Mietwohnungen in Klagenfurt am Wörthersee

310 Wohnungen zur Miete

In Klagenfurt am Wörthersee werden derzeit 310 Mietwohnungen angeboten. Der Wohnungsmarkt in Klagenfurt am Wörthersee hält derzeit vergleichsweise 281 Eigentumswohnungen bereit, was bedeutet, dass der Anteil an Mietwohnungen in Klagenfurt am Wörthersee 52% vom Gesamtbestand der angebotenen Wohnungen ausmacht.

PROVISONSFREI DIREKT VOM VERMIETER! Extravagante hochwertig ausgestattete Mittelgeschossetage in romantischer Stadtvilla mit Garten in Klagenfurt, zu vermieten.

Wohnung in 9020 Klagenfurt

Romantisches Stadthaus mit bezauberndem Garten ca. 120m vom südlichen Lend -Kanal-Ufer. Die Mittelgeschoßwohnung von 90 qm mfasst eine Villenetage mit Südbalkon. Nach Nordwesten findet sich ein großzügiges Tageslichtbad mit Waschmaschinenanschluß . Gegenüber liegt nach Süden ein großes Schlafzimmer mit Schiebetüren-Einbauschrank. Die Traumwohnung besticht in erster Linie durch den ungewöhnlich großen, offen gestalteten Wohn-Essbereich, der die Süd- und Westseite des Gebäudes umfasst und den Südbalkon mit einschliesst. Eine extravagante, hochmodern und großzügigst ausgestattete offene Küche macht gute Laune. Vom Essbereich geht es in den großen Wohnbereich über, - ein Ambiente, in dem Wohlfühlen nicht schwer fällt. Die Räume sind überdurchschnittlich hoch, mit großen Fenstern lichtdurchflutet und bieten Sicht auf die Bergspitzen der Karawanken. Diese Wohnung bietet sich hervorragend für einen anspruchsvollen Single /Paar ohne Kinder an. Ferner gehört ein Kellerabteil zur Wohnung sowie ein Wäscheplatz im Garten einschließlich dessen Mitbenutzung incl. überdachter Außenterrasse. Ein Gartenhäusschen bietet Platz für die vorhandenen Gartengeräte. Die gesamte Nutzfläche beträgt ca. 200 qm! Die Wohnung ist neu renoviert und in einem Top-Zustand. Ein Einschlüsselsystem bietet Zugang zu Briefkasten, Gartenhäuschen, Eingangstüren und Wohnungstüre. Das Anwesen ist eine Preziose, die Sie in dieser Form und Ausstrahlung nicht so schnell in Klagenfurt-Mitte finden werden.
Fläche m² 90
Zimmer 2
Miete € 793 8,81 €/m²

Provisionsfrei! Moderne Terrassenwohnung am Fuße des Kreuzbergl!

Wohnung in 9020 Klagenfurt am Wörthersee

Auf unserer Homepage www.linda.at finden Sie * die vollständige Adresse dieser Immobilie mit detailliertem Lagebericht * Grundriss * 360° Bilder Ihre Vorteile mit Linda: * Käufer und Mieter bezahlen keine Provision * Sie können die Immobilie bequem von zu Hause aus besichtigen * Linda bietet in Kooperation mit Rechtsanwälten günstige Pakete für die Kaufabwicklung an Sei dein Eigener Makler - wir begleiten dich zum Erfolg! Verkäufer können Ihre Immobilie selbst verkaufen, aber nicht alleine Für Verkäufer gibt es pauschale und leistbare Fixpreise Wir freuen uns auf Ihren Besuch auf unserer Homepage: www.linda.at Ein detailliertes Exposé mit allen wichtigen Informationen zur Immobilie finden Sie hier: https://linda.at/L000296X
Fläche m² 55
Zimmer 2
Miete € 680 12,36 €/m²

4 - Zimmerwohnung im Norden von Klagenfurt

Wohnung in 9020 Klagenfurt - Lendorf

Im Norden von Klagenfurt, in der Nähe des ehemaligen Baumax, jetzt OBI Nord, befinden sich 3 Wohnhäuser, nur ein Stock hoch, mit insgesamt nur 24 Wohnungen auf einem 10.000 m² !! großem Grundstück. Bei jedem Stiegenaufgang werden nur 4 Wohnungen erreicht. Auf 96 m², in einer klassischen Aufteilung, finden sich eine Diele von der aus die Zimmer erreichbar sind. Die Küche, mit Speis, ist mit einer kleinen Küchenzeile, die man als neuwertig bezeichnen kann,  ausgestattet. E-Herd, Dunstabzug, Spüle mit Armatur, Geschirrspüler ist vorhanden. 3 Schlafzimmer mit Laminatböden, wobei eines ein sogenanntes Durchgangszimmer ist, und ein Wohnzimmer, noch mit original Fischgrätparkett ausgestattet, extra WC, Bad mit Badewanne und Fenster ! ergänzen diese Wohnung. Es wurde ein Kaminzug saniert und es kann ein Holz-Pellets-oder Kachelofen angeschlossen werden. Die Wärme für die Wohnung liefert das biologische Heizwerk der Kaserne Lendorf. In wenigen Minuten erreicht man zu Fuß einen Lebensmittelmarkt, Apotheke und auch die städtische Bushaltestelle. Die große Grünanlage kann mitbenutzt werden und es findet sich ein Platz, auf dem Sie im Sommer grillen und die Natur geniesen können. Die Kosten für die Pflege, (Rasenmähen usw.) der großen Grünfläche ist in den Betriebskosten enthalten. Ein Abstellplatz für Ihr Auto ist vor der Anlage vorhanden. In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz), in Kraft getreten am 13. Juni 2014, ist uns die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B.Lage des Objektes nur mehr nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangabenmöglich. Wir ersuchen Sie hierfür um Verständnis.Weitere Informationen:Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für dieRichtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben könnengegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer undÄnderungen sind vorbehalten         Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 96
Zimmer 4
Miete € 887,80 9,25 €/m²

Exklusive Wohnung in sonniger Lage

Wohnung in 9020 Klagenfurt

Exklusive, lichtdurchflutete Wohnung in ruhiger, sonniger Lage. Die Wohnung befindet sich im 2. OG (Dachgeschoß mit Mansarde). Hochwertige Parkettböden in allen Räumen. Das Bad ist in Marmor. Die Küche ist komplett möbliert, sowie die Bibliothek und der Schrankraum. Weitere Einbaumöbel (vom Tischler) könnten in der Wohnung verbleiben. Die Terrasse ist westseitig, vom Wohnzimmer aus zu begehen. Gute Infrastruktur in unmittelbarer Nähe. Autoabstellplätze sind vorhanden. Wohnfläche: ca. 150 m² mit Terrasse Raumaufteilung: großzügiges Wohnzimmer, Bibliothek, 3 Schlafzimmer, Schrankraum, Bad/Dusche/WC, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum, Abstellraum, Vorraum Mietkosten: € 1.050,00 Hauptmietzins € 210,00 Betriebskosten € 1.260,00 Zwischensumme € 126,00 zzgl. 10 % MwSt. € 180,00 Heizkosten ácto. € 1.566,00 Bruttomonatsmiete Energiewerte: Energieausweis in Arbeit! Kaution: € 5.000,00 (ev. Bankgarantie) - bei Schlüsselübergabe Mietdauer: Mietvertrag 5 Jahre (Option auf Verlängerung). Seitens des Mieters kann das Mietverhältnis, nach Ablauf eines Jahres unter Einhaltung einer Kündigungsfrist von drei Monaten, ohne Angaben von Gründen aufgekündigt werden. Vermittlungsprovision: Unsere Honorare richten sich nach der jeweils gültigen österreichischen Immobilienmaklerverordnung. Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Für Fragen oder Besichtigungen vor Ort, steht Ihnen Frau Andrea Gamnig gerne zur Verfügung (0664/124 90 05). Wenn Sie vor Ablauf, der aufgrund von Verbraucherrechts-Richtlinien und EU-Gesetzen vorgegebenen, 14-tägigen Wartefrist einen Besichtigungstermin zu diesem Objekt erhalten möchten, bitten wir Sie, uns Ihren Wunsch auf frühzeitiges Tätigwerden per E-Mail unter office@gamnig-immo.at zu bestätigen.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1050 zzgl 10% USt.Betriebskosten €210 zzgl 10% USt.Heizkosten €180 Umsatzsteuer €126------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1566
Fläche m² 150
Zimmer 4,5
Miete € 1.566 10,44 €/m²

Provisionsfreie Mietwohnung mit Balkon, WG geeignet

Wohnung in 9020 Klagenfurt am Wörthersee

Diese gepflegte Mietwohnung im 7. und letzten Liftstock liegt rund 1,5 km östlich des Zentrums der Landeshauptstadt Klagenfurt am Wörthersee. Vom LG-Fernseher über alle üblichen Küchen-Kleingeräte bis zur Waschmaschine kann alles in der Wohnung verbleiben. Die perfekte Wohnung für Menschen die das Hotel Mama verlassen oder auch für Neustarter. Die Wohnung selbst verfügt über eine angenehme Raumaufteilung. Vom ausgesprochen geräumigen Vorzimmer mit Garderobe aus gelangt man in alle Räume: Badezimmer mit Wanne Toilette Schlafzimmer Wohnzimmer Offene Wohn-Essküche und Ausgang auf die Loggia Nicht fix zugeordnete PKW-Stellplätze finden Sie am Areal der Anlage.
Fläche m² 74
Zimmer 3
Miete € 741,41 10,02 €/m²

Schöne Kleinwohnung in Hallenbad-Nähe

Wohnung in 9020 Klagenfurt | Gabelsbergerstraße

Nette Kleinwohnung in Hallenbad- und Konzerthausnähe. In den Wohnräumen sind Parkettböden. Die Sanitärräume sind in heller Ausstattung. Die Küche ist möbliert. Ein Kellerabteil gehört zur Wohnung. Gute Infrastruktur in unmittelbarer Nähe. Wohnfläche: ca. 38 m², 2. Obergeschoss Raumaufteilung: Wohnschlafraum mit integrierter Küche, Dusche, WC, Abstellraum, Vorraum Mietkosten: € 277,27 Hauptmietzins € 27,73 zzgl. 10 % MwSt. € 305,00 Zwischensumme € 52,00 Betriebs- und Heizkosten ácto. € 357,00 Bruttomonatsmiete Mietdauer: Mietvertrag 4 Jahre (Option auf Verlängerung). Seitens des Mieters kann das Mietverhältnis, nach Ablauf eines Jahres unter Einhaltung einer Kündigungsfrist von drei Monaten, ohne Angaben von Gründen aufgekündigt werden. Vermittlungsprovision: Unsere Honorare richten sich nach der jeweils gültigen österreichischen Immobilienmaklerverordnung. Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Für Fragen oder Besichtigungen vor Ort, steht Ihnen Frau Elisabeth Degner gerne zur Verfügung (0664/532 53 59). Wenn Sie vor Ablauf, der aufgrund von Verbraucherrechts-Richtlinien und EU-Gesetzen vorgegebenen, 14-tägigen Wartefrist einen Besichtigungstermin zu diesem Objekt erhalten möchten, bitten wir Sie, uns Ihren Wunsch auf frühzeitiges Tätigwerden per E-Mail unter office@degner-immo.at zu bestätigen.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €277,27 zzgl 10% USt.Betriebskosten inkl Heizkosten €52 Umsatzsteuer €27,73------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €357------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:65.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.23
Fläche m² 38
Zimmer 1,5
Miete € 357 9,39 €/m²

Aufwendig renovierte Dreizimmmerwohnung mit Nordbalkon

Wohnung in 9020 Klagenfurt | Priesterhausgasse

Aufwendig renovierte Dreizimmerwohnung in zentraler Lage im 3. OG mit Lift (Nähe Alter Platz). Die Küche und das Bad sind modern ausgestattet. Die Wohnung ist mit Parkettböden und Hochglanzgranitböden ausgestattet. Südbalkon mit Blick auf den Alten Platz und Nordbalkon. Teilweise Glastüren. Ein Kellerabteil gehört zur Wohnung. Wohnfläche: ca. 75 m² Raumaufteilung: Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Küche, Bad, WC, Vorraum, großer Abstellraum Mietkosten: € 587,00 Hauptmietzins € 58,70 10 % MwSt. € 645,70 Zwischensumme € 150,00 Betriebs- und Heizkosten ácto. € 795,70 Bruttomonatsmiete Energiewerte: Der Auftraggeber wurde unsererseits bereits über die Informationspflicht gemäß §3 EAVG iVm §9 Abs 1 EAVG aufgeklärt und zur Bekanntgabe der erforderlichen Kennzahlen-Werte aufgefordert. Ein Energieausweis bzw. die erforderlichen Werte liegen uns derzeit jedoch noch nicht vor. Mietdauer: Mietvertrag 5 Jahre (Option auf Verlängerung). Seitens des Mieters kann das Mietverhältnis, nach Ablauf eines Jahres unter Einhaltung einer Kündigungsfrist von drei Monaten, ohne Angaben von Gründen aufgekündigt werden. Vermittlungsprovision: Unsere Honorare richten sich nach der jeweils gültigen österreichischen Immobilienmaklerverordnung. Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Für Fragen oder Besichtigungen vor Ort, steht Ihnen Frau Andrea Gamnig gerne zur Verfügung (0664/124 90 05). Wenn Sie vor Ablauf, der aufgrund von Verbraucherrechts-Richtlinien und EU-Gesetzen vorgegebenen, 14-tägigen Wartefrist einen Besichtigungstermin zu diesem Objekt erhalten möchten, bitten wir Sie, uns Ihren Wunsch auf frühzeitiges Tätigwerden per E-Mail unter office@gamnig-immo.at zu bestätigen.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €587 zzgl 10% USt.Betriebskosten inkl Heizkosten €150 Umsatzsteuer €58,7------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €795,7
Fläche m² 75
Zimmer 3,5
Miete € 795,70 10,61 €/m²

NachmieterIn gesucht

Wohnung in 9020 Klagenfurt

Suche NachmieterIn für schöne, 42 m^2 große Garconniere mit Küche, Wohn- Schlafzimmer, Dusche und WC, Carport, Dachbodenabteil. 385 Euro (BK+HK inkl., exkl. Strom) Ablöse diverser Möbel erwünscht. Bezug möglich ab sofort.
Fläche m² 42
Zimmer -
Miete € 385 9,17 €/m²

2 Zimmer Wohnung / Uninähe

Wohnung in 9020 Klagenfurt am Wörthersee

Zur Vermietung gelangt eine neuwertige, helle 2 Zimmerwohnung mit kleinem Garten in sehr guter Wohnlage in einem kleinen Mehrparteienhaus in Klagenfurt / Waidmannsdorf. Die Wohnung befindet sich in einem kleinen, hochwertig errichteten Mehrparteienobjekt mit insgesamt 10 Wohneinheiten und verfügt über eine Terrasse und einen kleinen Gartenanteil. Die Wohnung ist nach Süd/Ost ausgerichtet. Die beiden Zimmer sind gleich groß, somit kann die Wohnung auch für eine Wohngemeinschaft ideal genützt werden. Beheizt wird das gesamte Objekt mit Fernwärme. Ausstattung: Vorraum Küche mit Ceranfeld, Dunstabzug, Mikrowellenvorbereitung, Ober- und Unterschränke, Geschirrspüler, Spüle WC Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss Abstellraum 2 Zimmer mit jeweils ca. 14,70 m² Kellerabteil Parkplatz Alle Böden sind mit Parkett belegt; die Sanitärbereiche verfliest. Florian Fleischhacker 0676 / 84 50 30 800 fleischhacker@riedergarten.at
Fläche m² 49
Zimmer 2
Miete € 592,22 12,09 €/m²

Zentral gelegene und leistbare Wohnung - WG-geeignet !!

Wohnung in 9020 Klagenfurt am Wörthersee

Diese wunderschöne Eigentumswohnung liegt im ersten Stock eines neu renovierten Hochhauses im Zentrum von Klagenfurt. Die Lage ist so zentral, daß Sie für´s tägliche Einkaufen, den samstäglichen Stadtbummel oder notwendige Amts- oder Arztwege kein Auto brauchen. Und wollen Sie raus aus der Stadt - steht der Bus vor der Tür ! Die Hauptausrichtung der Wohnung ist nach Westen in den Innenhof.  Die drei Zimmer sind allesamt geräumig und hell und mit Parkettboden ausgestattet. Alle Fenster sind mit neuen Jalousien versehen. Küche möbliert, Bad und WC extra, Westbalkon. Lift vorhanden ! Eignet sich für eine Studenten-WG oder eine große Familie !! Fläche: 103,00 m² monatliche Miete inkl. BK: € 850,-- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Provision: € 2.040,-- inkl. 20 % Ust. Besuchen Sie auch unsere Homepage www.riwog.at mit über 500 aktuellen TOP-Objekten! In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.   Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 103
Zimmer 3
Miete € 850 8,25 €/m²