IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH
Austro Tower, Schnirchgasse 17
1030 Wien, Österreich
Das Palais Pick wird zu einem außergewöhnlichen Wohnraum neugestaltet, der die prachtvolle Eleganz vergangener Epochen bewahrt und gleichzeitig den Anforderungen des modernen Lebens gerecht wird.
In diesem einzigartigen Projekt entstehen vier exklusive Wohnungen, wobei jede Etage zu einer eigenen, luxuriösen Einheit wird. Jede Wohnung wird ein wahres Meisterwerk der Architektur – ein harmonisches Zusammenspiel aus historischen Elementen und zeitgenössischem Design.
In einer der begehrtesten Wohnlagen Wiens präsentiert sich diese prachtvoll sanierte Cottage-Villa als wahre Rarität. Historische Details wurden mit viel Feingefühl bewahrt und durch moderne Technik ergänzt – ein stilvoller Brückenschlag zwischen Tradition und zeitgemäßem Wohnkomfort. Die charmanten Grundrisse vermitteln klassisches Villen-Flair mit großzügigen, lichtdurchfluteten Wohnbereichen.
VIENNA TWENTYTWO Living ist ein modernes und zukunftsorientiertes Wohnprojekt im 22. Wiener Gemeindebezirk, Donaustadt, welches sich als Teil eines Hochhausensembles durch eine ausgezeichnete Lage, moderne Architektur und durchdachte Ausstattung auszeichnet. Die Wohnungen bieten den perfekten Rückzugsort für anspruchsvolle Bewohner, die sowohl die Nähe zur Stadt als auch Ruhe und Natur schätzen.
Im Wohnturm befinden sich rund 300 Wohnungen in unterschiedlichen Größen, aufgeteilt in vier Ausstattungskategorien.
Zuhause im Herzen von Hirschstetten. Im 22. Wiener Gemeindebezirk entsteht ein Neubauprojekt, das modernes Wohnen mit naturnaher Lebensqualität verbindet. In der Hirschstettner Straße 78, zwischen den Blumengärten Hirschstetten und dem Hirschstettner Aupark, entstehen 20 hochwertig ausgestattete Eigentumswohnungen mit Wohnflächen von 32 bis 112 m². Ob für Singles, Paare oder Familien – hier findet jeder seinen Platz zum Wohlfühlen. Jede Einheit bietet großzügige Außenflächen: Balkone, Eigengärten oder Dachterrassen laden zum Entspannen ein und erweitern den Wohnraum ins Freie.
Dank der versetzten Anordnung der Baukörper entstehen großzügige, begrünte Freiflächen, die als Erholungsräume dienen und das nachbarschaftliche Miteinander fördern. Die Holzbauweise der Gebäude sorgt für hohe Stabilität, ausgezeichnete Energieeffizienz und ein angenehmes Raumklima. Die 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen sind mit eleganten Parkettböden, Fußbodenheizung, Rollläden sowie einem eigenen Garten oder Balkon ausgestattet. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht in die Räume und schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre.
In einer ruhigen Wohnstraße mitten im Grünen entsteht ein kleines, feines Wohnhaus mit nur neun Eigentumswohnungen – ein Ort für Menschen, die Geborgenheit, Qualität und Nachhaltigkeit suchen. Die Wohnungen sind zwischen ca. 38 m² und 130 m² groß und bieten – ob mit Eigengarten, Balkon oder Terrasse – individuelle Rückzugsorte in einem ruhigen, naturnahen Umfeld. Die überschaubare Hausgröße schafft ein angenehmes, fast dörfliches Miteinander. Hier wohnt man nicht anonym – sondern mit Blick ins Grüne und Herz für die Nachbarschaft.
In der charmanten Gemeinde Kapelln, im Herzen von Niederösterreich, entstand ein modernes Wohnprojekt in der Quellengasse. Insgesamt wurden sechs Reihenhäuser und 26 Wohnungen mit großzügigen Freiflächen errichtet, die sowohl im Wohnungseigentum als auch zur Miete mit Kaufoption vergeben werden. Die Wohnungen und Reihenhäuser bieten eine hochwertige Ausstattung mit Fußbodenheizung, nachhaltiger Heiztechnik durch Pelletsheizung bzw. Luft-Wasser-Wärmepumpe und Solaranlagen zur Warmwasseraufbereitung.
In einer verkehrsarmen Nebenstraße (Einbahnstraße) in fußläufiger Entfernung zur Station Simmering (U3, zahlreiche Straßenbahnen, Busse, Zug) wird eine attraktive Wohnhausanlage mit insgesamt 46 Apartments errichtet. Die Wohnungsgrößen reichen von ca. 44 m² bis 110 m² und bieten attraktive Freiflächen in Form von Gärten, Balkonen oder Terrassen, die zum Verweilen einladen.
Zwischen Rosenhügel und Liesingbach, eine Lage, die die Vorzüge der Stadt und die Nähe zur Natur vereint, entsteht ein Ensemble aus vier neuen Wohngebäuden sowie einem Bestandsgebäude. Jede Einheit verfügt über eine private Freifläche in Form eines Eigengartens, eines Balkons oder einer Terrasse und schafft Raum für Individualisten, Paare und Familien jeden Alters.
Willkommen im Projekt Arndt Fifty, einem eleganten Wohngebäude im Herzen von Meidling. Dieses exklusive Mehrfamilienhaus bietet moderne Architektur, erstklassige Ausstattung und eine begehrte Lage im aufstrebenden 12. Bezirk. Das Projekt fügt sich harmonisch in die Bestandsbebauung der Umgebung ein und erfrischt durch seinen Auftritt die umliegende Mikrolage. Gleichzeitig vereint das Projekt die Ansprüche einer modernen und nachhaltigen Lebensweise unter seinem Dach und trägt mittels Vollwärmeschutz und modernster Energieannehmlichkeiten aktiv zum Klimaschutz bei.
Im exklusiven 19. Wiener Gemeindebezirk, im Herzen von Nussdorf, entsteht mit dem Schlosspark Freihof ein wahres Wohnjuwel. Der Immobilienentwickler SORAVIA errichtet elegante Wohnungen innerhalb eines geschichtsträchtigen denkmalgeschützten Schlossareals - ein Ort, an dem majestätisches Flair auf höchsten Komfort und maximale Sicherheit trifft.
Es ist an der Zeit, Wohnqualität neu zu definieren, Maßstäbe in Sachen Lebensqualität, Architektur und Service zu setzen. Überragende Architektur, die schon auf den ersten Blick fasziniert und auf 48 Stockwerken genau das hält, was sie von außen verspricht. Das alles entsteht nun in Wien, direkt an der Donau: mit Österreichs höchstem Wohnturm. Lassen Sie sich die Welt zu Füßen legen!
In der aufwendig gestalteten Lobby empfängt der Concierge Bewohner*innen und Besucher*innen in eleganter Atmosphäre, sorgt für Sicherheit und steht für diverse Haus-Services zur Verfügung. Zusätzlich bietet die exklusive Smart House-App ALFRED weitere Annehmlichkeiten: ob Zugriff auf Raumbuchungen, Öffnen von Paketboxen, Buchungen von diversen Dienstleistungen, Abrufen von Öffi-Abfahrtszeiten oder die Pooltemperatur – ALFRED macht das Leben und Wohnen einfach und transparent.
Mitten im Dritten wird ein modernes Wohnhaus mit 24 freifinanzierten Eigentumswohnungen zwischen 35 und 92 Quadratmetern Wohnfläche errichtet. Wie der Name „Brienne“ impliziert, werden die Wohnungen edel ausgestattet sein: attraktive Parkettböden, großflächiges Feinsteinzeug, hochwertige Sanitärgegenstände und Armaturen in den Nassräumen machen die Apartments zu etwas Besonderem.
DIE ideale Wohnung wenn Sie gerne ländlich wohnen möchten und auf den Luxus einer Großstadt nicht verzichten wollen. Hier ist beides perfekt vereint. Das Projekt befindet sich in einer ländlichen Seitengasse, fast am Wiener Stadtrand, dennoch ist das Auhof Center in wenigen Schritten zu Fuß erreichbar. Besser geht es nicht. Diese feine und kleine Anlage besteht aus nur 16 Einheiten und bietet für jeden Anspruch das passende Zuhause.
Die Faszination von Lebensqualität in Form von idyllischer, exklusiver Lage in Symbiose mit Wohntraum, der den höchsten Ansprüchen genügt, wird hier perfekt zur Vollendung gebracht. Willkommen in den exklusiven Luxuswohnungen direkt an der Donau im malerischen 19. Bezirk Wiens.
Im Süden von Linz, am Rande des Stadtteils Neue Heimat, entsteht etwas Besonderes: DER MAYRHOF. Ein Ort der Vertrautheit, des unbeschwerten Lebens – nah an der Stadt, noch näher an der Natur. So ähnlich war es hier schon einmal – und bald wird dieser Geist neu belebt. Nicht als Gehöft wie einst, sondern als modernes Wohnkonzept.
Eingebettet in den Übergang zwischen lebendiger Großstadt und der idyllischen Ruhe von Kleingartensiedlungen, entsteht eine architektonisch sehr ansprechende, moderne Wohnhausanlage mit 36 Eigentumswohnungen. Die Wohnungen haben 2 bis 4 Zimmer auf ca. 37 bis 96 Quadratmeter Wohnfläche und verfügen alle über private Freiräume wie Garten, Terrasse oder Balkon.
Elitäres Wohnen am eigenen Badesee - zu jeder Wohneinheit erwerben Sie einen Autoabstellplatz und einen ideellen Seeanteil.
Der private Seezugang ist eingezäunt, Liegeplatz mit Umkleide und WC sind einladend und sehr gepflegt.
Ein Paradies für Ruhesuchende um Einzutauchen in unberührte Natur.
Direkt beim Hirschstettner Badesee entstehen 99 freifinanzierte Eigentumswohnungen. Neben dem idyllischen Badeteich mit Erholungsmöglichkeiten und Spielplätzen rund um den Teich bietet das neue Stadtgebiet grundlegende Einrichtungen zur Nahversorgung. In den Erdgeschoßzonen ist Platz für Supermärkte, Lokale, eine Apotheke und Bäckerei sowie einen Kindergarten.
In optimaler Lage von Wiener Neustadt entstehen 126 Eigentumswohnungen mit Größen zwischen 32 und 71 m². Es handelt sich um hochmoderne Wohnungen in Massivbauweise. Die Einheiten befinden sich im Baurechtswohnungseigentum. Bei der Konzeptionierung der Einheiten wurde auf eine optimale Nutzbarkeit geachtet. Im Innenhof des E-förmigen Baukörpers befindet sich eine unversiegelte und autofreie Begegnungszone!
Am St. Pöltner Eisberg entsteht diese moderne Reihen- und Doppelhaussiedlung mit 56 Einheiten, die sich jeweils auf drei Etagen einen eigenen Garten und zumeist auch einen eigenen Keller erstrecken. Die Häuser verfügen über einer Wohnfläche zwischen 99 – 109 m² mit vier bis fünf Zimmern und sind optimal für Paare und Familien geeignet. Jede Einheit verfügt über mindestens drei Schlafzimmer, einen Wohn-/ Essbereich, ein Gäste-WC, sowie mehrere Bäder.
Zum Verkauf gelangen top moderne Eigentumswohnungen in Zentrumslage von St. Pölten. Das Gesamtobjekt umfasst ca. 100 Wohnungen mit einer Wohnfläche von 29m² bis 143 m² welche allesamt am neuesten ökologischen Baustandart errichtet wurden. Im Erdgeschoss dieser Anlage wird überdies ein Ärztezentrum eingerichtet, welches die Anlage nochmals aufwertet. Zu jeder Wohnung gehört ein Tiefgaragenplatz, welcher extra angekauft muss.
Im Zentrum von Peuerbach entstehen 32 Eigentumswohnungen mit einem Ausmaß von rund 35 m² bis etwa 117 m². Die Stadtterrassen Peuerbach sind südwestlich ausgerichtet, erstrecken sich entlang des Narzissenweges und bieten einen schönen Ausblick über Peuerbach.
Hier startet die Vermarktung von 159 exklusiven Mietwohnungen im Projekt DANUBEVIEW, welches sich unmittelbar neben dem Landmark Projekt DANUBEFLATS befindet. DANUBEVIEW überzeugt nicht nur aufgrund der besonderen Lage und dem atemberaubenden Blick auf die Donau, sondern auch durch den gut durchdachten Wohnungsmix. Sie finden hier auf 8 Geschoßen verteilt 1-4 Zimmer Wohnungen mit Größen zwischen 30m² und 150m². Jede Wohnung verfügt über eine attraktive Freifläche.
Im Stadtteil Viehofen in St. Pölten, nahe dem Naherholungsgebiet der Viehofner Seen und des Ratzersdorfer Sees, entsteht das neu errichtete und bereits bezugsfertige Wohnhausprojekt „FreiraumQuartier St. Pölten“. Hier stehen freifinanzierte Eigentumswohnungen mit Größen zwischen 45 m² und 90 m² zur Verfügung.
Die Grün- Ruhelage sowie die gute Infrastrukturelle Anbindung runden das Ganze ab und machen das Wohnbauprojekt von der Pfalzgasse bis hin zur Podhagskygasse besonders attraktiv. Im Projekt gibt es zahlreiche 2, 3 & 4 Zimmer Wohnungen welche alle über Freiflächen & Innen- oder Außenjalousien verfügen.
Anleihen sind ideal zur kurzen Kapitalbindung, wenn Sie flexibel sein möchten und dennoch eine attraktive Rendite schätzen. Sie bieten fixe Verzinsung und eignen sich zur Ergänzung Ihres Anlageportfolios.
Ein Bauherrenmodell eignet sich zur Veranlagung, wenn Sie Wertbestand und Wertsteigerung schätzen. Wenn Sie sicher investieren wollen und Inflationsschutz sowie eine stabile Rendite möchten. Es bedeutet nachhaltiges Investieren und ist eine geeignete Vorsorge, wenn Sie an die nächste Generation denken.
Mit mehr als 35 Jahren Immobilienerfahrung und einem starken Partnernetzwerk ist das Unternehmen Spezialist für die Vermarktung und Vermietung von Immobilien und deckt die gesamte Servicepalette rund um Immobilien aus einer Hand ab – von der Projektplanung über die Immobilienschätzung und Finanzierung bis hin zur Hausverwaltung.
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Austro Tower, Schnirchgasse 17
1030 Wien, Österreich