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Mehrfamilienhäuser in Altlengbach

3 Mehrfamilienhäuser

3 Mehrfamilienhaus angebote sind derzeit in Altlengbach, Sankt Pölten (Land) verfügbar.

Nicht mehr verfügbar
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Großes Einfamilienhaus oder Mehrfamilienhaus mit Garten und Traumblick sowie Biotop!

Haus in 3033 Altlengbach

Traumhafter Weitblick! Sonniges Einfamilienhaus oder Mehrfamilienhaus mit vielen Möglichkeiten! Das große Wohnhaus mit sonnigem Garten und Schwimmteich befindet sich höher gelegen in Altlengbach, wodurch man den wunderbaren Fernblick genießen kann! Die 179m² Wohnfläche beziehen sich nur auf das EG und OG. Im Untergeschoß stehen zusätzlich ca. 80m² mit 3 Räumen zu Verfügung! Der Garten, die Terrasse und die Balkone sind sehr sonnig und laden zum Entspannen ein. Das Haus verfügt über drei Ebenen die wie folgt angelegt sind: Im Erdgeschoss befindet sich ein gemütliches Wohnzimmer mit großem Kaminofen, offener Küche, einem Balkon mit herrlichem Ausblick , ein Schlafzimmer mit Schrankraum und ein Bad mit Wanne und Dusche, sowie ein WC und ein Abstellraum und durch den Vorraum der Zugang zur Garage. Im Obergeschoss befinden sich zwei große Zimmer (über 20m2) mit je einem Sonnenbalkon, sowie ein weiterer Raum, der als Zimmer oder Schrankraum genutzt werden kann und ein Bad mit Dusche und WC. Durch die Hanglage ist der Keller zum Garten hin offen, so dass die drei Räume jeweils über ein Fenster und eine Terrassentüre verfügen, ein vierter Raum nur über ein Fenster. Hier wäre genug Platz für Hobby oder Erholung und zwei Kellerräumen sowie Hauswirtschaftsraum und Waschraum gibt es auch noch! Natürlich gibt es auf der unteren Ebene ein Bad mit Dusche sowie WC welches ohne Hebeanlage auskommen. Der Grundriss ist großzügig und offen gehalten. Das Besondere an diesem Objekt ist der Schwimmteich im Garten, den man wieder zum Leben erwecken müsste, da ihn der Altmieter wie auch den Rest des Gartens nicht genutzt hat. Die Heizung wurde vor Kurzem erneuert und der Keller gedämmt, sowie neu isoliert. Es können auch zwei separate Wohneinheiten realisiert werden., oder Wohnen und Arbeiten. Beheizt wird das Haus mit einer Gas-Zentralheizung, im Wohnbereich und im Badezimmer durch eine Fußbodenheizung, in den Zimmern sind Radiatoren. Natürlich gibt es eine Garage und auch genügend Abstellplätze vor dem Haus. Das Objekt ist voll aufgeschlossen mit: Kanal, Wasser, Strom, Gas, SAT, (TK), und Brunnen. Der Garten müsste neu angelegt werden, da der Altmieter ihn nicht genutzt hat. Es handelt sich hierbei wirklich um ein interessantes Objekt mit vielen Möglichkeiten in herrlicher Sonnenlage! Ich freue mich über Ihre Anfrage oder Anruf unter 0650 481 68 64! Lage Höhergelegen in Altlengbach, dennoch problemlose Zufahrt auch im Winter möglich! Die Straße ist wenig befahren, mit dem Auto benötigt man ca. 18 Minuten nach Wien oder St. Pölten. Eine Bahnstation ist im Ort. Für weitere Informationen und Besichtigung stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung! Sonstiges Betriebskosten ca.: EUR 120,-- Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:54.0 kWh/(m²a) - Klasse Heizwärmebedarf:D Bei Jedem Kauf fallen Kaufnebenkosten in der Höhe von ca. 8 bis 10% anAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:58.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 179
Zimmer 5
Kauf € 260.000
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Miethaus mit sonnigem Garten, Weitblick und Schwimmteich!

in 3033 Altlengbach

Das Haus befindet sich höher gelegen in Altlengbach wodurch man einen sehr schönen Weitblick hat! Der Garten, die Terrasse und Balkone sind sehr sonnig und laden zum Entspannen ein. Das Haus verfügt über 3 Wohnebenen die wie folgt angelegt sind: Im EG ist ein großes Wohnzimmer mit Küchenecke und Ausgang auf den Balkon mit einer Treppe in den Garten sowie ein Schlafzimmer mit Schrankraum und Bad sowie ein WC und die Garage für 2 PKW. Im OG befinden sich zwei große Zimmer (über 20m²) sowie ein weiterer Raum (kann als Zimmer oder Schrankraum genutzt werden) und ein Bad mit WC. Beide Zimmer verfügen über einen Balkon mit Traumweitblick. Durch die Hanglage ist der Keller zum Garten hin frei, und verfügt über eine separate Wohneinheit mit Wohnzimmer, Küche, zwei Schlafzimmer und zwei Kellerräumen sowie HWR und Waschraum. Das Haus selbst ist in einem guten Zustand und der Grundriss ist großzügig und offen gehalten. Das Besondere an diesem Objekt ist der Schwimmteich im Garten den der neue Mieter nach seinen Wünschen verändern bzw. gestalten kann. Es könnten auch zwei Wohneinheiten problemlos realisiert werden. Oder Wohnen und Arbeiten ... Der Garten müsste mit dem neuen Mieter neu angelegt werden, da der Altmieter leider den Garten nicht genutzt hat. Ich freue mich über Ihre Anfrage oder Anruf unter 0650 481 68 64! KAUTION € 5.000,00 Es handelt sich hierbei wirklich um ein super Objekt mit vielen Möglichkeiten!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1156,36 zzgl 10% USt.Betriebskosten €180 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €133,64------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1470
Fläche m² 179
Zimmer -
1.470
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Zweifamilienhaus in sonniger Lage

Haus in 3033 Altlengbach

ZWEIFAMILIENHAUS IN SONNIGER LAGE BESCHREIBUNG: Ziegelmassivbau 30er Ziegel mit Vollwärmeschutz, Fertigstellung 1990, Parkett-, Fliesen- und Marmorböden, Zentralheizung-Pellets, Fussbodenheizung, Renovierung 2011 (Drainage, Isolierung, neue Fassade, komplett KG-Erneuerung) KELLER: ca. 133m²: Doppelgarage, zwei große Lagerräume, Diele, Heizraum, Pelletslagerraum ERDGESCHOSS: ca. 113m²: Terrasse, zwei Zimmer, offenes Wohnzimmer mit Küche, Bad mit Wanne und Dusche, Sauna, WC, Vorraum 1.STOCK: ca 109 m²: Balkon & Terrasse, zwei Zimmer, Bad mit Wanne und Dusche, WC, Küche, Speis, Wohnzimmer, Vorraum DACHGESCHOSS: ca. 106m²: Wohnzimmer, zwei Zimmer, Bad, WC, Dachboden ca. 23m² ENERGIEKENNZAHL: HWB 91 kWh/m²a VERSORGUNGSLEITUNGEN: Ortswasser, Brunnen, Kanal, Strom, Gas möglich LAGE: Sackgasse, sehr sonnige Lage, ca. 1 km vom Ortskern Altlengbach entfernt, Kindergarten und Volksschule im Ort, ca. 5km vom Bahnhof Eichgraben entfernt OBJEKTBETREUER: Stefan Nemec 06648191816Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:91.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 328
Zimmer 9
Kauf € 379.000