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Mietwohnungen bis 70 m² in Innere Stadt IV

1 Wohnungen zur Miete

Zentrale, perfekt aufgeteilte 2 Zimmer Dachgeschoss Wohnung mit Parkplatz!

Wohnung in 9020 Klagenfurt am Wörthersee | Rosentaler Straße

Top geschnittene ca. 58 m² große, gepflegte Wohnung mit Parkplatz! In der Pauschalmiete von € 550.- sind alle Kosten inbegriffen! Betriebskosten und Heizkosten werden nicht abgerechnet, dadurch bleibt der Mietzins kalkulierbar und man braucht keine Nachzahlung zu befürchten! Strom ist natürlich wie überall selbst anzumelden und abzurechnen! Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss, 2. Stock ohne Lift und ist in Richtung Süd/Westen ausgerichtet. Die ca. 58 m2 Wohnfläche sind optimal aufgeteilt und bestehen aus einer großen offenen Wohnküche. Schlafzimmer, Badezimmer mit Fenster, Dusche, WC und einem Anschluss für Ihre Waschmaschine. Es besteht die Möglichkeit über Sat bzw. über UPC  ihr Fernsehgerät anzuschließen. Die Fenster sind mit Rollos ausgestattet, bis auf die Dachschrägenfenster. Parkplatz und Keller sind natürlich vorhanden! Aufteilung: Wohnküche:     ca.  36,50 m² Schlafzimmer:  ca.  13,20 m² Badezimmer:    ca.    6,70 m² Diele:                 ca.    2,00 m² Kellerabteil:      ca.    5,50 m²   Haustierhaltung: Hunde sind nicht gestattet!  Heizung: Das gesamte Haus wird mit einer relativ neuen Pelletsheizung zentral beheizt. In der Wohnung sorgen Heizkörper für wohlige Wärme. Warmwasser: Über einen Elektroboiler im Bad wird das Warmwasser erzeugt. Badezimmer: Waschtischverbau, WC mit Spühlkasten wurden neu adaptiert!  Lage und Infrastruktur: Durch die zentrale Lage nähe der Messe kann man alles zu Fuß erreichen! Die Busanbindung ist nur wenige Meter entfernt. Kosten: Pauschalmiete:  € 550.- All inklusive Die Pläne sind eine schematische Darstellung und nicht auf cm genau!   Angabe laut Gesetz: Diese Wohnung ist nicht barrierefrei! Sollte ich Ihr Interesse geweckt haben, stehe ich Ihnen jederzeit telefonisch unter +43 (0) 676 9223560 oder auf unserer Seite www.neotrend.immobilien, sowie bei einer exklusiven Besichtigung, zur Verfügung! Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer. Sie sind gewissenhaft erhoben worden. Dennoch kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet sein oder oder auf Schätzungen beruhen. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Nebenkosten Maklerprovision: € 600.- Kaution: € 1650.-     Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <750m Apotheke <250m Krankenhaus <750m Klinik <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <750m Universität <1.500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Geldautomat <1.000m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <500m Straßenbahn <3.500m Flughafen <4.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 58
Zimmer 2
Miete € 550