Mietwohnungen bis 70 m² in Klagenfurt am Wörthersee

110 Wohnungen zur Miete

Ruhige, helle 3-Zimmer-Wohnung/Erstbezug nach Sanierung-provisionsfrei

Wohnung in 9020 Klagenfurt

Diese helle, soeben renovierte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in ruhiger Lage nahe dem Schulzentrum Mössingerstraße. Ein neues, hochwertiges Badezimmer mit Fenster, schöne Parkettböden und eine großzügige Raumaufteilung sind Kennzeichen dieser gepflegten Wohnung im Erdgeschoss der Wohnanlage. Raumaufteilung: Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad/WC, Garderobe, Vorraum Die Küche ist möbliert, Geschirrspüler und Kühlschrank sind neu. Fenster in Holz, alle mit Rollläden bzw. Raffstore ausgestattet. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil und ein Autoabstellplatz im Hof. Der Garten kann mitgenutzt werden. Heizung: Öl-Zentralheizung, Warmwasser: Elektroboiler (neu) Mietpreise: Miete für Wohnung und Parkplatz: € 540,00 Betriebskosten: € 110,00, Heizkosten: € 75,00 Gesamtmiete mtl.: € 725,00 Kaution: € 2.000,00 Provisionsfrei!
Fläche m² 70
Zimmer 3
Miete € 725 10,36 €/m²

helle Mietwohnung in Feschnig 63m² mit Tiefgaragenplatz und Kellerabteil

Wohnung in 9020 Klagenfurt | Priesneggerstraße 4 32

Helle 63m² Wohnung im 3. Stock eines Design-Wohnblockes in Feschnig. Ausstattung: - Badezimmer wird zur Zeit saniert - WC ist extra - Küche voll möbliert - kleiner Abstellraum - Wohnzimmer - Schlafzimmer - extra Raum - Tiefgarage - Kellerabteil
Fläche m² 63,12
Zimmer 3
Miete € 600 9,51 €/m²

Sonnige Wohnung in LKH-Nähe

Wohnung in 9020 Klagenfurt

Nette Zweizimmerwohnung in LKH-Nähe. Die Wohnung ist sonnig und befindet sich im Hochparterre des Hauses. In den Wohnräumen sind Laminatböden. Die Küche ist möbliert. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Parkplätze sind vorhanden. Ein Tiefgaragenparkplatz kann um € 70,00 monatlich angemietet werden. Wohnfläche: 56 m² plus Balkon Raumaufteilung: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche möbliert, Bad, WC, Vorraum Mietkosten: € 380,00 Hauptmietzins € 170,00 Betriebs- und Heizkosten ácto. € 550,00 Bruttomonatsmiete (*) (*) Vom Vermieter kommt keine Umsatzsteuer auf die Miete zur Verrechnung. Vom Mieter kann keine Vorsteuer geltend gemacht werden. Energiewerte: Der Auftraggeber wurde unsererseits bereits über die Informationspflicht gemäß §3 EAVG iVm §9 Abs 1 EAVG aufgeklärt und zur Bekanntgabe der erforderlichen Kennzahlen-Werte aufgefordert. Ein Energieausweis bzw. die erforderlichen Werte liegen uns derzeit jedoch noch nicht vor. Mietdauer: Mietvertrag 5 Jahre (Option auf Verlängerung). Seitens des Mieters kann das Mietverhältnis, nach Ablauf eines Jahres unter Einhaltung einer Kündigungsfrist von drei Monaten, ohne Angaben von Gründen aufgekündigt werden. Vermittlungsprovision: Unsere Honorare richten sich nach der jeweils gültigen österreichischen Immobilienmaklerverordnung. Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Für Fragen oder Besichtigungen vor Ort, steht Ihnen Frau Elisabeth Degner gerne zur Verfügung (0664/532 53 59). Wenn Sie vor Ablauf, der aufgrund von Verbraucherrechts-Richtlinien und EU-Gesetzen vorgegebenen, 14-tägigen Wartefrist einen Besichtigungstermin zu diesem Objekt erhalten möchten, bitten wir Sie, uns Ihren Wunsch auf frühzeitiges Tätigwerden per E-Mail unter office@degner-immo.at zu bestätigen.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €380 Betriebskosten inkl Heizkosten €170 Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €550
Fläche m² 56
Zimmer 2,5
Miete € 550 9,82 €/m²

Attraktive Zweizimmerwohnung in bester Innenstadtlage

Wohnung in 9020 Klagenfurt

Attraktive, best-ausgestattete Zweizimmerwohnung in bester Innenstadtlage. Die Wohnung liegt im Dachgeschoss, 2. Obergeschoß und ist mit dem Lift erreichbar. In den Wohnräumen sind schöne Parkettböden sowie Schallschutzfenster. (Raumhöhe ca. 3,00 m). Das hochmoderne Bad ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Die Küche ist möbliert. Ein schöner Garten sowie Sitzgelegenheit auf dem Westbalkon lädt zum Verweilen ein. Wohnfläche: ca. 56 m² plus 8 m² Balkon mit Abstellraum Raumaufteilung: offener Wohnessbereich mit integrierter Küche, Schlafzimmer, Bad, WC, Wirtschaftsraum, Diele Mietkosten: € 463,64 Hauptmietzins € 127,27 Betriebskosten ácto. (zzgl. Heizkosten) € 590,91 Zwischensumme € 59,09 zzgl. 10 % MwSt. € 650,00 Bruttomonatsmiete Mietdauer: Mietvertrag 5 Jahre (Option auf Verlängerung). Seitens des Mieters kann das Mietverhältnis, nach Ablauf eines Jahres unter Einhaltung einer Kündigungsfrist von drei Monaten, ohne Angaben von Gründen aufgekündigt werden. Vermittlungsprovision: Unsere Honorare richten sich nach der jeweils gültigen österreichischen Immobilienmaklerverordnung. Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Für Fragen oder Besichtigungen vor Ort, steht Ihnen Frau Elisabeth Degner gerne zur Verfügung (0664/532 53 59). Wenn Sie vor Ablauf, der aufgrund von Verbraucherrechts-Richtlinien und EU-Gesetzen vorgegebenen, 14-tägigen Wartefrist einen Besichtigungstermin zu diesem Objekt erhalten möchten, bitten wir Sie, uns Ihren Wunsch auf frühzeitiges Tätigwerden per E-Mail unter office@degner-immo.at zu bestätigen.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €463,64 zzgl 10% USt.Betriebskosten €127,27 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €59,09------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €650------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:181.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.34
Fläche m² 56
Zimmer 2,5
Miete € 650 11,61 €/m²

Wohnung in der Nähe vom "Klagenfurter Stadtzentrum"

Wohnung in 9020 Klagenfurt

Diese Wohnung befindet sich im 3.Stock, Nahe dem Stadtzentrum Klagenfurt. Sämtliche Infrastrukturen sowie ein Lift sind vorhanden. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme. Die Kaution wird noch vereinbart. Eine Nutzung als Büro wäre ebenfalls möglich. Raumaufteilung: Wohnküche mit neuer Küchenzeile, Vorraum, 2 Zimmer, Badezimmer mit Badewanne inkl WC. Kellerabteil vorhanden. Ein Parkplatz im Freien kann angemietet werden. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €420 zzgl 10% USt.Betriebskosten €83,9 zzgl 10% USt.Heizkosten €40 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €58,39------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €602,29
Fläche m² 65
Zimmer 3
Miete € 602,29 9,27 €/m²

Sonnige Zweizimmerwohnung mit Südbalkon

Wohnung in 9020 Klagenfurt

Gepflegte Zweizimmerwohnungen in ruhiger, sonniger Lage. Die Wohnanlage wurde 1999/2000 errichtet. Die Wohnung ist modern ausgestattet und befindet sich im 2. Obergeschoss. In den Wohnräumen sind Parkettböden. Helles Bad. Autoabstellplätze sind vorhanden. Ein Kellerabteil gehört zur Wohnung. Wohnfläche: ca. 61 m², 2. OG Raumaufteilung: Wohnzimmer mit Südbalkon, Schlafzimmer, Küche unmöbliert, Bad, WC, Abstellraum, Vorraum Mietkosten: € 447,09 Hauptmietzins € 96,80 Betriebskosten (zzgl. Heizkosten) € 543,89 Zwischensumme € 54,39 Zzgl. 10 % MwSt. € 598,28 Bruttomonatsmiete Heizkosten: Fernwärme - ca. € 45,00/Monat (wird direkt mit den Stadtwerken abgerechnet) Mietdauer: Mietvertrag 4 Jahre (Option auf Verlängerung). Seitens des Mieters kann das Mietverhältnis, nach Ablauf eines Jahres unter Einhaltung einer Kündigungsfrist von drei Monaten, ohne Angaben von Gründen aufgekündigt werden. Vermittlungsprovision: Unsere Honorare richten sich nach der jeweils gültigen österreichischen Immobilienmaklerverordnung. Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Für Fragen oder Besichtigungen vor Ort, steht Ihnen Frau Andrea Gamnig gerne jederzeit zur Verfügung (0664/124 90 05). Wenn Sie vor Ablauf, der aufgrund von Verbraucherrechts-Richtlinien und EU-Gesetzen vorgegebenen, 14-tägigen Wartefrist einen Besichtigungstermin zu diesem Objekt erhalten möchten, bitten wir Sie, uns Ihren Wunsch auf frühzeitiges Tätigwerden per E-Mail unter office@degner-immo.at zu bestätigen.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €447,09 zzgl 10% USt.Betriebskosten €96,8 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €54,39------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €598,28------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:68.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.0
Fläche m² 61
Zimmer 2,5
Miete € 598,28 9,81 €/m²

Wohnen in schöner Zweizimmerwohnung in Messe-Nähe

Wohnung in 9020 Klagenfurt

Schöne Zweizimmerwohnung in Messe-Nähe. Die Wohnung befindet sich im zweiten (letzten) Obergeschoss des Hauses. Die Küche ist möbliert. In den Wohnräumen sind Parkettböden. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil sowie ein Parkplatz. Gute Infrastruktur und Stadtbusanbindung in unmittelbarer Nähe. Wohnfläche: ca. 67 m², 2. OG Raumaufteilung: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche möbliert, Bad mit Wanne und WC, Vorraum, Abstellraum, Speis Mietkosten: € 330,00 Hauptmietzins € 33,00 zzgl. 10 % MwSt. € 363,00 Zwischensumme € 60,00 Mietanteil Küche € 149,60 Betriebskosten ácto. € 572,60 Bruttomonatsmiete Heizkosten: Fernwärme - derzeit € 75,00/mtl. Mietdauer: Mietvertrag 5 Jahre (Option auf Verlängerung). Seitens des Mieters kann das Mietverhältnis, nach Ablauf eines Jahres unter Einhaltung einer Kündigungsfrist von drei Monaten, ohne Angaben von Gründen aufgekündigt werden. Vermittlungsprovision: Unsere Honorare richten sich nach der jeweils gültigen österreichischen Immobilienmaklerverordnung. Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Für Fragen oder Besichtigungen vor Ort, steht Ihnen Frau Andrea Gamnig gerne jederzeit zur Verfügung (0664/124 90 05). Wenn Sie vor Ablauf, der aufgrund von Verbraucherrechts-Richtlinien und EU-Gesetzen vorgegebenen, 14-tägigen Wartefrist einen Besichtigungstermin zu diesem Objekt erhalten möchten, bitten wir Sie, uns Ihren Wunsch auf frühzeitiges Tätigwerden per E-Mail unter office@degner-immo.at zu bestätigen.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €330 zzgl 10% USt.Betriebskosten €149,6 Sonstiges €60 Umsatzsteuer €33------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €572,6------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:46.04 kWh/(m²a)
Fläche m² 67
Zimmer 2,5
Miete € 572,60 8,55 €/m²

Zentrumsnahe 2-Zimmer-Wohnung mit Ausblick

Wohnung in 9020 Klagenfurt

Dieses zentral gelegene Objekt, ideal für Singles oder Pärchen, liegt nahe dem Zentrum von Klagenfurt. Durch die Lage im 3. Stock genießen Sie sowohl vom Wohnzimmer als auch von der nach Süden ausgerichteten Loggia einen weitläufigen Ausblick - ideal um sich nach einem ereignisreichen Tag zu entspannen. Aufteilung: geräumiger Vorraum Wohn- / Essbereich Schlafzimmer abgetrennte Küche Badezimmer separates WC Loggia  weitere Vorzüge: reichlich Arbeitsfläche in der Küche Bad mit Badewanne Stauraum im Schlafzimmer durch Einbauschrank gepflegte Parkettböden Ein PKW-Stellplatz kann nach Freiwerden dazu gemietet werden.  In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz), in Kraft getreten am 13. Juni 2014, ist uns die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. Lage des Objektes nur mehr nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (www.dideaa.at/kontakt) möglich.
Fläche m² 58
Zimmer 2
Miete € 526,60 9,08 €/m²

Westseitig ausgerichtete Zweizimmerwohnung

Wohnung in 9020 Klagenfurt

Gepflegte Zweizimmerwohnungen in ruhiger, sonniger Lage. Die Wohnung befindet sich im 2. OG (Lift) und ist westseitig ausgerichtet. Die Wohnanlage wurde 1999/2000 errichtet. Die Wohnung ist modern ausgestattet. Parkettböden in allen Räumen, helles Bad mit Dusche. Die Küche ist nicht möbliert. Autoabstellplätze sind vorhanden. Tiefgaragenplätze (€ 50,00) sind zu mieten möglich. Ein Kellerabteil gehört zur Wohnung. Wohnfläche: ca. 54 m², 2. Obergeschoss (Lift) Raumaufteilung: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche unmöbliert, Dusche/WC, Vorraum, Keller Mietkosten: € 369,06 Hauptmietzins € 95,53 Betriebskosten (zzgl. Heizkosten) € 464,59 Zwischensumme € 46,46 Zzgl. 10 % MwSt. € 511,05 Bruttomonatsmiete Heizkosten: Fernwärme (wird direkt mit den Stadtwerken abgerechnet) Mietdauer: Mietvertrag 4 Jahre (Option auf Verlängerung). Seitens des Mieters kann das Mietverhältnis, nach Ablauf eines Jahres unter Einhaltung einer Kündigungsfrist von drei Monaten, ohne Angaben von Gründen aufgekündigt werden. Vermittlungsprovision: Unsere Honorare richten sich nach der jeweils gültigen österreichischen Immobilienmaklerverordnung. Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Für Fragen oder Besichtigungen vor Ort, steht Ihnen Frau Andrea Gamnig gerne jederzeit zur Verfügung (0664/124 90 05). Wenn Sie vor Ablauf, der aufgrund von Verbraucherrechts-Richtlinien und EU-Gesetzen vorgegebenen, 14-tägigen Wartefrist einen Besichtigungstermin zu diesem Objekt erhalten möchten, bitten wir Sie, uns Ihren Wunsch auf frühzeitiges Tätigwerden per E-Mail unter office@degner-immo.at zu bestätigen.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €369,06 zzgl 10% USt.Betriebskosten €95,53 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €46,46------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €511,05------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:66.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.03
Fläche m² 54
Zimmer 2,5
Miete € 511,05 9,46 €/m²

Neue 2-Zimmer-Wohnung am Lendhafen

Wohnung in 9020 Klagenfurt

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €707 Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €707------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:39.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.82
Fläche m² 53
Zimmer 2
Miete € 707 13,34 €/m²