Mietwohnungen bis 3 Zimmer in Klagenfurt am Wörthersee

104 Wohnungen zur Miete

helle Mietwohnung in Feschnig 63m² mit Tiefgaragenplatz und Kellerabteil

Wohnung in 9020 Klagenfurt | Priesneggerstraße 4 32

Helle 63m² Wohnung im 3. Stock eines Design-Wohnblockes in Feschnig. Ausstattung: - Badezimmer wird zur Zeit saniert - WC ist extra - Küche voll möbliert - kleiner Abstellraum - Wohnzimmer - Schlafzimmer - extra Raum - Tiefgarage - Kellerabteil
Fläche m² 63,12
Zimmer 3
Miete € 600 9,51 €/m²

Sonnige Wohnung in LKH-Nähe

Wohnung in 9020 Klagenfurt

Nette Zweizimmerwohnung in LKH-Nähe. Die Wohnung ist sonnig und befindet sich im Hochparterre des Hauses. In den Wohnräumen sind Laminatböden. Die Küche ist möbliert. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Parkplätze sind vorhanden. Ein Tiefgaragenparkplatz kann um € 70,00 monatlich angemietet werden. Wohnfläche: 56 m² plus Balkon Raumaufteilung: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche möbliert, Bad, WC, Vorraum Mietkosten: € 380,00 Hauptmietzins € 170,00 Betriebs- und Heizkosten ácto. € 550,00 Bruttomonatsmiete (*) (*) Vom Vermieter kommt keine Umsatzsteuer auf die Miete zur Verrechnung. Vom Mieter kann keine Vorsteuer geltend gemacht werden. Energiewerte: Der Auftraggeber wurde unsererseits bereits über die Informationspflicht gemäß §3 EAVG iVm §9 Abs 1 EAVG aufgeklärt und zur Bekanntgabe der erforderlichen Kennzahlen-Werte aufgefordert. Ein Energieausweis bzw. die erforderlichen Werte liegen uns derzeit jedoch noch nicht vor. Mietdauer: Mietvertrag 5 Jahre (Option auf Verlängerung). Seitens des Mieters kann das Mietverhältnis, nach Ablauf eines Jahres unter Einhaltung einer Kündigungsfrist von drei Monaten, ohne Angaben von Gründen aufgekündigt werden. Vermittlungsprovision: Unsere Honorare richten sich nach der jeweils gültigen österreichischen Immobilienmaklerverordnung. Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Für Fragen oder Besichtigungen vor Ort, steht Ihnen Frau Elisabeth Degner gerne zur Verfügung (0664/532 53 59). Wenn Sie vor Ablauf, der aufgrund von Verbraucherrechts-Richtlinien und EU-Gesetzen vorgegebenen, 14-tägigen Wartefrist einen Besichtigungstermin zu diesem Objekt erhalten möchten, bitten wir Sie, uns Ihren Wunsch auf frühzeitiges Tätigwerden per E-Mail unter office@degner-immo.at zu bestätigen.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €380 Betriebskosten inkl Heizkosten €170 Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €550
Fläche m² 56
Zimmer 2,5
Miete € 550 9,82 €/m²

Attraktive Zweizimmerwohnung in bester Innenstadtlage

Wohnung in 9020 Klagenfurt

Attraktive, best-ausgestattete Zweizimmerwohnung in bester Innenstadtlage. Die Wohnung liegt im Dachgeschoss, 2. Obergeschoß und ist mit dem Lift erreichbar. In den Wohnräumen sind schöne Parkettböden sowie Schallschutzfenster. (Raumhöhe ca. 3,00 m). Das hochmoderne Bad ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Die Küche ist möbliert. Ein schöner Garten sowie Sitzgelegenheit auf dem Westbalkon lädt zum Verweilen ein. Wohnfläche: ca. 56 m² plus 8 m² Balkon mit Abstellraum Raumaufteilung: offener Wohnessbereich mit integrierter Küche, Schlafzimmer, Bad, WC, Wirtschaftsraum, Diele Mietkosten: € 463,64 Hauptmietzins € 127,27 Betriebskosten ácto. (zzgl. Heizkosten) € 590,91 Zwischensumme € 59,09 zzgl. 10 % MwSt. € 650,00 Bruttomonatsmiete Mietdauer: Mietvertrag 5 Jahre (Option auf Verlängerung). Seitens des Mieters kann das Mietverhältnis, nach Ablauf eines Jahres unter Einhaltung einer Kündigungsfrist von drei Monaten, ohne Angaben von Gründen aufgekündigt werden. Vermittlungsprovision: Unsere Honorare richten sich nach der jeweils gültigen österreichischen Immobilienmaklerverordnung. Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Für Fragen oder Besichtigungen vor Ort, steht Ihnen Frau Elisabeth Degner gerne zur Verfügung (0664/532 53 59). Wenn Sie vor Ablauf, der aufgrund von Verbraucherrechts-Richtlinien und EU-Gesetzen vorgegebenen, 14-tägigen Wartefrist einen Besichtigungstermin zu diesem Objekt erhalten möchten, bitten wir Sie, uns Ihren Wunsch auf frühzeitiges Tätigwerden per E-Mail unter office@degner-immo.at zu bestätigen.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €463,64 zzgl 10% USt.Betriebskosten €127,27 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €59,09------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €650------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:181.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.34
Fläche m² 56
Zimmer 2,5
Miete € 650 11,61 €/m²

TOP MIETWOHNUNG - Erstbezug nach Sanierung

Wohnung in 9020 Klagenfurt am Wörthersee

ZUR VERMIETUNG GELANGT: Perfekt sanierte 3 Zimmerwohnung mit einer TOP Küche inkl. aller Geräte und einem Kellerabteil. Die Wohnfläche dieser perfekt geschnittenen Mietwohnung umfasst ca. 77 m². Perfekte Raumaufteilung: Sonnendurchflutetes Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer mit Ankleideraum bzw. Kabinett, 1 Kinderzimer, TOP-Küche, Tageslichtbadezimmer mit Wanne und Toilette. Mietpreis € 865,62 (Brutto € 626,78 + BK € 159,51 + Heizkostenakonto € 79,33) Die Sonderausstattung (Küche inkl. aller Geräte) ist bereits im Mietpreis berücksichtigt. Keine ABLÖSE!
Fläche m² 77
Zimmer 3
Miete € 865 11,23 €/m²

Altbau - Innenstadtwohnung in sehr ruhiger Lage

Wohnung in 9020 Klagenfurt am Wörthersee

Altbau - Innenstadtwohnung in sehr ruhiger Lage   Dieses Mietobjekt mit einer Nutzfläche von rund 80 m2 befindet sich im Hochparterre eines sehr gepflegten Altbaues in zentraler Lage von Klagenfurt (Nähe Konzerthaus). Bis vor kurzem wurde das Objekt als Ordination vermietet. Ein Umbau dieses Mietobjektes in eine Mietwohnung ist nach Abstimmung und Vorstellungen des zukünftigen Mieters vorstellbar. Drei Zimmer, eine Küche, sowie BZ/WC  bieten ausreichend Platz. Außerdem wäre ein Zugang zu einem kleinen Garten im Innenhof des Hauses machbar. Die großzügige Raumhöhe, schöne Holztüren und große Fenster, sowie ein schöner Parkettboden vermitteln eine besonderes Wohngefühl! Das ist eine einzigartige Möglichkeit, die neue Mietwohnung mitzugestalten! Geheizt wird mittels Gas-Zentralheizung. Das Stadtzentrum von Klagenfurt ist fußläufig in wenigen Gehminuten problemlos erreichbar.   Verfügbar ab ca. Juni 2017 Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² -
Zimmer 3
Miete € 1.000 ∞ €/m²

Großzügiges LOFT für 3 - im Zentrum

Wohnung in 9020 Klagenfurt

Großzügige Wohnung im Zentrum von Klagenfurt - modern - ruhige Lage - Lift 120,62 m2 auf 2 Etagen Die Besonderheiten dieser BAOAB-Immobilie im Überblick: - Modernes Loft mit integrierter großer Küche - Bad, Dusche, WC - 2. OG mit Innentreppe in das 3. OG - Raumeinteilung nach Wunsch und Bedarf gestaltbar / veränderbar - Wohn-/Essbereich mit großer Einbauküche, Bad - im 2. OG - Schlafbereich (1 x offen, 1 x geschlossen) - im 3. OG - Heizung Fernwärme - Pflegeleicht - Erstklassige Infrastruktur - Einkauf, Busverbindungen im Fußbereich - Möglichkeit der Miete eines TG-Parkplatzes in unmittelbarer Nähe Miete: EUR 6,31 /m2 x 120,62 = EUR 761,11 + 10% USt = brutto EUR 837,22 BK: EUR 1,50/m2 x 120,62 = EUR 180,93 + 10% USt = brutto EUR 199,02 GESAMTMIETE brutto . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . EUR 1.036,24 Heizung und Strom werden vom Anbieter direkt verrechnet. Kaution: 3 Monatsmieten (EUR 3.108,72) in bar Provision: 2 Monatsmieten zzgl. 20% MWSt. Weitere Fotos bzw. Wohnungen finden Sie auf unserer Homepage www.baoab.at. Gerne stehen wir Ihnen für Fragen bzw. einen unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung (0664 4118523 Mag. Anna Kos). Das Haus ist denkmalgeschützt. Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer/Eigentümervertreter/Verwalter. Sie sind gewissenhaft erhoben worden. Dennoch kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet sein oder auf Schätzungen beruhen. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich.
Fläche m² 120,62
Zimmer 3
Miete € 1.036,24 8,59 €/m²

Garconniere in Viktring (Nähe Universität) zur Miete

Wohnung in 9073 Viktring

Adresse: 9073 Viktring Kontakt: Rückfragen an Edith Huber, 0650/9946301 oder hansi.huber@edu.aau.at Details: Tiefparterre, 25 m², Wohn- Schlafzimmer mit Küche und Bad/WC, große Fenster in Richtung des Gartens, sehr helle Wohnung mit viel Tageslicht, teilweise möbliert, Parkplatz vorhanden Preis: € 280 Miete exklusive Betriebskosten (Heizkosten und Strom zirka € 60 pro Monat) Besichtigung: nach telefonischer Vereinbarung. Vermietung ab 01.03.2017.
Fläche m² 25
Zimmer 3
Miete € 350 14,00 €/m²

Zentrumsnahe - Entzückende Kleinwohnung

Wohnung in 9020 Klagenfurt

Diese entzückende Kleinwohnung befindet sich in unmittelbarer Zentrumsnähe im Erdgeschoss eines um 1900 erbauten geschichtsträchtigen Gebäudes. Die Westausrichtung und die großen Fensterflächen vermitteln eine helle und freundliche Atmosphäre. Auf einer Fläche von ca. 38 m² lässt es sich altbautypisch wohnen!  Raumaufteilung: 1 Schlafbereich 1 Wohnzimmer / Küche 1 Bad/WC mit Dusche Ein Kellerabteil ist vorhanden. Die Heizung erfolgt mittels Strom und ist mit den Stadtwerken Klagenfurt direkt ein Vertrag abzuschließen. Infrastruktur: Zu Fuß erreicht man innerhalb von 2 Gehminuten den Alten Platz. Verkehrsverbindungen befinden sich im Umkreis, ebenso Parkmöglichkeit im Parkhaus Geyerschütt oder mit einer Parkkarte vom Magistrat in der Umgebung. Diese kuschelige Kleinwohnung lässt Ihr Herz höher schlagen !!! In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz), in Kraft getreten am 13. Juni 2014, ist uns die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. Lage des Objektes nur mehr nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (www.dideaa.at/kontakt) möglich. Wir ersuchen Sie hierfür um Verständnis.
Fläche m² 38
Zimmer 2,5
Miete € 374 9,84 €/m²

Wohnung in der Nähe vom "Klagenfurter Stadtzentrum"

Wohnung in 9020 Klagenfurt

Diese Wohnung befindet sich im 3.Stock, Nahe dem Stadtzentrum Klagenfurt. Sämtliche Infrastrukturen sowie ein Lift sind vorhanden. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme. Die Kaution wird noch vereinbart. Eine Nutzung als Büro wäre ebenfalls möglich. Raumaufteilung: Wohnküche mit neuer Küchenzeile, Vorraum, 2 Zimmer, Badezimmer mit Badewanne inkl WC. Kellerabteil vorhanden. Ein Parkplatz im Freien kann angemietet werden. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €420 zzgl 10% USt.Betriebskosten €83,9 zzgl 10% USt.Heizkosten €40 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €58,39------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €602,29
Fläche m² 65
Zimmer 3
Miete € 602,29 9,27 €/m²

Sonnige Zweizimmerwohnung mit Südbalkon

Wohnung in 9020 Klagenfurt

Gepflegte Zweizimmerwohnungen in ruhiger, sonniger Lage. Die Wohnanlage wurde 1999/2000 errichtet. Die Wohnung ist modern ausgestattet und befindet sich im 2. Obergeschoss. In den Wohnräumen sind Parkettböden. Helles Bad. Autoabstellplätze sind vorhanden. Ein Kellerabteil gehört zur Wohnung. Wohnfläche: ca. 61 m², 2. OG Raumaufteilung: Wohnzimmer mit Südbalkon, Schlafzimmer, Küche unmöbliert, Bad, WC, Abstellraum, Vorraum Mietkosten: € 447,09 Hauptmietzins € 96,80 Betriebskosten (zzgl. Heizkosten) € 543,89 Zwischensumme € 54,39 Zzgl. 10 % MwSt. € 598,28 Bruttomonatsmiete Heizkosten: Fernwärme - ca. € 45,00/Monat (wird direkt mit den Stadtwerken abgerechnet) Mietdauer: Mietvertrag 4 Jahre (Option auf Verlängerung). Seitens des Mieters kann das Mietverhältnis, nach Ablauf eines Jahres unter Einhaltung einer Kündigungsfrist von drei Monaten, ohne Angaben von Gründen aufgekündigt werden. Vermittlungsprovision: Unsere Honorare richten sich nach der jeweils gültigen österreichischen Immobilienmaklerverordnung. Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Für Fragen oder Besichtigungen vor Ort, steht Ihnen Frau Andrea Gamnig gerne jederzeit zur Verfügung (0664/124 90 05). Wenn Sie vor Ablauf, der aufgrund von Verbraucherrechts-Richtlinien und EU-Gesetzen vorgegebenen, 14-tägigen Wartefrist einen Besichtigungstermin zu diesem Objekt erhalten möchten, bitten wir Sie, uns Ihren Wunsch auf frühzeitiges Tätigwerden per E-Mail unter office@degner-immo.at zu bestätigen.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €447,09 zzgl 10% USt.Betriebskosten €96,8 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €54,39------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €598,28------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:68.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.0
Fläche m² 61
Zimmer 2,5
Miete € 598,28 9,81 €/m²