Mietwohnungen bis 3 Zimmer in Klagenfurt am Wörthersee

106 Wohnungen zur Miete

3 Zimmer Mietwohnung 9020 Klagenfurt

Wohnung in 9020 Klagenfurt am Wörthersee

Diese gemütliche Wohnung zum Mieten befindet sich in einer ruhigen und begehrten Wohngegend. Sie liegt im Hochparterre und ist sehr funktionell aufgeteilt. Neben der geräumigen Wohnküche und den drei Zimmern bietet sie noch einen Abstellraum, ein Badezimmer mit Badewanne und Fenster und ein separates WC. Außerdem gehört auch noch ein Kellerabteil dazu. Monatsmiete:        € 440,-- BK inkl. Heizung:  € 236,--  
Fläche m² 77,57
Zimmer 3
Miete € 675,18 8,70 €/m²

Schöne Altbau-Wohnung im Stadtzentrum!!!

Wohnung in 9020 Klagenfurt

Diese schöne klassische Wohnung befindet sich im dritten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in Zentrum von Klagenfurt, ohne Lift. Aufteilung: Vorraum, drei separat begehbare Zimmer, Küche mit Balkon, Bad mit Badewanne. Dazu gehört Keller, Parkplätze nach Absprache. Heizung: Gas HWB: 90,5 Miete: 438,60€ BK: 173,40€ USt.: 61,12€ Gesamtmiete: 673,20€ (inkl. BK und 10% USt., ohne HK) Kaution: 3BMM Maklerprovision: lt. Maklerverordnung Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass nur Anfragen mit der Angabe der vollständigen Namen, Anschrift und Telefonnummer bearbeitet werden können. Für eine persönliche kostenlose Besichtigung und/oder ein Finanzierungsangebot stehen wir gerne zur verfügung. Fr. B. K.-Janeschitz +43 664 8410 822 b.janeschitz@immo-company.at www.immo-company.at
Fläche m² 102
Zimmer 3
Miete € 673,20 6,60 €/m²

Einziehen und wohnen!

Wohnung in 9020 Klagenfurt am Wörthersee

Annähernd voll-möblierte Wohnung im Zentrum von Klagenfurt zum sofortigen Bezug! Die Innenstadt von Klagenfurt ist in wenigen Minuten fußläufig erreichbar, trotzdem liegt die Wohnung in sehr ruhiger Lage - Privatparkplätze für Bewohner sind vorhanden. Die Wohnung befindet sich um 2. Stock eines Wohnhauses und verfügt über ein großes Schlafzimmer (ruhige Innenhofausrichtung), einen großen, offenen Wohn-/Essbereich, ein Büro/Kinderzimmer sowie Bad und WC getrennt (beides mit Fenster) sowie ein Kellerabteil. Der nach Süden ausgerichtete Balkon hat eine Größe von 6,5 m² und ist über den Wohn-/Essbereich erreichbar. Kein Makler - provisionsfrei!
Fläche m² 75
Zimmer 3
Miete € 740 9,87 €/m²

Wohnung mit traumhaftem Parkblick

Wohnung in 9073 Klagenfurt | Stift-Viktring Str. 21

Die lichtdurchflutete Wohnung liegt im 1. Stock, gleich neben dem Stift Viktring und hat einen traumhaften Blick auf den Park des Strift Viktring und den zugehörigen Teich. Im Stiftspark liegt ein Kinderspielplatz und eine Allee zum Spazierengehen. Der Fittness-parkur der Traimischen Teiche beginnt im Wald hinter dem Haus. In Gehweite befinden sich Spar, Billa, dm, etc. sowie Ärzte, Banken und Post. Kindergarten und Schule liegen im Stift Viktring. Ausstattung 2 großräumige Schlafzimmer (eines davon mit geräumigen Einbauschrank) großes Wohnzimmer mit angeschlossener Küche (Einbauküche vorhanden) Badezimmer mit Badewanne (mit Fenster) WC separat (mit Fenster) Vorraum mit Einbauschrank sowie ein Abstellraum Ostbalkon 7m² sowie Loggia mit 3m² großräumiges Kellerabteil 10m² Wäschetrockenraum im Keller Fahrradkeller 1 Tiefgaragenplatz sowie 1 reservierter Parkplatz im Freien SAT-Anschluss in allen Zimmern
Fläche m² 78
Zimmer 3
Miete € 854,32 10,95 €/m²

3-Zimmer Raumwunder in Messenähe

Wohnung in 9020 Klagenfurt

Das Objekt liegt in unmittelbarer Nähe des Messeeingangs Süd und ist nach Süden ausgerichtet. Die Infrastruktur ist sehr gut, in wenigen Gehminuten erreicht man das Stadtzentrum, der Bahnhof ist ebenfalls nicht weit entfernt. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und weist eine optimale Raumaufteilung auf. Neben der geräumigen Küche mit gepflegtem Einbau und Platz für Esstisch stehen noch ein Wohn- und 2 Schlafzimmer zur Verfügung. Weiters gibt es noch das Badezimmer mit Dusche, Fenster und WC, den Vorraum sowie ein Kellerabteil. Die Wohnung ist sehr gepflegt, schöne Grünflächen laden zur Entspannung ein. Weitere Infos, Detailexpose oder Besichtigungstermin stellen wir Ihnen auf Anfrage online zur Verfügung. https://www.immotrack.at/4408283b-e521-40b9-bdd6-a68282c7a8f2
Fläche m² 49
Zimmer 3
Miete € 493 10,06 €/m²

Attraktive Zweizimmerwohnung in bester Innenstadtlage

Wohnung in 9020 Klagenfurt | Pfarrhofgasse

Attraktive, best-ausgestattete Zweizimmerwohnung in bester Innenstadtlage. Die Wohnung liegt im Dachgeschoss, 2. Obergeschoß und ist mit dem Lift erreichbar. In den Wohnräumen sind schöne Parkettböden sowie Schallschutzfenster. (Raumhöhe ca. 3,00 m). Das hochmoderne Bad ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Die Küche ist möbliert. Ein schöner Garten sowie Sitzgelegenheit auf dem Westbalkon lädt zum Verweilen ein. Wohnfläche: ca. 56 m² plus 8 m² Balkon mit Abstellraum Raumaufteilung: offener Wohnessbereich mit integrierter Küche, Schlafzimmer, Bad, WC, Wirtschaftsraum, Diele Mietkosten: € 463,64 Hauptmietzins € 127,27 Betriebskosten ácto. (zzgl. Heizkosten) € 590,91 Zwischensumme € 59,09 zzgl. 10 % MwSt. € 650,00 Bruttomonatsmiete Mietdauer: Mietvertrag 5 Jahre (Option auf Verlängerung). Seitens des Mieters kann das Mietverhältnis, nach Ablauf eines Jahres unter Einhaltung einer Kündigungsfrist von drei Monaten, ohne Angaben von Gründen aufgekündigt werden. Vermittlungsprovision: Unsere Honorare richten sich nach der jeweils gültigen österreichischen Immobilienmaklerverordnung. Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Für Fragen oder Besichtigungen vor Ort, steht Ihnen Frau Elisabeth Degner gerne zur Verfügung (0664/532 53 59). Wenn Sie vor Ablauf, der aufgrund von Verbraucherrechts-Richtlinien und EU-Gesetzen vorgegebenen, 14-tägigen Wartefrist einen Besichtigungstermin zu diesem Objekt erhalten möchten, bitten wir Sie, uns Ihren Wunsch auf frühzeitiges Tätigwerden per E-Mail unter office@degner-immo.at zu bestätigen.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €463,64 zzgl 10% USt.Betriebskosten €127,27 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €59,09------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €650------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:181.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.34
Fläche m² 56
Zimmer 2,5
Miete € 650 11,61 €/m²

Innere Stadt: Schöne 3-Zimmer-Altbau-Wohnung!!!

Wohnung in 9020 Klagenfurt

Diese Wohnung befindet sich im dritten Obergeschoss eines representativen Hauses in Zentrum von Klagenfurt, ohne Lift. Sie besteht aus Vorraum, Bad mit Dusche, WC, drei separat begehbaren Zimmern, unmöblierte Küche, Der Einbau einer Küche erfolgt nach Absprache mit dem Vermieter. Dazu gehören Balkon und Keller. Heizung: Gas HWB: 90,5 Miete: 473€ BK: 157€ Gesamtmiete: 630€ (inkl. BK und USt., ohne Heizkosten) Vermittlungsprovision: lt. Maklerverordnung Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass nur Anfragen mit der Angabe der vollständigen Namen, Anschrift und Telefonnummer bearbeitet werden können. Für eine persönlich kostenlose Besichtigung und/oder Finanzierungsangebot stehen wir gerne zur Verfügung.Diese Wohnung befindet sich im dritten Obergeschoss eines representativen Hauses in Zentrum von Klagenfurt, ohne Lift. Sie besteht aus Vorraum, Bad mit Dusche, WC, drei separat begehbaren Zimmern, unmöblierte Küche, Der Einbau einer Küche erfolgt nach Absprache mit dem Vermieter. Dazu gehören Balkon und Keller. Heizung: Gas HWB: 90,5 Miete: 473€ BK: 157€ Gesamtmiete: 630€ (inkl. BK und USt., ohne Heizkosten) Vermittlungsprovision: lt. Maklerverordnung Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass nur Anfragen mit der Angabe der vollständigen Namen, Anschrift und Telefonnummer bearbeitet werden können. Für eine persönlich kostenlose Besichtigung und/oder Finanzierungsangebot stehen wir gerne zur Verfügung.Diese Wohnung befindet sich im dritten Obergeschoss eines representativen Hauses in Zentrum von Klagenfurt, ohne Lift. Sie besteht aus Vorraum, Bad mit Dusche, WC, drei separat begehbaren Zimmern, unmöblierte Küche, Der Einbau einer Küche erfolgt nach Absprache mit dem Vermieter. Dazu gehören Balkon und Keller. Heizung: Gas HWB: 90,5 Miete: 473€ BK: 157€ Gesamtmiete: 630€ (inkl. BK und USt., ohne Heizkosten) Vermittlungsprovision: lt. Maklerverordnung Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass nur Anfragen mit der Angabe der vollständigen Namen, Anschrift und Telefonnummer bearbeitet werden können. Für eine persönlich kostenlose Besichtigung und/oder Finanzierungsangebot stehen wir gerne zur Verfügung. Fr. Mag. B. K.-Janeschitz +43 664 8410 822 b.janeschitz@immo-company.at www.imm-company.at
Fläche m² 99
Zimmer 3
Miete € 630 6,36 €/m²

Gemütliche Zweizimmerwohnung in Viktring

Wohnung in 9020 Klagenfurt | Siebenbürgengasse

Gemütliche Zweizimmerwohnung im Herzen von Viktring in absoluter Ruhelage. Sehr gute Infrastruktur - Supermärkte, Post, Bank, Ärzte etc. sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Wohnung befindet sich im 3. OG (kein Lift!) und ist ostwestseitig ausgerichtet. Die Räume sind Großteils mit Parkettböden ausgestattet. Die Wohnung ist teilweise möbliert. Vom Wohnzimmer gelangt man auf die Westloggia mit schöner Aussicht. Ein Kellerabteil und Autoabstellplätze sind vorhanden. Wohnfläche: ca. 53 m² plus 8 m² Westloggia Raumaufteilung: Wohnzimmer mit Loggia, Küche, 1 Schlafzimmer, Bad, WC, Vorraum Mietkosten: € 277,00 Hauptmietzins € 103,00 Betriebskosten ácto. (ohne Strom) € 380,00 Bruttomonatsmiete Heizkosten: Elektroheizung (dzt. monatlich € 86,00 inkl. Haushaltsstrom) Vermittlungsprovision: Unsere Honorare richten sich nach der jeweils gültigen österreichischen Immobilienmaklerverordnung. Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Für Fragen oder Besichtigungen vor Ort, steht Ihnen Frau Andrea Gamnig gerne zur Verfügung (0664/124 90 05). Wenn Sie vor Ablauf, der aufgrund von Verbraucherrechts-Richtlinien und EU-Gesetzen vorgegebenen, 14-tägigen Wartefrist einen Besichtigungstermin zu diesem Objekt erhalten möchten, bitten wir Sie, uns Ihren Wunsch auf frühzeitiges Tätigwerden per E-Mail unter office@gamnig-immo.at zu bestätigen.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €277 Betriebskosten €103 Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €380------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:35.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Fläche m² 53
Zimmer 2,5
Miete € 380 7,17 €/m²

Waidmannsdorf - SEE-, UNI- alles was das Herz begehrt! 3-Zimmer Penthouse zu vermieten!

Wohnung in 9020 Klagenfurt am Wörthersee

Genießen Sie die Abendstimmung auf Ihrer Südterrasse mit einem Ausblick welche bis in den Westen und Richtung Wörthersee geht.  Hier wartet eine helle geräumige 3-Zimmer Penthouse Wohnung mit hervorragender Südterrasse. Genießen Sie am Abend auf Ihrer Panoramaterrasse das Abendrot und den Blick auf die Karawanken. Ein Schlafzimmer verfügt über einen eigenen Schrankraum und hat ebenfalls Zugang zu der Terrasse. Das andere Schlafzimmer ist nach Norden ausgerichtet. Eine Vorratskammer ist an der Küche angrenzend. Ihr Fahrzeug parken Sie in der Hauseigenen Tiefgarage, welche mit dem Lift erreichbar ist. Weiteres kommen Sie in den Genuss einer sehr guten Anbindung ans öffentliche Verkehrsnetz. Eine Einbauküche, sowie ein Esstisch und eine Terrassenbestuhlung sind vorhanden und können mit genutzt werden. Durch Ihre großzügige Aufteilung und der Nähe zur Universität Klagenfurt eignet sich diese wunderschöne Penthouse Wohnung auch als 2er- WG. Haustiere sind erlaubt!  Diese Wohnung steht Ihnen ab SOFORT zur Verfügung!    Kosten im Überblick: Netto Mietzins: EUR 688,29  10% MwSt: EUR 68,83 Betriebskosten: EUR 91,40 inkl. MwSt Heizkosten: EUR 88,99 inkl. MwSt Strom- und Wasserkosten richten sich nach Verbrauch und werden individuell Abgerechnet.  Kaution:  EUR 2880,00 Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. d.h. in EURO 2.271,36   Bei Interesse vereinbaren Sie einen unverbindlichen Beratungs- bzw. Besichtigungstermin mit mir. Für weitere Objekte unserer Filiale in Klagenfurt, Burggasse 25 besuchen Sie unsere Homepage unter www.riwog.at            
Fläche m² 87,9
Zimmer 3
Miete € 960 10,92 €/m²

Leben am Alten Platz

Wohnung in 9020 Klagenfurt am Wörthersee

ART Wohnung NUTZFLÄCHE ca. 118,60m² LAGE Unmittelbar am Alten Patz liegt das Palais Goess. Im 2. Stock dieses denkmalgeschützten Hauses befindet sich diese wunderbare Wohnung. Das loftartige Wohnzimmer mit 53,5m² und Stuckdecke hat einen herrlichen Ausblick auf den Neuen Platz. BESCHREIBUNG Vorzimmer, Kinderzimmer, Küche, WC, Badezimmer mit Wanne, Wohn-Esszimmer, Schlafzimmer Parkettböden, Stückdecken und historische Kamine! ECKDATEN Miete: € 530,00 BK: € 133,31 Verwaltung: € 33,90 Heizkosten Aconto: € 170,00 Netto: € 867,21 MWST 10%: € 69,72 MWST 20%: € 34,00 Gesamtmiete: € 970,93 Kaution Sparbuch: € 2.100,00 BEZUG sofort PROVISION 1-2 Bruttomonatsmieten zuzüglich 20% Ust. je nach Mietvertragslänge
Fläche m² 118,6
Zimmer 3
Miete € 970,93 8,19 €/m²