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Mehrfamilienhäuser in Wien

190 Mehrfamilienhäuser

Abriss Neubau Nahe Orthopädisches Spital Speising

in 1130 Wien

Zum Verkauf gelangt ein top Grundstück mit Altbestand und Baugenehmigung für einen modernen Neubau. Nutzfläche gesamt inkl. Terrassen: ca. 630 m² Wohn-Bürofläche: ca. 280 m² Freiflächen: ca. 300 m² Lagerräume/Keller: 50 m² Highlights auf einen Blick: - flexible Gestaltungsmöglichkeiten der Grundrisse - Top Lage mit Mehrwert aufgrund der Mikro-Infrastruktur - Schöner Ausblick und Ruhelage an der Hofseite - Infrastruktur und gute Anbindung straßenseitig - Viele Konzepte möglich - Keine Bürokratie, da mit Baugenehmigung übergeben wird Öffentliche Verkehrsanbindungen: - Straßenbahn 60 - Straßenbahn 62 - Bahnhöfe: Wien Speising, Wien Azgersdorf, Wien Hetzendorf Kaufpreis: € 880.000,- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% Ust. Bei weiteren Fragen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, erreichen Sie Frau Hubner gerne unter +43 664 929 88 88
Fläche m² 282
Zimmer -
880.000

Wohnen und Arbeiten/Ordination, Neubauprojekt baugenehmigt

Haus in 1130 Wien

Zum Verkauf gelangt ein top Grundstück mit Altbestand und Baugenehmigung für einen modernen Neubau. Nutzfläche gesamt inkl. Terrassen: ca. 630 m² Wohn-Bürofläche: ca. 280 m² Freiflächen: ca. 300 m² Lagerräume/Keller: 50 m² Highlights auf einen Blick: - flexible Gestaltungsmöglichkeiten der Grundrisse - Top Lage mit Mehrwert aufgrund der Mikro-Infrastruktur - Schöner Ausblick und Ruhelage an der Hofseite - Infrastruktur und gute Anbindung straßenseitig - Viele Konzepte möglich - Keine Bürokratie, da mit Baugenehmigung übergeben wird Öffentliche Verkehrsanbindungen: - Straßenbahn 60 - Straßenbahn 62 - Bahnhöfe: Wien Speising, Wien Azgersdorf, Wien Hetzendorf Kaufpreis: € 880.000,- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% Ust. Bei weiteren Fragen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, erreichen Sie Frau Hubner gerne unter +43 664 929 88 88
Fläche m² 282
Zimmer -
Kauf € 880.000

1090, baubewilligter Rohdachboden in Ärztehaus Nähe AKH

in 1090 Wien

Die Lage Zentrale urbane Toplage im 9. Bezirk Nähe AKH und U6 Alser Straße. Hervorragender Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel (U6, Straßenbahn 43), Naherholungsmöglichkeiten, Gastronomie und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Das Haus Elegantes Gründerzeit-Stilhaus errichtet um 1900. Beeindruckender Eingangsbereich mit erhaltenen Stilelementen (Terrazzoböden, aufwendig geschnitztes Holzhaustor, Natursteinstiegen, gußeisernes Treppengeländer, etc). Derzeit vier Regelgeschoß und Rohdachboden. Die Allgemeinflächen befinden sich in einem guten gepflegten Zustand. Ein großer Teil der Wohnung im Haus wurden kürzlich hochwertig saniert. Aufgrund der unmittelbaren Nähe zum AKH und Sankt Anna Kinderspital haben sich im Haus mehrere Ärzte mit ihren Praxen niedergelassen. Der Rohdachboden Der Rohdachboden umfasst rund 350 m2. Ein zweigeschoßiger Ausbau mit vier Wohnungen ist baubewilligt. Die Gesamtnutzfläche nach Ausbau beträgt 500m2, davon 411 m2 Wohnfläche und 89 m2 Balkon-/Terrassenfläche. Der Ersteher hat einen Personenlift zu errichten, die Fassade auszubessern und, soweit für den Ausbau erforderlich, die Steigleitungen auszubessern. Bei Interesse können hochwertig sanierte und leerstehende Wohnungen in den Regelgeschoßen dazugekauft werden.   Informationen: Für Fragen und Besichtigungen steht ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Email: opfermann@wbimmo.at  oder Tel: 0660 595 64 23
Fläche m² 411
Zimmer -
990.000

DAS ZINSHAUS JUWEL! ZINSHAUS IN HERVORRAGENDER LAGE HIETZINGS ! TOP SANIERT! MIT FREIFLÄCHEN ! ca. 70% BESTANDFREI !!!

Haus in 1130 Wien

ZINSHAUS IN HERVORRAGENDER LAGE HIETZINGS ! Zum Verkauf gelangt ein 5-geschoßiges, sehr gepflegtes Zinshaus mit 795,74m² Nutzfläche, 2 Garagenplätzen, 9 Wohnungen und rund 230,59m² Gartenfläche (Gartenfläche gem. Nutzwertgutachten- nicht überprüft). Das Zinshaus ist zu rund 70% bestandfrei und wurde 1930 erbaut und im Jahre 2017 umfassend saniert. Im Dachgeschoss des Hauses wurden 2 ident große und spiegelverkehrt geschnittene Maisonetten mit jeweils 121m² Wohnfläche und Dachterrassen in Luxusausstattung errichtet, die Wohneinheiten in den Regelgeschoßen verfügen ebenfalls alle über Freiflächen (Balkone garten- und straßenseitig bzw. Gartenzugang) und wurden ebenfalls in gehobener Ausstattung saniert. Die Wohnungen sind in Kat. A ausgestattet. Im gesamten Haus / Stiegenhaus sind neue Kunststofffenster (Velux-Fenster in den Dachgeschoßwohnungen) eingebaut. Einige Wohnungen in den Regelgeschoßen verfügen über elektr. Außenjalousien, die beiden Dachgeschosswohnungen über zentral steuerbare Beschattung und Klimaanlagen. Im Erdgeschoss (= Souterrain gem. Plan) finden sich neben allgemeinen Räumlichkeiten wie Fahrradabstellraum, Eletrik- und Heizraum, Kellerräume ebenfalls 2 Garagenplätze/ Garagenboxen (eine davon ist dzt. bestandfrei) Dieses sehr gepflegte und zentral gelegene Zinshaus befindet sich in hervorragender Lage des 13. Bezirkes nur unweit Hietzing und Schönbrunn sowie der Jagdschlossgasse - umliegend finden sich viele Grünflächen wie der Küniglberg sowie die Einkaufsmöglichkeiten in Hietzing oder am Beginn der Jagdschlossgasse. Die Straßenbahnline 60 befindet sich nur wenige Gehmeter entfernt. Beheizung mittels Erdgas-Zentralheizung (Leasingvertrag m. d. Firma Prasch GmbH auf 20 Jahre Laufzeit). EG/ „Souterrain“: 2 Garagen-Einheiten (jew. ca. 14m²) und 1 Wohneinheit - Top 1 bestehend aus ca. 40m², 2 Zimmern, Badezimmer m. WC (bestandfrei) 1. Stock/ „Hochparterre“: Wohnfläche ca. 164 m2 bestehend aus 2 Wohneinheiten - davon - Top 6 bestehend aus ca. 82m², 3 Zimmern, Badezimmer, sep. WC, 2 Balkonen (unbefr. vermietet) - Top 7 bestehend aus ca. 82m², 3 Zimmern, Badezimmer, sep. WC, 2 Balkonen (unbefr. vermietet) 2. Stock/ „1. Obergeschoss“: Wohnfläche ca. 163 m2 bestehend aus 2 Wohneinheiten - davon - Top 8 bestehend aus ca. 82m², 2 Zimmern, Badezimmer, sep. WC, 2 Balkonen (bestandfrei) - Top 9 bestehend aus ca. 81m², 3 Zimmern, Badezimmer, sep. WC, 2 Balkonen (bestandfrei) 3. Stock/ „2. Obergeschoss“: Wohnfläche ca. 159 m2 bestehend aus 2 Wohneinheiten - davon - Top 10 bestehend aus ca. 78m², 2 Zimmern, Badezimmer, sep. WC, 2 Balkonen (unbefr. vermietet) - Top 11 bestehend aus ca. 81m², 2 Zimmern, Badezimmer, sep. WC, 2 Balkonen (bestandfrei) Dachgeschoss: Wohnfläche ca. 242m² bestehend aus 2 Wohneinheiten davon - Top 12 bestehend aus ca. 121m², 3 Zimmern, Badezimmer, sep. WC, Dachterrasse (bestandfrei) - Top 13 bestehend aus ca. 121m², 3 Zimmern, Badezimmer, sep. WC, Dachterrasse (bestandfrei) Eine ganz außergewöhnliche Liegenschaft, die nach einem speziellen Käufer sucht. Gerne lassen wir Ihnen auf Wunsch detailliertere Informationen zukommen.
Fläche m² 975
Zimmer -
Kauf € 4.290.000

NEUBAU ERTRAGSOBJEKT/ZINSHAUS IN ZENTRALER WIENER WOHNLAGE MIT SUPER INFRASTRUKTUR!

in 1140 Wien

Modernes Neubau-Ertragsobjekt mit einer Gesamtnutzfläche von rund 2.250 m2 bewertbare Fläche. Das Objekt besteht vorwiegend aus kleinen Wohneinheiten (Zweizimmerwohnungen) welche ideal, mit geringem Leerstandsrisiko vermietbar sind. Zusätzlich sind im Erdgeschoß zwei kleine Büros. Nur befristete Mietverträge, das Objekt ist voll vermietet und der Nettomietertrag beträgt rund EUR 241.000,-- pro Jahr.  Tiefgarage direkt im Objekt.  Weitere Informationen übermitteln wir Ihnen sehr gerne nach qualifizierter Anfrage! Vielen Dank! ACHTUNG: Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer werden ausschließlich Internetanfragen mit vollständig ausgefüllten Datenfeldern bearbeitet (Vor- und Nachname, vollständige Adresse, email-Adresse, Telefonnummer). Vielen Dank! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber und/oder von Dritten erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision zur Zahlung fällig. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!
Fläche m² 2.249,5
Zimmer -
7.400.000

MODERNISIERTES 3-PARTEIEN HAUS IN GERSTHOFER BESTLAGE ( BJ 2000 )

Haus in 1180 Wien

2018 wurde das 3-Parteien-Haus modernisiert. Die Wohnungen verfügen über Terrassen und im Haus gibt es 11 Garagenplätze. Die Apartments sind wie folgt aufgeteilt: EG + 1. STOCK - Top 1: 186,40m² Maisonette + 28,92m² südseitige Gartenterrasse + 11,70m² Ostterrasse +  4,64m² westseitiger Gartenterrasse + 5,25m² Nordwestbalkon & 253,02m² Südgarten Wohnesszimmer, Küche, 3 Schlafzimmer, 2 Bäder, 4 WCs, Garderobe, Wirtschafts- & Abstellraum 1. + 2. STOCK - Top 2: 210,20m² Maisonette + 3 Balkone á 5,25m² Wohnesszimmer, Küche, 4 Schlafzimmer, Wirtschaftsraum, 2 Bäder, begehbare Garderobe & 3 WCs 1. + 2. DG - Top 3: 190,35m² Penthouse + 21,25m² Westterrasse + 41,30m² Westterrasse + 2 Balkone á 2,5m² Wohnesszimmer, Küche, 4 Schlafzimmer, Wirtschaftsraum, 3 Bäder, begehbare Garderobe & 3 WCs Es gibt im Haus Einlagerungsräume und es stehen 11 Garagenplätze zur Verfügung. Infrastruktur: Sehr gute Anbindung in die Stadt mit den Straßenbahnlinien 40 und 41 sowie mit der Vorortelinie ( Station Gersthof ). Weiters ist die Buslinie N41 in unmittelbarer Nähe. Gute Auswahl an Lokalen und gute Nahversorgung am Gersthofer Markt und in fußläufiger Entfernung befinden sich eine Apotheke, ein Billa und ein Gourmet Spar. In der Nähe liegt das Freibad am Schafberg. Eine aktuelle Schul- und Kindergartenaufstellung liegt uns auf und kann Ihnen gerne übermittelt werden.
Fläche m² 586
Zimmer 14
Kauf € 4.100.000

Doppelhaushälfte in der Nähe vom Donauturm

Haus in 1210 Wien

Zum Verkauf gelangt dieses einzigartiges Schmuckstück in der Nähe vom Donauturm.  Das Objekt ist eine Neubau und wird als 2 Doppelhaushälften zum Preis von 1.8 Millionen, jedoch mit der Gelegenheit nur eine Haushälfte zum halben Preis von 900 Tausend zu ergattern.  Zwecks Beheizung wird eine Gas- Heizanlage installiert.  Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über einen 200 Liter Beistell- Wasserspeicher.  In den Wohnräumen wird Fertigparkett aus Eiche, Buche oder Bergahorn verlegt.  Fenster sind Kunststofffenster, einflügelig mit 2 Dichtungen, sowie Wärmeschutzverglasung.  Demnächst wir zu jeder der Haushälften eine Garage dazugebaut.  Eine Freie Fläche in Form von Garten und einer Terrasse bittet Ihnen eine ruhige Oase und Zuflucht von der hektischen Welt.  Folgende Aufteilung ist vorhanden:  KG:  Eigenkeller EG:  Wohnküche Abstellraum Vorraum WC Terrasse Garten 1 Stock:  3 Schlafzimmer Bad/WC Vorraum 2 Stock:  Studio   Lage:  Donau ist eine der begehrenwertesten Wohngegänden mit begrenztem Wohnraum. Binnen 3 Minuten befinden Sie sich direkt beim Donauturm und der UNO City mit Ihren Parks und Sportaktivitäten.  Binnen 7 Minuten erreichen Sie die U-Bahn Station "Neue Donau" Für weitere Fragen und Besichtigungstermine steht Ihnen Herr Rafael Shamonov unter der Telefonnummer +43 660 355 52 45 oder schriftlich unter sf@awiwa-immo.at gerne zur Verfügung. 
Fläche m² 480
Zimmer -
Kauf € 1.800.000

Top Zinshaus mit top Anbindung -Döbling

in 1190 Wien, Döbling

Zum Verkauf steht ein Gründerzeithaus das mit einem Leerstand von 50% auch für Bauträger in Zukunft in fragen kommen kann. LAGE: Das Altbau-Wohnhaus liegt zentral in Wien-Döbling. In der Nähe liegen: Die Universität für Bodenkultur, das Universitätszentrum Althanstraße, der Währinger Park, der Türkenschanzpark und die U4/U6 und S-Bahn Bahnhof Spittelau. Alles in 5 bis 12 Gehminuten leicht erreichbar. Das Objekt besteht aus : Lokal Französische Bistro - 120 m2 Leerstand Top 2 - 3 122,22 m2 Leerstand Top 4 - 141,42 m2 vermietet an Zahnarzt unbefristet Top 5-6 - 287,84 m2 Leerstand kann problemlos in 2 Wohnungen mit 144 m2 getrennt werden Top 7 - 110,54 m2 unbefristet vermietet an einen Architekten der das Dachgeschoß in Eigenregie ausgebaut hat . INFRASTRUKTUR: 1) Nahversorgung: durch die innerstädtische Lage optimal gegeben. 2) Kindergärten, Schulen und Ärzte in unmittelbarer Nähe. 3) Verkehrsanbindungen: U4, S-Bahn, Tram und Buslinien, alles optimal vorhanden. 4) Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten: Gute Erreichbarkeit verschiedener kultureller Institutionen, Lokale, Restaurants, Schanigärten und mehrerer Parks sehr gut gegeben. Gerne Bieten wir Ihnen auch noch weitere Zinshäuser in den Bezirken 1030, 1040, 1050 ,1060,1150 an. SONSTIGE ANGABEN Wir weisen darauf hin, dass wir mit dem Abgeber in ständiger Geschäftsbeziehung stehen und aus diesem Grund ein wirtschaftliches Naheverhältnis vorliegt. Die Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Um die rasche Übermittlung weitere Informationen und Unterlagen samt Adresse zu gewährleisten, übermitteln Sie uns bitte Ihre VOLLSTÄNDIGEN KONTAKTDATEN (Vor- und Nachname, aktuelle Wohnadresse, Telefonnummer und E-Mail Adresse). Daniel Schlosser Team Prosenik RE/MAXFirst REM Immobilienmakler GmbH & Co KG Bestes RE/MAX Büro 2015 in Österreich Lainzer Straße 2 A - 1130 Wien Mobil: +43 (0) 676 410 90 84 Telefon: +43 (0) 1 997 1000 Fax: +43 (0) 1 876 03 60 Email: d.schlosser@remax-first.at Web: www.remax-first.at Schon einmal an eine Karriere in der Immobilienbranche gedacht? Besuchen Sie unseren KARRIEREABEND am Dienstag, 24. April 2018. Start um 17:30 (Einlass ab 17:15 Uhr). Ort: 1130 Wien, Lainzer Straße 2/DG. Wir freuen uns auf Ihr Kommen! Um Anmeldung wird gebeten: karriere@remax-first.at Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 662,02
Zimmer -
2.500.000

Ihr Eigentum > Ihre Vorsorge Wohnung mit Gartenanteil

in 1210 Wien

Zum Verkauf gelangt eine Eigentumswohnung mit Gartenanteil Die Wohnung ist unbefristet vermietet, Ertrag monatlich €1.059,67 Strebersdorf. Ein guter Ort zum Leben. Struktur, Transparenz, Technik, Funktionalität. - moderne Solartechnik & Niedrigenergiestandard - zeitlose und funktionelle Architektur mit hohen, taghellen Räumen (bis 2,93m) - Eigengarten - Wohnung? Haus im Haus. Tolles Raumgefühl durch Maisonette-Wohnungen - Garagenstellplatz möglich, Fahrradabstellraum & mehr - Qualitätsmarken, die halten was sie versprechen. Modernes, zeitloses Design & Top-Ausstattung rundet die Qualität der Immobile ab. Ihr Optimum an Vorsorge! Die kennen sich aus. Die tun was. Das Immobilienteam Wien-Mitte. Beachten Sie bitte, dass jede Form der unautorisierten Nutzung, Veröffentlichung, Vervielfältigung oder Weitergabe des Inhalts dieser Fax/E-Mail nicht gestattet ist. Auf die gesetzlichen Honorarrichtlinien gemäß MaklerG und Immobilienmaklerverordnung wird hingewiesen (http://www.klein-klein.at/downloads/nebenkostengesetzl.pdf). Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Verkäufer wird hingewiesen. Die angegebenen Flächen & Nutzwerte können sich noch geringfügig ändern. Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Verkäufer wird hingewiesen. Vorsorgewohnung: Bitte beachten Sie die teilweise steuerliche Rückvergütung von Aufwendungen! Steuerliche Abzüge sind in den oben angeführten Beträgen noch nicht enthalten! Änderungen, Irrtum und Druckfehler vorbehalten. Das Exposé enthält Detailangaben die vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden. Der Ordnung halber halten wir fest, dass in diesem Exposé eventuell angeführte, zu erwartende Bebauungsvolumen, Flächen und Maßangaben nicht rechtsverbindlich sind. Ein Rechtsanspruch kann von diesen Angaben nicht abgeleitet werden!
Fläche m² 96
Zimmer -
384.000

Ihr Eigentum > Ihre Vorsorge Wohnung mit Gartenanteil

in 1210 Wien

Zum Verkauf gelangt eine Eigentumswohnung mit Gartenanteil Die Wohnung ist unbefristet vermietet, Ertrag monatlich €1.418,61 Strebersdorf. Ein guter Ort zum Leben. Struktur, Transparenz, Technik, Funktionalität. - moderne Solartechnik & Niedrigenergiestandard - zeitlose und funktionelle Architektur mit hohen, taghellen Räumen (bis 2,93m) - Eigengarten - Wohnung? Haus im Haus. Tolles Raumgefühl durch Maisonette-Wohnungen - Garagenstellplatz möglich, Fahrradabstellraum & mehr - Qualitätsmarken, die halten was sie versprechen. Modernes, zeitloses Design & Top-Ausstattung rundet die Qualität der Immobile ab. Ihr Optimum an Vorsorge! Die kennen sich aus. Die tun was. Das Immobilienteam Wien-Mitte. Beachten Sie bitte, dass jede Form der unautorisierten Nutzung, Veröffentlichung, Vervielfältigung oder Weitergabe des Inhalts dieser Fax/E-Mail nicht gestattet ist. Auf die gesetzlichen Honorarrichtlinien gemäß MaklerG und Immobilienmaklerverordnung wird hingewiesen (http://www.klein-klein.at/downloads/nebenkostengesetzl.pdf). Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Verkäufer wird hingewiesen. Die angegebenen Flächen & Nutzwerte können sich noch geringfügig ändern. Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Verkäufer wird hingewiesen. Vorsorgewohnung: Bitte beachten Sie die teilweise steuerliche Rückvergütung von Aufwendungen! Steuerliche Abzüge sind in den oben angeführten Beträgen noch nicht enthalten! Änderungen, Irrtum und Druckfehler vorbehalten. Das Exposé enthält Detailangaben die vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden. Der Ordnung halber halten wir fest, dass in diesem Exposé eventuell angeführte, zu erwartende Bebauungsvolumen, Flächen und Maßangaben nicht rechtsverbindlich sind. Ein Rechtsanspruch kann von diesen Angaben nicht abgeleitet werden!
Fläche m² 108,5
Zimmer -
434.000