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Mehrfamilienhäuser in Stockerau

1 Mehrfamilienhäuser

1 Mehrfamilienhaus angebot ist derzeit in Stockerau, Korneuburg verfügbar.

Historisches Barockhaus im Zentrum von Stockerau

in 2000 Stockerau

Dieses historische Barockhaus im Zentrum von Stockerau besteht aus einem Straßentrakt und einem weiteren Trakt im Hof. Beide Trakte verfügen über ein Erd- und ein Obergeschoß. Das Gebäude wurde saniert. Weiters verfügt die Liegenschaft gartenseitig über eine Garage für zwei PKWs. Die Nutzfläche beträgt rund 600 m2 und ist in fünf Einheiten unterteilt, wovon derzeit zwei Geschäftslokale und eine Wohnung vermietet und zwei Wohnungen frei sind. Die Nettojahresmieteinnahmen belaufen sich derzeit auf rund EUR 25.000,--. Bei Vollvermietung sind rund 4% Rendite möglich. Der Heizwärmebedarf liegt bei den Wohnungen bei 212 und bei den Geschäftslokalen bei 254 kWh/m2a. Die Liegenschaft befindet sich im Zentrum von Stockerau in der Nähe des Bahnhofs. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist sehr gut und die Auffahrt zur A22-Donauufer-Autobahn bietet einen guten Anschluss an den Individualverkehr.
Fläche m² 603,14
Zimmer -
1.290.000