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Mehrfamilienhäuser in Herzogenburg

19 Mehrfamilienhäuser

19 Mehrfamilienhaus angebote sind derzeit in Herzogenburg, Sankt Pölten (Land) verfügbar.

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+++VERMITTELT+++Solides Haus mit 2 Wohneinheiten in Herzogenburg

Haus in 3130 Herzogenburg

Zum Haus Dieses ca. 170 m² große Zweifamilienhaus verfügt über zwei Wohneinheiten, einer Garage, einer 25 m² großenTerrasse und einem Garten. Ein schönes Treppenhaus verbindet die Etagen. In beiden Wohnungen lädt ein großes Wohnzimmer zum Verweilen ein. Außerdem gibt es jeweils eine Küche und ein Schlafzimmer, einen Umkleideraum sowie ein Badezimmer und eine getrennte Toilette zu jeder Wohnung. Die Kellerräume dienen zur Vorratshaltung und Versorgung des Hauses. Beide Wohnungen werden durch getrennte Gasthermen versorgt. Die Einrichtung sowie die sanitären Anlagen sind ca. Baujahr 1965 inkl. der Innentüren und Böden. Die Küche im Obergeschoss wurde später errichtet. Das Haus könnte sofort bezogen werden oder man renoviert es und lässt die vorhandene Struktur im neuen Glanz erstrahlen. Das Haus wird inkl. Möblierung übergeben. Ein Energieausweis liegt vor. Gerne stehe ich Ihnen für Fragen zur Verfügung und zeige Ihnen das Haus im Rahmen einer Besichtigung.Lage Herzogenburg ist eine Stadtgemeinde mit ca. 7770 Einwohner(innen) und liegt im unteren Traisental 11 km nördlich von der Landeshauptstadt St. Pölten und ca. 20 km südlich von Krems. Der Raum Herzogenburg ist seit der Jungsteinzeit besiedelt und gehört somit zu den ältesten bewohnten Gebieten Österreichs. Die Stadt ist ein wichtiges regionales Zentrum der metallverarbeiteten Industrie und spielt in dieser Branche als größter Arbeitgeber eine bedeutende Rolle. Bekannt ist auch das barocke Stift Herzogenburg, dass vor ein paar Jahren das 900-jährige Bestehen feierte.Infrastruktur Kindergarten ca. 460 m Volksschule ca. 750 m Neue Mittelschule ca. 730 m Supermarkt ca. 750 m Bäcker ca. 170 m Arzt ca. 450 m Apotheke ca. 520 m Bahnhof ca. 560 m Bus ca. 640 mÜbergabe Die Übergabe kann sofort erfolgen.Weitere Details sind auf Anfrage gerne erhältlich. Wir weisen darauf hin, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer besteht. Paul & Partner Immobilien. Investments.: Wo Zuhause nicht nur ein Ort ist. Für weitere Informationen können Sie uns gerne jederzeit kontaktieren!Rechtliche Info Als Immobilientreuhänder sind wir einerseits Ihnen als Interessent, als auch dem Abgeber als Verkäufer bzw. Vermieter verpflichtet. Immobiliengeschäfte sind keine kleinen Geschäfte des täglichen Lebens, deshalb sind wir einerseits gegenüber dem Abgeber, als auch gegenüber Behörden verpflichtet bei Ungereimtheiten Auskunft geben zu können, an welche Personen Immobilien angeboten wurden. Auch die europäischen Verbraucherrechte wurden vereinheitlicht, somit wird seit 13. Juni 2014 ebenso mit Ihnen als Interessent ein schriftlicher Maklervertrag abgeschlossen (früher geschah dies mündlich & es entfällt das Ausfüllen von "Besichtigungsscheinen"). Der Verband der Österreichischen Immobilienwirtschaft hat hierzu ebenso eine detailierte Informationsseite eingerichtet: http://www.ovi.at/recht/verbraucherrechte-vrug/ Wir benötigen daher um Ihnen detaillierte Unterlagen zukommen zu lassen Ihren Namen und Ihre Wohnadresse (Straße, Hausnummer - wenn vorhanden: Stiege & Tür -  PLZ und Ort). Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <10.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <3.500m Universität <10.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Bäckerei <7.500m Sonstige Bank <1.000m Post <1.000m Geldautomat <10.000m Polizei <1.500m Verkehr Autobahnanschluss <500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 170
Zimmer -
Kauf € 255.000
Nicht mehr verfügbar
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PAUL & PARTNER: Solides Haus mit 2 Wohneinheiten in Herzogenburg

Haus in 3130 Herzogenburg

Zum Haus Dieses ca. 170 m² große Zweifamilienhaus verfügt über zwei Wohneinheiten, einer Garage, einer 25 m² großenTerrasse und einem Garten. Ein schönes Treppenhaus verbindet die Etagen. In beiden Wohnungen lädt ein großes Wohnzimmer zum Verweilen ein. Außerdem gibt es jeweils eine Küche und ein Schlafzimmer, einen Umkleideraum sowie ein Badezimmer und eine getrennte Toilette zu jeder Wohnung. Die Kellerräume dienen zur Vorratshaltung und Versorgung des Hauses. Beide Wohnungen werden durch getrennte Gasthermen versorgt. Die Einrichtung sowie die sanitären Anlagen sind ca. Baujahr 1965 inkl. der Innentüren und Böden. Die Küche im Obergeschoss wurde später errichtet. Das Haus könnte sofort bezogen werden oder man renoviert es und lässt die vorhandene Struktur im neuen Glanz erstrahlen. Das Haus wird inkl. Möblierung übergeben. Ein Energieausweis liegt vor. Gerne stehe ich Ihnen für Fragen zur Verfügung und zeige Ihnen das Haus im Rahmen einer Besichtigung.Lage Herzogenburg ist eine Stadtgemeinde mit ca. 7770 Einwohner(innen) und liegt im unteren Traisental 11 km nördlich von der Landeshauptstadt St. Pölten und ca. 20 km südlich von Krems. Der Raum Herzogenburg ist seit der Jungsteinzeit besiedelt und gehört somit zu den ältesten bewohnten Gebieten Österreichs. Die Stadt ist ein wichtiges regionales Zentrum der metallverarbeiteten Industrie und spielt in dieser Branche als größter Arbeitgeber eine bedeutende Rolle. Bekannt ist auch das barocke Stift Herzogenburg, dass vor ein paar Jahren das 900-jährige Bestehen feierte.Infrastruktur Kindergarten ca. 460 m Volksschule ca. 750 m Neue Mittelschule ca. 730 m Supermarkt ca. 750 m Bäcker ca. 170 m Arzt ca. 450 m Apotheke ca. 520 m Bahnhof ca. 560 m Bus ca. 640 mÜbergabe Die Übergabe kann sofort erfolgen.Weitere Details sind auf Anfrage gerne erhältlich. Wir weisen darauf hin, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer besteht. Paul & Partner Immobilien. Investments.: Wo Zuhause nicht nur ein Ort ist. Für weitere Informationen können Sie uns gerne jederzeit kontaktieren!Rechtliche Info Als Immobilientreuhänder sind wir einerseits Ihnen als Interessent, als auch dem Abgeber als Verkäufer bzw. Vermieter verpflichtet. Immobiliengeschäfte sind keine kleinen Geschäfte des täglichen Lebens, deshalb sind wir einerseits gegenüber dem Abgeber, als auch gegenüber Behörden verpflichtet bei Ungereimtheiten Auskunft geben zu können, an welche Personen Immobilien angeboten wurden. Auch die europäischen Verbraucherrechte wurden vereinheitlicht, somit wird seit 13. Juni 2014 ebenso mit Ihnen als Interessent ein schriftlicher Maklervertrag abgeschlossen (früher geschah dies mündlich & es entfällt das Ausfüllen von "Besichtigungsscheinen"). Der Verband der Österreichischen Immobilienwirtschaft hat hierzu ebenso eine detailierte Informationsseite eingerichtet: http://www.ovi.at/recht/verbraucherrechte-vrug/ Wir benötigen daher um Ihnen detaillierte Unterlagen zukommen zu lassen Ihren Namen und Ihre Wohnadresse (Straße, Hausnummer - wenn vorhanden: Stiege & Tür -  PLZ und Ort). Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <10.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <3.500m Universität <10.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Bäckerei <7.500m Sonstige Bank <1.000m Post <1.000m Geldautomat <10.000m Polizei <1.500m Verkehr Autobahnanschluss <500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 170
Zimmer -
Kauf € 255.000
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>> Solides Haus mit 2 Wohneinheiten in Herzogenburg

Haus in 3130 Herzogenburg

Zum Haus Dieses ca. 170 m² große Zweifamilienhaus verfügt über zwei Wohneinheiten, einer Garage, einer 25 m² großenTerrasse und einem Garten. Ein schönes Treppenhaus verbindet die Etagen. In beiden Wohnungen lädt ein großes Wohnzimmer zum Verweilen ein. Außerdem gibt es jeweils eine Küche und ein Schlafzimmer, einen Umkleideraum sowie ein Badezimmer und eine getrennte Toilette zu jeder Wohnung. Die Kellerräume dienen zur Vorratshaltung und Versorgung des Hauses. Beide Wohnungen werden durch getrennte Gasthermen versorgt. Die Einrichtung sowie die sanitären Anlagen sind ca. Baujahr 1965 inkl. der Innentüren und Böden. Die Küche im Obergeschoss wurde später errichtet. Das Haus könnte sofort bezogen werden oder man renoviert es und lässt die vorhandene Struktur im neuen Glanz erstrahlen. Das Haus wird inkl. Möblierung übergeben. Ein Energieausweis liegt vor. Gerne stehe ich Ihnen für Fragen zur Verfügung und zeige Ihnen das Haus im Rahmen einer Besichtigung.Lage Herzogenburg ist eine Stadtgemeinde mit ca. 7770 Einwohner(innen) und liegt im unteren Traisental 11 km nördlich von der Landeshauptstadt St. Pölten und ca. 20 km südlich von Krems. Der Raum Herzogenburg ist seit der Jungsteinzeit besiedelt und gehört somit zu den ältesten bewohnten Gebieten Österreichs. Die Stadt ist ein wichtiges regionales Zentrum der metallverarbeiteten Industrie und spielt in dieser Branche als größter Arbeitgeber eine bedeutende Rolle. Bekannt ist auch das barocke Stift Herzogenburg, dass vor ein paar Jahren das 900-jährige Bestehen feierte.Infrastruktur Kindergarten ca. 460 m Volksschule ca. 750 m Neue Mittelschule ca. 730 m Supermarkt ca. 750 m Bäcker ca. 170 m Arzt ca. 450 m Apotheke ca. 520 m Bahnhof ca. 560 m Bus ca. 640 mÜbergabe Die Übergabe kann sofort erfolgen.Weitere Details sind auf Anfrage gerne erhältlich. Wir weisen darauf hin, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer besteht. Paul & Partner Immobilien. Investments.: Wo Zuhause nicht nur ein Ort ist. Für weitere Informationen können Sie uns gerne jederzeit kontaktieren!Rechtliche Info Als Immobilientreuhänder sind wir einerseits Ihnen als Interessent, als auch dem Abgeber als Verkäufer bzw. Vermieter verpflichtet. Immobiliengeschäfte sind keine kleinen Geschäfte des täglichen Lebens, deshalb sind wir einerseits gegenüber dem Abgeber, als auch gegenüber Behörden verpflichtet bei Ungereimtheiten Auskunft geben zu können, an welche Personen Immobilien angeboten wurden. Auch die europäischen Verbraucherrechte wurden vereinheitlicht, somit wird seit 13. Juni 2014 ebenso mit Ihnen als Interessent ein schriftlicher Maklervertrag abgeschlossen (früher geschah dies mündlich & es entfällt das Ausfüllen von "Besichtigungsscheinen"). Der Verband der Österreichischen Immobilienwirtschaft hat hierzu ebenso eine detailierte Informationsseite eingerichtet: http://www.ovi.at/recht/verbraucherrechte-vrug/ Wir benötigen daher um Ihnen detaillierte Unterlagen zukommen zu lassen Ihren Namen und Ihre Wohnadresse (Straße, Hausnummer - wenn vorhanden: Stiege & Tür -  PLZ und Ort). Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <10.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <3.500m Universität <10.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Bäckerei <7.500m Sonstige Bank <1.000m Post <1.000m Geldautomat <10.000m Polizei <1.500m Verkehr Autobahnanschluss <500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
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Haus in 3130 Herzogenburg

Zum Haus Dieses ca. 170 m² große Zweifamilienhaus verfügt über zwei Wohneinheiten, einer Garage, einer 25 m² großenTerrasse und einem Garten. Ein schönes Treppenhaus verbindet die Etagen. In beiden Wohnungen lädt ein großes Wohnzimmer zum Verweilen ein. Außerdem gibt es jeweils eine Küche und ein Schlafzimmer, einen Umkleideraum sowie ein Badezimmer und eine getrennte Toilette zu jeder Wohnung. Die Kellerräume dienen zur Vorratshaltung und Versorgung des Hauses. Beide Wohnungen werden durch getrennte Gasthermen versorgt. Die Einrichtung sowie die sanitären Anlagen sind ca. Baujahr 1965 inkl. der Innentüren und Böden. Die Küche im Obergeschoss wurde später errichtet. Das Haus könnte sofort bezogen werden oder man renoviert es und lässt die vorhandene Struktur im neuen Glanz erstrahlen. Das Haus wird inkl. Möblierung übergeben. Ein Energieausweis liegt vor. Gerne stehe ich Ihnen für Fragen zur Verfügung und zeige Ihnen das Haus im Rahmen einer Besichtigung.Lage Herzogenburg ist eine Stadtgemeinde mit ca. 7770 Einwohner(innen) und liegt im unteren Traisental 11 km nördlich von der Landeshauptstadt St. Pölten und ca. 20 km südlich von Krems. Der Raum Herzogenburg ist seit der Jungsteinzeit besiedelt und gehört somit zu den ältesten bewohnten Gebieten Österreichs. Die Stadt ist ein wichtiges regionales Zentrum der metallverarbeiteten Industrie und spielt in dieser Branche als größter Arbeitgeber eine bedeutende Rolle. Bekannt ist auch das barocke Stift Herzogenburg, dass vor ein paar Jahren das 900-jährige Bestehen feierte.Infrastruktur Kindergarten ca. 460 m Volksschule ca. 750 m Neue Mittelschule ca. 730 m Supermarkt ca. 750 m Bäcker ca. 170 m Arzt ca. 450 m Apotheke ca. 520 m Bahnhof ca. 560 m Bus ca. 640 mÜbergabe Die Übergabe kann sofort erfolgen.Weitere Details sind auf Anfrage gerne erhältlich. Wir weisen darauf hin, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer besteht. Paul & Partner Immobilien. Investments.: Wo Zuhause nicht nur ein Ort ist. Für weitere Informationen können Sie uns gerne jederzeit kontaktieren!Rechtliche Info Als Immobilientreuhänder sind wir einerseits Ihnen als Interessent, als auch dem Abgeber als Verkäufer bzw. Vermieter verpflichtet. Immobiliengeschäfte sind keine kleinen Geschäfte des täglichen Lebens, deshalb sind wir einerseits gegenüber dem Abgeber, als auch gegenüber Behörden verpflichtet bei Ungereimtheiten Auskunft geben zu können, an welche Personen Immobilien angeboten wurden. Auch die europäischen Verbraucherrechte wurden vereinheitlicht, somit wird seit 13. Juni 2014 ebenso mit Ihnen als Interessent ein schriftlicher Maklervertrag abgeschlossen (früher geschah dies mündlich & es entfällt das Ausfüllen von "Besichtigungsscheinen"). Der Verband der Österreichischen Immobilienwirtschaft hat hierzu ebenso eine detailierte Informationsseite eingerichtet: http://www.ovi.at/recht/verbraucherrechte-vrug/ Wir benötigen daher um Ihnen detaillierte Unterlagen zukommen zu lassen Ihren Namen und Ihre Wohnadresse (Straße, Hausnummer - wenn vorhanden: Stiege & Tür -  PLZ und Ort). Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Fläche m² 170
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Zum Haus Dieses ca. 170 m² große Zweifamilienhaus verfügt über zwei Wohneinheiten, einer Garage, einer 25 m² großenTerrasse und einem Garten. Ein schönes Treppenhaus verbindet die Etagen. In beiden Wohnungen lädt ein großes Wohnzimmer zum Verweilen ein. Außerdem gibt es jeweils eine Küche und ein Schlafzimmer, einen Umkleideraum sowie ein Badezimmer und eine getrennte Toilette zu jeder Wohnung. Die Kellerräume dienen zur Vorratshaltung und Versorgung des Hauses. Beide Wohnungen werden durch getrennte Gasthermen versorgt. Die Einrichtung sowie die sanitären Anlagen sind ca. Baujahr 1965 inkl. der Innentüren und Böden. Die Küche im Obergeschoss wurde später errichtet. Das Haus könnte sofort bezogen werden oder man renoviert es und lässt die vorhandene Struktur im neuen Glanz erstrahlen. Das Haus wird inkl. Möblierung übergeben. Ein Energieausweis liegt vor. Gerne stehe ich Ihnen für Fragen zur Verfügung und zeige Ihnen das Haus im Rahmen einer Besichtigung.Lage Herzogenburg ist eine Stadtgemeinde mit ca. 7770 Einwohner(innen) und liegt im unteren Traisental 11 km nördlich von der Landeshauptstadt St. Pölten und ca. 20 km südlich von Krems. Der Raum Herzogenburg ist seit der Jungsteinzeit besiedelt und gehört somit zu den ältesten bewohnten Gebieten Österreichs. Die Stadt ist ein wichtiges regionales Zentrum der metallverarbeiteten Industrie und spielt in dieser Branche als größter Arbeitgeber eine bedeutende Rolle. Bekannt ist auch das barocke Stift Herzogenburg, dass vor ein paar Jahren das 900-jährige Bestehen feierte.Infrastruktur Kindergarten ca. 460 m Volksschule ca. 750 m Neue Mittelschule ca. 730 m Supermarkt ca. 750 m Bäcker ca. 170 m Arzt ca. 450 m Apotheke ca. 520 m Bahnhof ca. 560 m Bus ca. 640 mÜbergabe Die Übergabe kann sofort erfolgen.Weitere Details sind auf Anfrage gerne erhältlich. Wir weisen darauf hin, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer besteht. Paul & Partner Immobilien. Investments.: Wo Zuhause nicht nur ein Ort ist. Für weitere Informationen können Sie uns gerne jederzeit kontaktieren!Rechtliche Info Als Immobilientreuhänder sind wir einerseits Ihnen als Interessent, als auch dem Abgeber als Verkäufer bzw. Vermieter verpflichtet. Immobiliengeschäfte sind keine kleinen Geschäfte des täglichen Lebens, deshalb sind wir einerseits gegenüber dem Abgeber, als auch gegenüber Behörden verpflichtet bei Ungereimtheiten Auskunft geben zu können, an welche Personen Immobilien angeboten wurden. Auch die europäischen Verbraucherrechte wurden vereinheitlicht, somit wird seit 13. Juni 2014 ebenso mit Ihnen als Interessent ein schriftlicher Maklervertrag abgeschlossen (früher geschah dies mündlich & es entfällt das Ausfüllen von "Besichtigungsscheinen"). Der Verband der Österreichischen Immobilienwirtschaft hat hierzu ebenso eine detailierte Informationsseite eingerichtet: http://www.ovi.at/recht/verbraucherrechte-vrug/ Wir benötigen daher um Ihnen detaillierte Unterlagen zukommen zu lassen Ihren Namen und Ihre Wohnadresse (Straße, Hausnummer - wenn vorhanden: Stiege & Tür -  PLZ und Ort). Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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Fläche m² 170
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PAUL & Partner: Solides Haus mit 2 Wohneinheiten in Herzogenburg

Haus in 3130 Herzogenburg

Zum Haus Dieses ca. 170 m² große Zweifamilienhaus verfügt über zwei Wohneinheiten, einer Garage, einer 25 m² großenTerrasse und einem Garten. Ein schönes Treppenhaus verbindet die Etagen. In beiden Wohnungen lädt ein großes Wohnzimmer zum Verweilen ein. Außerdem gibt es jeweils eine Küche und ein Schlafzimmer, einen Umkleideraum sowie ein Badezimmer und eine getrennte Toilette zu jeder Wohnung. Die Kellerräume dienen zur Vorratshaltung und Versorgung des Hauses. Beide Wohnungen werden durch getrennte Gasthermen versorgt. Die Einrichtung sowie die sanitären Anlagen sind ca. Baujahr 1965 inkl. der Innentüren und Böden. Die Küche im Obergeschoss wurde später errichtet. Das Haus könnte sofort bezogen werden oder man renoviert es und lässt die vorhandene Struktur im neuen Glanz erstrahlen. Das Haus wird inkl. Möblierung übergeben. Ein Energieausweis liegt vor. Gerne stehe ich Ihnen für Fragen zur Verfügung und zeige Ihnen das Haus im Rahmen einer Besichtigung.Lage Herzogenburg ist eine Stadtgemeinde mit ca. 7770 Einwohner(innen) und liegt im unteren Traisental 11 km nördlich von der Landeshauptstadt St. Pölten und ca. 20 km südlich von Krems. Der Raum Herzogenburg ist seit der Jungsteinzeit besiedelt und gehört somit zu den ältesten bewohnten Gebieten Österreichs. Die Stadt ist ein wichtiges regionales Zentrum der metallverarbeiteten Industrie und spielt in dieser Branche als größter Arbeitgeber eine bedeutende Rolle. Bekannt ist auch das barocke Stift Herzogenburg, dass vor ein paar Jahren das 900-jährige Bestehen feierte.Infrastruktur Kindergarten ca. 460 m Volksschule ca. 750 m Neue Mittelschule ca. 730 m Supermarkt ca. 750 m Bäcker ca. 170 m Arzt ca. 450 m Apotheke ca. 520 m Bahnhof ca. 560 m Bus ca. 640 mÜbergabe Die Übergabe kann sofort erfolgen.Weitere Details sind auf Anfrage gerne erhältlich. Wir weisen darauf hin, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer besteht. Paul & Partner Immobilien. Investments.: Wo Zuhause nicht nur ein Ort ist. Für weitere Informationen können Sie uns gerne jederzeit kontaktieren!Rechtliche Info Als Immobilientreuhänder sind wir einerseits Ihnen als Interessent, als auch dem Abgeber als Verkäufer bzw. Vermieter verpflichtet. Immobiliengeschäfte sind keine kleinen Geschäfte des täglichen Lebens, deshalb sind wir einerseits gegenüber dem Abgeber, als auch gegenüber Behörden verpflichtet bei Ungereimtheiten Auskunft geben zu können, an welche Personen Immobilien angeboten wurden. Auch die europäischen Verbraucherrechte wurden vereinheitlicht, somit wird seit 13. Juni 2014 ebenso mit Ihnen als Interessent ein schriftlicher Maklervertrag abgeschlossen (früher geschah dies mündlich & es entfällt das Ausfüllen von "Besichtigungsscheinen"). Der Verband der Österreichischen Immobilienwirtschaft hat hierzu ebenso eine detailierte Informationsseite eingerichtet: http://www.ovi.at/recht/verbraucherrechte-vrug/ Wir benötigen daher um Ihnen detaillierte Unterlagen zukommen zu lassen Ihren Namen und Ihre Wohnadresse (Straße, Hausnummer - wenn vorhanden: Stiege & Tür -  PLZ und Ort). Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Fläche m² 170
Zimmer -
Kauf € 255.000
Nicht mehr verfügbar
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PAUL & Partner: Solides Haus mit 2 Wohneinheiten in Herzogenburg

Haus in 3130 Herzogenburg

Zum Haus Dieses ca. 170 m² große Zweifamilienhaus verfügt über zwei Wohneinheiten, einer Garage, einer 25 m² großenTerrasse und einem Garten. Ein schönes Treppenhaus verbindet die Etagen. In beiden Wohnungen lädt ein großes Wohnzimmer zum Verweilen ein. Außerdem gibt es jeweils eine Küche und ein Schlafzimmer, einen Umkleideraum sowie ein Badezimmer und eine getrennte Toilette zu jeder Wohnung. Die Kellerräume dienen zur Vorratshaltung und Versorgung des Hauses. Beide Wohnungen werden durch getrennte Gasthermen versorgt. Die Einrichtung sowie die sanitären Anlagen sind ca. Baujahr 1965 inkl. der Innentüren und Böden. Die Küche im Obergeschoss wurde später errichtet. Das Haus könnte sofort bezogen werden oder man renoviert es und lässt die vorhandene Struktur im neuen Glanz erstrahlen. Das Haus wird inkl. Möblierung übergeben. Ein Energieausweis liegt vor. Gerne stehe ich Ihnen für Fragen zur Verfügung und zeige Ihnen das Haus im Rahmen einer Besichtigung.Lage Herzogenburg ist eine Stadtgemeinde mit ca. 7770 Einwohner(innen) und liegt im unteren Traisental 11 km nördlich von der Landeshauptstadt St. Pölten und ca. 20 km südlich von Krems. Der Raum Herzogenburg ist seit der Jungsteinzeit besiedelt und gehört somit zu den ältesten bewohnten Gebieten Österreichs. Die Stadt ist ein wichtiges regionales Zentrum der metallverarbeiteten Industrie und spielt in dieser Branche als größter Arbeitgeber eine bedeutende Rolle. Bekannt ist auch das barocke Stift Herzogenburg, dass vor ein paar Jahren das 900-jährige Bestehen feierte.Infrastruktur Kindergarten ca. 460 m Volksschule ca. 750 m Neue Mittelschule ca. 730 m Supermarkt ca. 750 m Bäcker ca. 170 m Arzt ca. 450 m Apotheke ca. 520 m Bahnhof ca. 560 m Bus ca. 640 mÜbergabe Die Übergabe kann sofort erfolgen.Weitere Details sind auf Anfrage gerne erhältlich. Wir weisen darauf hin, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer besteht. Paul & Partner Immobilien. Investments.: Wo Zuhause nicht nur ein Ort ist. Für weitere Informationen können Sie uns gerne jederzeit kontaktieren!Rechtliche Info Als Immobilientreuhänder sind wir einerseits Ihnen als Interessent, als auch dem Abgeber als Verkäufer bzw. Vermieter verpflichtet. Immobiliengeschäfte sind keine kleinen Geschäfte des täglichen Lebens, deshalb sind wir einerseits gegenüber dem Abgeber, als auch gegenüber Behörden verpflichtet bei Ungereimtheiten Auskunft geben zu können, an welche Personen Immobilien angeboten wurden. Auch die europäischen Verbraucherrechte wurden vereinheitlicht, somit wird seit 13. Juni 2014 ebenso mit Ihnen als Interessent ein schriftlicher Maklervertrag abgeschlossen (früher geschah dies mündlich & es entfällt das Ausfüllen von "Besichtigungsscheinen"). Der Verband der Österreichischen Immobilienwirtschaft hat hierzu ebenso eine detailierte Informationsseite eingerichtet: http://www.ovi.at/recht/verbraucherrechte-vrug/ Wir benötigen daher um Ihnen detaillierte Unterlagen zukommen zu lassen Ihren Namen und Ihre Wohnadresse (Straße, Hausnummer - wenn vorhanden: Stiege & Tür -  PLZ und Ort). Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Fläche m² 170
Zimmer -
Kauf € 255.000