Jetzt Käufer, Mieter oder Nachmieter findenInserat aufgebenInserat aufgeben

Mehrfamilienhäuser in 5. Bezirk Margareten

7 Mehrfamilienhäuser

7 Mehrfamilienhaus angebote sind derzeit in 5. Bezirk Margareten, Wien verfügbar.

Historisches Palais - Lofts aus Büro oder Wohnung - Tiefgaragenplätze

in 1050 Wien

Zinshausanteil-Büroflächen-Lofts In einem wunderschönen Stilhaus mit gegliederter Fassade zur Margaretenstraße und dem langgestreckten Hinterhaus mit der Backsteinfassade wird ein Anteil in der Größe von 1.884,51m2 bestehend aus Großraumbüros, Lagerräumen, Keller und Tiefgaragenstellpätzen verkauft. Davon sind 77,82% - 1.161,42m2 Bürofläche, 65m2 Lager, 12m2 Keller und 228m2 Garagenplätze - frei. Der Allgemeinzustand der Anlage ist sehr gut. Die Büroräumlichkeiten sind mit Verkabelungen und technischen Ausrüstungen auf neuestem Stand, Konferenz- und Aufenthaltsräumen in unterschiedlichen Größen, hochwertigen Aktenschränken, Raumabtrennungen, Nassräumen und Büroküchen ausgestattet. Die großen Fenster zum ruhigen Innenhof ermöglichen sehr helle Räume. Lift, Alarm- und Klimaanlage und Originalgusseisensäulen gehören ebenfalls zur erstklassigen Ausstattung. In der Anlage gibt es eine gemischte Nutzung. Dadurch gäbe es die Möglichkeit, die Büroräumlichkeiten teilweise zu Lofts für Wohnzwecke umzuwidmen und Balkone anbauen zu lassen. Die Umwidmung und der Balkonanbau wurden noch nicht rechtlich überprüft und eingereicht. Der Verkauf erfolgt durch einen Share Deal. Die Lage kann als sehr gut bezeichnet werden. Naschmarkt, Geschäfte, Lokale, öffentliche Verkehrsmittel wie U4 (Pilgramstraße),  Autobuslinien 13A Richtung Hauptbahnhof und 59A zwischen Kärtner Ring/Oper und Bahnhof Meidling sind fußläufig erreichbar. Bei Abschluss eines Mietvertrages/Kaufvertrages über die hier angebotene Immobilie zwischen Ihnen und dem Vermieter/Verkäufer ist von Ihnen als Mieter/Käufer die gesetzliche Vermittlungsprovision gemäß Maklerverordnung zzgl. 20% Umsatzsteuer an uns zu entrichten. Alle Angaben wurden uns vom Vermieter/Verkäufer mitgeteilt, wir übernehmen für diese keinerlei Gewähr oder Haftung. Der Vermieter/Verkäufer wurde über die Pflichten gemäß Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 aufgeklärt.Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes bzw. der Wohnung. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Gerichtsstand und Erfüllungsort ist Wien. Wir verweisen auf unsere Nebenkostenübersicht.
Fläche m² 1.884,51
Zimmer -
7.000.000

Motorradabstellplätze- PAKET!

in 1050 Wien

Vermietete 5 Motorradplätze in 1050 Wien Jahresnettomiete EUR 1.261,60 Ich freue mich auf Ihren Anruf! Tel.: 0699/11 88 76 00 Paul Kleindl Zum Verkauf - im Paket - stehen 5 Motorrad Stellplätze in 1050 Wien, PALAIS SIEBENBRUNN! Eine schöne, helle und gepflegte Tiefgarage - 1999 erbaut - bietet geräumige Plätze für PKW der gängigsten Durchnittsnormen und sichere Stellplätze für sämtliche Motorroller und Motorräder im durchschnittlichen Preissegment. Lage: Perfekte Verkehrsanbindung mit der Straßenbahnlinie 62 sowie 6 und 18 (Eichenstraße) Matzleinsdorfer Platz Nähe! Resümee: Eine gute Investition mit einem sicheren Ertrag! Ich freue mich auf Ihren Anruf! Tel.: 0699/11 88 76 00 Paul Kleindl
Fläche m² -
Zimmer -
37.000

Neuer Preis-1050 Wien, Eckzinshaus mit 13 Wohnungen und 15 Apartments voll vermietet!

in 1050 Wien | Reinprechtsdorfer Straße

Sichern Sie sich in einer gut frequentierten Lage Ihr Anlegerobjekt. Das Objekt ist nunmehr zur Gänze generalsaniert und präsentiert sich in erstklassigen Zustand, der Dachbodenausbau mit 15 Appartements wurde fertig gestellt. Verkauft wird ein Zinshaus in 1050 Wien mit 13 befristeten Mietwohnungen, sowie 15 zurzeit vermietete Apartments! Eckdaten: Gesamtquadratur Ist-Bestand: 1377,99 m², davon 2 Geschäftslokale mit ca. 243m², voll unterkellert. Das Haus wurde 2015 generalsaniert, dabei wurde ein Lift eingebaut, Stiegenhaus, Steigleitungen, Dachausbau, Keller, Fassaden wurden erneuert. 13 Wohnungen sind befristet vermietet 1 Wohnung sowie 1 Geschäftslokal sind noch leer, die 15 Apartments stehen zur täglich Vermietung bereit, sind komplett neu errichtet worden,  eine Betriebsgenehmigung wird vom Eigentümer übergeben.   Die Kaufsumme von 5.390,000,-- ist der Nettobetrag es kommen noch 20 % MSt. dazu. Der monatliche Nettoertrag würde derzeit ca.14.200,- betragen, der jetzige Eigentümer würde die 15 Apartments sowie die Rezeption um ca. 7.000,- anmieten, eine Steigerung der Nettoeinnahmen bei selbst Vermietung der Apartments ist leicht möglich und zu erzielen. Ausgezeichnete Infrastruktur - vieles ist fussläufig erreichbar: Apotheken, Supermärkte, Kindergärten, Schulen, Spital und alles was man brauchen kann, für den täglichen Lebensbedarf. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass die WB IMMOAGENTUR OG in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Abgeber steht. Unsere gesetzlichen Pflichten als Doppelmakler werden dadurch jedoch nicht beeinträchtigt. Sämtliche Angaben wurden uns vom Abgeber bekannt gegeben. Eine Garantie auf Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Weitere Informationen und alle Objekte finden Sie unter wbimmo.at. Gerne übermittle ich Ihnen aussagekräftige (Zinsliste, Pläne) Unterlagen. Anfragen richten Sie bitte an Herrn Helmut Wolkersberger unter 0699/ 1963 2101 oder per Mail an wolkersberger@wbimmo.at!        
Fläche m² 1.377,99
Zimmer -
5.249.000

Wohnungs-Paket

in 1050 Wien

Wohnungspaket mit 3 % Rendite Zum Verkauf kommen fünf Wohnungen und vier Stellplätze. Alle Wohnungen sind gut und befristet vermietet und erzielen eine Rendite von knapp über 3 %. 3 Wohnungen und 3 Stellplätze in der Bräuhausgasse in 1050 Wien 2 Wohnungen und 2 Stellplätze in der Eduard Pötzlgasse in 1190 Wien Für alle weitere Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Fläche m² -
Zimmer -
945.000

Anlage! Diverse Zinshäuser innerhalb und außerhalb des Gürtels

Haus in 1050 Wien

Attraktive Zinshäuser in 1 A Zustand innerhalb und außerhalb des Gürtels! Die Objekte befindet sich in sehr guten Lagen , entwickelt, in 1 A Zustand und verfügen über guten Renditen; Hier einige Beispiel ! z.B. 1020, Augarten 1030, Nähe Rennweg 1050, Nähe Margareten Str. 1120, Nähe Schloss Schönbrunn. 1160 ,Nähe Thaliastr. 1170, Nähe Hernalser Hauptstr. und auch noch weitere Objekte innerhalb und außerhalb des Gürtels, auch mit Potenzial ! Kaufpreis: ab € 3 000 000.-- bis .............. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMEN UND DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN. Bitte senden Sie uns Ihr Anforderungsprofil, wir werden es sofort bearbeiten. Details und Besichtigungen: Weinblatt-Oppel-Immobilien 0664/381 73 18
Fläche m² 1.100
Zimmer -
Kauf € auf Anfrage

Anlage! Diverse Zinshäuser innerhalb und außerhalb des Gürtels

Haus in 1050 Wien

Attraktive Zinshäuser innerhalb und außerhalb des Gürtels! Die Objekte befindet sich in sehr guten Lagen und verfügen über viel Potenzial, wie z.B. Roh- Dachböden z.T. Leerflächen oder guter Rendite; Hier einige Beispiel vom 1. bis 20. Bezirk! z.B. 1030, Nähe Rennweg 1050, Nähe Reinprechtsdorferstr. 1080, Nähe Laudong. 1140, Nähe Schmelz 1150, Nähe Stadthalle 1180, Nähe Gersthof 1210, Nähe Brünnerstr. und auch noch weitere Objekte innerhalb und außerhalb des Gürtels ! Kaufpreis: ab € 2 000 000.-- bis €............ Bitte senden Sie uns Ihr Anforderungsprofil, wir werden es sofort bearbeiten. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMEN UND DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN. Details und Besichtigungen: Weinblatt-Oppel-Immobilien 0664/381 73 18
Fläche m² 1.100
Zimmer -
Kauf € auf Anfrage

3049 - Anlageobjekt Nähe Flohmarkt

in 1050 Wien

In nächster Nähe zur Wienzeile, Wiens pulsierender Hauptschlagader, kulinarisch wie kulturell, laden in einem komplett erhaltenen historischen Ensemble, teils mondäne, großzügige Apartments unterschiedlichen Schnitts zum Leben ein. Dazu gehören auch zweigeschoßige Maisonetten, die durch den raffinierten Dachausbau ermöglicht werden. Teilweise mit Terrassen und Balkonen ausgestattet, profitieren zukünftige Bewohner von einer einzigartigen Lage nahe des Zentrums und doch in ruhigem, begrüntem, urbanem Flair. Weitere Informationen und Unterlagen auf Anfrage. Schulen/Kindergärten: Volksschule (500m), Mittelschule (600m), Gymnasium (650m), Kindergarten (300m) Öffentliche Anbindungen: Bus 12A, 13A, 14A, 59A, U-Bahn U4 Kettenbrückengasse (300m) Sämtliche Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen der Verkäuferseite.
Fläche m² 1.470
Zimmer -
6.800.000