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Mehrfamilienhäuser in Kirchberg am Wagram

2 Mehrfamilienhäuser

2 Mehrfamilienhaus angebote sind derzeit in Kirchberg am Wagram, Tulln verfügbar.

+++IHR NEUES PARADIES FÜR MENSCH UND TIER???+++

Haus in 3474 Kirchberg am Wagram

Diese Liegenschaft besticht durch seine Größe und seine Lage mit herrlichem Ausblick. Die Liegenschaft ist teilweise als Bauland-Agrargebiet (BA) und teilweise als Grünland Land- und Forstwirtschaft (Glf) gewidmet und bietet aufgrund der Größe für den zukünftigen Eigentümer viele Möglichkeiten, denn hier ist auch Tierhaltung möglich. Die Rahmenbedingungen sind durch zahlreiche Nebengebäude und eigenem Lagerkeller sowie ehemaligen Stallungen und einem großen Stadel bzw. mehreren, kleinen Einstellhallen bestens gegeben. Somit auch ein Paradies für Personen mit platzaufwendigen Hobbies. Das Einfamilienhaus unterteilt sich in zwei Wohneinheiten, jeweils eine davon im Erd- bzw. Obergeschoss, ist auch gut als Einfamilienhaus bewohnbar. Ein kleiner Teil des Gebäudes ist unterkellert. Über eine überdachte Einfahrt gelangen Sie in die für Nachbarn und ungebetene Gäste uneinsehbare Liegenschaft. Im Erdgeschoß befinden sich neben dem Windfang und einem Vorzimmer mit Garderobenbereich die gut dimensionierte, voll möblierte Einbauküche mit großzügigem Essplatz mit direktem Zugang in die Wirtschaftsküche sowie zwei weiteren, derzeit als Wohn- und Schlafzimmer genutzten Räumlichkeiten. Ein vom Badezimmer mit Badewanne getrenntes WC sowie ein weiters über die Hofeinfahrt erreichbares Zimmer mit anschließenden Nebenräumen vervollständigen diese Wohnebene. Massive Stiegenanlagen führen in das Obergeschoss, mit einer ähnlichen Raumaufteilung. Sämtliche Wohnwünsche werden auf dieser Ebene durch einen großzügigen Wohnesssalon mit integrierter Einbauküche, ein Badezimmer mit Badewanne und WC und vier Schlafzimmer erfüllt. Alle Räumlichkeiten sind getrennt begehbar. Beheizt wird die gesamte Liegenschaft in Kombination anhand einer neu- und hochwertigen und modernen Luftwärmepumpe verbunden mit einer Zentralheizung für feste Brennstoffe und einer Solaranlage für das Warmwasser. Das Haus sowie die Außenanlagen befinden sich in sehr gutem Zustand, ausreichend Ein- und Unterstellmöglichkeiten sind durch die Nebengebäude (Stadel & Werkstätte), mehreren Garagen sowie dem Lagerkeller und ehemaligen Stallungen sowie offene Einstellflächen sichergestellt. Der herrliche Garten- und Innenhofbereich lädt zu angenehmen Sonnenstunden sowie zu herrlichen Grillnachmittagen mit Ihrer Familie oder Freunden. Nützen Sie diese Gelegenheit und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin, um sich einen persönlichen Eindruck von dieser Liegenschaft machen zu können! Nach Vereinbarung können Frei- bzw. Ackerflächen im Ausmaß von ca. 4.412m² zusätzlich erworben werden, falls Tierhaltung ein Thema ist.
Fläche m² 275,86
Zimmer 9
Kauf € 347.000

2-3 Familienhaus mit 10700m² Grund/ 2 Werkstatt- Hallen in Altenwörth!

Haus in 3474 Altenwörth

Diese Liegenschaft liegt in unmittelbarer Nähe zu den Donauauen bei Altenwörth und besticht durch ihre großzügige Wohnfläche/ ca. 180m²/ und einem weitläufigen Grundstück / ca. 10700m²/ Grünland, Forstwirtschaft Das Haus bietet 2-3 Familien Platz, wobei das Dachgeschoss noch ausbaufähig wäre. Es gliedert sich wie folgt auf: * 1 großzügiges Wohnzimmer * 9 weitere Zimmer * Küche * 3 Bäder * weiters sind 2 Hallen mit ca. 70m² & 35m² anschließend * mit dabei Büro/ WC Der Vollständigkeit halber ist noch zu erwähnen, dass das Haus noch einige Sanierungsarbeiten erwünscht und sich dadurch für den neuen Eigentümer neue Gestaltungsmöglichkeiten bieten! Beheizt wird das Gebäude zur Zeit noch mit E- Heizung, es ist jedoch ein Gasanschluss vor dem Grundstück gelegt... Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist. Für eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung! Rudolf Scheibenpflug 0699/184100007
Fläche m² 400
Zimmer 10
Kauf € 398.000