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Mehrfamilienhäuser in Freistadt

4 Mehrfamilienhäuser

Momentan sind in Freistadt 4 Mehrfamilienhäuser verfügbar.

Wohnen - Gewerbe - Platz für Ihr Hobby - alles ist möglich

Haus in 4272 Weitersfelden

Wohnen - Gewerbe - Platz für Ihr Hobby - alles ist möglich Die perfekte Chance, Wohnen und Arbeiten zu verbinden, bietet diese interessante Liegenschaft mit neu erbautem Wohnbereich in baulich ansprechender Holzbauweise. Der Werkstättenbereich lässt viele Möglichkeiten offen. Eine Betriebsanlagengenehmigung liegt vor. Weiters gibt es einen Verkaufsladen der zur Zeit als Bioladen genützt wird. Die Lage ist sehr gut, das Ortszentrum von Weitersfelden ist nur einige 100 Meter entfernt. Freistadt ist in 20 Minuten erreichbar. Direkt an der Liegenschaft führt der, über die Grenzen bekannte, Johannesweg vorbei. Kundenfrequenz ist vorhanden! Selber nützen oder auch Miete kassieren! Fakten: 1072 m2 Grundfläche, ca. 464 Nutzfläche, genügend Stellplätze vorhanden, Wohnbereich Neubau, Fröling Pelletsheizung, Tischherd, etc., etc. Wohnbereich derzeit 90,68 m2 und bis auf ca. 140 m2 erweiterbar je nach Nutzung der restlichen Gebäudeteile Werkstättenbereich derzeit 128,60 m2 Verkaufsladen derzeit 88,16 m2 Lassen Sie sich von dieser vielseitigen Immobilie überraschen! Wir bitten, aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber den Eigentümern, um Anfragen unter Angabe Ihrer vollständigen Namens-, Adress- und Telefondaten. Bitte beachten Sie die neuen Verbraucherschutzrechte gemäß FAGG, welche wir Ihnen umgehend nach Ihrer Anfrage zur Verfügung stellen. Für Fragen steht Ihnen IMMOBILIEN ING. LACKNER unter der Nummer +43(0)664/3933760 oder +43(0)664/1639584 gerne zur Verfügung! Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 61,00  HWB Klasse: C
Fläche m² 90,68
Zimmer 3
Kauf € 340.000

Mehrfamilienhaus mit sehr viel Potential

Haus in 4262 Dorf Leopoldschlag

NEUER PREIS!!!!! Mehrfamilienhaus mit sehr viel Potential Dieses im 19 Jahrhundert erbaute Mehrfamilienhaus befindet sich im nördlichen Mühlviertel an der Grenze zu Tschechien. Es eignet sich durchaus für auch für Anleger, aber natürlich auch für größere Familien. Das Haus bietet ausreichend Platz für 2 getrennte Wohneinheiten wobei das obere Stockwerk bezugsbereit ist. Renovierungen sind aber notwendig um das Haus wieder im vollen Glanz aufleben zu lassen. Heizung, Wasser, E-Zähler sowie Fenster und Dach wurden in den letzten Jahren saniert bzw. erneuert. Durch die Nähe zum Skigebiet in Sandl (ca. 25 Minuten) oder zum Lipno Stausee auf tschechischer Seite (ca. 30 Minuten) aber auch zur Bezirkshauptstadt Freistadt (ca. 20 Minuten) bietet es für alle die richtigen Freizeitaktivitäten sowohl im Sommer als auch im Winter. Der Verkaufspreis wurde bewußt etwas geringer angesetzt, da sicherlich noch einige Renovierungen notwendig sind. Raumaufteilung: Erdgeschoß 1 x Küche/Wohnzimmer 1 x Schlafzimmer 1 x Bad 1 x WC 1 x Vorraum 1 x Abstellraum Obergeschoß 1 x Küche 1 x Wohnzimmer 1 x Bad 1 x WC 1 x Schlafzimmer 2 x Zimmer Dachgeschoß 1 x Vorraum 1 x Zimmer sowie die Möglichkeit weiterer Ausbauten Energieausweis wurde vom Verkäufer nicht zur Verfügung gestellt!!
Fläche m² 350
Zimmer 7
Kauf € 119.000

Liebenswerter Bauernhof im schönen Mühlviertel - Top Rendite

in 4261 Kerschbaum | Kerschbaum 40

Liebenswerter Bauernhof im schönen Mühlviertel - Top Rendite Der Bauernof in Kerschbaum liegt in einer kleinen Wohnsiedlung in der Nähe von Rainbach im Mkr.. Das insgesamt ca. 7184m² große Grundstück ist leicht abfallend, auf der ca. 4919 m² landwirtschaftl. Grundfläche befindet sich ein kleiner Baumbestand. - ca. 1850 wurde das Bauernhaus errichtet - 1995 wurde der Bauernhof in ein "Wohnhaus" umgebaut - 2007 therm. Sanierung (Wärmedämmverbundsystem u. neue Fenster) - 2009 Installation einer neuen Hackschnitzelheitzung In dem ehem. Bauernhof sind derzeit 20 Wohneinheiten mit einer Wohnfläche von ca. 1347m² eingerichtet. Die Wohnungen sind mit einer Küche ausgestattet und verfügen alle über ein Kellerabteil sowie mind. einen KFZ-Stellplatz. Von den 20 Wohneinheiten sind aktuell 16 Wohnungen vermietet (Stand Ende August 2018). Daraus ergibt sich eine derzeitige Ist-Rendite von 6,28% bei Vollvermietung würde das eine Soll-Rendite von 8,21% ergeben. Für nähere Informationen steht Ihnen Herr Ing. Stefan Pichler sehr gerne zu Verfügung +43 664 2430240 Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:143.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:DFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.64
Fläche m² 1.347,18
Zimmer -
789.000

Großzügiges Zweifamilienhaus mit hochwertiger Ausstattung, Wohnhaus und Firmensitz, schöne Aussicht !!

Haus in 4240 Waldburg

Dieses große Wohnobjekt bietet Ihnen 2 Wohneinheiten auf einer Ebene, 97 und 173 m² im Obergeschoß und ist hochwertig ausgestattet !! Wohnung I: Küche, Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Kachelofen, Kinderzimmer, Bad, WC, Abstellraum Wohnung II: Küche, Schlafzimmer, großes Wohnzimmer mit wunderschönem Kachelofen, Kinderzimmer, Vorraum, Arbeitsraum, Büro, WC, Bad, Abstellraum. Garten: Schöner Garten mit voll eingerichtetem Wintergarten 27 m², Duschkabine, Warm- und Kaltwasser, Wärmekabine, kleiner Teich und Rasenfläche, Holzschuppen. 2 Balkone und sehr schöne Aussicht, Ruhelage !! Des weiteren bietet diese sehr großzügige Immobilie eine Pkw-Garage mit 36 m², Lagerraum 36 m², eine Lkw-Waschbox und Service-Box mit Montagegrube 107 m², Heizhaus mit Pelletsheizung Bj. 2009 Abstellräume - Garage 192 m² Asphaltierter Vorplatz 35 x 20m² = 700 m² und Carport für 2 Pkw Sehr viel Platz für Firmengründer, Kleinunternehmer !! Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist. Energieausweis wird nachgeholt.  
Fläche m² 270
Zimmer 8
Kauf € 440.000