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Mehrfamilienhäuser in 15. Bezirk Rudolfsheim-Fünfhaus

15 Mehrfamilienhäuser

15 Mehrfamilienhaus angebote sind derzeit in 15. Bezirk Rudolfsheim-Fünfhaus, Wien verfügbar.

Eckzinshaus

in 1150 Wien

ECKZINSHAUS Verkehrsanbindung: U4 Station Meidling Hauptstrasse, Autobus 57A, 10A, 63A Mit dem Auto : 10 Minuten zum Karlsplatz, 15 Minuten zur Westausfahrt Bauklasse III, BB Das Gebäude besteht aus: Keller, Erdgeschoss und 3 Stockwerken , gepflegter Altbaukeller sowie einen nicht ausgebauten Dachboden. Im Erdgeschoss des Gebäudes ist eine Pension, in den oberen Stockwerken teilweise Pensionsräumlichkeiten und Wohnungen. Innenhof wird dzt. von der Pension als Frühstückterrasse benutzt. Top 3-459 m2befristet bis 31.12.2019 Top 534 m2befristet bis 31.12.2018 Top 630 m2befristet bis 31.12.2019 Top 750 m2befristet bis 31.12.2019 Top 824 m2befristet bis 31.12.2019 Top 943 m2befristet bis 31.12.2019 Top 10 28 m2befristet bis 31.12.2019 Top 11 30 m2befristet bis 31.12.2019 Top 1232m2? muss noch geklärt werden. Top 13-1456 m2befristet bis 31.03.2020 Top 1534 m2befristet bis 30.09.2019 Top 1630 m2Leerstehung Top 1754 m2befristet bis 31.12.2019 Top 18-1963 m2befristet bis 31.12.2019 Top 2027 m2Leerstehung Top 2128 m2befristet bis 31.03.2020 Top 2231 m2befristet bis 31.12.2019 top 23-2455 m2befristet bis 31.12.2019 Top 2535 m2Leerstehung Top 2632 m2Leerstehung Top 2755 m2befristet bis 31.07.2019 Top 28-2957 m2befristet bis 30.04.2019 Top 30-3172 m2befristet bis 14.03.2021 Top 3232 m2befristet bis 31.12.2019 Top 33-3454 m2unbefristet Top 3535 m2befristet bis 31.12.2019 Top 3631 m2befristet bis 31.12.2019 Top 3751 m2befristet bis 31.12.2019 Top 3826 m2befristet bis 31.12.2019 Top 3944 m2befristet bis 31.12.2019 Top 40-4162 m2befristet bis 31.12.2019 Mieteinnahmen ca. € 37.000,-- jährlich Das Haus wurde laufend gewartet . Es weist im Großen und Ganzen im Inneren einen sehr gepflegten Eindruck auf. moderner Personenlift für 4 Personen, Massivbauweise, großteils Tramdecken, glatte Fassade ohne Dämmung, großteils Kunststoffenster mit Isolierverglasung
Fläche m² 1.230
Zimmer -
3.600.000

TOP Rendite Objekt! Perfekte Lage im 15.Bezirk + Ideale Infrastuktur + Tolle öffentliche Anbindung + Erfolgreiches Weiterführen!

in 1150 Wien

TOP Rendite Objekt + Ideale Infrastruktur + Perfekte öffentliche Anbindung + Tolle Raumaufteilung! Erfolgreiches Weiterführen! Fast 7 % Rendite + Auch die Möglichkeit der Eigennutzung nach Beendigung der Mietverhältnisse Diese Immobilie wird Sie begeistern und das Anlegerherz höher schlagen lassen. Zum Verkauf steht eine sanierte Altbauwohnung mit geräumigen Vorraum, einem separaten WC, einem schönen Badezimmer, einer separaten und voll ausgestatteten Küche, sowie 3 getrennt begehbaren Schlafzimmern.  Die 3 WG-Zimmer sind aktuell sehr attraktiv vermietet und haben jeweils eine Hochbettkonstruktion. Die Wohnung ist auch zum Eigengebrauch geeignet. Die Zimmer sind nur jeweils kurzfristig vermietet, daher kann die Wohnung nach Auslaufen der Verträge auch selbst genutzt werden. Wohnfläche: ca. 50m² Kaufpreis: € 155.000.- Jährlicher Ertrag: ca. € 10.932.- all inklusive Betriebskosten: ca. € 148.-/Monat  
Fläche m² 50
Zimmer 3
155.000

TOP Rendite Objekt! Perfekte Lage im 15.Bezirk + Ideale Infrastuktur + Tolle öffentliche Anbindung + Erfolgreiches Weiterführen!

in 1150 Wien

TOP Rendite Objekt + Ideale Infrastruktur + Perfekte öffentliche Anbindung + Tolle Raumaufteilung! Erfolgreiches Weiterführen! Fast 7 % Rendite + Auch die Möglichkeit der Eigennutzung nach Beendigung der Mietverhältnisse Diese Immobilie wird Sie begeistern und das Anlegerherz höher schlagen lassen. Zum Verkauf steht eine sanierte Altbauwohnung mit geräumigen Vorraum, einem separaten WC, einem schönen Badezimmer, einer separaten und voll ausgestatteten Küche, sowie 3 getrennt begehbaren Schlafzimmern.  Die 3 WG-Zimmer sind aktuell sehr attraktiv vermietet und haben jeweils eine Hochbettkonstruktion. Die Wohnung ist auch zum Eigengebrauch geeignet. Die Zimmer sind nur jeweils kurzfristig vermietet, daher kann die Wohnung nach Auslaufen der Verträge auch selbst genutzt werden. Wohnfläche: ca. 50m² Kaufpreis: € 155.000.- Jährlicher Ertrag: ca. € 10.932.- all inklusive Betriebskosten: ca. € 148.-/Monat  
Fläche m² 50
Zimmer 3
155.000

Vieles ist möglich! Perfekte Lage im 15.Bezirk + Ideale Infrastuktur + Tolle öffentliche Anbindung + Erfolgreiches Weiterführen!

in 1150 Wien

TOP Rendite Objekt + Ideale Infrastruktur + Perfekte öffentliche Anbindung + Tolle Raumaufteilung! Erfolgreiches Weiterführen! Möglichkeit der Eigennutzung nach Beendigung der Mietverhältnisse + Gestaltungsmöglichkeit nach eigenen Wünschen + TOP Vermietbarkeit! Diese Immobilie wird Sie begeistern und das Anlegerherz höher schlagen lassen. Zum Verkauf stehen zwei sanierte Altbauwohnungen mit geräumigen Vorraum, 3 WCs, 2 Bädern, Gemeinschaftsküchen (2 Küchen) und 9 getrennt begehbaren Schlafzimmern. Die WG-Zimmer sind aktuell sehr attraktiv und kurzfristig vermietet und haben jeweils eine Hochbettkonstruktion. Es besteht natürlich auch die Möglichkeit nach Beendigung der Mietverhältnisse, die Wohnungen ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen umzugestalten. Die Wohnung ist auch zum Eigengebrauch geeignet. Die Zimmer sind nur jeweils kurzfristig vermietet, daher kann die Wohnung nach Auslaufen der Verträge auch selbst genutzt werden. Wohnfläche: ca. 141,41m² Kaufpreis: € 449.000.- Jährlicher Ertrag: ca. € 41.040.-  Worauf warten Sie noch? Wir beraten Sie gerne!   Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 141,41
Zimmer 3
449.000

Top saniertes Wohnungspaket mit >3% Rendite

in 1150 Wien

Saniertes Anlagepaket mit >3% Rendite Nähe Westbahnhof Zum Verkauf gelangt ein komplett saniertes Wohnungseigentums-Paket Nähe Mariahilfer Straße mit aktuell knapp über 3% Rendite. Die verkaufsgegenständlichen Wohnungen wurden Altmietern aus der gleichen Liegenschaft als Umsiedelungswohnungen zur Verfügung gestellt und sind soeben komplett neu saniert worden. Im Objekt wurden ebenso umfangreiche Sanierungsarbeiten und ein Dachausbau vorgenommen. Die Fertigstellung erfolgt in Kürze. Der Anteil besteht aus 5 Einheiten (4 Wohnungen, 1 Lokal). 2 Wohnungen verfügen über Eigengarten, 1 Wohnung hat eine knapp 7m² große Loggia. Die Mariahilfer Straße ist wenige Meter entfernt, die Straßenbahnen 52 und 60 sowie die Buslinie 12A verlaufen in unmittelbarer Nähe, UBahn-Anbindung (U3) binnen kurzer Gehdistanz (ca. 600-700m). Der Verkaufsgegenständliche Anteil verfügt über eine NFL von ca. 280m² (inkl. gewichteter Aussenflächen) der IST-Ertrag liegt bei ca. € 16.562,- netto p.a. Der Kaufpreis für diese Liegenschaftsanteile liegt bei VB € 530.000,- (= € 1.893,- /m²) netto zuzüglich USt. Die Rendite liegt sohin bei 3,12% vor Nebenkosten und ist bei Mieterumschlag noch steigerbar. KONTAKT: 0676 5150000 - Herr Kuttenberger Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können! Hinweise: Energieausweis: Ein Energieausweis gem. EAVG wurde uns vom Verkäufer/ Vermieter/Verpächter nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab dem 01.12.2012 noch nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir weisen auf unsere Eigenschaft als Doppelmakler und auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber hin. Objektbesichtigungen erfolgen ausnahmslos auf eigene Gefahr, im Schadensfall wird von uns keine Haftung übernommen. Es wird festgehalten, dass Ihnen dieses Anbot erstmals durch Kuttenberger Immobilien bekannt gemacht wurde. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Bei Kauf, Miete oder ein zweckgleichwertiges Geschäft dieses Objekt oder andere Objekte des Verkäufers (auch durch Interessensgemeinschaften) betreffend sowie bei Weitergabe der Informationen an Dritte besteht Provisionspflicht nach den Richtlinien und Honorarsätzen laut Immobilienmaklerverordnung! Insbesondere gelten die Bestimmungen § 10 und § 15 der IMV - 297/1996 + 2010/58 BGBI. vereinbart. Sollte Ihnen diese Geschäftsgelegenheit bereits bekannt gewesen sein, so ersuchen wir um Ihre schriftliche Nachricht innerhalb von 5 Werktagen, andernfalls gilt diese Provisionsregelung als vereinbart. Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Auftraggebers und sind ohne Gewähr. Im Übrigen gelten neben unseren AGB, welche auf unserer Homepage abrufbar sind, auch die beiliegenden Kauf und Nebenkosten.
Fläche m² 280
Zimmer -
530.000

Anlagepaket in 1150 Wien 3,25% Nettorendite

in 1150 Wien

Zum Verkauf gelangt ein gemischt genutzes Anlagepaket in einem sanierten Gründerzeitzinshaus in 1150 Wien.Das Paket gliedert sich in 3 Wohnungen welche sich im Mezzanin und 1OG befinden (ca. 230m²) sowie ein Geschäftslokal welches sich im EG befindet.(ca. 186m²).Die Wohnungen sowie das Geschäftslokal werden unbefristet vermietet.Die Nettorendite beträgt ca. 3,25 %.Für detaillierte Anfragen und zur Übermittlung der Unterlagen stehen wir gerne zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass wir ausschließlich Anfragen von seriösen Kaufinteressenten mit vollständigen Kontaktdaten (Firmenname, Name, Adresse, E-Mail, Telefon) beantworten können.Weitere Zinshäuser und Anlageobjekte finden Sie unter: www.stibi-immobilien.atHerr. Ivan BilobrkSTIBI ImmobilienTel:0676/ 4627 246Email:bau@stibi-immo.at Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 230,86
Zimmer -
1.411.735,38

Wünderschönes Eckzinshaus mit Dachboden-Ausbau

in 1150 Wien

Wünderschönes Eckzinshaus mit gegliederter Fassade Zum Verkauf steht ein wunderschönes Eckzinshaus. Das Haus besteht aus Kellergeschodd, Erdgeschoss und Halbgeschoss (Geschäftslokal), 2 Obergeschossen und einem nicht ausgebauten Dachboden. Im Erdgeschoss gibt es ein 573 m² großes Geschäftslokal, welche sich über zwei Etagen ziehen und über zwei straßenseitige Eingänge erreichbar sind. Eckdaten: Nutzfläche: 1.226,6 m² Gesamtzahl Tops: 9 Tops Unbefristet vermietet: 265,36 m² Befristet vermietet: 278,3 m² Leerstände: 683 m² Nettomieteinnahmen: € 37.029,12 Potential: Das Zinshaus steht auf einer Grundstücksfläche von ca. 475 m², Dachboden-Ausbau möglich, Ertragssteigerung nach der Vermietung des Geschäftslokals auf ca. € 102.000,00 / p.a. möglich. Lage: Unmittelbar Nähe Linke Wienzeile, perfekte Verkehrsanbindung. Für weitere Fragen steht Ihnen Herr Abdo El Rashidy gerne unter +43 664 887 855 55 oder unter abdo.elrashidy@tomkrauss.at zur Verfügung. Sämtliche Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen des Auftraggebers. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können! Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Auftraggeber und auf unsere Tätigkeit als Doppelmakler hin.
Fläche m² 1.226,62
Zimmer -
6.800.000

Rohdachboden mit bewilligter EP für 9 Wohnungen

in 1150 Wien

Rohdachboden mit bewilligter Einreichplanung für 9 Wohnungen Der Dachboden besteht aus 9 Wohneinheiten mit einer Gesamt-Wohnfläche von ca. 980 m², Terrassenfläche von ca. 220 m² sowie Magazin im Keller direkt zugehörig mit ca. 90 m². Die 9 Wohnungen sind zu zwei Straßen, einem großen Hof und vier kleinen Lichthöfen orientiert. Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung und Infrastruktur zeichnen diesen Bauplatz aus. VIP-Service Bei uns dürfen Sie sich die besten Angebote herauspicken, Sie sollten nur der Erste sein. Besuchen Sie uns jetzt auf www.IMMO-CONTRACT.com. Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Traub-Swittalek unter 050 450- 567 oder 0676/841 420 567 gerne zur Verfügung. IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.com Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:38.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 980
Zimmer -
1.305.600

AUFBAUFÄHIGES ECKZINSHAUS

in 1150 Wien

    Detaillierte Informationen gegen Anfrage.     Mag.(FH) Florin I.Iovan   |   Immobilienberater I Doppelmakler 0676/ 834 77 364   f.iovan@ic-e.biz IC&E - Innovative Consulting & Engineering GmbH - Sparte Immobilien - A-9162 Weizelsdorf 1, Schloss Ebenau Web: www.ic-e.biz Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 1.318,74
Zimmer -
3.615.000

SANIERTE ZINSHAUS; BESTANDSFREI

in 1150 Wien

Detaillierte Informationen gegen Anfrage.     Mag.(FH) Florin I.Iovan   |   Immobilienberater I Einzelmakler 0676/ 834 77 364 f.iovan@ic-e.biz IC&E - Innovative Consulting & Engineering GmbH - Sparte Immobilien - A-9162 Weizelsdorf 1, Schloss Ebenau Web: www.ic-e.biz UID: ATU64829225 FN 318995k Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 1.230
Zimmer -
6.000.000