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Mietwohnungen bis 3 Zimmer in Völkermarkter Vorstadt

4 Wohnungen zur Miete

Helle, ruhige und sanierte Wohnung in Zentrumsnähe mit abgeschlossenen Innenhof

Wohnung in 9020 KLagenfurt | Pischeldorfer Straße 8

Diese schöne Altbauwohnung ist in einem sehr gutem Zustand und WG - tauglich. Sie besticht durch Ihre ruhige Lage in einem schönen Innenhof und doch im Herzen von Klagenfurt! Hier trifft Altbau Charme auf moderne Ausstattung. Die Wohnungen in diesem Haus wurden im Jahr 2013 komplett renoviert. Die Räume sind teilweise der Altbaustruktur angepasst, was der Wohnung einen gewissen Charme verleiht.  Die großzügige Küche wurde 2013 mit DAN Markenkomponenten modernst ausgestattet und beinhaltet zu den als Standard geltenden Geräten zusätzlich noch einen Gefrierschrank, ansonsten wird die Wohnung unmöbliert übergeben. Die Wohnung eignet sich durch Ihre Aufteilung auch als Wohngemeinschaft für 2 Personen. Parkplätze befinden sich vor dem Haus. Kostenpflichtige Garagenplätze können in der Umgebung angemietet weren. Die Wohnung befindet sich im 1. Stock und hat trotz Ihrer Zentrumslage wenig Verkehrslärm. Die günstigen Betriebskosten der 85m² großen Wohnung sind ein weiterer Vorteil, genauso wie der hervorragende HWB Wert des Hauses, was sich wiederum an den Heizkosten spiegelt. Bei Bedarf bekommt man auch ein kleines Kellerabteil zugewiesen. Ein Fahrradraum ist ebenfalls vorhanden. Der Innenhof kann mitbenützt werden. Katzen und kleine Hunde sind erlaubt. Alles in Allem bietet sich hier die Möglichkeit eine neuwertige Stadtwohnung zum besten Preis zu mieten. Die Wohnung wird befristet vermietet!     Lage und Infrastruktur Die Lage knapp außerhalb des Völkermarkter-/St. Veiter Rings am Beginn der Pischeldorfer Straße ist ideal für Menschen, die gerne ganz nahe im Zentrum der Stadt wohnen und die meisten Wege zu Fuß, mit dem Rad oder den Öffentlichen Verkehrmitteln machen, sich dann aber doch wieder aus dem Trubel in die heimelige Wohnung zurückziehen wollen.   Volks- u.  Hauptschulen, Gymnasien, HTL sind alle leicht zu Fuß erreichbar.  City-Arkaden und Tanzlokal in unmittelbarer Nähe, das gilt auch für Geschäfte, Apotheken, Ärzte und Gastronomie, eben die Infrastruktur einer Innenstadt.   Aufteilung der Wohnfläche: Über eine breite überdachte Außentreppe kommt man in den ersten Stock, von wo aus man durch einen  Windfang in die Wohnung gelangt. Zum Teil offene Küche, praktisches Bad mit Badewanne und WC, sowie separates WC nden das Angebot dieser Wohnung ab.   Durch die Raumaufteilung ist die Wohnung nicht nur für Paare und Familien mit Kindern, sondern auch sehr gut für eine Wohngemeinschaft mit 2 Personen geeignet.   Vorraum:                    4,66 m² Küche :                     11,21 m² Wohn- Esszimmer:  24,90 m² WC:                             1,50 m²  Schlafzimmer:          15,67 m² Kinderzimmer:         15,62 m² Bad:                            7,20 m²   Heizung und Warmwasser:  Die Heizung erfolgt zentral über Fernwärme. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über einen Elektroboiler im Bad.    Böden Die Wohnräume sind mit Parkettböden ausgestattet, der Küchenbereich ist verfliest. Hinweis: Die Wohnung ist nicht barrierefrei   Nähere Detailinformationen auf Anfrage unter 0664 3563077, sowie bei einer exklusiven Besichtigung. Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer. Sie sind gewissenhaft erhoben worden. Dennoch kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet sein oder auf Schätzungen beruhen. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich.  
Fläche m² 85
Zimmer 3
Miete € 833

Dreizimmer-Wohnung in Neubauprojekt in Klagenfurt

Wohnung in 9020 Klagenfurt am Wörther See

Neubauwohnungen in Klagenfurt ! In der Enzenbergstraße entstehen 91 Mietwohnungen, die Anfang 2019 neu, schlüsselfertig und mit integrierter Küche übergeben werden. Familien, Singles, für alle Altersgruppen und für jedes Lebenskonzept gibt es hier die passende Wohnung. Lassen Sie sich von den Grundrissen und den durchdachten Raumkonzepten begeistern und Sie werden erkennen, dass die Zahl der Quadratmeter nicht zwingendermaßen der Schlüssel zum Glück ist. Der gemeinsame Nenner: Wohnen in der Stadt, mit sämtlichem Komfort, den diese Lage bietet. Durch die zentrale Lage der Enzenbergstraße liegt Ihnen die Stadt in allen vier Himmelsrichtungen zu Füßen. Sie erreichen mit Ihrem Auto sämtliche Hauptverkehrsrouten von Klagenfurt innerhalb weniger Minuten. Die lästige Parkplatzsuche entfällt, da Sie zusätzlich zu Ihrer neuen Mietwohnung auch einen Parkplatz in der Tiefgarage oder im Freien mieten können. "Neue Dimensionen in Klagenfurt" Infos unter: www.wohnen-in-klagenfurt.at & Tel.: 0664/ 88 166 399 Bezug: ab Jän. 2019 (Mietbeginn 1. Feb. 2019) Energiewerte: HWB 28 kWh/m²a (Klasse B), fGEE 0,71 (Klasse A) Miete: EUR 636,11 BK: EUR 159,57 inkl. Hzg., zzgl. Strom ges.: EUR 795,69 Kaution: 3 BMM (Bruttomonatsmieten)
Fläche m² 70
Zimmer 3
Miete € 795,69

Dreizimmerwohnung in Neubauprojekt in Klagenfurt

Wohnung in 9020 Klagenfurt am Wörther See

Neubauwohnungen in Klagenfurt ! In der Enzenbergstraße entstehen 91 Mietwohnungen, die Anfang 2019 neu, schlüsselfertig und mit integrierter Küche übergeben werden. Familien, Singles, für alle Altersgruppen und für jedes Lebenskonzept gibt es hier die passende Wohnung. Lassen Sie sich von den Grundrissen und den durchdachten Raumkonzepten begeistern und Sie werden erkennen, dass die Zahl der Quadratmeter nicht zwingendermaßen der Schlüssel zum Glück ist. Der gemeinsame Nenner: Wohnen in der Stadt, mit sämtlichem Komfort, den diese Lage bietet. Durch die zentrale Lage der Enzenbergstraße liegt Ihnen die Stadt in allen vier Himmelsrichtungen zu Füßen. Sie erreichen mit Ihrem Auto sämtliche Hauptverkehrsrouten von Klagenfurt innerhalb weniger Minuten. Die lästige Parkplatzsuche entfällt, da Sie zusätzlich zu Ihrer neuen Mietwohnung auch einen Parkplatz in der Tiefgarage oder im Freien mieten können. "Neue Dimensionen in Klagenfurt" Infos unter: www.wohnen-in-klagenfurt.at & Tel.: 0664/ 88 166 399 Bezug: ab Jän. 2019 (Mietbeginn 1. Feb. 2019) Energiewerte: HWB 28 kWh/m²a (Klasse B), fGEE 0,71 (Klasse A) Miete: EUR 638,88 BK: EUR 160,29 inkl. Hzg., zzgl. Strom ges.: EUR 799,17 Kaution: 3 BMM (Bruttomonatsmieten)
Fläche m² 70
Zimmer 3
Miete € 799,16

ERSTBEZUG nach Generalsanierung!

Wohnung in 9020 Klagenfurt

Diese elegante, aufwendig sanierte Altbauwohnung in ruhiger Lage, östlich des Klagenfurter Stadtzentrums, bietet nicht nur die Nähe zur Innenstadt, sondern auch die Möglichkeit sich in den öffentlichen Grünzonen in unmittelbarer Nähe der Wohnung zu erholen. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines um die Jahrhundertwende (ca. 1902) erbauten und äußerst gepflegten Wohnhauses. Die Raumhöhe beträgt ca. 3,40 m. In den Wohnräumen sind schöne Fischgrät-Parkettböden, die Kassetten-Flügeltüren wurden ebenfalls restauriert. Im Wohnbereich befindet sich ein Meller-Ofen, der in der Übergangszeit für ein behagliches Raumklima sorgt. Die Küche ist funktionell und hell ausgestattet und verfügt einen Balkon, der in den Innenhof ausgerichtet ist. Das Bad mit Dusche ist modern gestaltet. Ein Kellerabteil mit ca. 20 m² gehört zur Wohnung. Die vorhandene Infrastruktur wie Bildungseinrichtungen z. B. Europagymnasiom, HAK, HTL, Konzerthaus und die für das tägliche Leben nötigen Nahversorger sind in kurzer Zeit erreichbar. Raumaufteilung: Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Küche mit Speis und Essbereich, Bad mit Dusche, WC, Vorraum, Wirtschaftsbalkon
Fläche m² 122
Zimmer 3
Miete € 865