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Mehrfamilienhäuser in Irdning-Donnersbachtal

1 Mehrfamilienhäuser

1 Mehrfamilienhaus angebot ist derzeit in Irdning-Donnersbachtal, Liezen verfügbar.

TOP RENDITE ! 2 neuwertige Renditeobjekte in hervorragender Lage !

in 8952 Irdning

Wir bieten Ihnen 2 Renditeobjekte in hervorragender Lage mit derzeitiger Rendite von 5,74 % (berechnet und auf Basis vorliegender Mietzinsliste - somit volle Kosten Wahrheit). Beide Objekte wurden 2009 errichtet und 2015/2016 umgebaut und generalsaniert. Erbaut als Stahlbetonhalle (Kern), links und rechts seitlich angebaute Holzriegelkonstruktion; Pelletsheizung und teils Photovoltaikanlage. Es besteht noch die Möglichkeit eine weitere Halle (18x8 m) auf der Liegenschaft zu errichten (die Widmung hiezu wäre bereits gegeben). Die Gesamtliegenschaft ist als Industrie-Gewerbe mit einer Bebauungsdichte von 0,2-0,6 gewidmet. Die Gesamtliegenschaft ist derzeit komplett vermietet (alle 4 Wohnungen, Büros, Lagerflächen, Hallen). Warten Sie nicht lange und lassen Sie sich bei einer Besichtigung von diesen Renditeobjekten überzeugen! Besondere Vorteile dieses Angebotes: - Hervorragende Rendite von 5,74 % - noch zu steigern - Perfekte Lage (unverbaubar, da angrenzende Grundstücke im Naturschutzgebiet liegen) - Baujahr 2009; Generalsanierung und Umbau 2015/2016 - Pelletsheizung und teils Photovoltaikanlage - alle Räumlichkeiten (inkl. 4 Wohnungen) vermietet - Zubaumöglichkeit - barrierefrei - sehr günstige Betriebskosten (unter EUR 1,00/m2) - Sach- und Ertragswert Gutachten liegt vor - vieles mehr ...
Fläche m² 1.837
Zimmer -
1.950.000