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Mehrfamilienhäuser in Bad Kleinkirchheim

3 Mehrfamilienhäuser

3 Mehrfamilienhaus angebote sind derzeit in Bad Kleinkirchheim, Spittal an der Drau verfügbar.

Bad Kleinkirchheim: Neuwertiges Ferienhaus!!! Tolle Lage!!!

in 9546 Bad Kleinkirchheim

Dieses neuwertige, erst im Februar 2017 fertiggestellte Haus, befindet sich in einer kleinen Reihenhäuser Anlage, neben der Nockalmbanh. Bad Kleinkirchheim ist als Heilbad und Luftkurort ebenso wie als Skigebiet bekannter Ort in einem Tal der Gurktaler Alpen. Die Thermen der Stadt sind bei jedem Wetter offen. Die ca. 65m€ Wohnfläche ist wie folgt aufgeteilt: EG: Eingang, Bad/WC mit Dusche, offener Koch-/Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse, kleiner Abstellraum. OG: Zwei Schlafräume, Bad/WC mit Dusche, kleiner Balkon. Auf Wunsch kann die neuwertige Möblierung übernommen werden. Dazu gehört ein Parkplatz. Die Immobile ist in Wintersaison sehr gut gebucht, im Sommer ist die starke Zeit im Juli und August. Heizung: Infrarot Warmwasser: Elektroboiler Stromkosten: 60€mtl. Die Betriebskosten werden ab Anfang April 2018 verfügbar. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass nur Anfragen mit der Angabe der vollständigen Namen, Anschrift und Telefonnummer bearbeitet werden können. Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist. Fr. Mag. B. K.-Janeschitz +43 664 8410 822 b.janeschitz@immo-company.at www.immo-company.at
Fläche m² 65
Zimmer 3
259.000

Appartementhaus in Bad Kleinkirchheim !!!

Haus in 9546 Bad Kleinkirchheim

Appartementhaus in Bad Kleinkirchheim !!! Beschreibung: Hierbei handelt es sich um ein 3 ½ Geschossiges gepflegtes Appartementhaus das im Jahr 1976 in Massivbauweise erbaut wurde. Das Objekt befindet sich in einer perfekten Lage in Bad Kleinkirchhem, nur wenige Gehminuten zur Therme St. Kathrein und zum Schilift Sonnwiesenbahn. Im Haus befinden sich 3 Ferien- und eine Privatwohnung. Das Dachgeschoss könnte noch ausgebaut werden. Die Liegenschaft misst eine Grundstücksfläche von insgesamt rund 1.038 m². Lage: Bad Kleinkirchheim ist eine Gemeinde mit ca. 1.708 Einwohnern im Bezirk Spittal an der Drau in Kärnten. Der heute als Heilbad und Luftkurort ebenso wie als Skigebiet bekannte Ort in einem Tal der Gurktaler Alpen. Heute gehört die Gemeinde sowohl in der Sommer- als auch in der Wintersaison zu den zwanzig meistbesuchten Fremdenverkehrsorten Österreichs. Winter: Ab 8.30 h bzw. 9 h bringen sie die Lifte und Seilbahnen Kaiserburgbahn, Mailbrunnbahn, Nationalparkbahn Brunnach, Nockalmbahn und Sonnwiesenlift täglich auf die Schipisten von Bad Kleinkirchheim. - 24 Lift- und Bahnanlagen -103 bestens präparierte Pistenkilometer - Zauberland für Kinder - Weltcup Abfahrt ,,Kärnten-Franz Klammer“ - Schischulen mit bester Kinderbetreuung und Schikindergarten, usw. Sommer: - Thermal Römerbad - Therme St. Kathrein - Wandern in den Nockenbergen - Bike-Erlebnis der Extraklasse - Golfgenuss und Panoramablick Grundfläche: 1.038 m² Bauweise: Massivbauweise Baujahr: 1976 Nutzfläche: ca. 396 m² Zimmer: 12 Erdgeschoss: Stiegen-Aufgang; PRIVATWOHNUNG: Vorraum; Koch- und Essbereich mit Ausgang auf den Balkon; Abstellraum; Wohnbereich mit Ausgang auf den großzügigen Süd-Balkon; 3 Schlafräume mit Ausgang auf den Balkon; WC mit Fenster und Handwaschbecken; Bad mit Fenster, WC, Dusche, Waschbecken mit Spiegelschrank 1. Obergeschoss: Steigen-Aufgang App. 1: Vorraum; Schlafraum 1 mit Balkon und Bad en Suite; Wohn- Koch- und Essbereich mit Ausgang auf den Südbalkon; Bad mit Dusche, WC, Waschbecken mit Spiegel; Schlafraum 2 mit Ausgang auf den Süd-Balkon und Bad en Suite; App. 2: Vorraum; Bad mit Fenster, Dusche, WC, Waschbecken mit Spiegel; Wohn-, Koch- und Essbereich mit Ausgang auf den Süd-Balkon; Schlafraum mit Ausgang auf den Süd-Balkon Untergeschoss: Stiegen-Aufgang; Vorraum; Abstellraum; Waschraum; Kellerraum; Doppelgarage App. 3: Vorraum; Bad mit Fenster, WC, Dusche, Waschbecken mit Spiegel; Wohn-, Koch- und Essbereich mit Ausgang auf die Süd-Terrasse; Schlafraum Heizung: Elektroheizung (Anschluss für Fernwärme möglich) Fenster: Holzfenster PKW: Doppelgarage, Außenstellplätze Energieausweis: HWB 194,8 kWh/m² Preis: € 650.000,- Provision: 3% zzgl. 20% MwSt Wenn diese Immobilie Sie anspricht, vereinbaren sie ihren unverbindlichen und kostenlosen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich von diesem Angebot, bin auch am Wochenende für sie erreichbar 0699 / 184 100 61. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass nur Anfragen mit der Angabe der vollständigen Namen, Anschrift und Telefonnummer bearbeitet werden können. Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbssteuer 1,1% Grundbucheintragungsgebühr (Eigentumsrecht) Kaufvertragskosten laut Notartarif zzgl. 20%Ust. Barauslagen für Beglaubigungen lt. Maklerverordnung zzgl. 20% gesetzlicher Umsatzsteuer König Helene Handy: 0699 / 184 100 61 E-Mail: helene.koenig@immo-company.at www.immo-company.at
Fläche m² 396
Zimmer 12
Kauf € 650.000

Trattlers-Hof-Chalets Bad Kleinkirchheim

in 9546 Bad Kleinkirchheim

Trattlers Hof-Chalets in Bad Kleinkirchheim Trattlers Hof-Chalets werden Eigentümer sowohl als auch Gäste begeistern – Die Chalets werden die Vorzüge eines modernen Hauses und den Charme einer Almhütte verbinden – maximaler Komfort und Gemütlichkeit zugleich. Sie können ihr Chalet nutzen wie ihr eigenes Ferienhaus – und während Sie nicht vor Ort sind, vermieten wir das Chalet für Sie an Gäste – somit erhalten Sie eine attraktive Rendite auf ihre Investition – und alle administrativen Aufgaben inklusive Instandhaltung sind erledigt. •14 werthaltige Chalets in zentraler Lage in Bad Kleinkirchheim •Sicheres Eigentum, flexible Eigennutzung & Rendite von ca. 5,0% p.a. •Kein Aufwand für Eigentümer für Vermietung, Abrechnung und Instandhaltung •Urige Kärntner Architektur kombiniert mit exzellentem Komfort •Ski-in / Ski-out, Wander- und Bike Wege direkt vom Haus •Kostenlose Serviceleistungen vom Hotel für Eigentümer und Gäste •Preise ab ca. € 3,950 netto pro qm (je nach Lage) Standortinformation –Trattlers Hof-Chalets •Projektort: Bad Kleinkirchheim / Kärnten / Österreich Winterurlaubsdestination: 103 Pistenkilometer, 8 km Langlaufpiste, 4 Gondeln / 7 Sessellifte / 15 Schlepplifte, Winterwandern, Rodeln, Pferdekutschenfahrten, 2 Thermalbäder Sommerdestination: Wanderurlaub in den Nockbergen, Alpe-Adria-Trail, Mountainbike und Radrouten, 18 Loch Golfplatz Kaiserburg (11 weitere Golfplätze in unmittelbarer Umgebung) –Grundstück direkt neben der Piste Maibrunnabfahrt –200m von Therme St. Kathrein und Ortszentrum –Direkte Anbindung an das Hüttenrestaurant Einkehr –Tennisplätze, Beachvolleyballplatz, Fischteich in unmittelbarer Umgebung •14 Chalets in zwei Größen (ca. 85 m2 / ca. 110 m2) Chalet-Anordnung & Bebauungsdichte gewährleisten Dorfcharakter (Autofrei bzw. keine Parkflächen im Dorf) •Authentische „Nockalm-Architektur“ mit Lärchen bzw. Zirben-Holz als wichtigem Baustoff •Urig-Romantisches Interior Design der Hütten mit lieblichen Details •Einbindung des regionalen Handwerks sowie regionaler Materialien Chalet Haustyp 2: ca. 85 m2 •4-6 Personen •2 Schlafzimmer / 2 Badezimmer •Zweigeschossig •Wohnküche: Vollausgestattete Küche; Esstisch mit 6 Sitzplätzen; Sofaecke (mit Pellet-Ofen) •1 Bad + separates WC + Sauna mit Panoramafenster •Vorraum mit separatem Abstellraum •Absperrbarer Abstellraum für Eigentümer •Terrasse mit Sitzbereich und Liegen (Außen Hot-Tub) •1 überdachter Stellplatz muss zu € 20.000,-- zufsätzlich erworben werden. •Chalets als Selbstversorger-Einheiten •Gastronomische Versordnung über die „Trattlers Einkehr“ (primär a la carte, auf Wunsch bzw. bei Bedarf auch Halbpension-Angebot) •Rezeption und „Stubn-Shop“ mit regionalen Schmankerln im Restaurant Einkehr integriert •Frühstückskorb-Service bzw. „Chalet-Convenience-Food-Service“ •Benutzung des Trattlerhof-Spa zu Vorzugskonditionen •Reitunterricht im Reitstall Trattlerhof zu Vorzugskonditionen •Benutzung der Tennisplätze bei der Einkehr kostenlos Baubeginn 15. Mai 2017 - Bezugstermin 20. Dezember 2017
Fläche m² 85
Zimmer -
395.250