Jetzt kostenlos Käufer, Mieter oder Nachmieter findenInserat aufgebenInserat aufgeben

Mehrfamilienhäuser in Lichtenberg

2 Mehrfamilienhäuser

2 Mehrfamilienhaus angebote sind derzeit in Lichtenberg, Urfahr-Umgebung verfügbar.

Zweifamilienhaus in traumhafter Aussichtslage

Haus in 4040 Lichtenberg

Zweifamilienhaus in Lichtenberg in ruhiger Aussichtslage mit unverbaubarem Blick direkt auf Linz, BJ 1980, DG neu errichtet 2001, Vollwärmeschutz und Fenster 2014, WNFL. ca. 274 m² aufgeteilt in zwei komplett getrennten und parifizierten Wohneinheiten, vollunterkellert, Doppelgarage, Pool EG bestehend aus Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Bad, WC, Terasse DG bestehend aus großzügigem Wohn-/Essbereich, Büro, Abstellraum, WC, Bad, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer HWB 110, nicht barrierefrei, KP EUR 479.000,-Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:110.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:DFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.77 Unser vollständiges Immobilienangebot mit allen Projekten und mehr als 3000 Objekten finden Sie unter raiffeisen-immobilien.at.
Fläche m² 274
Zimmer -
Kauf € 479.000

Bungalow - Lichtenberg

Haus in 4040 Lichtenberg

Ein Bungalow - viele Möglichkeiten In einer TOP-Lage vor den Toren von Linz wurde dieser Bungalow zwar bereits 1976 errichtet, aber erst im Jahr 1996 umgebaut und weitgehend saniert. Das Objekt wird von den Eigentümern seither regelmäßig gewartet und liebevoll gepflegt Dabei wurde das Dach mit einem Bramac-Ziegel neu eingedeckt, neue Holz-Fenster eingebaut, eine Fußbodenheizung eingebaut und die Wohnbereiche neu gegliedert. Auch die Fassade wurde mit einer wartungsfreundlichen Verkleidung samt 10 cm Steinwollplatten erneuert. Der Dachboden wurde 15 cm stark wärmegedämmt. 2003 wurde die Zufahrt um ein großzügiges Carport mit Glas erweitert. Auf einer Ebene stehen Ihnen ca. 150 m² Wohnfläche zur Verfügung mit einer Wohnküche, einer großzügigen Speis (AR), ein Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Doppelwaschtisch samt Verbau, ein großes Schlafzimmer und zwei weitere Zimmer die als Kinderzimmer, Büro oder Hobbyräume genutzt werden könnten. An den Bungalow angeschlossen finden Sie eine voll unterkellerte Einzelgarage mit vorgelagertem Carport - somit kommen Sie trocken in Ihr Haus. Der Bungalow ist vollständig unterkellert. Durch die leichte Hanglage und die baulichen Vorbereitungen (Raumaufteilung) wie eigener Eingang, Bad und WC fertig, eigene Gastherme mit Zähler, Parkplätze und Terrasse vorhanden, könnte mit wenig Aufwand eine eigene 88 m² Wohnung aktiviert werden. Die restlichen 81 m² Keller bieten noch immer ausreichend Platz für Handwerker und können sowohl vom Erdgeschoss über eine Treppe oder einen eigenen Kellerzugang erreicht werden. Somit eignet sich das Haus bestens für familienübergreifendes "Generationenwohnen", zur Vermietung für Anleger bzw. zur Aufbesserung des Familienbudgets. Die Lage macht den Unterschied ! Verfügbar ist das Haus nach Abstimmung mit den Eigentümern voraussichtlich ab Ende 2019, Einrichtungsgegenstände, Gartengeräte udgl. können gegen geringe Ablöse übernommen werden. Wir treten hier als gewerblicher Makler auf und möchten darauf hinweisen, dass im Falle einer positiven Vermittung die gesetzliche Provision in Höhe von 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % Ust. verrechnet wird. Informationen und Besichtigungen sind natürlich kostenlos. Alle Angaben erfolgen nach bestem Wissen. Informationen von Eigentümern werden von uns nach Möglichkeit überprüft, wir haften jedoch nicht für deren Richtigkeit und leisten deshalb auch keine Gewähr. Für Druckfehler oder Abweichungen zu den Angaben des Eigentümers wird keine Haftung übernommen ! Nähere Informationen gerne unter der Tel. Nr. 0810 202010 bzw. per Mail thomas.watzinger@lewog.at Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 181,00  HWB Klasse: E
Fläche m² 150
Zimmer 4
Kauf € 390.000