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Maisonette-Wohnungen in Waltendorf

2 Maisonette

2 Angebote zu Maisonettes sind derzeit in Waltendorf, Graz (Stadt) verfügbar.

Bestlage Graz: Anlegerwohnungen mit ca. 3,4% Rendite

Wohnung in 8010 Graz

In einer der schönsten Lagen von Graz, südlich des Leonhardbaches, direkt an der Grenze zum Bezirk St. Leonhard und am Fuße des Ruckerlberges, entstehen 4 einzigartige Anlegerwohnungen in einem wunderschönen Altbaugebäude. Die Ruhelage am Fuße des Ruckerlberges, die fußläufig erreichbare Infrastruktur (Cafés und Restaurants, Nahversorger, Tankstelle, Landeskrankenhaus, Schulen, Universitäten) und die gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel (Straßenbahnlinien 1 und 7, Haltestelle Reiterkaserne) machen den Standort der Wegener Apartments zu einem der begehrtesten Wohnlagen in Graz. Der vorherrschende Baumbestand am Ruckerlberg sowie der vorbeifließende Leonhardbach erzeugen ein angenehmes Kleinklima. Hier haben Sie die seltene Gelegenheit, eine äußerst repräsentative Immobilie zu erwerben, die es in dieser Form heutzutage kaum mehr geben wird und welche einen stetigen Wertzuwachs garantiert. Die Dachgeschoßwohnungen befinden sich in bester Ruhelage im dritten oberirdischen Geschoß des künftig denkmalgeschützten Altbau-Objektes. Durch die zahlreichen Dachflächenöffnungen eröffnet sich ein wunderschöner Blick ins Grüne. Die zweite Ebene bietet einen großartigen Rundumblick über die Dächer von Sankt Leonhard und den Ruckerlberg. Bei der Errichtung der Wohnungen werden hochwertige Materialien verwendet sowie auf durchdachte architektonische Detaillösungen größten Wert gelegt. Dazu gehören eine durchdachte Raumaufteilung, der offene Wohnraum mit Essbereich und eine bereits vollausgestattete Küche. Über eine Treppe gelangt man in das Obergeschoß mit traumhaftem Ausblick nach Norden und Süden. Die Wohnungen bestechen durch ihr sonnendurchflutetes Ambiente und den Blick ins Grüne. Ein hauseigenes Kellerabteil ist inkludiert. Es stehen je zwei Wohnungen mit 55,45 qm sowie 56,21 qm zur Verfügung. Anlegerpreis ab 217.364,- Euro; Endkundenpreis ab 238.435,-
Fläche m² 55,45
Zimmer 2
Kauf € 217.364

Luxuswohnung in Graz St. Peter

Wohnung in 8010 Graz | Am Blumenhang

Diese Maisonette mit 160 m² WFL, lässt keine Wünsche offen. Die Wohnung ist komplett und exklusivst eingerichtet und wird jedem Anspruch gerecht! 5 Zimmer, jedes für sich edel, Badezimmer mit Wanne und Dusche in Marmor eingerichtet, Dampfbad, eigener Ankleideraum, herrlicher Schlossbergblick, 2 WCs. Eine Terrasse mit Garten eignet sich hervorragend zum Faulenzen. Ein Tiefgaragenplatz und ein Kellerabteil sind im Preis inkludiert. Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 102,19
Fläche m² 160
Zimmer 5
Kauf € 550.000