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Mehrfamilienhäuser in Hartkirchen

2 Mehrfamilienhäuser

2 Mehrfamilienhaus angebote sind derzeit in Hartkirchen, Eferding verfügbar.

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Großfamilien und Individualisten aufgepasst - viel Platz zum fairen Preis in herrlicher Aussichtslage

Haus in 4081 Hartkirchen

Großfamilien und Individualisten aufgepasst - viel Platz zum fairen Preis Zum Verkauf kommt ein großes Zweifamilienhaus in herrlicher Aussichtslage inkl. Wirtschaftsgebäude aus dem Jahr 1971 bzw. 1978 in gutem Zustand. Wohngebäude: Das Wohnhaus bietet auf zwei Etagen zwei komplette Wohneinheiten, welche komplett getrennt oder verbunden genutzt werden können. Die gesamte Wohnfläche beträgt gut 210m². Im Erdgeschoss befinden sich ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Badezimmer, eine Toilette, die Speis sowie der Heizraum und ein großer Vorraum als Verbindungselement. Derzeit befindet sich in Teilen des Untergeschosses eine Friseurpraxis, welche jedoch wieder als Wohnräume rückgebaut werden. Im Obergeschoss befinden sich ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Badezimmer, eine Toilette und ein Abstellraum und ein großer Vorraum als Verbindungselement. Im Dachgeschoss könnte eine dritte Wohneinheit errichtet werden. Wasser und Strom wurden bereits eingeleitet. Im Untergeschoss befindet sich eine geräumige 60m² Doppelgarage mit flacher Einfahrt. Sanierung und Technik: Das Wohngebäude wurde ursprünglich 1971 errichtet und 1978 größten Teils neu aufgebaut und aufgestockt. 2003 wurden neue Fenster verbaut sowie die Außenfassade gedämmt. 2010 wurde das Obergeschoss mit einer neuen Küche ausgestattet. Das Objekt wird mittels Pelletsheizung geheizt. Ortswasser sowie Kanal sind angeschlossen. Für den Außenbereich und das Nutzwasser gibt es einen Brunnen. Wirtschaftsgebäude: Angrenzend an das Wohngebäude befindet sich das Wirtschaftsgebäude mit einem weiteren beheizten Badezimmer sowie einem Wirtschaftsraum und einem größeren Stall. Das Wirtschaftsgebäude bietet eine Gesamtfläche von ca. 150-160m² sowie einen großen Heuboden mit Massivdecke. Grundstück: Das Grundstück an sich besticht durch eine herrliche Aussichtslage. Auf dem riesigen 1797m² Grundstück findet man ausreichend Platz zur Erholung sowie die Möglichkeit zur individuellen Gestaltung. Gut 1200m² davon sind als Bauland gewidmet und würden eine Erweiterung möglich machen. Die restliche Fläche ist als Grünland ausgewiesen. Lage und Infrastruktur: Die Liegenschaft befindet sich in der Gemeinde Hartkirchen im Ortsteil Steinwänd. Das Ortszentrum von Hartkirchen liegt in knapp 5km Entfernung und bietet Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Volksschule, Mittelschule, Landesmusikschule, Arzt, etc... Die Gegend bietet auf Grund der Nähe zur Donau einen hohen Erholungswert. Entfernungen: Aschach ca. 5km, Eferding ca. 10km, Wels und Linz ca. 30km, Passau ca. 50km In 500m Entfernung befindet sich die nächste Bushaltestelle. Von Eferding fährt die Linzer Lokalbahn bis nach Linz. Nutzen Sie die Gelegenheit und beziehen Sie Ihr neues Domizil. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:94.7 kWh/(m²a)
Fläche m² 212
Zimmer 10
Kauf € 298.000
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Großes Ein-/Zweifamilienhaus in kleiner Siedlung

Haus in 4081 Hartkirchen

Nur 30 Autominuten von Linz entfernt wartet dieses schöne große Haus auf seine neuen Bewohner. Das Haus liegt in einer kleinen Siedlung am Waldesrand in der Nähe von Hartkirchen bei Eferding. Das große Haus kann auch in 2 eigenständige Wohnungen getrennt werden. Im EG sind große Diele mit Stiegenhaus, WC, Küche, Wohnzimmer mit Essbereich, große Terrasse, Gästezimmer und Schlafzimmer mit Umkleideraum und eigenem großen Bad mit WC. In der Mansarde sind ebenfalls große Diele, WC extra, Bad, ein Abstellraum, weitere Schlafräume teilweise mit Balkon, vorbereiteter Küchenraum ungenutzt. Im großen Keller sind Garage, Werkstatt, „Männerraum“, Sauna mit Dusche, Heizraum, ein Schutzraum und ein WC. Der Garten mit Obstkulturen bietet Platz für ein Pool und die Möglichkeit sich gärtnerisch zu entfalten. Im nahen Hartkirchen sind Krabbelstube und Kindergarten, Volksschule und Neue Mittelschule, Spar, Billa und Unimarkt, also alles was man zum täglichen Leben braucht, inkl. Gasthaus wenn mal keine Zeit zum Kochen war. Für eine Besichtigung stehe ich gerne zur Verfügung und freue mich Sie kennenzulernen! Melden Sie sich einfach mit Ihren Daten an unter bernhard.ueberreiter@immo-company.at  
Fläche m² 211
Zimmer 7
Kauf € 330.000