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Mehrfamilienhäuser in Kainbach bei Graz

1 Mehrfamilienhäuser

1 Mehrfamilienhaus angebot ist derzeit in Kainbach bei Graz, Graz-Umgebung verfügbar.

Zinshaus, gute Rendite 6,3%, Graz Ragnitz

in 8047 Graz-Ragnitz

Ertragsobjekt mit 1 vermietetem Gewerbebetrieb, 1 kleine vermietete Wohnung und 85m2 Dachboden der sich ideal zum Ausbau in eine Wohnung eignet. Nettomieteinnahmen derzeit: 2.975,-- Euro ohne den beiden großen Wohnungen Bei Vollvermietung und nach Dachbodenausbau: Ca 6.500,-- Euro Mieteinnahmen = erziehlbare Rendite 6,3% Kaufnebenkosten und 150.000,-- Euro Ausbaukosten berücksichtigt. Das Gewerbelokal ist seit ca 30 Jahren durchgehend an die selben Mieter, bereits in 2. Generation vermietet. Das Lokal wurde erst 2016 von den Mietern auf Eigenregie umgebaut und auf den neuesten Stand gebracht. Es handelt sich um einen gutgehenden Gewerbebetrieb. Es besteht auch die Möglichkeit Anteile zu erwerben: Variante 1 = 490.000,-- Euro Variante 2 = 615.000,-- Euro Genaue Infos bei Interesse.
Fläche m² 290
Zimmer -
1.080.000