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Mehrfamilienhäuser in Persenbeug-Gottsdorf

1 Mehrfamilienhäuser

1 Mehrfamilienhaus angebot ist derzeit in Persenbeug-Gottsdorf, Melk verfügbar.

Gewerbe-Wohnen Objekt mit vielen Möglichkeiten!

Haus in 3680 Persenbeug

* Anlageobjekt * Gewerbe und Wohnen kombiniert * Gastronomie * Büro - Ordination * Viele Nutzungsmöglichkeiten in guter stark frequentierter Lage * hohe Werbewirksamkeit * Parkmöglichkeiten direkt vor dem Objekt * Grundfläche: ca.1120 m² * Widmung: Bauland - Wohngebiet * Im EG befindet sich derzeit ein Restaurant - Übernahme nach Vereinbarung bestandsfrei! * Gastroinventar nicht im Kaufpreis inkludiert * Aufrechte Gastro Betriebsanlagengenehmigung vorhanden - geringe Mängel vorhanden - Mängelliste wird bereitgestellt bei näheren Interesse. * Umbau - Zubau 1994 * Nutzfläche im EG ca. 209 m² * Wohnfläche im OG ca. 194 m² - 2 Wohneinheiten derzeit * Angebaute Garage * Gas - Zentralheizung -Flüssiggastank 1993 im Garten beheizt über 2 Gasthermen! 1 davon neu! * Massivbauweise * Fenster doppelverglaste Kunststofffenster * Elektrotechnik mit Prüfbericht vorhanden im EG * Terrasse im OG hofseitig fehlt ein Geländer! * Fertigstellungsmeldung wurde seitens des Eigentümers beauftragt * DG ev. ausbaubar * flacher Garten hofseitig  * Energieausweis:  a) EG- Gasthaus  HWB 211, fGEE 2,69 b) OG - Wohnungen HWB 249, fGEE 3,18     Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <7.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <6.000m Sonstige Bank <500m Post <1.500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <4.000m Bahnhof <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 403
Zimmer -
Kauf € 339.000