Mietwohnungen bis 3 Zimmer in Klagenfurt am Wörthersee

102 Wohnungen zur Miete

ROMANTISCH WOHNEN zu zweit - im Zentrum von Klagenfurt

Wohnung in 9020 Klagenfurt

Diese 76 m 2 Wohnung - im 2. OG mit Lift - besteht aus: - 1 Wohnzimmer - Schlafzimmer - Büro oder 2. Schlafzimmer - Kleine Küche mit Awäsche (kein Geschirrspüler), Kühschrank ohne Gefrierfach - Bad mit Wanne und Waschbecken - Anschluss Waschmaschine - WC - 2 Eingänge (einmal direkt neben dem Lift - weiterer Ausgang vom Büro oder zweiten SZ über den überdachten Aussengang gt; zum Lift oder Stiegenabgang) - Böden: Naminat - Schöner Blick auf Alt- Klagenfurt (Stadtpfarrturm) Die Gesamtmiete beträgt inkl. BK, Heizung und UST EUR 725,78 Kaution: EUR 2.177,33 (3 BMM in bar) Vergebührungskosten b.3-jähriger. Miete: EUR 261,28 Provision: 2 Bruttomonatsmieten + 20 UST Gerne stehen wir Ihnen für Fragen bzw. einen unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung (0463 51 51 61). Weitere Fotos und Objekte finden Sie auf unserer Homepage unter: www.baoab.at Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer/Eigentümervertreter/Verwalter. Sie sind gewissenhaft erhoben worden. Dennoch kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet sein oder oder auf Schätzungen beruhen. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich.
Fläche m² 75,83
Zimmer 3
Miete € 725,78 9,57 €/m²

Exklusive ruhige STADTWOHNUNG mit Gartenbenutzung

Wohnung in 9020 Klagenfurt

Diese exklusive Hochparterre-Wohnung in Klagenfurt bietet jeglichen Luxus. Sie wurde komplett renoviert und mit hochwertigen Materialien ausgestattet. Vermietung erfolgt an gepflegtes Ehepaar - langfristig. Gartenbenutzung mit Grillmöglichkeit gegeben. Die Besonderheiten dieser BAOAB-Immobilie im Überblick: - Ruhige, zentrale Lage - Erstklassige Ausstattung - Großes Vorzimmer - für Schrankeinbau - 1 Gäste-WC - Helles, freundliches Bad mit Wanne und großer Duschkabine, 2 WB, WC und Platz für WM - 2 ruhige Schlafzimmer - 1 geräumiges Wohn/Esszimmer mit vorhandener Kücheninstallation (Küche ist selbst zu beschaffen) - 1 Carport - Zweites Carport kann nach Verfügbarkeit dazu gemietet werden (EUR 50,- + 10% UST = EUR 55,.) Mietzins: netto EUR 650,- UST EUR 65,- brutto EUR 715,- BK akonto: EUR 200,- . . . . . . . . . . . . . EUR 915,- + Carport EUR 975,- Heizk. akonto EUR 70,- (Fernwärme) - direkt an Stadtwerke Strom nach Verbrauch (20% UST) - direkt an Stadtwerke KAUTION: 3 BMM (EUR 3.000,-) in bar bei Vertragsabschluss + 1. Miete Provision: 2 BMM zuzügl. 20% UST nach Rechnungserhalt Gerne stehen wir Ihnen für Fragen sowie einen unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung (0463 51 51 61 oder 0660-2388661). Der Auftraggeber (Verkäufer / Vermieter) wurde unsererseits bereits über die Informationspflicht gem. §3 EAVG iVm §9 Abs. 1 EAVG aufgeklärt und zur Bekanntgabe der erforderlichen Kennzahlen aufgefordert. Ein Energieausweis bzw. die erforderlichen Werte liegen uns derzeit jedoch noch nicht vor. Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer/Eigentümervertreter/Verwalter. Sie sind gewissenhaft erhoben worden. Dennoch kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet sein oder auf Schätzungen beruhen. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich.
Fläche m² 104
Zimmer 3
Miete € 1.045 10,05 €/m²

ERSTBEZUG/ Altbau zentrumsnah

Wohnung in 9020 Klagenfurt

Diese wunderschöne, Licht durchflutete Wohnung befindet sich in der Nähe vom Zentrum und ist trotzdem ruhig gelegen. Der liebevoll gestaltete Innenhof lädt zum Träumen ein. Wenn Sie zentral wohnen und sich zugleich an einem ruhigen Ort zurückziehen möchten, ist diese Immobilie genau das Richtige. Besonderheiten dieser BAOAB-Immobilie: - Erstbezug nach Komplettsanierung - Neu eingerichtete Küche - Großer Abstellraum - Parkettböden - 2 Balkone (Innenhof) - Kellerabteil Nettomiete: EUR 580,- BK ca. EUR 150,- (exklusive Heizung und Warmwasser gt; Gas) ergibt eine Gesamtmiete von 730,- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MWSt. Energieausweis: 187 kWh/m²a Gerne stehen wir Ihnen für Fragen bzw. einen unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung (0463 51 51 61).Weitere Bilder bzw. Wohnungen befinden sich auf unserer Homepage unter www.baoab.at. Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer/Eigentümervertreter/Verwalter. Sie sind gewissenhaft erhoben worden. Dennoch kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet sein oder auf Schätzungen beruhen. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich.
Fläche m² 77
Zimmer 3
Miete € 730 9,48 €/m²

KEINE MIETERPROVISION! Zweizimmerwohnung im Westen von Klagenfurt

Wohnung in 9020 Klagenfurt | Lodengasse

KEINE MIETERPROVISION!!!!! Diese gepflegte, gut aufgeteilte Zweizimmerwohnung befindet sich westlich vom Stadtzentrum, in sonniger Lage - Nähe PÄDAK. Die Wohnung befindet sich im 1. OG und ist südostseitig ausgerichtet. Ein Lift ist vorhanden. Moderne Ausstattung der Räume - Parkettböden sowie hell verfliestes Bad. Die Wohnung wird unmöbliert vermietet (auch keine Küche). Autoabstellplätze sind vorhanden. Ein Kellerabteil gehört zur Wohnung. Sehr gute Infrastruktur in unmittelbarer Nähe. Stadtbusanbindung. Wohnfläche: ca. 43 m² plus Balkon Raumaufteilung: Wohnzimmer mit Südbalkon, Kochnische unmöbliert, Schlafzimmer, Dusche/WC, Vorraum Mietkosten: € 324,66 Hauptmietzin € 76,19 Betriebskosten (ohne Heizung) € 400,85 Zwischensumme € 40,09 Zzgl. 10 % MwSt. € 440,94 Bruttomonatsmiete Heizkosten: Fernwärme - dzt. € 18,00 (wird direkt mit den Stadtwerken abgerechnet Vermittlungsprovision: KEINE MIETERPROVISION Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Für Fragen oder Besichtigungen vor Ort, steht Ihnen Frau Andrea Gamnig gerne zur Verfügung (0664/124 90 05). Wenn Sie vor Ablauf, der aufgrund von Verbraucherrechts-Richtlinien und EU-Gesetzen vorgegebenen, 14-tägigen Wartefrist einen Besichtigungstermin zu diesem Objekt erhalten möchten, bitten wir Sie, uns Ihren Wunsch auf frühzeitiges Tätigwerden per E-Mail unter office@gamnig-immo.at zu bestätigen.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €324,66 zzgl 10% USt.Betriebskosten €76,19 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €40,09------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €440,94------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:66.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.03
Fläche m² 43
Zimmer 2,5
Miete € 440,94 10,25 €/m²

Moderne Altbauwohnung mit Terrasse

Wohnung in 9020 Klagenfurt | Platzgasse

Modern renovierte Altbauwohnung (3 m Raumhöhe) in sehr zentraler Lage - Nähe Konzerthaus und Hallenbad. Die Wohnung ist in sehr gutem Zustand mit Parkettböden, helle Ausstattung des Bades. Die Terrasse geht in den sonnigen Innenhof. Die Küche ist neu möbliert. Wohnfläche: ca. 50 m² plus ca. 10 m² Terrasse Raumaufteilung: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche möbliert, Dusche/WC Mietkosten: € 436,36 Hauptmietzins € 43,64 zzgl. 10 % MwSt. € 480,00 Zwischensumme € 80,00 Betriebs- und Heizkosten ácto. € 560,00 Bruttomonatsmiete Mietdauer: Mietvertrag 5 Jahre (Option auf Verlängerung). Seitens des Mieters kann das Mietverhältnis, nach Ablauf eines Jahres unter Einhaltung einer Kündigungsfrist von drei Monaten, ohne Angaben von Gründen aufgekündigt werden. Vermittlungsprovision: Unsere Honorare richten sich nach der jeweils gültigen österreichischen Immobilienmaklerverordnung. Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Für Fragen oder Besichtigungen vor Ort, steht Ihnen Frau Andrea Gamnig gerne zur Verfügung (0664/124 90 05). Wenn Sie vor Ablauf, der aufgrund von Verbraucherrechts-Richtlinien und EU-Gesetzen vorgegebenen, 14-tägigen Wartefrist einen Besichtigungstermin zu diesem Objekt erhalten möchten, bitten wir Sie, uns Ihren Wunsch auf frühzeitiges Tätigwerden per E-Mail unter office@gamnig-immo.at zu bestätigen.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €436,36 zzgl 10% USt.Betriebskosten inkl Heizkosten €80 Umsatzsteuer €43,64------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €560------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:249.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:22.6
Fläche m² 50
Zimmer 2,5
Miete € 560 11,20 €/m²

Wunderschöne Garten Wohnung!!! Absolutte Ruhelage!!!

Wohnung in 9020 Klagenfurt

Diese ca. 65m² große Wohnung befindet sich im EG eines Hauses in der Nähe von Ebenthal, eine absolut ruhige Lage. Aufteilung: drei Räume, Küche mit Essplatz, Bad mit Badewanne, WC separat, zwei Abstellräume. Zur Wohnung gehören ein wunderschön gepflegter ca. 90m€ großer Eigengarten, ein Abstellraum und ein überdachter Parkplatz. Heizung: Hauszentral HWB: 97 Die Wohnung ist ab 01.07. 2017 verfügbar. Befristung: drei Jahre mit Verlängerungsoption. Kaution: 3MM Miete: 600€ inkl. BK und HK Vermittlungsprovision: 1BMM Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass nur Anfragen mit der Angabe der vollständigen Namen, Anschrift und Telefonnummer bearbeitet werden können. Für eine persönliche kostenlose Besichtigung und/oder ein Finanzierungsangebot stehen wir gerne zur Verfügung. Fr. Mag. B. B. K.-Janeschitz +43 664 8410 822 b.janeschitz@immo-company.at www-immo-company.at
Fläche m² 65
Zimmer 3
Miete € 600 9,23 €/m²

Kuschelige Wohnung im Altbau

Wohnung in 9020 Klagenfurt am Wörthersee

Kleine heimelige Wohnung für Zwei !! Diese Wohnung liegt in der Klagenfurter Innenstadt mit direkter Anbindung zum städtischen Bus. Alter Platz, Neuer Platz, City-Arkaden etc. zu Fuß erreichbar. Sie hat 52,15 m² welche wie folgt aufgeteilt sind: 2 Zimmer mit Südausrichtung Bad, Küche, Essbereich, Vorraum Die Böden sind mit Laminat versehen, die Heizung erfolgt über Infrarotheizkörper. Kein Lift !! monatliche Miete: € 374,96 inkl. 10 % Ust. monatliche Betriebskosten: € 141.84 inkl. 10 % Ust. Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % Ust. Bei Interesse vereinbaren Sie einen unverbindlichen Beratungs- bzw. Besichtigungstermin mit einem unserer Mitarbeiter!   Besuchen Sie auch unsere Homepage WWW.RIWOG.AT mit über 500 aktuellen TOP-Objekten! In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 52,15
Zimmer 3
Miete € 516,79 9,91 €/m²

Bezaubernde 3-Zimmer Wohnung Nähe Hallenbad

Wohnung in 9020 Klagenfurt

Das Objekt befindet sich in unmittelbarer Nähe des Hallenbades und liegt im Erdgeschoss eines gepflegten Wohnhauses. Die Infrastruktur in dieser Lage ist sehr gut, praktisch alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußwegs zu erreichen. Ins Zentrum geht man ca. 10 Minuten, Öffis sind ebenso in unmittelbarer Nähe vorhanden. Zur Verfügung stehen 3 getrennt begehbare Zimmer, eine neuwertige Einbauküche mit ausreichend Platz für eine Sitzgelegenheit, Vorraum sowie Bad mit Dusche und WC, Ein Kellerabteil ist ebenso vorhanden wie Parkplätze direkt vor dem Haus. Weitere Infos, Detailexpose oder Besichtigungstermin stellen wir Ihnen auf Anfrage online zur Verfügung. https://www.immotrack.at/07b3264b-8339-4b6c-95b5-e61b6819854f
Fläche m² 59
Zimmer 3
Miete € 573 9,71 €/m²

Provisionsfrei! Sonnige Wohnung mit Weitblick in Waidmannsdorf!

Wohnung in 9020 Klagenfurt am Wörthersee

Ein detailliertes Exposé mit allen wichtigen Informationen, einen detaillierten Lagebericht und eine Online-Besichtigung zur Immobilie finden Sie hier: https://linda.at/L000218X Die 78 m² große Wohnung zeichnet sich durch ihre gute Lage mitten in Waidmannsdorf, durch die schöne Aussicht, durch ihre Helligkeit und Freundlichkeit aus. Sie teilt sich in einen Vorraum, ein WC, ein Badezimmer mit Badewanne, zwei Schlafräumen und einen Wohn-Essbereich mit Küche. Vom Wohn-Essbereich aus gelangt man auf die rund 6 m² große Westloggia. Hier kann man wunderbar den Weitblick und die Nachmittags- und Abendsonne genießen. Der Vorraum und ein Schlafzimmer verfügen über praktische und geräumige Einbauschränke. Alle Fenster sind mit elektrischen Rollläden mit Timer-Funktion ausgestattet. Für Stauraum sorgen ein Abstellraum und ein Kellerabteil. Ein Carport rundet das Angebot perfekt ab. Weitere freie Parkplätze stehen in der unmittelbaren Umgebung zur Verfügung. Die Wohnung liegt im 4. Liftstock einer generalsanierten und gepflegten Wohnanlage. Eine Bushaltestelle und alle wichtigen Geschäfte, Banken, Restaurants sind in der Nähe. Die Universität, der Wörthersee, der Lakesidepark und der Lendkanal können in wenigen Minuten mit dem Fahrrad erreicht werden. Ein detailliertes Exposé mit allen wichtigen Informationen zur Immobilie finden Sie hier: https://linda.at/L000218X
Fläche m² 78
Zimmer 3
Miete € 720 9,23 €/m²

3-Zimmer Wohnung in Uninähe

Wohnung in 9020 Klagenfurt | Neckheimgasse

3 Zimmer mit 2 Balkonen und einer separaten Küche inkl. neuer Einbauküche. Der Tiefgaragenparkplatz ist bereits in der Miete inkludiert. Auch WG-tauglich! In nur wenigen Minuten auf der Uni oder am See. Nebenkosten: Kaution: € 2.500,- Honorar: € 1.600,- inkl. MwSt Vergebührung: € 297,69 Vertragserrichtung: € 120,- Energieausweisdaten: HWB=44,00 kWh/m²a Ihr Ansprechpartner: Karoline Wascher +43 676 84 50 30 510 wascher@riedergarten.at
Fläche m² 71
Zimmer 3
Miete € 823,60 11,60 €/m²