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Lofts in Urfahr

1 Lofts

1 Lofts angebot ist derzeit in Urfahr, Linz (Stadt) verfügbar.

Sensationelles Altbau-Loft in bester Urfahraner Lage mit Dachterasse & Blick über die Donau!

Wohnung in 4040 Linz | Hauptstraße

In einem der schönsten und traditionsreichsten Stadthäuser von Linz - dem ehem. Cafe Landgraf - steht ein sensationelles Loft zur Anmietung. Geniessen Sie den schönsten Blick von Linz auf der eigenen Terrasse, die offene Raumgestaltung und das besondere Flair des gesamten Hauses überzeugen. Ein Haus mit Charakter: Die historische Fassade, das denkmalgeschützte Stiegenhaus und der persönliche Eingangsbereich gehen Wege abseits klassischer Mixed-Used Immobilien. Die besondere Atmosphäre des Hauses ist auch nach dem Umbau noch immer zu spüren. Das zu Verfügung stehende Loft teilt sich in 2 Einheiten wie folgt auf: Einheit 1: > Eingangsbereich > Hauptraum > Empore > Büro > Terrasse > 2x WC Einheit 2: > Eingangsbereich > Bad inkl. WC und Dusche > Büro > Empore Selbstverständlich ist dem Loft ein großzügiges Kellerabteil zugewiesen. Die Stromkosten werden vom jeweiligen Versorgungsunternehmen direkt vorgeschrieben. Auch die umliegende Infrastruktur ist ausgezeichnet: Kindergarten, Schulen, Nahversorger finden Sie in der nahen Umgebung, eine Bus- und Straßenbahnstation ist wenige Meter vom Haus entfernt. Viel Erholung und ausreichend Platz für die sportliche Routine bietet auch die mit nur wenigen Schritten erreichbare Donaulände. Bitte zögern Sie nicht, uns bei etwaigen Rückfragen oder zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungstermines zu kontaktieren. Unser Herr Lukas Strasser (0664 88 26 16 87) steht Ihnen gerne zur Verfügung! PS: Zahlreiche weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter www.projektas.at Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €3897,99 zzgl 10% USt.Betriebskosten €677,04 zzgl 10% USt.Heizkosten €393,65 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €536,23------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €5504,91------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:53.3 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Fläche m² 433,11
Zimmer -
Miete € 5.504,91