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Maisonette-Wohnungen in Wels (Stadt)

4 Maisonette

Momentan sind in Wels (Stadt) 4 Maisonettes verfügbar.

Anlegerwohnung - 3-Zimmer-Maisonette mit großer Terrasse

Wohnung in 4600 Wels | Bahnhofstraße 56

Diese Wohnung ist bereits vermietet und kann nur als Anlageobjekt gekauft werden! Der aktuelle Mietvertrag ist bis 14.03.2020 befristet. Im Moment belaufen sich die Mieteinnahmen auf € 717,74 zzgl. MwSt. Gerne kann diese wunderschöne Wohnung, nach Terminvereinbarung, besichtigt werden.
Fläche m² 94,57
Zimmer 3
Kauf € 263.835,60

Wohnen mit Stil

Wohnung in 4600 Wels

Wunderschöne Maisonette Wohnung in Wels, nähe Krankenhaus zu verkaufen. Die perfekte Stadtwohnung ist saniert und auf 2 Etagen aufgeteilt. In der unteren Etage, befindet sich die neue Küche und der Essbereich. Die neue Küche, sowie neue Einbauschränke sind im Preis enthalten. Durch die großen Schiebetüren zur Loggia, hat man sehr viel Licht und Ausblick. Schutz an heißen Tagen bietet eine große Markise. Über die Treppe kommt man zum großen hellen Wohnzimmer und zu den Schlafräumen, 1 Schlafzimmer und 1 Kinderzimmer. Die Böden sind zum Teil neu, die Parkettböden wurden abgeschliffen und neu versiegelt. Das Bad und WC ist getrennt. Zwei neue Einbauschränke machen diese Wohnung perfekt. Auch zur Verfügung steht eine Waschküche, Trockenraum und Fahrradkeller. Ansehen lohnt sich. Der offene Rest des Sanierungsdarlehens (in Summe ca. EUR 21.700,-) kann übernommen werden, es ergibt sich ein Eigenmittelbedarf von EUR 170.000,-. Das Darlehen muss nicht übernommen werden, so ergibt sich ein Verkaufspreis gesamt von EUR 191.700,- lastenfrei. Gerne senden wir Ihnen vorab ein kostenloses Detailangebot mit weiteren Informationen unverbindlich zu, wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Für Besichtigungen und weitere Informationen steht Ihnen Frau Gabriele Lasinger telefonisch unter 0676/841 420-494 oder per E-Mail an gabriele.lasinger@immo-contract.com zur Verfügung! Bei Fragen zur richtigen Finanzierung und den Förderungsmöglichkeiten beraten wir Sie gerne in jeder Volksbank! www.IMMO-CONTRACT.com - rund 3.000 aktuelle ImmobilienAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:34.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Fläche m² 118
Zimmer 3
Kauf € 170.000

Riesige Maisonette (=anteilige Haushälfte) - tolle Künstlerwohnung

Wohnung in 4600 Wels

Die Wohnung ist eine Rarität und ein  absolutes Liebhaberstück: großzügige Aufteilung, zentrale Lage, beste Infrastruktur, sehr guter Zustand, äußerst gemütliche Atmosphäre !!!   Die Wohnung befindet sich im  gesamten 1. und halben  2. OG eines 1931 erbauten Mehrparteienhauses und umfaßt  einen Anteil von ca. 44% der gesamten Liegenschaft. Weiters befinden sich im EG zwei Wohnungen (70m² und 30m²) im 2. OG und im DG jeweils eine Wohnung  (50m² und 40m²). Alle Wohnungen befinden sich im Eigentum des Miteigentümers (56% der Gesamtleigenschaft) und sind an ausgesprochen nette Menschen vermietet. Dem neuen Eigentümer würde auch  das Vorkaufsrecht an der zweiten Haushälfte (56%= 4 Wohnungen)  eingeraumt. In den letzten Jahren wurde das komplette Dach und die Elektroinstallation erneuert, der Kamin saniert, eine neue Haustür eingebaut und das Stiegenhaus und  die Mietwohnungen im inneren saniert. Lärmschutzfenster mit Rollläden sind vorhanden. Wohnungsaufteilung: 1. OG: Vorraum, Küche, Bad, WC, riesiges Wohnzimmer (65m²) mit Balkon , KInderzimmer, Stiegenaufgang ins 2. OG, Galerie mit Bibliothek, Bad, WC, Schlafzimmer mit Balkon  Ausstattung: Zentralheizung mittels Fernwärme, Warmwasser mittel Elektroboiler, teilweise hochwertige alte Fischgrätparkettböden, neues Fischgrätparkett im 2. OG, hochwertige Türen, eingerichtete Essküche, schlichte, neutrale hochqualitative Einbaukästen mit Milchglasfronten, wunderschöner, neuer, hochqualitativer Kaminofen   Hohe Räume, Essküche östlich ausgerichtet (Morgensonne), Wohnzimmer westlich orientiert (Nachmittags- und Abendsonne), vor den Fenstern schöne  alte Bäume, wunderschöner, verwachsener Naturgarten mit Platane Betriebskosten: ca. Euro 275.--/Monat (ohne Strom) 2 eigene Kellerräume (ca. 20m² und 14m²), Parkplatz im Hof, Gartenanteil zur alleinigen Nutzung  
Fläche m² 160
Zimmer -
Kauf € 375.000

Riesige Maisonette (=anteilige Haushälfte) - tolle Künstlerwohnung

Wohnung in 4600 Wels

Die Wohnung ist eine Rarität und ein  absolutes Liebhaberstück: großzügige Aufteilung, zentrale Lage, beste Infrastruktur, sehr guter Zustand, äußerst gemütliche Atmosphäre !!!   Die Wohnung befindet sich im  gesamten 1. und halben  2. OG eines 1931 erbauten Mehrparteienhauses und umfaßt  einen Anteil von ca. 44% der gesamten Liegenschaft. Weiters befinden sich im EG zwei Wohnungen (70m² und 30m²) im 2. OG und im DG jeweils eine Wohnung  (50m² und 40m²). Alle Wohnungen befinden sich im Eigentum des Miteigentümers (56% der Gesamtleigenschaft) und sind an ausgesprochen nette Menschen vermietet. Dem neuen Eigentümer würde auch  das Vorkaufsrecht an der zweiten Haushälfte (56%= 4 Wohnungen)  eingeraumt. In den letzten Jahren wurde das komplette Dach und die Elektroinstallation erneuert, der Kamin saniert, eine neue Haustür eingebaut und das Stiegenhaus und  die Mietwohnungen im inneren saniert. Lärmschutzfenster mit Rollläden sind vorhanden. Wohnungsaufteilung: 1. OG: Vorraum, Küche, Bad, WC, riesiges Wohnzimmer (65m²) mit Balkon , KInderzimmer, Stiegenaufgang ins 2. OG, Galerie mit Bibliothek, Bad, WC, Schlafzimmer mit Balkon  Ausstattung: Zentralheizung mittels Fernwärme, Warmwasser mittel Elektroboiler, teilweise hochwertige alte Fischgrätparkettböden, neues Fischgrätparkett im 2. OG, hochwertige Türen, eingerichtete Essküche, schlichte, neutrale hochqualitative Einbaukästen mit Milchglasfronten, wunderschöner, neuer, hochqualitativer Kaminofen   Hohe Räume, Essküche östlich ausgerichtet (Morgensonne), Wohnzimmer westlich orientiert (Nachmittags- und Abendsonne), vor den Fenstern schöne  alte Bäume, wunderschöner, verwachsener Naturgarten mit Platane Betriebskosten: ca. Euro 270.--/Monat (ohne Strom) 2 eigene Kellerräume (ca. 20m² und 14m²), Parkplatz im Hof, Gartenanteil zur alleinigen Nutzung  
Fläche m² 160
Zimmer -
Kauf € auf Anfrage