhaus mit Eigengarten und Sattnitzugang zum Baden! Weiters 1 fixer PKW Stellplatz gehört zu Whg. und die Heizung und das Warmwasser erfolgt mittels Fußbodenheizung (Hauseigene Gas-ZH). Bitte keine Hunde!! Miete: € 590,-- inkl. BK, Heizung und Warmwasser. Kaution: € 1.770,-- Beziehbar: Ab 1.10.2017 Vertragsdauer: 3 Jahre (Bindung 1 Jahr) Vergebührungskosten: € 212,40 Vermittlungsprovision: € 708,-- Ansprechpartner: Manfred NEUHAUSER T: +43 (0) 664.400 77 70 Wir freuen uns auf Ihren Anruf! --------------------------------- weitere Angebote unter: www.neuhauser-immobilien.at NEUHAUSER IMMOBILIEN KLAGENFURT
Fläche m² 53
Zimmer 2
Miete € 590 11,13 €/m²

Wohnen in schöner Zweizimmerwohnung in Messe-Nähe

Wohnung in 9020 Klagenfurt | Ankershofenstraße

Schöne Zweizimmerwohnung in Messe-Nähe. Die Wohnung befindet sich im zweiten (letzten) Obergeschoss des Hauses. Die Küche ist möbliert. In den Wohnräumen sind Parkettböden. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil sowie ein Parkplatz. Gute Infrastruktur und Stadtbusanbindung in unmittelbarer Nähe. Wohnfläche: ca. 67 m², 2. OG Raumaufteilung: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche möbliert, Bad mit Wanne und WC, Vorraum, Abstellraum, Speis Mietkosten: € 330,00 Hauptmietzins € 33,00 zzgl. 10 % MwSt. € 363,00 Zwischensumme € 36,00 Mietanteil Küche € 149,60 Betriebskosten ácto. € 548,60 Bruttomonatsmiete Heizkosten: Fernwärme - derzeit € 75,00/mtl. Mietdauer: Mietvertrag 5 Jahre (Option auf Verlängerung). Seitens des Mieters kann das Mietverhältnis, nach Ablauf eines Jahres unter Einhaltung einer Kündigungsfrist von drei Monaten, ohne Angaben von Gründen aufgekündigt werden. Vermittlungsprovision: Unsere Honorare richten sich nach der jeweils gültigen österreichischen Immobilienmaklerverordnung. Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Für Fragen oder Besichtigungen vor Ort, steht Ihnen Frau Andrea Gamnig gerne jederzeit zur Verfügung (0664/124 90 05). Wenn Sie vor Ablauf, der aufgrund von Verbraucherrechts-Richtlinien und EU-Gesetzen vorgegebenen, 14-tägigen Wartefrist einen Besichtigungstermin zu diesem Objekt erhalten möchten, bitten wir Sie, uns Ihren Wunsch auf frühzeitiges Tätigwerden per E-Mail unter office@gamnig-immo.at zu bestätigen.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €330 zzgl 10% USt.Betriebskosten €149,6 Sonstiges €36 Umsatzsteuer €33------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €548,6------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:46.04 kWh/(m²a)
Fläche m² 67
Zimmer 2,5
Miete € 548,60 8,19 €/m²

Wohnung für Studentinnen (nur weiblich)

Wohnung in 9020 Klagenfurt | Zernattogasse

Diese entzückende, voll möblierte Wohnung wird ausschließlich an weibliche Studentinnen vermietet. Sie besteht aus einer Küche mit Essbereich, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer. Alle öffentlichen Verkehrsanbindungen sind zu Fuss erreichbar.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €380 Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €380
Fläche m² 55
Zimmer 2
Miete € 380 6,91 €/m²

Gut aufgeteilte Dreizimmerwohnung mit Westbalkon

Wohnung in 9020 Klagenfurt | Hirschenwirtstraße

Diese freundliche, gut aufgeteilte Dreizimmerwohnung befindet sich in ruhiger Lage - südwestlich vom Klagenfurter Stadtzentrum. Die Wohnung liegt im Hochparterre des Hauses und ist westseitig ausgerichtet. Die Räume sind zum Großteil mit Laminatböden ausgestattet. Die Küche wurde neu möbliert. Das Bad mit Dusche wurde ebenfalls saniert. Vom Wohnzimmer gelangt man auf den großzügigen Balkon mit Blick ins Grüne. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenplatz sowie ein Kellerabteil. Sehr gute Infrastruktur in unmittelbarer Nähe. Supermärkte sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Wohnfläche: ca. 69 m² plus ca. 13 m² Westloggia Raumaufteilung: Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Küche möbliert, Bad mit Dusche, WC, Abstellraum, Vorraum Mietkosten: € 510,00 Hauptmietzins € 160,00 Betriebskosten ácto. (ohne Heizung) € 670,00 Bruttomonatsmiete (*) (*) Vom Vermieter kommt keine Umsatzsteuer auf die Miete zur Verrechnung. Vom Mieter kann keine Vorsteuer geltend gemacht werden. Heizkosten: Elektroheizung - neue Energiesparheizkörper (Strom wird direkt mit den Stadtwerken abgerechnet) Mietdauer: Mietvertrag 5 Jahre (Option auf Verlängerung). Seitens des Mieters kann das Mietverhältnis, nach Ablauf eines Jahres unter Einhaltung einer Kündigungsfrist von drei Monaten, ohne Angaben von Gründen aufgekündigt werden. Vermittlungsprovision: Unsere Honorare richten sich nach der jeweils gültigen österreichischen Immobilienmaklerverordnung. Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Für Fragen oder Besichtigungen vor Ort, steht Ihnen Frau Andrea Gamnig gerne zur Verfügung (0664/124 90 05). Wenn Sie vor Ablauf, der aufgrund von Verbraucherrechts-Richtlinien und EU-Gesetzen vorgegebenen, 14-tägigen Wartefrist einen Besichtigungstermin zu diesem Objekt erhalten möchten, bitten wir Sie, uns Ihren Wunsch auf frühzeitiges Tätigwerden per E-Mail unter office@gamnig-immo.at zu bestätigen.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €510 Betriebskosten €160 Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €670------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:33.8 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Fläche m² 70
Zimmer 3,5
Miete € 670 9,57 €/m²

Gemütliche Kleinwohnung - Gute Infrastruktur!

Wohnung in 9020 Klagenfurt | Florian-Gröger-Straße

Diese kleine, gemütliche Wohnung befindet sich in zentraler Lage - Nähe der Messe und dem Hauptbahnhof. Die Wohnung liegt im 3. OG mit Lift und ist ostwestseitig ausgerichtet. In den Wohnräumen sind Parkettböden. Das Bad ist hell verfliest, eine Waschmaschine ist vorhanden. Die Küche, sowie die Garderobe sind möbliert. Ein Kellerabteil gehört zur Wohnung. Gute Infrastruktur und Stadtbusanbindung. Wohnfläche: ca. 55 m² Raumaufteilung: Wohnküche, Schlafzimmer, Dusche/WC, Vorraum, Keller Mietkosten: € 262,67 Hauptmietzins € 167,33 Betriebs- und Heizkosten ácto. € 430,00 Bruttomonatsmiete (*) (*) Vom Vermieter kommt keine Umsatzsteuer auf die Miete zur Verrechnung. Vom Mieter kann keine Vorsteuer geltend gemacht werden. Mietdauer: Mietvertrag 5 Jahre (Option auf Verlängerung). Seitens des Mieters kann das Mietverhältnis, nach Ablauf eines Jahres unter Einhaltung einer Kündigungsfrist von drei Monaten, ohne Angaben von Gründen aufgekündigt werden. Vermittlungsprovision: Unsere Honorare richten sich nach der jeweils gültigen österreichischen Immobilienmaklerverordnung. Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Für Fragen oder Besichtigungen vor Ort, steht Ihnen Frau Elisabeth Degner gerne zur Verfügung (0664/532 53 59). Wenn Sie vor Ablauf, der aufgrund von Verbraucherrechts-Richtlinien und EU-Gesetzen vorgegebenen, 14-tägigen Wartefrist einen Besichtigungstermin zu diesem Objekt erhalten möchten, bitten wir Sie, uns Ihren Wunsch auf frühzeitiges Tätigwerden per E-Mail unter office@degner-immo.at zu bestätigen.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €262,67 Betriebskosten inkl Heizkosten €167,33 Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €430------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:29.4 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Fläche m² 55
Zimmer 1,5
Miete € 430 7,82 €/m²

Zweizimmerwohnung westlich vom Klagenfurter Zentrum

Wohnung in 9020 Klagenfurt | Waldhorngasse

Gepflegte Zweizimmerwohnung in ruhiger Lage, westlich von Klagenfurter Zentrum - Nähe PÄDAK und BAKIP. Die Anlage wurde im Jahr 2000/2001 errichtet. Die Wohnung ist modern ausgestattet, jedoch unmöbliert. Allerdings könnte die Küche (€ 500,00 ohne Kühlschrank) sowie weitere Möbel von der derzeitigen Mieterin abgelöst werden. Parkettböden in allen Räumen, modern verfliestes Bad. Ein Kellerabteil gehört zur Wohnung. Allgemeinparkplätze vor der Wohnanlage. Sehr gute Infrastruktur in unmittelbarer Nähe. Wohnfläche: 59,10 m², 1. Obergeschoss Raumaufteilung: Wohnzimmer mit Südloggia, Schlafzimmer, Küche unmöbliert (Ablöse möglich), Bad, WC, Abstellraum, Vorraum Mietkosten: € 433,38 Hauptmietzins € 96,37 Betriebskosten (ohne Heizkosten) € 529,75 Zwischensumme € 52,97 Zzgl. 10 % MwSt. € 582,72 Bruttomonatsmiete Heizkosten: Fernwärme (wird direkt mit den Stadtwerken abgerechnet) Mietdauer: Mietvertrag 4 Jahre (Option auf Verlängerung). Seitens des Mieters kann das Mietverhältnis, nach Ablauf eines Jahres unter Einhaltung einer Kündigungsfrist von drei Monaten, ohne Angaben von Gründen aufgekündigt werden. Vermittlungsprovision: Unsere Honorare richten sich nach der jeweils gültigen österreichischen Immobilienmaklerverordnung. Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Für Fragen oder Besichtigungen vor Ort, steht Ihnen Frau Andrea Gamnig gerne zur Verfügung (0664/124 90 05). Wenn Sie vor Ablauf, der aufgrund von Verbraucherrechts-Richtlinien und EU-Gesetzen vorgegebenen, 14-tägigen Wartefrist einen Besichtigungstermin zu diesem Objekt erhalten möchten, bitten wir Sie, uns Ihren Wunsch auf frühzeitiges Tätigwerden per E-Mail unter office@gamnig-immo.at zu bestätigen.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €433,38 zzgl 10% USt.Betriebskosten €96,37 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €52,98------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €582,73------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:72.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.02
Fläche m² 59
Zimmer 2,5
Miete € 582,73 9,88 €/m²

PROVISIONSFREI Leistbare 2-Zimmerwohnung in Uni und Zentrumsnähe

Wohnung in 9020 Klagenfurt,08.Bez.:Villacher Vorstadt

LAGE: Die teilmöblierte Wohnung liegt in einen Mehrfamilienhaus und ist nach Ost/Süd ausgerichtet.Aufgrund der tollen Lage sind sie in wenigen Minutenim Stadtzentrum / Uni / Stadion etc. RAUMAUFTEILUNG: TOP 4 mit ca. 54m² Wohnfläche aufgeteilt in Vorraum Badezimmer WC Küche Wohnzimmer mit Ausgang auf den Balkon Schlafzimmer BÖDEN: Fliesen Laminat HEIZUNG: Elektro SONSTIGES: Einziehen mit Koffer Zentrumsnähe Teilmöbliert Kellerabteil Autostellplatz PREISINFORMATION: Gesamtmiete incl. BK : EUR 450,- Kaution: EUR 1.000,- INFO und BESICHTIGUNGEN: Herr Denis Juraschek TEL. 0660 5195633
Fläche m² 54
Zimmer 2
Miete € 450 8,33 €/m²