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Mehrfamilienhäuser in Fürstenfeld

5 Mehrfamilienhäuser

5 Mehrfamilienhaus angebote sind derzeit in Fürstenfeld, Hartberg-Fürstenfeld verfügbar.

ANLAGEOBJEKT in Fürstenfeld

in 8280 Fürstenfeld | Rennmühlstraße

Dieses Zinshaus befindet sich in einem sehr guten Erhaltungszustand. Im Jahr 1994 wurde beim Ankaufsobjekt eine umfassende Generalsanierung durchgeführt und es auch laufend in Stand gehalten. Alle Einheiten entsprechen der Ausstattungskategorie A und weisen eine sehr gute Raumaufteilung auf. Die Wohnungen verfügen durchwegs über moderne Sanitärräumlichkeiten, Komplettküchen sowie über eine sehr gute Ausstattung. Sämtliche Mietverträge verfügen über Wertsicherungsvereinbarungen. Dies gewährleistet eine stetige Steigerung der vorhandenen Mietzinse und garantiert eine hohe Verzinsung des Kapitaleinsatzes. Die Wohnungsgrößen bewegen sich zwischen rund 45 m² und ca. 86 m² und sind so optimal für die Vermietung geeignet. Die Ertragsliegenschaft verfügt über eine 1-Zimmer Wohnung, sechs 2-Zimmer Wohnungen und vier 3-Zimmer Wohnungen, wobei bei allen Einheiten die Küchen separate Räumlichkeiten darstellen. Das Mietzinsausfallrisiko ist aufgrund der vorhandenen Marktnachfrage nach Mietwohnungen dieser Größenordnung als sehr gering einzustufen. Die Liegenschaft liegt im erweiterten Stadtgebiet von Fürstenfeld, in einer schönen Wohnruhelage. Die Thermenhauptstadt und Schulstadt zählt ca. 8.500 Einwohner. Knapp hinter Hartberg ist Fürstenfeld die zweitgrößte Gemeinde in der Südoststeiermark. Der nächste deutlich größere Ort Graz ist ca. 60 km weit entfernt, wodurch sich für Fürstenfelds Wirtschaft und Schulwesen ein für die Stadtgröße vergleichsweise großes Einzugsgebiet ergibt. Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 736
Zimmer -
auf Anfrage

Ein- oder Zweifamilienhaus, oder ideal für mehrere kleine Wohnungen

Haus in 8280 Fürstenfeld

Sehr zentral - Aber trotzdem sehr ruhig, mit Weinlaube und Garten. Großzügige Villa mit zwei Wohnungen (EG + OG) und ausgebautem Zimmer im DG (noch weiter ausbaubar). Auch sehr gut geeignet für mehrere kleinere Wohnungen in Zentrumsnähe (ca. 6 bis 7, je nach Größe). Im EG stehen 150m² zur Verfügung. Wohnküche, 3 Zimmer, Bad mit Wanne und WC. IM OG sehen ebenfalls 150m² zur Verfügung. Wohnküche, 4 Zimmer, Flur, Loggia mit Fenster zum öffnen. Badezimmern mit Wanne und Dusche. Im DG ist bereits ein Schlafzimmer ausgebaut und die Heizung installiert. Weitere 80m² sind ausbaubar. Es gibt einen guten 40m² großen Gewölbekeller. Auf dem Gelände sind 2 Garagen, 2 Lagerräume ein Heizraum mit einer neuwertigen Ölheizung. In ca. 5 Gehminuten sind Sie im Zentrum der idyllischen Thermenhauptstadt Fürstenfeld. Die Grundsteuern betragen pro Quartal € 20,80.-. Hausbesitzerabgaben pro Quartal € 35,50.- Müllgebühren pro Quartal 38,08.- Hausversicherung pro Quartal € 134,21.- Haben auch Sie eine Immobilie, die Sie verkaufen oder vermieten wollen? Wir unterstützen Sie gerne vom ersten persönlichen Beratungsgespräch bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss und schon bald wird auch Ihre Liegenschaft „erfolgreich vermittelt" sein. Ich freue mich von Ihnen zu hören. Gefällt Ihnen diese Liegenschaft? Noch mehr attraktive Objekte finden Sie auf www.IMMO-CONTRACT.com. Seien Sie der Erste! Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Silvia Dowsing-Tieber, Tel. 050 450-574 oder 0676/ 841 420 574 gerne zur Verfügung. IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.com Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:206.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:FFaktor Gesamtenergieeffizienz:3.28Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:F
Fläche m² 315
Zimmer 8
Kauf € 299.000

Ein- oder Zweifamilienhaus mit sehr großem Garten - Zentrale Lage

Haus in 8280 Fürstenfeld

In diesem Haus sind im EG eine Wohnung und im OG eine Wohnung, mit jeweils einem großen Balkon. Im EG befinden sich 4 Zimmer, eine Wohnküche, ein Bad und ein WC extra (ca.78m²). Vom Balkon (ca. 6m²) im EG, gibt es eine Treppe in den Garten. Die Küche, und die Zimmer werden mit einem Rundum-Kachelofen beheizt. Ergänzend gibt es Nachtspeicher-Elektroöfen. Vom EG führt eine Treppe ins OG. Dort befinden sich 3 Zimmer, eine ehemalige Küche und ein Badezimmer mit Wanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss, WC extra (ca.100m²) und ebenfalls einen großen Balkon (ca.11m²). In jedem Zimmer gibt es eine Nachtspeicher-Elektroheizung. Zur oberen Wohnung, könnte man auch eine Außentreppe installieren. Das Haus ist komplett unterkellert. Dort befindet sich ein großes Badezimmer, mit begehbarer Dusche, einem Waschbecken, einer Sauna und Platz für Waschmaschine und Trockner. Außerdem eine schön ausgebaute Weinbar, ein Holzlager und zwei weitere, sehr große Räume für Stauraum. Vom Keller gibt es einen Ausgang zum Garten. Der Garten ist sehr groß, mit einem Grillplatz, einem kleinen, Teich. An die Garage angrenzend gibt es einen kleinen Raum für eine kleine Sommerküche. Haben auch Sie eine Immobilie, die Sie verkaufen oder vermieten wollen? Wir unterstützen Sie gerne vom ersten persönlichen Beratungsgespräch bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss und schon bald wird auch Ihre Liegenschaft „erfolgreich vermittelt" sein. Ich freue mich von Ihnen zu hören. Gefällt Ihnen diese Liegenschaft? Noch mehr attraktive Objekte finden Sie auf www.IMMO-CONTRACT.com. Seien Sie der Erste! Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Silvia Dowsing-Tieber, Tel. 050 450-574 oder 0676/ 841 420 574 gerne zur Verfügung. IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.comAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:188.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:EFaktor Gesamtenergieeffizienz:2.0Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D
Fläche m² 179
Zimmer 7,5
Kauf € 218.000

Zinshaus in zentraler Lage in Fürstenfeld ...!

in 8280 Fürstenfeld

In einer ruhigen Lage in Fürstenfeld, nur wenige Minuten vom Zentrum entfernt, befindet sich dieses Zinshaus mit insgesamt 11 Wohneinheiten. Das Gebäude wurde umfassend auf Niedrigenergiestandart saniert. Beheizt wird das Objekt mit Öl, unterstützend mit einer Solaranlage, wodurch niedrige Heizkosten möglich sind. Für 8 Wohnungen sind zugeteilte KFZ-Stellplätze verfügbar, weitere Parkplätze sind an der Straße vorhanden. Die Wohnungen bieten eine Wohnfläche von ca. 36 m² bis ca. 92 m² und verfügen großteils über eine Terrasse oder einen Balkon. Lagerräume, Abstellmöglichkeiten, eine Waschküche sowie ein Trockenraum sind ebenfalls vorhanden. Die Rendite beträgt ca. 4% …!
Fläche m² 917
Zimmer -
auf Anfrage

Wohn- und Geschäftsobjekt im Zentrum von Fürstenfeld ...!

in 8280 Fürstenfeld

Dieses Zinshaus befindet sich im Zentrum der Thermenhauptstadt Fürstenfeld mit 5 Wohnungen und 6 Geschäftsflächen auf 3 Geschossen. Das Objekt ist in Form eines Vierkanthauses angeordnet. Das Haupthaus ist vollständig unterkellert. Die Gesamtnutzfläche unterteilt sich in 378 m² Wohnfläche und 1.109 m² Geschäftsfläche. Zu all dem befindet sich hinter dem Haus noch eine großzügige Grünfläche. Geheizt wird mittels Fernwärme. Diese Immobilie ist in einem sehr guten Zustand und durch die hervorragende Lage ergibt sich ein geringes Leerstandrisiko. Etwaige Adaptionen sind relativ leicht zu ermöglichen. Die mögliche Rendite bei Vollauslastung beläuft sich bei ca. 8 %. Fazit: Zinshaus mit hohem Potential …!
Fläche m² 1.487
Zimmer -
auf Anfrage