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Mehrfamilienhäuser in Herzogenburg

4 Mehrfamilienhäuser

4 Mehrfamilienhaus angebote sind derzeit in Herzogenburg, Sankt Pölten (Land) verfügbar.

Solides Haus mit 2 Wohneinheiten in Herzogenburg

Haus in 3130 Herzogenburg

Zum Haus Dieses ca. 170 m² große Zweifamilienhaus verfügt über zwei Wohneinheiten, einer Garage, einer 25 m² großenTerrasse und einem Garten. Ein schönes Treppenhaus verbindet die Etagen. In beiden Wohnungen lädt ein großes Wohnzimmer zum Verweilen ein. Außerdem gibt es jeweils eine Küche und ein Schlafzimmer, einen Umkleideraum sowie ein Badezimmer und eine getrennte Toilette zu jeder Wohnung. Die Kellerräume dienen zur Vorratshaltung und Versorgung des Hauses. Beide Wohnungen werden durch getrennte Gasthermen versorgt. Die Einrichtung sowie die sanitären Anlagen sind ca. Baujahr 1965 inkl. der Innentüren und Böden. Die Küche im Obergeschoss wurde später errichtet. Das Haus könnte sofort bezogen werden oder man renoviert es und lässt die vorhandene Struktur im neuen Glanz erstrahlen. Das Haus wird inkl. Möblierung übergeben. Ein Energieausweis liegt vor. Gerne stehe ich Ihnen für Fragen zur Verfügung und zeige Ihnen das Haus im Rahmen einer Besichtigung.Lage Herzogenburg ist eine Stadtgemeinde mit ca. 7770 Einwohner(innen) und liegt im unteren Traisental 11 km nördlich von der Landeshauptstadt St. Pölten und ca. 20 km südlich von Krems. Der Raum Herzogenburg ist seit der Jungsteinzeit besiedelt und gehört somit zu den ältesten bewohnten Gebieten Österreichs. Die Stadt ist ein wichtiges regionales Zentrum der metallverarbeiteten Industrie und spielt in dieser Branche als größter Arbeitgeber eine bedeutende Rolle. Bekannt ist auch das barocke Stift Herzogenburg, dass vor ein paar Jahren das 900-jährige Bestehen feierte.Infrastruktur Kindergarten ca. 460 m Volksschule ca. 750 m Neue Mittelschule ca. 730 m Supermarkt ca. 750 m Bäcker ca. 170 m Arzt ca. 450 m Apotheke ca. 520 m Bahnhof ca. 560 m Bus ca. 640 mÜbergabe Die Übergabe kann sofort erfolgen.Weitere Details sind auf Anfrage gerne erhältlich. Wir weisen darauf hin, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer besteht. Paul & Partner Immobilien. Investments.: Wo Zuhause nicht nur ein Ort ist. Für weitere Informationen können Sie uns gerne jederzeit kontaktieren!Rechtliche Info Als Immobilientreuhänder sind wir einerseits Ihnen als Interessent, als auch dem Abgeber als Verkäufer bzw. Vermieter verpflichtet. Immobiliengeschäfte sind keine kleinen Geschäfte des täglichen Lebens, deshalb sind wir einerseits gegenüber dem Abgeber, als auch gegenüber Behörden verpflichtet bei Ungereimtheiten Auskunft geben zu können, an welche Personen Immobilien angeboten wurden. Auch die europäischen Verbraucherrechte wurden vereinheitlicht, somit wird seit 13. Juni 2014 ebenso mit Ihnen als Interessent ein schriftlicher Maklervertrag abgeschlossen (früher geschah dies mündlich & es entfällt das Ausfüllen von "Besichtigungsscheinen"). Der Verband der Österreichischen Immobilienwirtschaft hat hierzu ebenso eine detailierte Informationsseite eingerichtet: http://www.ovi.at/recht/verbraucherrechte-vrug/ Wir benötigen daher um Ihnen detaillierte Unterlagen zukommen zu lassen Ihren Namen und Ihre Wohnadresse (Straße, Hausnummer - wenn vorhanden: Stiege & Tür -  PLZ und Ort). Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Fläche m² 170
Zimmer -
Kauf € 255.000

Achtung Anleger! Stadtvilla mit 5 Wohneinheiten

Haus in 3130 Herzogenburg

Ihr Eigentum > Ihre Sicherheit >I hre Vorsorge Stadtvilla mit 5 Wohneinheiten! oder Mehrfamilienhaus Sehr gute Infrastruktur sowie öffentlich erreichbar. . Diese Villa bietet verschiedene Möglichkeiten zum Vermieten oder selber Einziehen. Sanierungsarbeiten wurden an diesem Haus schon durchgeführt, einige Verbesserungsmaßnahmen stehen noch aus Erdgeschoss: Whg 1 Voraum, Küche, 2 Zimmer, Dusche, WC Whg 2 Vorraum, Küche, 4 Zimmer, Dusche, WC Obergeschoss: Whg 1: Voraum, Küche,Zimmer, Dusche, WC Whg 2: Vorraum, Küche, 5 Zimmer, Bad mit Wanne, WC, Nebenräume Dachgeschoss: 1 Küche, 3 Zimmer, Bad, WC, Nebenräume Jede Wohnung kann extra abgerechnet werden. Im Keller befinden sich für jede Wohnung zugeordnete Kellerabteile. 1 Garage und Abstellflächen sind vorhanden. VIP-Service Unsere brandaktuellsten Angebote finden sie zuerst auf unserer Homepage! www.IMMO-CONTRACT.com Immer einen Besuch wert. Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Friederike Kleindienst-Lampl, Tel. 0664/819 18 24 oder 050/450-250 Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre EmpfehlungAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:211.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:FFaktor Gesamtenergieeffizienz:2.38
Fläche m² 360
Zimmer 19
Kauf € 399.999

Mehrfamilienhaus in Herzogenburg

Haus in 3130 Herzogenburg

Stilvolles Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten in Herzogenburg! Dieses Objekt befindet sich in einer guten Einkaufslage. In der näheren Umgebung befinden sich ein Einkaufszentrum, ein Kindergarten, Schulen und die Bahnstation. In wenigen Gehminuten ist man im Stadtzentrum. Keller: Im Keller befinden sich eine Waschküche und mehrere Kellerabteile. Ein eigener Brunnen mit einer E-Wasserpumpe für den Nutzwasserverbrauch ist ebenfalls vorhanden. Erdgeschoß: Wohnung 1: Diese ist zur Zeit befristet vermietet und hat Vorraum, Bad, WC und zwei Zimmer.  Wohnung 2: Nach Adaptierungs- und Sanierungsarbeiten  würde sich diese für eine Ordination, ein Büro oder eine Wohneinheit sehr gut eignen. Sie hat einen Vorraum, WC und 5 Zimmer. Obergeschoß: Wohnung 3: Sie wird von der Besitzerin zur Zeit selbst bewohnt und hat einen großen Vorraum, Küche, Bad, 2 WC und 5 Zimmer. Ein Zimmer besitzt einen kleinen Balkon. Wohnung 4: Diese Wohnung eignet sich auf Grund ihrer Größe gut für einen Singlehaushalt und hat folgende Raumaufteilung: Vorraum inkl. Duschkabine, WC, Küche und 2 Zimmer. Dachgeschoß: Im Dachgeschoß befindet sich die fünfte Wohneinheit. Diese hat 4 Zimmer, WC, Bad, Küche und den Dachboden. Man könnte nach diversen Aus- und Umbauarbeiten zwei Wohneinheiten daraus machen. Für alle Wohneinheiten gibt es einen eigenen Strom- und Gaszähler und Kunststofffenster. Eine Garage mit elektrischem Garagentorantrieb und Zugang in den Innenhof ist ebenfalls vorhanden. Die Einfahrt und der Innenhof wurden erst 2016 neu gestaltet und bietet für mehrere PKW eine Abstellmöglichkeit. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <9.250m Kinder & Schulen Kindergarten <4.250m Schule <500m Höhere Schule <10.000m Universität <9.000m Nahversorgung Supermarkt <250m Einkaufszentrum <250m Bäckerei <8.500m Verkehr Bahnhof <500m Autobahnanschluss <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <9.000m Post <500m Polizei <500m
Fläche m² 360
Zimmer 19
Kauf € 399.999

Stadtvilla mit 5 Wohneinheiten

in 3130 Herzogenburg

Achtung Anleger: Stadtvilla mit 5 Wohneinheiten! oder Mehrfamilienhaus Diese Villa bietet verschiedene Möglichkeiten zum Vermieten oder selber Einziehen. Sanierungsarbeiten wurden an diesm Haus schon durchgeführt, einige Verbesserungsmaßnahmen stehen noch aus. Erdgeschoss: Whg 1: Voraum, Küche, 2 Zimmer, Dusche, WC Whg 2: Vorraum, Küche, 4 Zimmer, Dusche, WC Obergeschoss: Whg 1: Voraum, Küche, Zimmer, Dusche, WC Whg 2: Vorraum, Küche, 5 Zimmer, Bad mit Wanne, WC, Nebenräume Dachgeschoss: 1 Küche, 3 Zimmer, Bad, WC, Nebenräume Für jede Wohnung ist ein Zähler für Gas und Strom vorhanden. Im Keller befinden sich für jede Wohnung zugeordnete Kellerabteile. Garage und Abstellflächen sind vorhanden. Sehr gute Infrastruktur sowie öffentlich erreichbar. VIP-Service Unsere brandaktuellsten Angebote finden sie zuerst auf unserer Homepage! www.IMMO-CONTRACT.com Immer einen Besuch wert. Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Friederike Kleindienst-Lampl, Tel. 0664/819 18 24 oder 050/450-250 Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre EmpfehlungAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:211.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:FFaktor Gesamtenergieeffizienz:2.38
Fläche m² 350
Zimmer -
399.999