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Mehrfamilienhäuser in Eferding

3 Mehrfamilienhäuser

3 Mehrfamilienhaus angebote sind derzeit in Eferding, Eferding verfügbar.

Repräsentatives Altstadthaus in bester Lage von Eferding zu kaufen

in 4070 Eferding

Zum Verkauf steht ein stilvolles Geschäftshaus aus dem 16. Jahrhundert Bei diesem Objekt handelt es sich um ein 2 - geschossiges Bürgerhaus aus dem 16. Jahrhundert im historischen Stadtensemble von Eferding. Die Fassade aus dem 19. Jahrhundert und die Renaissance - Räume stehen unter Denkmalschutz. Die restlichen Räume, das Geschäftslokal im EG und das 1994 neu ausgebaute Gebäude im hinteren Bereich der Liegenschaft nicht. Aufteilung: Historischer Teil des Hauses in der Schmiedstraße: frei zur Vermietung! Erdgeschoß und 1.OG auch separat vermietbar. Im Erdgeschoss befindet sich ein heller, großzügiger Geschäftsraum der im Jahre 1994 neu adaptiert wurde. Außerdem verfügt dieser Geschäftsraum noch über Sanitäreinrichtungen im hinteren Bereich. WC Anlagen für Damen und Herren getrennt, ein Personalraum und ein Vorraum ebenso. Nutzfläche: ca. 155m² Im 1. Obergeschoss befindet sich ein repräsentativer Büroraum mit Holzdecke aus dem 17. Jahrhundert und ein Zimmer mit Deckengewölbe aus gleicher Zeit. In Summe stehen 3 schöne Räume, eine Küche und 2 WC sowie ein Abstellraum zur Nutzung bereit. Nutzfläche: 140m² Im 2. Obergeschoss stehen ein weiteres Büro mit ca. 31m², ein ca. 75m² großer Besprechungsraum mit Küche, Sanitäranlagen (Herren und Damen getrennt), ein weiteres WC und ein Abstellraum zur Verfügung. Es gibt 2 Loggien mit Blick auf die Terrasse und dem neuen Gebäudeteil. Nutzfläche: ca. 153m² Dachboden: Der ca. 80m² große Dachboden ist unausgebaut und über eine Treppe erreichbar. Halbgasse: Neuer Teil - voll vermietet Nutzfläche 228m² Zu der Liegenschaft gehört außerdem eine Parkfläche in der Halbgasse mit 5 Parkplätzen. Kubaturen Umbauter Raum Halbgasse: Rückwärtiger Teil Kellergeschoß: 326m³ EG: 405m³ 1.OG: 309m³ 2.OG: 242m³ Schmiedstraße10: EG: 836m³ 1.OG: 638m³ 2.OG: 774m³ In Summe: 2.311m³ umbauter Raum Gerne senden wir Ihnen vorab ein kostenloses Detailangebot mit weiteren Informationen unverbindlich zu! Für weitere Informationen und eine Besichtigung steht Ihnen Herr DI Peter Scheck unter der Telefonnummer 0676/841 420 461 gerne zur Verfügung! Bei Fragen zur richtigen Finanzierung und den Förderungsmöglichkeiten beraten wir Sie gerne in jeder Volksbank! Besuchen Sie jetzt gleich unsere Homepage - mit rund 3.000 aktuellen Immobilienangeboten Volksbank Immobilienservice www.IMMO-CONTRACT.com Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:117.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:DFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.34Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C
Fläche m² 977
Zimmer -
auf Anfrage

Für die ganze Familie oder als Renditeobjekt bestens geeignet!

Haus in 4070 Eferding

Das Mehrfamilienhaus ist auch bestens als Zinshaus geeignet und ist ein typisches Gründerhaus um 1900. 2010 wurde das Haus teilsaniert, neues Dach, neue elektrische Leitungen, Sanitärbereich, Fenster. Das Objekt Top 10 steht auf einem 426m² großen Grundstück. Ca. 244,45m² Wohnnutzflächen mit drei Wohnungen, einem Mietzimmer und vier Parkflächen. Das Gebäude verfügt über ein Erdgeschoß und ein Obergeschoß. Die Kunststofffenster, das Haustor, die Steigleitungen, der Sanitärbereich und alle Böden wurden erneuert. Eine Wohnung ist zur Zeit vermietet. Ort: Die Stadt am Land hat 4035 Einwohner. Eferding liegt auf 271m Höhe im Eferdinger Becken im Hausruckviertel, ca. 2 km von der Donau entfernt. Verkehr: Gute Anbindung nach Wels und Linz. Handel und Geschäfte: In unmittelbarer Nähe befindet sich alles für den täglichen Bedarf. Zentrum in 5 Minuten zu Fuß erreichbar. Interessiert? Gerne senden wir Ihnen vorab ein kostenloses Detailangebot mit weiteren Informationen unverbindlich zu! Für weitere Informationen und eine Besichtigung steht Ihnen Frau Gabriele Lasinger unter der Telefonnummer 0676/841 420 494 gerne zur Verfügung! Bei Fragen zur richtigen Finanzierung und den Förderungsmöglichkeiten beraten wir Sie gerne in jeder Volksbank! Besuchen Sie jetzt gleich unsere Homepage - mit rund 3.000 aktuellen Immobilienangeboten Volksbank Immobilienservice www.IMMO-CONTRACT.com Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:145.8 kWh/(m²a)
Fläche m² 300
Zimmer -
Kauf € 240.000

RENDITEOBJEKT bestehend aus 4 Wohnungen

Haus in 4070 Eferding

RENDITEOBJEKT bestehend aus 4 Wohneinheiten, davon 2 vermietet! Zwei der vier Wohnungen sind bereits vermietet. Ihr Geld arbeitet ab dem ersten Tag für Sie! EG: - Top 10/1 - 21m² (vermietet) - Top 10/2 - 94m² (leer) OG: - Top 10/3 - 73m² (leer) - Top 10/4 - 54m² (vermietet) Die Wohneinheiten befinden sich in einem schönen, unter Denkmalschutz stehendem Altbau mit Innenhof, der 2010 saniert wurde. Im Zuge der Sanierung wurden das Dach mit Dachstuhl, die Elektrik und sämtliche Wasser- und Heizungsinstallationen erneuert (alles getrennt je Wohneinheit). Es gibt jedoch noch Feuchtigkeitsprobleme die behoben werden müssen! Im Hof befindet sich ein gemeinschaftlich genutzter Abstellraum und ein Fahrradabstellraum ist im Gebäude nebenan untergebracht. Ebenso teil dieses Angebots sind vier Autostellplätze. Es gibt Feuchtigkeitsprobleme die behoben werden müssen! Nur wenige Gehminuten ins Stadtzentrum, also perfekt für Nahversorger. Beste Infrastruktur vor Ort sowie kurze Autowege nach Wels und Linz. Bei Interesse senden wir Ihnen gerne ein kostenloses und unverbindliches Detail-Angebot (mehr Fotos, Lage, Adresse, Pläne, BK, uvm.) zu, daher bitten wir Sie um Bekanntgabe Ihrer Wohnadresse (PLZ und Strasse). Für Anfragen, Besichtigungen und Finanzierungshilfe steht Ihnen unser Backoffice Team gerne zur Verfügung. Telefonisch erreichen Sie uns MO-FR von 8:30 - 12:30. Krenn Real GmbH www.krenn-real.at +43 (0) 7242 / 210 795 +43 (0) 660 / 39 41 174 Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:145.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 244,45
Zimmer -
Kauf € 240.000