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Maisonette-Wohnungen in 7. Bezirk Neubau

8 Maisonette

8 Angebote zu Maisonettes sind derzeit in 7. Bezirk Neubau, Wien verfügbar.

Dachgeschoß-Maisonette: 3 Zimmer, Balkon in den ruhigen Innenhof - zu kaufen in 1070 Wien

Wohnung in 1070 Wien

Zum Verkauf gelangt eine 3- Zimmer Dachgeschossmaisonette mit Balkon und Fenster in den ruhigen Innenhof. Die Wohnung ist ostseitig ausgerichtet und befindet sich in einer wunderbaren Lage mitten im 7. Bezirk. Die gliedert sich wie folgt: Im 1.DG befinden sich ein großzügiger Vorraum, ein Schlafzimmer, ein großer Abstellraum sowie ein Badezimmer mit Dusche und WC. Im 2.DG befindet sich eine wunderschöne 30m² große Wohnküche mit bodentiefen Fenstern Über die Wohnküche ist ebenfalls der ostseitige Balkon in den absolut ruhigen Innnehof zu betreten. Das zweite Schlafzimmer befindet sich ebenfalls im oberen Bereich gleich neben dem zweiten Badezimmer ausgestattet mit Badewanne, Dusche und WC. In unmittelbarer Nähe: •zahlreiche Restaurants, Bars •Einkaufsmöglichkeiten •Siebensternpark •Kinderspielplatz •Einkaufsstraße Mariahilferstraße, •Museumsquartier sind in 5 Min zu Fuß erreichbar. Innenstadt ist zu Fuß in ca. 10 Minuten zu erreichen. Die Anbindung ist überdurchschnittlich gut - U-Bahn-Station U3/U2 Volkstheater oder U3 Neubaugasse, Straßenbahnlinie 49 Siebensterngasse, sowie 13A Siebensterngasse. Provision: 3 % des Kaufpreises + 20 % USt. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at oder in der ÖRAG Immobilien App (iOS & Android).
Fläche m² 110
Zimmer 3
Kauf € 899.000

Lichtdurchflutete DG-Maisonette in zentraler Lage!

Wohnung in 1070 Wien

Zum Verkauf gelangt eine einzigartige, wunderschöne und lichtdurchflutete Dachgeschoßwohnung in toller, zentrumsnaher Lage des 7. Bezirkes. Die Maisonette-Wohnung befindet sich in einem, im Jahre 2001 ausgebauten Dachgeschoß eines Jahrhundertwendehauses und besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung sowie einen gut durchdachten Grundriss. Die Wohnung erstreckt sich auf einer Fläche von ca. 117,77m² auf zwei Ebenen. Die Zimmer wurden mit Parkett ausgestattet, das WC und das Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Waschtisch wurden schön verfliest und laden zum Wohlfühlen ein. Von der großzügigen Wohnküche mit Loftcharakter in der oberen Ebene gelangen Sie auf eine geräumige, Süd-Terrasse mit ca. 21,74 m². Ein Kellerabteil ist dieser Wohnung ebenfalls zugeordnet und macht diese Wohnung zu Ihrem neuen, perfekten Zuhause!   Der Grundriss gliedert sich wie folgt: Ebene 1: Vorraum/Gang Abstellraum/Garderobe mit Waschmaschinenanschluss   Zimmer 1 Zimmer 2 Zimmer 3 WC Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Waschtisch Ebene 2 : loftartige Wohnküche mit direktem Zugang zur wunderbaren, süd-seitigen Terrasse   Öffentliche Verkehrsanbindung:  Buslinien: 13A+48A U-Bahn: U3 Straßenbahnlinien: 5+49     "ÜBERZEUGEN SIE SICH SELBST! ANSEHEN LOHNT SICH!"   Für weitere Details bzw. für einen Besichtigungstermin stehe Ihnen gerne jederzeit unter 0660/37 99 66 1 zur Verfügung. Besuchen Sie auch meine Homepage unter www.real-construct.at für weitere Angebote! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Klinik <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Post <1.000m Polizei <500m Geldautomat <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <1.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 117
Zimmer 4
Kauf € 699.000

UNBEFRISTET! DG-Maisonette mit großer Terrasse und Galerie, Nähe Mariahilfer Straße

Wohnung in 1070 Wien

Zur unbefristeten Vermietung gelangt diese sehr helle 4 Zimmer-DG-Maisonettewohnung mit großer Terrasse und Galerie nahe der Mariahilferstraße. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoß, verfügt über ca. 139 m² Wohnfläche zzgl. ca. 53 m² Terrasse und teilt sich wie folgt auf: Ebene 1: - Eingangsbereich - Voll möbliertes Gästezimmer mit Duschbad inkl. WC (dieser Bereich verfügt über ca. 18 m², ist separat begehbar und versperrbar und kann laut Hausverwaltung auch untervermietet werden. Der Vormieter stellt sich eine Ablöse von € 6.000.- vor ) - Vorraum - 1 Zimmer, hofseitig mit begehbarem Schrankraum - großer Wohnraum mit offener, möblierter Küche (ca. 40,57 m²) und Aufgang zur Galerie - Wannenbad, möbliert mit Spiegelschrank und Unterkasten - Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss - Separates WC mit Handwaschbecken Ebene 2: - Galerie mit Ausgang auf die Terrasse - Ein weiteres Zimmer mit Ausgang auf die Terrasse Im Innenhof des Hauses befindet sich ein großzügiger Garten, der mitbenutzt werden kann. Ausstattung: - Parkettboden - Glastüre in den Wohnbereich - riesige Terrasse mit tollem Weitblick - teilweise klimatisierte Zimmer (ansonsten vorbereitet) - Gasetagenheizung - Gegensprechanlage - Lift Monatliche Mietzinsaufstellung: Hauptmietzins netto: € 1.880,42 (zzgl. 10% UST) Betriebskosten/Monat netto: € 211,51 (zzgl. 10% UST) Liftkosten/Monat netto: € 24,64 (zzgl. 10% UST) Gesamtmietzins inkl. BK-Akonto, Lift und UST: € 2.328,22 Kaution: € 7.700,-- Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. UST (€ 4.233,14 zzgl. UST = € 5.079,76) Heizung, Strom und Internet sind nicht im Gesamtmietzins inkludiert und werden nach Eigenverbrauch berechnet. Bezug: ab sofort Mietvertrag: Unbefristet Lage/Infrastruktur: Die hervorragende Lage im beliebten 7. Bezirk bietet neben einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten auf der Mariahilferstrasse auch ein großes Angebot an trendigen und innovativen Lokalen, Shops, Cafés, Bars und Restaurants. Geschäfte des täglichen Lebens sind unmittelbar zu Fuß zu erreichen. Öffentlicher Verkehr: Gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel, sämtliche Stationen sind fußläufig in weniger als 10 Mintuen erreichbar. U3 Station Neubaugasse Buslinie: 13A, 14A, 48A Straßenbahnlinie: 49
Fläche m² 139
Zimmer 4
Miete € 2.328,23

großzügige Maisonette in der Burggasse

Wohnung in 1070 Wien

LAGE Nahe der Grenze zur Inneren-Stadt, in einem „DER“ Top-Bezirke Wiens, sucht diese tolle 4-Zimmer-Wohnung einen sympathischen, neuen Mieter. Gleich im historischen Stadtkern, umzingelt von hippen Einkaufsstraßen und Klassikern der Wiener Großstadthistorie. INFRASTRUKTUR Die Infrastruktur in Ihrem neuen Grätzl ist ein einziger Superlativ. Ein derart mannigfaltiges Angebot an Nahversorgern und Geschäften des täglichen Bedarfs sucht seines Gleichen. Auch Ärzte, Banken, die Post oder Polizei, direkt in Ihrer Umgebung sorgen für hohen Lebensstandard. Der 7. Wiener Gemeindebezirk ist Vorreiter und Vorbild der aufkommenden Vielfalt an Szenebezirken in der österreichischen Hauptstadt. Wo Sie hinschauen sprießen angesagte Restaurants, hippe Bar´s, extravagante Mode - Boutiquen und vieles mehr aus dem Boden. Die Vielfalt an kulinarischen Highlights, konkurriert mit dem Naschmarkt. Längst hat der Kiez einen Platz in der oberen Riege, der Wiener Top-Bezirke eingenommen.           Sollte Ihnen der Sinn nach mehr Konsummöglichkeiten stehen, so finden Sie nur wenige Schritte aus der Haustüre gegangen, eine der größten und schönsten Einkaufsstraßen unserer Bundeshauptstadt. Shoppingmöglichkeiten en Masse werden Ihnen die Entscheidung nicht leichtmachen. Auch die gediegenen Einkaufsmeilen, die im historischen Stadtkern auf Sie warten, sind fußläufig zu erreichen und mit den Öffentlichen gleich um´s Eck. Das Kultur- und Freizeitangebot ist hier und in den angrenzenden Gefilden des 1., 6. und 8. Bezirkes überaus breit gefächert. Das Volkstheater, das Museumsquartier, das Natur- und Kunsthistorische Museum und viele mehr, machen Ihr neues Grätzl zu einem der unterhaltungsreichsten Gebiete der City.    Angebunden sind Sie bestens durch die Linie 49, 5, den 48A und die U6 Burggasse-Stadthalle.     AUSSTATTUNG Im 2. Stock befindet sich: -ein Vorzimmer 11,10m² -Zimmer 20,10m² -Podest 6,38m² -Vorraum 3,25m² -WC+Bad 5,70m² -Wohnküche 20,50m² Im DG befindet sich: -ein Loft 40,10m² -WC+Bad 4,61m² -Zimmer 20,80m² -Terrasse 15,16m² KONTAKT Für Beratung und Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Das Team von MP Immobilien wurde mehrfach mit dem IMMY für beste Qualität ausgezeichnet – profitieren auch Sie davon! Alle Objekte von MP Immobilien werden mit dem Qualitätsindex überprüft. Es handelt sich um ein System zur übersichtlichen, raschen indexbasierten Bewertung der Immobilie. Der Index setzt sich zusammen aus Lage (Infrastruktur), Licht & Lärm, sowie der Ausstattung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Klinik <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Post <1.000m Polizei <500m Geldautomat <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 147,24
Zimmer 4
Miete € 2.230,25

WOHNBÜRO! Wunderschöne Altbauwohnung (Maisonette) mit Eigengarten mitten in Neubau gelegen!

Wohnung in 1070 Wien | Zieglergasse 54

WOHNBÜRO! Wunderschöne Altbauwohnung (Maisonette) mit Eigengarten mitten in Neubau gelegen! Die Wohnung liegt im Halbparterre (mit Lift) und besteht im Obergeschoß aus 2 getrennt begehbaren Zimmern (je 25 m²) eines davon mit anschließender Veranda, einem Kabinett (ca. 10m²) einer Küche mit Speis, einem großen Abstellraum, einem Bad mit Wanne, Waschbecken, WM-Anschluss und einer Toilette, eine zusätzliche extra Toilette und einem großen geräumigen Vorraum. Dort befindet sich auch die Wendeltreppe in das Untergeschoß. Dieses besteht aus einem großen Raum (ca. 50m²), welcher durch eine Wandscheibe geteilt ist und sich der Ausgang auf den Eigengarten mit überdachter Terrasse befindet! Beheizt wird mittels einer Gasetagenheizung! Die Wohnung besticht durch einen sehr schönen Fischgrät-Parkettboden, Flügeltüren und einen ruhigen Garten! Die Wohnung wurde gerade neu ausgemalen und ist generell in einem ausgesprochen guten Zustand und kann daher per sofort übernommen werden. In der Ziegler- bzw. Burggasse befinden sich eine Vielzahl an Geschäften des täglichen Bedarfs und eine ausgeprägte, lebendige Lokalkultur direkt vor der Haustüre! Beste Verkehrsanbindung: 48A,13A, 49,5, U6, Wir möchten darauf hinweisen, dass diese Immobilie von Brezina-Real und Trimond Immobilien Makler GesmbH gemeinsam betreut wird. Energiekennziffern wurden beim Eigentümer angefragt (§ 9 Abs/ EAVG 2012) Terminvereinbarungen unter 01/713 58 22 Trimondreal "Unsere Homepage wird täglich mit neuen Objekten aktualisiert" Wir möchten darauf hinweisen, dass diese Immobilie von Brezina-Real und Trimond Immobilien Makler GesmbH gemeinsam betreut wird. Für allfällige Fehlinformationen bzw. Irrtümer in den Angaben übernehmen wir keine Haftung! Nähere Informationen über die Datenschutzverordnung finden sie unter www.trimond.at
Fläche m² 165,13
Zimmer 4
Miete € 1.942,71

Einzigartige DACHWOHNUNG mit BLICK!

Wohnung in 1070 Wien

Entzückende Penthaus-Maisonetten mit hervorragender Raumaufteilung. In dieser hervorragenden Lage finden Sie im Dachgeschoß diese traumhafte Wohnung mit 3 schönen Schlafzimmern, davon eines mit Balkon, 2 geräumige Bäder mit Wanne oder Dusche und Abstellraum. Im Obergeschoß betreten Sie das ca. 36m² Wohnzimmer mit direktem Ausgang auf die ca.14m² große Terrasse mit herrlichem Blick. Über Allem thront die sonnige Dachterrasse mit ca. 33m² und fantastischem Blick! Diese Dachwohnung kann nach Ihren Wünschen (Bad, Parkettböden, Fliesen, ...) ausgestattet werden. Auch die Raumaufteilung ist nach Ihren Vorstellungen anpassbar! Parkplatz im Haus verfügbar! Besonders Reizvoll: Die moderne Architektur mit wenig Dachschrägen, die hochwertige Ausstattung nach Ihren Vorstellungen inklusive Klimaanlage und die angenehmen Raumhöhen von durchschnittlich 2,70m und mehr! Die Nähe zur Innenstadt und Mariahilfer Straße mit einer Vielzahl an Einkaufmöglichkeiten, machen diese Wohnung zur Traumimmobilie Für weitere Auskünfte steht Ihnen gerne Christoph Koch unter 01/479 15 58/16 oder 0650/7 79 15 59 zur Verfügung.
Fläche m² 114,5
Zimmer 4
Kauf € 965.000

EXKLUSIVE PENTHAUS-MAISONETTE IN MARIAHILF!

Wohnung in 1070 Wien

Entzückende Penthaus-Maisonette mit hervorragender Raumaufteilung. In dieser hervorragenden Lage finden Sie im Dachgeschoß diese traumhafte Wohnung mit 3 schönen Schlafzimmern, davon eines mit Balkon, 2 geräumige Bäder mit Wanne oder Dusche. Im Obergeschoß betreten Sie das ca. 42m² Wohnzimmer mit direktem Ausgang auf die ca.13,4m² große Terrasse mit herrlichem Blick. Über Allem thront die sonnige Dachterrasse mit ca. 40m² und fantastischem Blick! Diese Dachwohnung kann nach Ihren Wünschen (Bad, Parkettböden, Fliesen, ...) ausgestattet werden. Auch die Raumaufteilung ist nach Ihren Vorstellungen anpassbar! Parkplatz im Haus verfügbar! Besonders Reizvoll: Die moderne Architektur mit wenig Dachschrägen, die hochwertige Ausstattung nach Ihren Vorstellungen inklusive Klimaanlage und die angenehmen Raumhöhen von durchschnittlich 2,70m und mehr! Die Nähe zur Innenstadt und Mariahilfer Straße mit einer Vielzahl an Einkaufmöglichkeiten, machen diese Wohnung zur Traumimmobilie Für weitere Auskünfte steht Ihnen gerne Christoph Koch unter 01/479 15 58/16 oder 0650/7 79 15 59 zur Verfügung.
Fläche m² 115,58
Zimmer 4
Kauf € 999.000

Vier-Zimmer-Dachgeschoßwohnung mit einer charmanten Terrasse

Wohnung in 1070 Wien

LAGE Eingebettet im 7. Wiener Gemeindebezirk in einer beliebten Wohngegend, liegt diese nette generalsanierte vier Zimmerwohnung. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie die Wiener Innenstadt. INFRASTRUKTUR Perfekte Infrastruktur, großartige Verkehrsanbindung und die Nähe zur City machen diese Maisonettewohnung zu einem besonderen Juwel. Optimal angebunden sind Sie durch die Buslinien 48A, der Straßenbahnlinie 5 und 46, der U-Bahnlinie U6, die Sie gleich direkt an Ihr Ziel bringen. Wie in den inneren Bezirken üblich, ist ein mannigfaltiges Angebot an Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf in Gehweite erreichbar. In wenigen Minuten gelangen Sie zum Ring, können über die Lerchenfelderstrasse schlendern, oder beim Rathaus Events besuchen – (fast) alles was Wien bietet, liegt in naher Umgebung der Wohnung. AUSSTATTUNG Ihr vielleicht zukünftiges Zuhause, punktet neben der guten Raumaufteilung, auch durch die zentrale Lage. 153 m² Wohnfläche – verteilt auf 3 Ebenen – erwartet Sie hier im Dachgeschoss eines gut gepflegten Neubauhauses. Auf der Eingangsebene im Dachgeschoss (6. Liftstock) befindet sich der Vorraum, eine Wohnküche, 2 Schlafzimmer, ein Badezimmer (mit Badewanne, Dusche sowie Doppelhandwaschbecken), ein separates WC sowie ein Abstellraum. Mithilfe der eingebauten Küche inkl. sämtlicher Geräte (Ceranherd, Kühlschrank, Tiefkühler) und Schränke können Hobbyköche Familie und Gäste verwöhnen. Das Badezimmer mit Dusche und Badewanne lädt zum Abschalten nach einem langen Arbeitstag sowie zum Entspannen und zum Träumen ein. Eine Ebene darüber geht es zu einem weiteren großzügigen Schlafzimmer sowie zu dem zweiten Badezimmer und einer getrennten Toilette. Den Ausklang des Tages finden Sie, eine ebene darüber, schließlich auf der ca. 20 m² großen Dachterrasse mit Blick auf einen ruhigen Park. Optional kann ein Garagenplatz angemietet werden. KONTAKT Gerne zeigen wir Ihnen dieses schöne Objekt. Für weitere Fragen sowie einen Besichtigungstermin nehmen Sie mit uns Kontakt auf. Das Team von MP Immobilien wurde mehrfach mit dem IMMY für beste Qualität ausgezeichnet – profitieren auch Sie davon! Alle Objekte von MP Immobilien werden mit dem Qualitätsindex überprüft. Es handelt sich um ein System zur übersichtlichen, raschen indexbasierten Bewertung der Immobilie. Der Index setzt sich zusammen aus Lage (Infrastruktur), Licht & Lärm, sowie der Ausstattung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Klinik <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Post <500m Polizei <500m Geldautomat <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 153,34
Zimmer 4
Miete € 2.164,25