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Mehrfamilienhäuser in Schwechat

2 Mehrfamilienhäuser

2 Mehrfamilienhaus angebote sind derzeit in Schwechat, Wien-Umgebung verfügbar.

Zinshaus mit 10 Mietwohnungen,Bauträgergrundstück mit Genehmigung für 4 Reihenhäuser und einer Rendite von 3,94%

in 2320 Schwechat

Auf den Grundstücken können laut Studie 4 Reihenhäuser erbaut werden mit der Bauklasse 1 und 7,5 Meter auf einer ca. 155 m² großen Baufläche und einer WNF von 507,74 m² in geschlossener Bauweise errichtet werden. Auf dem Bauland besteht ein bereits erbautes Zinshaus mit 10 Mietwohnungen und 10 Mietern, dieses Zinshaus muss nicht abgerissen werden und kann als Anlageobjekt behalten werden. Eine jährliche Rendite von 3,94 % ergibt sich durch die Mieteinnahmen!! Das Grundstück liegt in einem Wohngebiet, die Baugenehmigung wurde für vier Reihenhäuser bereits erteilt. Es kann auf dem Dachboden,ca 250m² DG Wohnungen Ausbauen,Eine Baugenehmigung sollte gemacht werden. Lage: Nur wenige Schritte entfernt liegen mehrere Buslinien zu Fuss erreichbar und der Schwechater Bahnhof ist ebenfalls zu Fuss erreichbar. Mehrere Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls gegeben. Für weitere Fragen bitte kontaktieren Sie uns. AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER KÖNNEN WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN. Gerne senden wir Ihnen mehrere Informationen per E-Mail Anfrage und für weitere Auskünfte steht Ihnen gerne jederzeit Herr Stojadinovic unter der Telefonnummer 0664 / 166 13 71 oder per E-Mail unter stole@era4m.at zur Verfügung.
Fläche m² 350
Zimmer -
845.000

1292 Gut gelegenes gemischtes Zinshaus - Büro - Lager - Hallen - Wohnungen - Garagen

in 2320 Kledering

Dieses gut gelegene gemischte Zinshaus besteht aus Wohnungen, Gewerbehallen, Produktionshallen, Werkstatt, Parkplätze im Innenbereich sowie Aussenbereich, Garagen, einen Hof und Lager sowie einen Rohdachboden. Das Objekt liegt zwischen Oberlaa und Schwechat und ist gut über die S1 erreichbar. (ca. 1 Autominute entfernt)  Alle Mietverträge sind unbefristete Hauptmietverträge. Die derzeitigen Nettomieteinnahmen liegen jährlich bei ca. 140.000 Euro . Gesamtkaufpreis VB 2.467.000,-- Provision 3 % + MWST
Fläche m² 2.062
Zimmer -
2.467.000