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Mehrfamilienhäuser in Parndorf

5 Mehrfamilienhäuser

5 Mehrfamilienhaus angebote sind derzeit in Parndorf, Neusiedl am See verfügbar.

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**PARNDORF**Bauträger*Projekt*30*Wohnungen möglich**

Haus in 7111 Parndorf

MÖGLICHKEITEN / BAUTRÄGER / PROJEKTE Aus dem derzeitigen Bestand wären 3 Wohneinheiten machbar Laut Bebauungsbestimmungen Verbauung bis zu 70% ( ca. 30Wohnungen)möglich. Ein Projekt-Plan ist bereits vorhanden RAUMAUFTEILUNG DZT. BESTAND 431,00m² noch frei vermietbare WHF EG Halle ca. 146 m² groß dzt vermietet kann jederzeit gekündigt werden - + Montagegrube + Durchfahrmöglichkeit für z.b LKW - Der Mieter bezahlt monatl. 1200,- netto - Werkstatt mit ca. 66 m² Nutzfläche unterkellert OG Wohnbereich mit ca. 219 m² - Küche - 2 Badezimmer - 2 Wc - Loggia - Innenhof Terrasse ca. 70 m² - großer Garten - Nebengebäude AUSSTATTUNG - Parkettböden - Einbauküche - gesamtes OG neu ausgemalt - neue Leitungen / Sanitär und Strom - Außenfassade 10 cm Dämmung aus Steinwolle - Dachbodendämmung 10 cm Steinwolle und 3cm Heraklit Platten - Gas-Zentralheizung und feste Brennstoffe - Rollläden - Wohnbereich - 2-fachem Isolierglas, Schallschutz Kunststoff-Fenster LAGE Nahversorgungsmöglichkeiten gegeben - zum Billa 2 min zu Fuß - Parndorf shopping Resort in 5 min mit dem Auto erreichbar - ca. 230 m Bushaltestelle, - ca. 700 m Bahnhof, - ca. 1,7 km A4 - ca. 28 km Flughafen Kaufpreis € 690.000,- Gesetzliche Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbucheintragungsgebühr 3,0% Maklerhonorar + 27 % MwSt. 1,5%-2,5%Vertragserrichtungskosten + 20 % MwSt. Anbieter: gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH Ansprechpartner: Helene Meriä Mobil: 0699 19 44 30 70 Email: helene@direktfinanzimmo.at Detaillierte Unterlagen Fotos (Exposé) senden wir gerne auf Anfrage zu. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, ADRESSE, TELEFON, EMAIL) BEARBEITEN KÖNNEN. Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben, auf die sich das vorliegende Exposé/Inserat beziehen, sich ausschließlich auf Daten und Angaben von Verkäufern/Vermietern bzw. sachkundigen Dritten stützen und wir für diese keine, wie auch immer geartete, Haftung übernehmen. Desweiteren geben wir bekannt, dass zwischen den Verkäufern/Vermietern und gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH, kein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis oder gesellschaftliche Verflechtung besteht. Irrtümer und Änderungen sowie Zwischenverkauf vorbehalten Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:191.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:EFaktor Gesamtenergieeffizienz:2.3Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:E
Fläche m² 220
Zimmer 7
Kauf € 690.000
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**PARNDORF**Bauträger*Projekt*30*Wohnungen möglich**

Haus in 7111 Parndorf

MÖGLICHKEITEN / BAUTRÄGER / PROJEKTE Aus dem derzeitigen Bestand wären 3 Wohneinheiten machbar Laut Bebauungsbestimmungen Verbauung bis zu 70% ( ca. 30Wohnungen)möglich. Ein Projekt-Plan ist bereits vorhanden RAUMAUFTEILUNG DZT. BESTAND 431,00m² noch frei vermietbare WHF EG Halle ca. 146 m² groß dzt vermietet kann jederzeit gekündigt werden - + Montagegrube + Durchfahrmöglichkeit für z.b LKW - Der Mieter bezahlt monatl. 1200,- netto - Werkstatt mit ca. 66 m² Nutzfläche unterkellert OG Wohnbereich mit ca. 219 m² - Küche - 2 Badezimmer - 2 Wc - Loggia - Innenhof Terrasse ca. 70 m² - großer Garten - Nebengebäude AUSSTATTUNG - Parkettböden - Einbauküche - gesamtes OG neu ausgemalt - neue Leitungen / Sanitär und Strom - Außenfassade 10 cm Dämmung aus Steinwolle - Dachbodendämmung 10 cm Steinwolle und 3cm Heraklit Platten - Gas-Zentralheizung und feste Brennstoffe - Rollläden - Wohnbereich - 2-fachem Isolierglas, Schallschutz Kunststoff-Fenster LAGE Nahversorgungsmöglichkeiten gegeben - zum Billa 2 min zu Fuß - Parndorf shopping Resort in 5 min mit dem Auto erreichbar - ca. 230 m Bushaltestelle, - ca. 700 m Bahnhof, - ca. 1,7 km A4 - ca. 28 km Flughafen Kaufpreis € 690.000,- Gesetzliche Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbucheintragungsgebühr 3,0% Maklerhonorar + 27 % MwSt. 1,5%-2,5%Vertragserrichtungskosten + 20 % MwSt. Anbieter: gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH Ansprechpartner: Helene Meriä Mobil: 0699 19 44 30 70 Email: helene@direktfinanzimmo.at Detaillierte Unterlagen Fotos (Exposé) senden wir gerne auf Anfrage zu. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, ADRESSE, TELEFON, EMAIL) BEARBEITEN KÖNNEN. Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben, auf die sich das vorliegende Exposé/Inserat beziehen, sich ausschließlich auf Daten und Angaben von Verkäufern/Vermietern bzw. sachkundigen Dritten stützen und wir für diese keine, wie auch immer geartete, Haftung übernehmen. Desweiteren geben wir bekannt, dass zwischen den Verkäufern/Vermietern und gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH, kein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis oder gesellschaftliche Verflechtung besteht. Irrtümer und Änderungen sowie Zwischenverkauf vorbehalten Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:191.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:EFaktor Gesamtenergieeffizienz:2.3Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:E
Fläche m² 220
Zimmer 7
Kauf € 690.000
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**PARNDORF**Bauträger*Projekt*30*Wohnungen möglich**

Haus in 7111 Parndorf

MÖGLICHKEITEN / BAUTRÄGER / PROJEKTE Aus dem derzeitigen Bestand wären 3 Wohneinheiten machbar Laut Bebauungsbestimmungen Verbauung bis zu 70% ( ca. 30Wohnungen)möglich. Ein Projekt-Plan ist bereits vorhanden RAUMAUFTEILUNG DZT. BESTAND 431,00m² noch frei vermietbare WHF EG Halle ca. 146 m² groß dzt vermietet kann jederzeit gekündigt werden - + Montagegrube + Durchfahrmöglichkeit für z.b LKW - Der Mieter bezahlt monatl. 1200,- netto - Werkstatt mit ca. 66 m² Nutzfläche unterkellert OG Wohnbereich mit ca. 219 m² - Küche - 2 Badezimmer - 2 Wc - Loggia - Innenhof Terrasse ca. 70 m² - großer Garten - Nebengebäude AUSSTATTUNG - Parkettböden - Einbauküche - gesamtes OG neu ausgemalt - neue Leitungen / Sanitär und Strom - Außenfassade 10 cm Dämmung aus Steinwolle - Dachbodendämmung 10 cm Steinwolle und 3cm Heraklit Platten - Gas-Zentralheizung und feste Brennstoffe - Rollläden - Wohnbereich - 2-fachem Isolierglas, Schallschutz Kunststoff-Fenster LAGE Nahversorgungsmöglichkeiten gegeben - zum Billa 2 min zu Fuß - Parndorf shopping Resort in 5 min mit dem Auto erreichbar - ca. 230 m Bushaltestelle, - ca. 700 m Bahnhof, - ca. 1,7 km A4 - ca. 28 km Flughafen Kaufpreis € 690.000,- Gesetzliche Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbucheintragungsgebühr 3,0% Maklerhonorar + 27 % MwSt. 1,5%-2,5%Vertragserrichtungskosten + 20 % MwSt. Anbieter: gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH Ansprechpartner: Helene Meriä Mobil: 0699 19 44 30 70 Email: helene@direktfinanzimmo.at Detaillierte Unterlagen Fotos (Exposé) senden wir gerne auf Anfrage zu. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, ADRESSE, TELEFON, EMAIL) BEARBEITEN KÖNNEN. Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben, auf die sich das vorliegende Exposé/Inserat beziehen, sich ausschließlich auf Daten und Angaben von Verkäufern/Vermietern bzw. sachkundigen Dritten stützen und wir für diese keine, wie auch immer geartete, Haftung übernehmen. Desweiteren geben wir bekannt, dass zwischen den Verkäufern/Vermietern und gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH, kein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis oder gesellschaftliche Verflechtung besteht. Irrtümer und Änderungen sowie Zwischenverkauf vorbehalten Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:191.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:EFaktor Gesamtenergieeffizienz:2.3Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:E
Fläche m² 220
Zimmer 7
Kauf € 690.000
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**PARNDORF**Bauträger*Projekt*30*Wohnungen möglich**

Haus in 7111 Parndorf

MÖGLICHKEITEN / BAUTRÄGER / PROJEKTE Aus dem derzeitigen Bestand wären 3 Wohneinheiten machbar Laut Bebauungsbestimmungen Verbauung bis zu 70% ( ca. 30Wohnungen)möglich. Ein Projekt-Plan ist bereits vorhanden RAUMAUFTEILUNG DZT. BESTAND 431,00m² noch frei vermietbare WHF EG Halle ca. 146 m² groß dzt vermietet kann jederzeit gekündigt werden - + Montagegrube + Durchfahrmöglichkeit für z.b LKW - Der Mieter bezahlt monatl. 1200,- netto - Werkstatt mit ca. 66 m² Nutzfläche unterkellert OG Wohnbereich mit ca. 219 m² - Küche - 2 Badezimmer - 2 Wc - Loggia - Innenhof Terrasse ca. 70 m² - großer Garten - Nebengebäude AUSSTATTUNG - Parkettböden - Einbauküche - gesamtes OG neu ausgemalt - neue Leitungen / Sanitär und Strom - Außenfassade 10 cm Dämmung aus Steinwolle - Dachbodendämmung 10 cm Steinwolle und 3cm Heraklit Platten - Gas-Zentralheizung und feste Brennstoffe - Rollläden - Wohnbereich - 2-fachem Isolierglas, Schallschutz Kunststoff-Fenster LAGE Nahversorgungsmöglichkeiten gegeben - zum Billa 2 min zu Fuß - Parndorf shopping Resort in 5 min mit dem Auto erreichbar - ca. 230 m Bushaltestelle, - ca. 700 m Bahnhof, - ca. 1,7 km A4 - ca. 28 km Flughafen Kaufpreis € 690.000,- Gesetzliche Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbucheintragungsgebühr 3,0% Maklerhonorar + 27 % MwSt. 1,5%-2,5%Vertragserrichtungskosten + 20 % MwSt. Anbieter: gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH Ansprechpartner: Helene Meriä Mobil: 0699 19 44 30 70 Email: helene@direktfinanzimmo.at Detaillierte Unterlagen Fotos (Exposé) senden wir gerne auf Anfrage zu. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, ADRESSE, TELEFON, EMAIL) BEARBEITEN KÖNNEN. Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben, auf die sich das vorliegende Exposé/Inserat beziehen, sich ausschließlich auf Daten und Angaben von Verkäufern/Vermietern bzw. sachkundigen Dritten stützen und wir für diese keine, wie auch immer geartete, Haftung übernehmen. Desweiteren geben wir bekannt, dass zwischen den Verkäufern/Vermietern und gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH, kein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis oder gesellschaftliche Verflechtung besteht. Irrtümer und Änderungen sowie Zwischenverkauf vorbehalten Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:191.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:EFaktor Gesamtenergieeffizienz:2.3Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:E
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7111 Parndorf, großes Mehrfamilien/Architektenhaus in ruhiger Lage im Bieterverfahren!

Haus in 7111 Parndorf

A) Das s REAL Bieterverfahren Das s REAL Bieterverfahren ist eine besondere Angebotsform. Bei dieser haben Sie die Möglichkeit, rasch zu Ihrer Traumimmobilie zu kommen, da die Entscheidungsfristen bereits von Beginn an fixiert sind, auch das Mindestgebot wurde bereits vom Verkäufer festgelegt. Beim Bieterverfahren handelt es sich um keine Versteigerung oder Auktion, es gibt insbesondere keinen Zuschlag. Es ermöglicht mehreren Interessenten – zu gleichen Bedingungen – verbindliche Angebote zu legen, über die Annahme entscheidet der Verkäufer. Selbstverständlich genießen Sie auch bei dieser Form das von s REAL gewohnte Service. Umfangreiche Aufbereitung der Unterlagen, sämtliche Informationen rund um die Immobilie sowie persönliche Betreuung bis zur Schlüsselübergabe sind nur 3 der wesentlichen Inhalte. Über weitere Details informieren wir Sie gerne persönlich. Mindestgebot: Euro 585.000,- Angebotsfrist: 10.06.2019 B) Beschreibung: 7111 Parndorf, riesiges Mehrfamilienhaus mit Wohnkeller, Garage, Terrasse, Markenküche und vielem mehr. Die Nutzfläche des gesamten Objektes beträgt etwa 463,00 m² - Platzmangel ist somit Vergangenheit!!! Hier geht es zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1497728?accessKey=5c87 Zum Verkauf angeboten, wird dieses im Jahre 1995 in Massivbauweise eingereichte und im Jahre 2004 fertiggestellte Mehrfamilienhaus, das keine Wünsche offen lässt. Ein schöner großer Garten, die geräumige Raumaufteilung, ein moderner offener Wohn-Essbereich und ein Wohnkeller mit einer Raumhöhe von 2,70 m sind nur einige Vorzüge dieser tollen Immobilie. Das Haus wird mittels einer Gaszentralheizung mit Radiatoren beheizt. Der großzügige Grundriss des Hauses mit dem schön angelegten Garten bietet jede Menge Platz für die gesamte Familie und Freunde. Auf der Fassade ist ein Vollwärmeschutz angebracht und das Haus wurde in Ziegelmassivbauweise ausgeführt. Die Wohnnutzfläche beträgt etwa 218,66 m² und gliedert sich wie folgt auf: Erdgeschoss: ca. 112,46 m² + herrschaftliche Empfangsdiele mit Garderobe ca. 15,64 m² + Toilette + Gäste/Arbeitszimmer ca. 11,74 m² + riesiger Wohn-Essbereich mit schöner Markenküche (Miele Geräte) ca. 83,40 m² und Zugang zur Terrasse ca. 80,00 m² + großer Kachelofen für ein wohltuendes Raumklima + Zugang zu Garage/Keller/Abstellraum/Garten Dachgeschoss: ca. 106,20 m² + wunderschöne offene Galerie mit Parkettboden ca. 27 m² + Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank ca. 24 m² + Badezimmer mit Doppelwaschbecken und großer Badewanne + Kinderzimmer ca. 16,5 m² + zweites Badezimmer ca. 6,7 m² + weiteres Zimmer ca. 17 m² + Loggia ca. 6,44 m² mit tollem Ausblick über das Anwesen Wohnkeller mit 2,70 m Raumhöhe ca. 203 m² + Heizraum (Gaszentralheizungsanlage) + großer Aufenthaltsraum mit Werkstatt, Toilette und Abstellraum ca. 79,30 m² + Kellerraum mit ca. 20,24 m² + Wohnkellerraum mit Badezimmer + 2 getrennt begehbare Kellerräume Garten: + schön angelegter Garten in ruhiger Siedlungslage + Terrasse mit ca. 80 m² + gepflegter Vorgarten mit Natursteinen Für Detailinformationen bzw. zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins, erreichen Sie Hr. Bernhard Klikovits unter 05 0100 26326 oder unter bernhard.klikovits@sreal.at Senden Sie bitte eine Anfrage mit Name, Telefonnummer, E-Mailadresse und Sie erhalten umgehend ein Exposé mit genauer Adresse zugesendet. Gerne helfen wir bei Fragen rund um Finanzierungen und freuen uns auf Ihren Anruf! Viele weitere tolle Angebote finden Sie auf www.sreal.at. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <5.500m Apotheke <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Einkaufszentrum <2.500m Bäckerei <1.000m Sonstige Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Geldautomat <8.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 218,66
Zimmer 7
Kauf € 585.000