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Mehrfamilienhäuser in Wolfurt

2 Mehrfamilienhäuser

2 Mehrfamilienhaus angebote sind derzeit in Wolfurt, Bregenz verfügbar.

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3 Familienwohnhaus im Zentrum von Wolfurt

Haus in 6922 Wolfurt | Im Dorf

Wohnen im Zentrum von Wolfurt: Das 3 Wohnungshaus befindet sich im Ortszentrum von Wolfurt und wurde durch laufende Instandhaltungsmaßnahmen sowie einen gänzlichen neuen Dachgeschossausbau im Jahre 2004 durch den Aufbau des gesamten Dachbereiches und die Errichtung einer Top-modernen Penthousewohnung erweitert. Die Wohnungen im Erdgeschoss und Obergeschoss wurden gleichfalls laufend instand gehalten und sind in einem gut bewohnbaren Zustand. Das Haus ist unterkellert und besteht aus einer Wohnung im Erdgeschoss mit ca. 100 m2, einer Wohnung im Obergeschoss mit ca. 100 m2 NFL sowie der hochwertig ausgebauten Penthousewohnung mit ca. 125 m2 NFL. Alle Wohnungen verfügen über eine ca. 21 m2 große Terrasse. Die Wohnungen im Erd- und Obergeschoss sind in einem gut bewohnbaren Zustand und sind mit befristeten Mietverträgen vermietet. Die Wohnung im Dachgeschoss (Eingang im 1.Obergeschoss) wurde 2004/2005 gänzlich neu aufgebaut in in eine moderne überkomplette 4 Zimmerwohnung, mit einem offenen Wohnbereich bis zum Dachfirst, ausgebaut. Der Wohnraum ist besonders hell durch die in den Dachschrägen eingebauten Dachflächenfenster. Die Wohnung ist als 2-geschossige Einheit gestaltet - der Eingang erfolgt im 1. Obergeschoss, wo sich ein Gäste-WC befindet und dann über eine interne Treppe ins Dachgeschoss erschlossen. Eine Top-moderne Einbauküche mit einem "Bier-Tender", speziellem Kühlgerät, einer Granitarbeitsplatte etc.etc. laden geradezu zum Kochen ein. Weiters ist im Wohnbereich ein Kaminofen für besondere Behaglichkeit vorhanden. Diese Wohnung wird derzeit vom Verkäufer selbst bewohnt und kann ab ca. August von einem neuen Eigentümer/Mieter bezogen werden. Gerne informiert Sie Ambros K Hiller, MSc, persönlich über dieses ganz besondere Objekt, das sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren interessant ist!
Fläche m² 435
Zimmer -
Kauf € auf Anfrage
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Alle Generationen unter einem Dach - Wohnhaus mit 3 Einheiten

Haus in 6922 Wolfurt

Wolfurt: Alle unter einem Dach Das Mehrfamilienhaus wurde ca. 1961 in Massivbauweise errichtet und im Jahr 2013 umfassend thermisch sanierte. Ursprünglich als Einfamilienhaus konzipierte wurde es ca. 2002 durch den Ausbau des Dachgeschosses erweitert und verfügt heute über 3 selbständige Wohneinheiten. Diese können auch problemlos und individuell miteinander kombiniert werden. - Erdgeschoss: 3,5-Zimmerwohnung mit ca. 65m² Wohnfläche - Obergeschoss: 2,5-Zimmerwohnung mit ca. 65m² Wohnfläche zzgl. Terrasse - Dachgeschoss: Moderne Loftwohnung mit ca. 68m² Wohnfläche Im geräumigen Keller befinden sich ein Wellnessbereich mit Sauna, Dusche und Relaxbereich sowie ein Partyraum mit offenem Kamin und 2 weitere Räume. Der sehr schön angelegte Außenbereich mit Terrasse, Gartenhaus, Glashaus, überdachtem Sitzplatz und Jacuzzi ist sowohl von der Garage als auch vom Keller aus erreichbar. Ausstattungsmerkmale: - Gaszentralheizung - Zentrale Warmwasseraufbereitung - Holz-Aluminiumfenster mit Dreifachverglasung - Schließanlage - Elektrische Jalousie - Drei Bäder - Drei Einbauküchen - Schwedenofen im 1. Obergeschoss - Moderne Loftwohnung im Dachgeschoss - Wellnessbereich mit Sauna, Dusche und Relaxbereich - Partyraum mit offenem Kamin - Überdachter Jacuzzi - Gepflegte Gartenanlage mit Gartendusche und Glashaus - Mit Lapachoholz gedeckte Terrasse Sanierungsmaßnahmen: - Thermische Sanierung im Jahr 2013 (neue Fenster, neue Fassade inkl. Dämmung) - Neue Dacheindeckung im Zuge des Dachausbaus 2002 - ca. 2012 wurde die neue Küche mit Kombigarer und Kochinsel mit Induktionskochfeld im DG eingebaut - Elektrik Dachgeschoss ca. 2001; der zentrale Sicherungskasten wurde 2013 erneuert - Gastherme Ob für eine Großfamilie, für mehrere Generationen unter einem Dach oder auch für einen Anleger kann dieses einmalige Angebot gleichermaßen interessant sein. Die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten welche dieses Haus zu bieten hat sind enorm. Weitere Infos unter Objekt 4007. Energieausweis erstellt am 17.04.2012, HWB 44kWh/m²a. Nebenkosten: 3,6% Vermittlungshonorar 3,5% Grunderwerbssteuer 1,1% Grundbuchseintragung zzgl. Vertragserrichtung und Barauslagen
Fläche m² 198
Zimmer -
Kauf € 590.000