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Maisonette-Wohnungen in Wels (Stadt)

2 Maisonette

Momentan sind in Wels (Stadt) 2 Maisonettes verfügbar.

Nette kleine Wohnung im Herzen von Wels

Wohnung in 4600 Wels

Schöne, ca. 50m² große Garconniere in ruhiger Lage zu vermieten. Die Wohnung ist komplett mit Stil und Flair möbliert. (Fernseher inklusive) Erstbezug der Wohnung nach Ausbau war 2014. Die Aufteilung der Wohnung ist gut durchdacht. Durch die Maisonette - Gestaltung befindet sich der Schlafraum im oberen Bereich der Wohnung. Die schöne Küche ist mit Inventar. Das Badezimmer ist schön ausgestattet. Ein Kellerabteil ist vorhanden. Sehr gute Infrastruktur. Kurze Wege ins Zentrum. Das Gas ist separat anzumelden. Gerne senden wir Ihnen vorab ein kostenloses Detailangebot mit weiteren Informationen unverbindlich zu! Für weitere Informationen und eine Besichtigung steht Ihnen Frau Gabriele Lasinger unter der Telefonnummer 0676/841 420 494 gerne zur Verfügung! Bei Fragen zur richtigen Finanzierung und den Förderungsmöglichkeiten beraten wir Sie gerne in jeder Volksbank! Besuchen Sie jetzt gleich unsere Homepage - mit rund 3.000 aktuellen Immobilienangeboten Volksbank Immobilienservice www.IMMO-CONTRACT.com Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €600 zzgl 10% USt.Betriebskosten inkl Heizkosten €70 Umsatzsteuer €60------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €730------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:71.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 50
Zimmer 2
Miete € 730

Riesige Maisonette (=anteilige Haushälfte) - tolle Künstlerwohnung

Wohnung in 4600 Wels

Die Wohnung ist eine Rarität und ein  absolutes Liebhaberstück: großzügige Aufteilung, zentrale Lage, beste Infrastruktur, sehr guter Zustand, äußerst gemütliche Atmosphäre !!!   Die Wohnung befindet sich im  gesamten 1. und halben  2. OG eines 1931 erbauten Mehrparteienhauses und umfaßt  einen Anteil von ca. 44% der gesamten Liegenschaft. Weiters befinden sich im EG zwei Wohnungen (70m² und 30m²) im 2. OG und im DG jeweils eine Wohnung  (50m² und 40m²). Alle Wohnungen befinden sich im Eigentum des Miteigentümers (56% der Gesamtleigenschaft) und sind an ausgesprochen nette Menschen vermietet. Dem neuen Eigentümer würde auch  das Vorkaufsrecht an der zweiten Haushälfte (56%= 4 Wohnungen)  eingeraumt. In den letzten Jahren wurde das komplette Dach und die Elektroinstallation erneuert, der Kamin saniert, eine neue Haustür eingebaut und das Stiegenhaus und  die Mietwohnungen im inneren saniert. Lärmschutzfenster mit Rollläden sind vorhanden. Wohnungsaufteilung: 1. OG: Vorraum, Küche, Bad, WC, riesiges Wohnzimmer (65m²) mit Balkon , KInderzimmer, Stiegenaufgang ins 2. OG, Galerie mit Bibliothek, Bad, WC, Schlafzimmer mit Balkon  Ausstattung: Zentralheizung mittels Fernwärme, Warmwasser mittel Elektroboiler, teilweise hochwertige alte Fischgrätparkettböden, neues Fischgrätparkett im 2. OG, hochwertige Türen, eingerichtete Essküche, schlichte, neutrale hochqualitative Einbaukästen mit Milchglasfronten, wunderschöner, neuer, hochqualitativer Kaminofen   Hohe Räume, Essküche östlich ausgerichtet (Morgensonne), Wohnzimmer westlich orientiert (Nachmittags- und Abendsonne), vor den Fenstern schöne  alte Bäume, wunderschöner, verwachsener Naturgarten mit Platane Betriebskosten: ca. Euro 270.--/Monat (ohne Strom) 2 eigene Kellerräume (ca. 20m² und 14m²), Parkplatz im Hof, Gartenanteil zur alleinigen Nutzung  
Fläche m² 160
Zimmer -
Kauf € auf Anfrage