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Mehrfamilienhäuser in Waldneukirchen

1 Mehrfamilienhäuser

1 Mehrfamilienhaus angebot ist derzeit in Waldneukirchen, Steyr-Land verfügbar.

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Anlegerobjekt in 4595 Grünburg Rendite ca. 12%

in 4595 Grünburg

Zum Verkauf gelangt ein Geschäfts-/Büro-/Wohnhaus in 4595 Grünburg. GRUNDSTÜCK: Grundfläche: 2.279 m² Widmung: Bauland, Kerngebiet (überwiegend), bebaut Die Liegenschaft besteht aus 3 Gebäudeteilen: Sparkassenhaus Geschäftshaus mit Wohnungen Wohnhaus im Hof SPARKASSENHAUS: EG des Sparkassenhauses vermietet an die Bankfiliale, 1.OG , 2.OG und DG – Leerstand und großteils sanierungsbedürftig GESCHÄFTSHAUS MIT WOHNUNGEN: EG: Geschäftslokal – Leerstand 2.OG: 140 m² Geschäftslokal – Leerstand WOHNHAUS: Das Wohnhaus ist L-förmig konfiguriert und beinhaltet Wohnungen bzw. Garagen und Lagerräume. Die Wohnungen sind an das Land OÖ unbefristet vermietet. Der Bauzustand der Gebäude ist teils gut, teils mittel bis sanierungsbedürftig. VERMIETUNGSSITUATION: Lt. Zinsliste gibt es 2 Mieter – Sparkasse und Land OÖ Land OÖ – unbefristet vermietet mit zweimonatiger Kündigungsfrist MIETERTRAG netto pro Monat: ca. € 16.596 Mietertrag pro Jahr: ca. € 199.150,00 Bewirtschaftungskosten pro Jahr netto: ca. € 32.395,00 Rendite p.a.: ca. 12 % LAGE: Die Liegenschaft liegt direkt an der Hauptstraße im Bezirk Steyr Land, Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Übergeordnete Infrastruktur befindet sich in Steyr, Bad Hall und Kremsmünster.
Fläche m² 2.000
Zimmer -
1.635.000