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Mehrfamilienhäuser in Parndorf

1 Mehrfamilienhäuser

1 Mehrfamilienhaus angebot ist derzeit in Parndorf, Neusiedl am See verfügbar.

Wohnung mit 2 Werkstätten

Haus in 7111 Parndorf

Die Liegenschaft besteht aus einem ebenen Eckgrundstück in zentraler Lage auf dem ein Wohn- und Geschäftsgebäude errichtet wurde. Im Erdgeschoß befindet sich eine vielseitig verwendbare Halle mit ca. 146 m² Nutzfläche die über eine Montagegrube verfügt und Dank der zwei gegenüberliegenden Einfahrtstore eine Durchquerungsmöglichkeit auch für einen LKW bietet. Für diesen Bereich gibt es bereits einen Mieter für die nächsten fünf Jahre. Gleich anschließend kommt man in eine kleinere Werkstatt mit ca. 66 m² Nutzfläche die unterkellert ist und ebenfalls befahren werden kann. Im Obergeschoss findet man einen Wohnbereich mit ca. 219 m² Wohnfläche mit mehreren Zimmern, 2 Bädern, 2 WC´s, 2 Küchen und einer kleinen südöstlichen Loggia. Mit etwas Umbauaufwand kann man daraus 3 vermietbare Wohneinheiten gewinnen. Im Innenhof gibt es eine betonierte und befahrbare Fläche mit ca. 70 m² und eine riesige Grünfläche. Laut den Bebauungsbestimmungen ist eine Verbauung bis zu 70% möglich. Damit könnten die Mieteinnahmen um weitere 3 Wohneinheiten erweitert werden. Eine Plan-Skizze dazu ist bereits vorhanden.
Fläche m² 220
Zimmer 7
Kauf € 759.000