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Mehrfamilienhäuser in Sankt Georgen an der Gusen

5 Mehrfamilienhäuser

5 Mehrfamilienhaus angebote sind derzeit in Sankt Georgen an der Gusen, Perg verfügbar.

Ein-/Zweifamilienhaus in attraktiver Aussichtslage - Linznähe

Haus in 4222 St. Georgen an der Gusen

Objektbeschreibung: Zum Verkauf gelangt ein in Massivbauweise errichtetes Ein-/Zweifamilienhaus in beliebter, ruhiger Siedlungslage mit einer Grundstücksgröße von ca. 1208m², einer Wohnfläche von ca. 252m², unterteilt in Untergeschoß inkl. Kellerräumlichkeiten, Garagen/Werkstatt und weiteren Räumen von denen Sie direkt ins Haus gelangen, 1. Obergeschoß inkl. Balkon und 2. Obergeschoß. Die Liegenschaft wurde 1990 in Massivbauweise in Hanglage errichtet, vom Wohnbereich im 1. Obergeschoß gelangen Sie über die Terrasse und den Stiegenaufgang in den Garten welcher an der Rückseite des Hauses situiert ist. Über weitere Aufgänge erreichen Sie die Außenbereiche wie die im Hang angelegte Terrasse, die Gartenhütte sowie den Aufgang zum weiteren Grundstück welches genügend Platz bietet, jedoch relativ steil ist. Beide Wohnebenen erreicht man über das Stiegenhaus oder von außen über eine Außentreppe. Im Jahr 2013 wurde in eine aufwendige Haustechnik investiert, eine Zentralheizung mit Pellets, eine Solaranlage, eine Photovoltaikanlage, eine Osmose Wasseraufbereitung, eine zentrale Staubsaugeranlage sowie eine Notstromversorgung in jedem Geschoß runden das Angebot ab. Die Wohnbereiche sind mit Marmor und Parkettböden ausgestattet, wobei die Marmorböden zusätzlich mit einer Fußbodenheizung versehen worden sind. Eine neuwertige Küche inkl. Flat TV wurde im Jahr 2011 eingebaut und bilden mit dem Essbereich einen perfekten Aufenthaltsort für die gesamte Familie. Im Untergeschoß befinden sich der Technikraum, drei Garagen(inkl. elektrischen Toren) sowie ein weiterer Raum und Sanitäranlagen. Über den Stiegenaufgang gelangen Sie ins 1. Obergeschoß und die damit verbundenen weiteren Räumlichkeiten des Hauses. Vom Küche/Essbereich gelangen Sie über die Terrasse und den Stiegenaufgang in den Garten, welcher genügend Platz bietet. Die zweite Wohnebene im Dachgeschoß erreicht man ebenfalls über das separat begehbare Stiegenhaus. Beide Wohnbereiche verfügen über eigene Sanitäranlagen, Küchen und weitere Räumlichkeiten. Raumaufteilung: Im 1. Obergeschoß befinden sich Vorraum, Bad, WC, großzügiger Küche/Essbereich, Wohnbereich inkl. Kachelofen, Schlafzimmer und Kinderzimmer. Im 2. Obergeschoß sind Vorraum, Bad, WC, Wohnbereich, Küche, Schlafzimmer und Kinderzimmer situiert. Eine Klimaanlage rundet das Angebot ab. In nur wenigen Minuten können Sie sämtliche Annehmlichkeiten des Stadtzentrums von Linz nutzen. Ein Energieausweis mit einem HWB von 94 kWh/m²a ist vorhanden. Für nähere Informationen steht Ihnen unser Herr Gansterer Gerald unter der Tel.Nr. 0664/805565689 jederzeit und unverbindlich zur Verfügung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:94.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.37
Fläche m² 252
Zimmer 8,5
Kauf € 369.900

St. Georgen an der Gusen: 2 Parteienhaus zu verkaufen - Provisionsfrei!

Haus in 4222 St. Georgen an der Gusen

Das sanierungsbedürftige 2 Parteienhaus hat 3 Etagen und befindet sich in einer unverbaubaren Hanglage. Es ist nach Südwesten ausgerichtet und hat eine herrliche, unverbaubare Aussicht auf die Umgebung. Aufteilungen:OGWohnen Schlafen Essen Küche AR Bad WC Zimmer I WC Vorraum Windfang Balkon Garage  EGZimmer I Zimmer II Zimmer III Küche Bad/WC Vorraum Balkon  KGKeller I Keller II Keller III   Heizung: Öl (Energieausweis ist angefordert) Der Eigentümer ist verstorben und es sind keine aktuellen Pläne vorhanden.  Flächen und Grundrisse sind daher nur "ungefähr" Angaben. Kaufpreis: € 250.000,-     +Kaufnebenkosten (Keine Maklerprovision - wird vom Verkäufer bezahlt!) Bitte beachten Sie, dass wir auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können.       Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <2.000m Klinik <6.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <6.500m Sonstige Bank <1.500m Post <2.500m Polizei <6.500m Geldautomat <9.500m Verkehr Bus <1.500m Straßenbahn <7.000m Autobahnanschluss <6.500m Bahnhof <2.000m Flughafen <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 210
Zimmer -
Kauf € 250.000

helles, modernes Mietwohnhaus in Ruhelage

Haus in 4222 St. Georgen an der Gusen

Dieses exklusive, neuwertige Wohnhaus befindet sich in einer guten und ruhigen Lage in St. Georgen an der Gusen. Die Wohnfläche mit ca. 213,46 m² unterteilt sich in drei Wohnungen. Im Erdgeschoss befindet sich eine ca. 60,26 m² große Wohnung und teilt sich wie folgt auf, in einen Vorraum, einem Schlafzimmer, einem Wohn- Essbereich mit Küche, einem Bad mit Dusche und ein WC. Das Bad und das WC sind getrennt. Eine ca. 76,6 m² große Wohnung befindet sich im ersten Untergeschoss und teilt sich auf in einen Vorraum, einem Wohn- Esszimmer mit Küche, einem Schlafzimmer, einem Kinderzimmer oder Büro, einen Balkon, einem Bad mit Dusche, einem WC und einem Abstellraum. Das Bad und das WC sind getrennt. Eine weitere ca. 76,6 m² große Wohnung die sich im zweiten Untergeschoss befindet teilt sich auf in einen Vorraum, einen Abstellraum, ein Schlafzimmer, einem Wohn- Esszimmer, einer Küche, einem Bad und einem WC. Das Bad und das WC sind getrennt. Ein Highlight dieser Wohnung ist die großzügige Terrasse von der man in den eigenen Garten gelangt. Das Wohnhaus bietet für jede Wohnung ausreichend Parkplätze. Durch die gute Lage ist eine sehr gute Verkehrsanbindung gewährleistet. In kürzester Zeit erreichen die neuen Bewohner die Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel. Ferner befinden sich in unmittelbarer Nähe ein Kindergarten, Schulen, Ärzte, Nahversorger, und verschiedene Freizeiteinrichtungen. Die Landeshauptstadt Linz kann in ca. 25 Autominuten erreicht werden. Der Auftraggeber wurde über die Informationspflicht gemäß § 3 EAVG 2012 aufgeklärt und zur Bekanntgabe der beiden Werte des ,,Heizwärmebedarfs und der Gesamtenergieeffizienz-Faktor" beziehungsweise zur Erbringung eines Energieausweises aufgefordert. Der Eigentümer ist dieser Aufforderung jedoch bis dato nicht nachgekommen. Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass die Firma LIFE - REAL Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Für weitere Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen unter der Nummer 07239/51 00 511 oder unter 0732/77 30 10 oder unter 0699/17 11 30 01 sowie unter office@life-real.at gerne zur Verfügung. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.life-real.at
Fläche m² 213,46
Zimmer -
Kauf € 445.000

helles, modernes Mietwohnhaus in Ruhelage

in 4222 St. Georgen an der Gusen

Dieses exklusive, neuwertige Wohnhaus befindet sich in einer guten und ruhigen Lage in St. Georgen an der Gusen. Die Wohnfläche mit ca. 213,46 m² unterteilt sich in drei Wohnungen. Im Erdgeschoss befindet sich eine ca. 60,26 m² große Wohnung und teilt sich wie folgt auf, in einen Vorraum, einem Schlafzimmer, einem Wohn- Essbereich mit Küche, einem Bad mit Dusche und ein WC. Das Bad und das WC sind getrennt. Eine ca. 76,6 m² große Wohnung befindet sich im ersten Untergeschoss und teilt sich auf in einen Vorraum, einem Wohn- Esszimmer mit Küche, einem Schlafzimmer, einem Kinderzimmer oder Büro, einen Balkon, einem Bad mit Dusche, einem WC und einem Abstellraum. Das Bad und das WC sind getrennt. Eine weitere ca. 76,6 m² große Wohnung die sich im zweiten Untergeschoss befindet teilt sich auf in einen Vorraum, einen Abstellraum, ein Schlafzimmer, einem Wohn- Esszimmer, einer Küche, einem Bad und einem WC. Das Bad und das WC sind getrennt. Ein Highlight dieser Wohnung ist die großzügige Terrasse von der man in den eigenen Garten gelangt. Das Wohnhaus bietet für jede Wohnung ausreichend Parkplätze. Durch die gute Lage ist eine sehr gute Verkehrsanbindung gewährleistet. In kürzester Zeit erreichen die neuen Bewohner die Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel. Ferner befinden sich in unmittelbarer Nähe ein Kindergarten, Schulen, Ärzte, Nahversorger, und verschiedene Freizeiteinrichtungen. Die Landeshauptstadt Linz kann in ca. 25 Autominuten erreicht werden. Der Auftraggeber wurde über die Informationspflicht gemäß § 3 EAVG 2012 aufgeklärt und zur Bekanntgabe der beiden Werte des ,,Heizwärmebedarfs und der Gesamtenergieeffizienz-Faktor" beziehungsweise zur Erbringung eines Energieausweises aufgefordert. Der Eigentümer ist dieser Aufforderung jedoch bis dato nicht nachgekommen. Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass die Firma LIFE - REAL Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Für weitere Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen unter der Nummer 07239/51 00 511 oder unter 0732/77 30 10 oder unter 0699/17 11 30 01 sowie unter office@life-real.at gerne zur Verfügung. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.life-real.at
Fläche m² 213,46
Zimmer -
445.000

helles, modernes Mietwohnhaus in Ruhelage

Haus in 4222 St. Georgen an der Gusen

Dieses exklusive, neuwertige Wohnhaus befindet sich in einer guten und ruhigen Lage in St. Georgen an der Gusen. Die Wohnfläche mit ca. 213,46 m² unterteilt sich in drei Wohnungen. Im Erdgeschoss befindet sich eine ca. 60,26 m² große Wohnung und teilt sich wie folgt auf, in einen Vorraum, einem Schlafzimmer, einem Wohn- Essbereich mit Küche, einem Bad mit Dusche und ein WC. Das Bad und das WC sind getrennt. Eine ca. 76,6 m² große Wohnung befindet sich im ersten Untergeschoss und teilt sich auf in einen Vorraum, einem Wohn- Esszimmer mit Küche, einem Schlafzimmer, einem Kinderzimmer oder Büro, einen Balkon, einem Bad mit Dusche, einem WC und einem Abstellraum. Das Bad und das WC sind getrennt. Eine weitere ca. 76,6 m² große Wohnung die sich im zweiten Untergeschoss befindet teilt sich auf in einen Vorraum, einen Abstellraum, ein Schlafzimmer, einem Wohn- Esszimmer, einer Küche, einem Bad und einem WC. Das Bad und das WC sind getrennt. Ein Highlight dieser Wohnung ist die großzügige Terrasse von der man in den eigenen Garten gelangt. Das Wohnhaus bietet für jede Wohnung ausreichend Parkplätze. Durch die gute Lage ist eine sehr gute Verkehrsanbindung gewährleistet. In kürzester Zeit erreichen die neuen Bewohner die Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel. Ferner befinden sich in unmittelbarer Nähe ein Kindergarten, Schulen, Ärzte, Nahversorger, und verschiedene Freizeiteinrichtungen. Die Landeshauptstadt Linz kann in ca. 25 Autominuten erreicht werden. Der Auftraggeber wurde über die Informationspflicht gemäß § 3 EAVG 2012 aufgeklärt und zur Bekanntgabe der beiden Werte des ,,Heizwärmebedarfs und der Gesamtenergieeffizienz-Faktor" beziehungsweise zur Erbringung eines Energieausweises aufgefordert. Der Eigentümer ist dieser Aufforderung jedoch bis dato nicht nachgekommen. Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass die Firma LIFE - REAL Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Für weitere Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen unter der Nummer 07239/51 00 511 oder unter 0732/77 30 10 oder unter 0699/17 11 30 01 sowie unter office@life-real.at gerne zur Verfügung. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.life-real.at
Fläche m² 213,46
Zimmer -
Kauf € 445.000