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Lofts in Linz (Stadt)

2 Lofts

Momentan sind in Linz (Stadt) 2 Lofts verfügbar.

Sensationelles Altbau-Loft in bester Urfahraner Lage mit Dachterrasse & Blick über die Donau!

Wohnung in 4040 Linz | Hauptstraße

In einem der schönsten und traditionsreichsten Stadthäuser von Linz - dem ehem. Café Landgraf - steht ein sensationelles Loft zur Anmietung. Genießen Sie den schönsten Blick von Linz auf der eigenen Terrasse, die offene Raumgestaltung und das besondere Flair des gesamten Hauses überzeugen. Ein Haus mit Charakter: Die historische Fassade, das denkmalgeschützte Stiegenhaus und der persönliche Eingangsbereich gehen Wege abseits klassischer Mixed-Used Immobilien. Die besondere Atmosphäre des Hauses ist auch nach dem Umbau noch immer zu spüren. Das zu Verfügung stehende Loft teilt sich in 2 Einheiten wie folgt auf: Einheit 1: > Eingangsbereich > Hauptraum > Empore > Büro > Terrasse > 2x WC Einheit 2: > Eingangsbereich > Bad inkl. WC und Dusche > Büro > Empore Selbstverständlich ist dem Loft ein großzügiges Kellerabteil zugewiesen. Die Stromkosten werden vom jeweiligen Versorgungsunternehmen direkt vorgeschrieben. Auch die umliegende Infrastruktur ist ausgezeichnet: Kindergarten, Schulen, Nahversorger finden Sie in der nahen Umgebung, eine Bus- und Straßenbahnstation ist wenige Meter vom Haus entfernt. Viel Erholung und ausreichend Platz für die sportliche Routine bietet auch die mit nur wenigen Schritten erreichbare Donaulände. Bitte zögern Sie nicht, uns bei etwaigen Rückfragen oder zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungstermines zu kontaktieren. Unser Herr Lukas Strasser (0664 88 26 16 87) steht Ihnen gerne zur Verfügung! PS: Zahlreiche weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter www.projektas.at Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €3897,99 zzgl 10% USt.Betriebskosten €677,04 zzgl 10% USt.Heizkosten €393,65 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €536,23------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €5504,91------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:53.3 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Fläche m² 433,11
Zimmer -
Miete € 5.504,91

Kleinwohnung - Linz/Urfahr

Wohnung in 4040 Linz | Leonfeldnerstraße 255

Studio - für die Oma, Kinder oder Arbeiten im gleichen Haus   In perfekter Lage und grüner Umgebung (JÄGER im Tal) plant die Lewog die Errichtung von 17 Eigentumswohnungen in den Größen von 36 bis 100 m² mit Lift und Tiefgarage (je nach Wohnungsgröße wurden 1-2 TG-Plätze zugeordnet). Der Wohnungsmix in dieser netten und privaten Anlage deckt alle Bedürfnisse ab: Vom Studio mit 36 m²  (Wohnen, Arbeiten, Anlageobjekt), über die 2 Zimmerwohnung mit 56 m² (für anspruchsvolles Wohnen),  die 3 Zimmerwohnung mit 75 m² (mit oder ohne Garten) bis hin zur tollen 4-Zimmerwohnung im EG, OG oder Dachgeschoss ist sicher für jeden das Richtige dabei. Nur 350 m entfernt liegt die Haltestelle der Linz Linien, von hier können Sie im Viertelstundentakt zur Gründbergkreuzung oder in die Rudolfstraße fahren. Das alles - in Verbindung mit dem LEWOG AusstattungsPLUS - bildet die Basis für Ihr EIGENES ZUHAUSE. Die Infrastruktur mit Geschäften, Schulen, Freizeiteinrichtungen und Naherholung ist nahezu perfekt. verfügbare Studios mit 36 m²: TOP 6   im EG  mit 4 m² Loggia                                     134.000,- Euro Im Kaufpreis inkludiert ist ein Kellerabteil mit rund 8 m² sowie das LEWOG AusstattungsPlus. Elektrische Rollläden bei jedem Fenster, freie Wahl bei den Böden und Fliesen laut Bau- und Ausstattungsbeschreibung. Ein Tiefgaragenplatz kann um 25.000,- Euro erworben werden Nutzen Sie die Möglichkeit der unverbindlichen Reservierung Ihrer Wunschwohnung oder vereinbaren Sie einen Termin für ein Beratungsgespräch. Wir nehmen uns gerne Zeit für Ihre Fragen und individuellen Wünsche. ANLEGERPREIS auf Anfrage ! Das Lewog-TEAM erreichen Sie unter der Rufnummer 0810 202010 Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 25,00  HWB Klasse: A+
Fläche m² 36
Zimmer 1
Kauf € 134.000