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Mietwohnungen bis 2 Zimmer in Klagenfurt am Wörthersee

109 Wohnungen zur Miete

Wohngenuss - 2 Zimmer-Eckwohnung in Lakesidenähe

Wohnung in 9020 Klagenfurt

Diese neuwertige, von der Fa. Real-Wohnbau errichtete, 2 Zimme-Eckwohnung befindet sich in ruhiger Wohngegend, nicht  weit entfernt von Laksidepark und Universität. Bad mit Wanne, getrenntes WC, Abstellraum, Schlafzimmer und ein 31m2 (!) grosser Küchen/Ess/Wohnbereich bieten ausreichen Platz für Singles oder Pärchen. Der 10m2 grosse Balkon mit freiem Blick auf die Berge ergänzt dieses attraktive Wohanangebot. Die Küche ist ebenso wie das Bad möbliert und wie das Kellerabteil und der Autofreistandplatz, im Mietpreis inkludiert. Die Lage zwischen See und Innenstadt spricht für sich ! Fazit: Eine tolle Wohnung in einer tollen Wohngegend !
Fläche m² 59
Zimmer 2
Miete € 705 11,95 €/m²

Neu renovierte Wohnung in ruhiger Lage (LKH Nähe)

Wohnung in 9020 Klagenfurt

Die attraktive Wohnung befindet sich im Hochparterre in einer angenehmen, gepflegten Wohnanlage, am Spitalberg in der Nähe des LKH Klagenfurt. Die Wohnung wurde im Sommer 2017 renoviert. Zur Verfügung stehen ein Wohn-Essraum mit angeschlossener neuer Küche, eine verglaste West-Loggia, weiters 1 Zimmer mit Ost-Ausrichtung, ein Vorraum mit Garderobe, ein neu renoviertes geräumiges Bad mit Duschkabine, Waschtisch und Waschmaschinen-Anschluss, ein neu renoviertes WC, ein Abstellraum und ein geräumiges Kellerabtei. Sämtliche Türen wurden ebenfalls erneuert. Hinweis zur Kaution: 1.800 € in Bar Mietpreis inkl. BK und HK und gesetzl. MwSt. (EUR) Renovierung: Sommer 2017 Boden: Parkett bzw. Fliesen in Bad und WC
Fläche m² 70
Zimmer 2
Miete € 675 9,64 €/m²

Wohnen on Top in Klagenfurt Waidmannsdorf

Wohnung in 9020 Klagenfurt | Mozartstraße 23

Diese helle und freundliche 2-Zimmer-Wohnung liegt im 2. Stock ohne Lift und hat eine Südterrasse mit wunderschönem Ausblick. Sie ist sofort beziehbar und großteils möbliert. Mit zur Wohnung gehört ein Carportplatz, ein eigenes Kellerabteil, die Nutzung der Waschküche mit Waschmaschine und die Gartennutzung. Ideal für Singles und Paare.
Fläche m² 42
Zimmer 2
Miete € 592 14,10 €/m²

2 Zimmer Gartenwohnung in Uninähe

Wohnung in 9020 Klagenfurt am Wörthersee | Frodlgasse

2 Zimmer Gartenwohnung, inkl. Einbauküche und Tiefgaragenplatz. Im Umkreis von 5-10 Gehminuten ist der Lakesidepark, die Universität, der Lendkanal, Europapark, sowie der Wörthersee errichbar. - gute Infrastruktur - öffentliche Verkehrsmittel in näherer Umgebung Raumaufteilung: Bad/WC, Wohnraum mit Kochnische inkl. Einbauküche, Schlafzimmer, Abstellraum Die Terrasse/der Garten ist von beiden Zimmern aus begehbar. Nebenkosten: Kaution: € 1.500,00 Provision: € 1.00,00 Vergebührung: € 186,81 Vertragserrichtung: € 120,00 Die Haltung von Kleintieren in artgerechten Behältnissen ist erlaubt, die Haltung von Kleintieren in nicht artgerechten Behältnissen und die Haltung von Hunden und Katzen sind untersagt. Weiters ist jedenfalls auch die Haltung von Gifttieren ausgeschlossen. Die Kosten für Heizung, Warm- und Kaltwasser sind verbrauchsabhängig und sind nicht in der Miete enthalten. Der Richtwert beträgt derzeit € 1,25 / m². Ihr Ansprechpartner: Karoline Wascher +43 676 84 50 30 510 wascher@riedergarten.at
Fläche m² 41
Zimmer 2
Miete € 515,58 12,58 €/m²

Koffer packen und einziehen!

Wohnung in 9020 Klagenfurt | Mozartstraße

Koffer packen und einziehen! Diese südseitig ausgerichtete, gemütliche Garconniere ist nur ca. 5 Gehminuten von der Universität Klagenfurt entfernt, in ruhiger Wohnlage. Auch der Wörthersee und das Stadtzentrum sind in wenigen Autominuten oder mit dem Fahrrad erreichbar. Die Garconniere ist freundlich möbliert. Im Wohnraum befindet sich ein Laminatboden, im Vorraum sind Fliesen. Das Bad ist hell verfliest. Ein Kellerabteil gehört zur Wohnung, ebenso ein Carportstellplatz. Im Keller befindet sich ein Waschraum mit Waschmaschine und Trockner. Ein schöner Garten mit Laube kann von den Mietern genutzt werden. Beste Infrastruktur in unmittelbarer Nähe. Stadtbusanbindung. Wohnfläche: ca. 28 m² Raumaufteilung: Wohn- Schlafzimmer, Kochnische, Vorraum, Dusche/WC Kellerabteil, Carport Mietkosten: € 271,82 Hauptmietzins € 27,18 10 % MwSt. € 299,00 Zwischensumme € 139,00 Betriebs- und Heizkosten ácto. € 438,00 Bruttomonatsmiete Mietdauer: Mietvertrag 5 Jahre (Option auf Verlängerung). Seitens des Mieters kann das Mietverhältnis, nach Ablauf eines Jahres unter Einhaltung einer Kündigungsfrist von drei Monaten, ohne Angaben von Gründen aufgekündigt werden. Vermittlungsprovision: Unsere Honorare richten sich nach der jeweils gültigen österreichischen Immobilienmaklerverordnung. Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Für Fragen oder Besichtigungen vor Ort, steht Ihnen Frau Andrea Gamnig gerne zur Verfügung (0664/124 90 05). Wenn Sie vor Ablauf, der aufgrund von Verbraucherrechts-Richtlinien und EU-Gesetzen vorgegebenen, 14-tägigen Wartefrist einen Besichtigungstermin zu diesem Objekt erhalten möchten, bitten wir Sie, uns Ihren Wunsch auf frühzeitiges Tätigwerden per E-Mail unter office@gamnig-immo.at zu bestätigen.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €271,82 zzgl 10% USt.Betriebskosten inkl Heizkosten €139 Umsatzsteuer €27,18------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €438------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:86.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.18
Fläche m² 28
Zimmer 1,5
Miete € 438 15,64 €/m²

Neubauwohnungen in Uninähe - provisionsfrei für den Mieter!

Wohnung in 9020 Klagenfurt am Wörthersee

Sehr schön ausgestattete Neubauwohnungen mit Balkon! Provisionsfrei für den Mieter! Hochwertig ausgestattete 2 Zimmerwohnung mit Balkon,  moderner Einbauküche, Badezimmer sowie Fußbodenheizung. Die Wohnung befindet sich in Waidmannsdorf Nähe Stadion und ist ab 1.10.2017 beziehbar. Diverse Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Es besteht die Möglichkeit einen Autoabstellplatz im Freien anzumieten. Der Mietvertrag kann unbefristet gestellt werden. Sofortinfo: Cornelia Schmid 0664 220 63 31    
Fläche m² 57,32
Zimmer 2
Miete € 638,62 11,14 €/m²

Neubau Erstbezug - Provisionsfrei für den Mieter!

Wohnung in 9020 Klagenfurt am Wörthersee

Neubau - Erstbezug! Provisionsfrei für den Mieter! Attraktive 1 oder 2 Zimmer Mietwohnungen zwischen 30,08 m² und 57,99 m² Wohnfläche zuzüglich Balkon/Loggia/Terrasse oder Eigengarten. Die Wohnungen befinden sich in Waidmannsdorf, in der Nähe vom Wörthersee Stadion und nur wenige Minuten von der Universität und dem Lakesidepark entfernt. Den Wörthersee erreichen Sie in wenigen Autominuten oder bequem mit dem Fahrrad. Diverse Einkaufsmöglichkeiten sowie die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Wohnungen sind mit einer modernen Einbauküche möbliert, mit hochwertigem Eichen-Parkettboden und Fußbodenheizung ausgestattet und zu jeder Wohnung ist ein Lagerraum im Außenbereich zugeordnet. Die Wohnungen werden mittels Zentralheizung (Fernwärme) beheizt. Die Abrechnung und Vorschreibung erfolgt direkt über die Firma ISTA. Die monatliche Akontierung wird ca. € 1,20 inkl. Ust / m² Wohnfläche betragen. Es besteht die Möglichkeit einen KFZ-Abstellplatz im Freien um monatlich € 60,97 zu mieten. Besichtigungen sind derzeit noch eingeschränkt möglich, da die Anlage kurz vor Baufertigstellung steht. Es besteht aber die Möglichkeit ab sofort eine Musterwohnung zu besichtigen.   Wohnung Top 17 2 Zimmer Wohnung mit ca. 41,61 m² Wohnfläche und einer Loggia mit ca. 41,61 m² im 1. Stock. Zur Wohnung gehört außerdem noch ein Abstellraum (Lagerraum) im Freien.
Fläche m² 41,61
Zimmer 2
Miete € 551,47 13,25 €/m²

Neubau Erstbezug - Provisionsfrei für den Mieter!

Wohnung in 9020 Klagenfurt am Wörthersee

Neubau - Erstbezug! Provisionsfrei für den Mieter! Attraktive 1 oder 2 Zimmer Mietwohnungen zwischen 30,08 m² und 57,99 m² Wohnfläche zuzüglich Balkon/Loggia/Terrasse oder Eigengarten. Die Wohnungen befinden sich in Waidmannsdorf, in der Nähe vom Wörthersee Stadion und nur wenige Minuten von der Universität und dem Lakesidepark entfernt. Den Wörthersee erreichen Sie in wenigen Autominuten oder bequem mit dem Fahrrad. Diverse Einkaufsmöglichkeiten sowie die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Wohnungen sind mit einer modernen Einbauküche möbliert, mit hochwertigem Eichen-Parkettboden und Fußbodenheizung ausgestattet und zu jeder Wohnung ist ein Lagerraum im Außenbereich zugeordnet. Die Wohnungen werden mittels Zentralheizung (Fernwärme) beheizt. Die Abrechnung und Vorschreibung erfolgt direkt über die Firma ISTA. Die monatliche Akontierung wird ca. € 1,20 inkl. Ust / m² Wohnfläche betragen. Es besteht die Möglichkeit einen KFZ-Abstellplatz im Freien um monatlich € 60,97 zu mieten. Besichtigungen sind derzeit noch eingeschränkt möglich, da die Anlage kurz vor Baufertigstellung steht. Es besteht aber die Möglichkeit ab sofort eine Musterwohnung zu besichtigen.   Wohnung Top 26 Attraktive 2-Zimmer Wohnung mit ca. 41,61 m² Wohnfläche und einer mit ca. 9,43 m². Zur Wohnung gehört außerdem noch ein Abstellraum (Lagerraum) im Freien.  
Fläche m² 41,61
Zimmer 2
Miete € 555,82 13,36 €/m²

Top sanierte Wohnung mit Gartennutzung

Wohnung in 9020 Klagenfurt am Wörthersee

Bestens aufgeteilte ca. 50 m² Wohnung mit 2 Zimmern, Kellerabteil, schönen Gemeinschtsgarten sowie 1 Parkplatz! Super kalkuliebarer Preis durch eine Pauschalmiete in der Betriebs- und Heizkosten inkludiert sind! Diese neuwertige Wohnung (Fertigstellung November 2015) liegt im Erdgeschoß eines kleinen Mehrparteienhhauses mit 5 Wohnungen. Die Wohnung wurde erst im November 2015 komplett saniert (Küche, Badezimmer, Böden, Wände usw.) und verfügt über einen Vorraum, Bad mit Dusche und Fenster, einen modernen Waschtischverbau und WC. Ein schönes helles Wohnzimmer mit einer durch eine Schiebetür getrennten Einbauküche, lassen keine Wünsche offen. Ein zusätzliches Zimmer runden dieses Angebot ab! Im Hofbereich befinden sich die Parkplätze und der liebevoll angelegte Gemeinschaftsgarten! Der gesamte Bereich ist abgeschlossen und durch ein elektrisches Schiebetor befahrbar. Natürlich steht auch ein gut dimensioniertes Kellerabteil zur Verfügung. Der große Vorteil besteht natürlich in der kleinen Wohngemeinschaft (5 Wohnungen) in der man sich sofort zu Hause fühlt! Heizung und Warmwasser: Eine Ölheizung im Keller sorgt für die Wärme Warmwasser über Elektroboiler. Aufteilung der Wohnfläche: Vorraum:       ca.   4,50 m² Küche:          ca.    8,00 m² Zimmer:       ca. 20,00 m² Zimmer:       ca. 10,50 m² Bad/WC:       ca.   7,00 m² Raumhöhe:               3 m Böden: Parkettböden in den Zimmern Fliesen in Küche, Badezimmer und Vorraum Parkplatz: 1 zugewiesener Parkplatz Lage und Infrastruktur: Ruhige Lage und trotzdem alles schnell erreicht. Schule, Busse, Bahnhof, Einkaufsmöglichkeiten, Arzt, Apotheke, Kaffeehäuser uvm. sind zu Fuß schnell erreicht!  Alles in allem eine perfekte Kleinwohnung mit Gartennutzung und Parkplatz! Kosten: Miete: Netto € 550.-  BK + HK:  inkludiert ohne der Gefahr einer Nachzahlung Gesamt:  € 550.- Die Wohnung ist nicht barrierefrei! Sollte ich Ihr Interesse geweckt haben, stehe ich Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung! Nähere Detailinformationen auf Anfrage unter 0676 9223560 oder auf meiner Seite www.neotrend.immobilien, sowie bei einer exklusiven Besichtigung. Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer. Sie sind gewissenhaft erhoben worden. Dennoch kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet sein oder oder auf Schätzungen beruhen. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Nebenkosten: Kaution: € 1650.- Maklerprovision: € 600.- Mietvertragsgebühr ans Finanzamt trägt der Mieter: € 198.- Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 50
Zimmer 2
Miete € 550 11,00 €/m²

Voll möblierte Single-Wohnung in der Innenstadt !

Wohnung in 9020 Klagenfurt am Wörthersee

Diese heimelige kleine 2-Zimmerwohnung liegt im Zentrum von Klagenfurt. Sie ist aufgeteilt in Vorraum, Küche mit Eß- und Wohnbereich, Schlafzimmer, Bad mit Dusche und Badewanne, WC extra. Küche, Bad und Vorraum mit modernen Möbeln ausgestattet. Geschirr, Vorhänge, Bettzeug ebenfalls vorhanden. Aufgrund der zentralen Lage und einer perfekten Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist kein Auto notwendig. Die Wohnung ist im 3. Stock und hat einen Balkon ! Mietdauer: 5 Jahre (Möglichkeit der  Verlängerung) mtl. Miete € 541,34 inkl. 10 % Ust. mtl. Betriebskosten inkl. Heizung: € 108,66 inkl. Ust. Kaution: 4 Monatsmieten Provision: 2 Monatsmieten zzgl. 20 % Ust. Bei Interesse wenden Sie sich bitte an einen unserer Mitarbeiter. Besuchen Sie auch unsere Homepage www.riwog.at mit über 500 aktuellen TOP-Objekten! In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.
Fläche m² 39,62
Zimmer 2
Miete € 650 16,41 €/m²