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Lager & Lagerraum in 20. Bezirk Brigittenau

5 Lagerhallen

5 Lagerhallenangebote sind derzeit in 20. Bezirk Brigittenau, Wien verfügbar.

Lager/Atelier/Büro, Obergeschoss mit Lastenlift, teilbar

in 1200 Wien

Lage: Zentrale Lage nahe Wallensteinstraße Objekt: eigener Eingang, Lastenlift, Ladezone gegenüber dem Objekt Freie Fläche: geeignet für Lager, Atelier, Produktion, Büro, Fitness, Tanzstudio 1.OG: ca. 470 m² 2.OG: ca. 440 m² zusammen: 910 m² Ausstattung: Heizung mit Gaskessel WC D/H pro Etage Dusche pro Etage Teeküche pro Etage Raumhöhe ca. 3 m Lastenlift Mietpreise (monatlich pro m², zuzüglich 20% Mwst.): Nettomiete: € 5,50 BK-Akonto: € 1,00 Strom- und Heizung werden direkt mit den Lieferanten abgerechnet Bezug: ab sofort Kontakt: Herr Pointner, Tel. 0699 11 47 56 25 oder Anfrage über das System
Fläche m² 910
Zimmer -
5.000

Lager/Atelier/Büro, Obergeschoss mit Lastenlift, teilbar

in 1200 Wien

Lage: Zentrale Lage nahe Wallensteinstraße Objekt: eigener Eingang, Lastenlift, Ladezone gegenüber dem Objekt Freie Fläche: geeignet für Lager, Atelier, Produktion, Büro, Fitness, Tanzstudio 1.OG: ca. 470 m² 2.OG: ca. 440 m² zusammen: 910 m² Ausstattung: Heizung mit Gaskessel WC D/H pro Etage Dusche pro Etage Teeküche pro Etage Raumhöhe ca. 3 m Lastenlift Mietpreise (monatlich pro m², zuzüglich 20% Mwst.): Nettomiete: € 5,50 BK-Akonto: € 1,00 Strom- und Heizung werden direkt mit den Lieferanten abgerechnet Bezug: ab sofort Kontakt: Herr Pointner, Tel. 0699 11 47 56 25 oder Anfrage über das System
Fläche m² 440
Zimmer -
2.420

DPC | Lagerflächen im Rivergate

in 1200 Wien | Handelskai

An der schönen blauen Donau... Im 5. bis 8. Obergeschoß des RIVERGATE genießen Sie modernste Architektur hautnah. In den obersten Stockwerken des Bauteils Gate 2 gelegen, eröffnet die gebogene Glasfassade einen spektakulären Ausblick über die Donau bis zum Kahlenberg. Der flexibel gestaltbare Innenraum mit hohem Glasflächenateil ermög­licht effiziente Kombinationen von Gruppen- und Einzelbüros. Der „Wintergarten“ sorgt in diesem Top für das „gewisse Etwas“ an unverwechselbar modernem und repräsentativem Flair. Alle Eta­gen sind mit internen Stiegen verbunden und er­möglichen damit eine optimale Kommunikation. Büroflächen: 5.OG - 8.OG: 3.444,82 m², € 14,90/m² Nettomiete oder Teilflächen: 5.OG: 1.280,10 m², € 15,20/m² Nettomiete 7.+8. OG: 927 m², € 15,20/m² Nettomiete Betriebskosten: € 3,50/m² netto inkl Heizung und Kühlung Lagerfläche: 3.UG: 38,14 m² 3.UG: 194,34 m² 3.UG: 205,93 m² Miete: € 8,50/m² netto Betriebskosten: 1,80/m² netto Ausstattung - öffenbare Fenster - Sonnen- und Blendschutz innen- oder außenliegend - Doppelboden inkl. Bodentanks - hochwertige Teppichfliesen - Leichtbauwände - ergonomisches Beleuchtungskonzept - Teeküchen (Anschlüsse vorbereitet) - LAN-Raum (Anschlüsse vorbereitet) - Repräsentatives Entree „Atrium“ - Alarm- und Überwachungssysteme - modernste Zutritts- und Sicherheitssysteme - 24 Std. technischer Bereitschaftsdienst - Mechanische Be- und Entlüftung - Energiesparende Bauteilkühlung und Heizung Infrastruktur - „canteen“ Mitarbeiterrestaurant - RIVERGATE Massage & Medical Center - RIVERGATE Conference Center mit 4 Konferenzräume (60- 125 m²) - Tiefgarage für Mitarbeiter und Besucher, Kosten auf Anfrage - Zutrittsgesicherter Fahrradraum mit Garderoben und Duschen - Citybike Anlage mit 32 Leihrädern - Nahversorgung (McDonalds, McCafe, backWERK, Billa, Bipa, Friseur, Trafik) Öffentliche Verkehrsanbindung U-Bahn: U5 S-Bahn: S1, S2, S3, S4, S5, S6, S7, S8, S9, S15, S45, Regionalbahn Bus: 5A, 11A Die Landmarke an der Donau erinnert an zwei gegenüberliegende Segel: Gate 1 mit zwölf Obergeschoßen und Gate 2 mit acht Obergeschoßen schaffen eine architektonische Nähe zum Fluss. Das RIVERGATE steht für Architektur mit Wiedererkennungswert: offene, großzügige und klar dimensionierte Baukörper. Eine großzügige Verglasung umhüllt die Stahlbetonskelettkonstruktion und sorgt für transparente Leichtigkeit. Die gekrümmte Fassade und die unterschiedlichen Raumtiefen ermöglichen eine flexible Gebäudenutzung. Kaution 3-6BMM Provision 3BMM Kontakt DPC Immobilien GmbH Tel: 01/904 94 50 office@dpcimmobilien.at www.dpcimmobilien.at ---------------------- Nicht das richtige Objekt für Sie? Besuchen Sie direkt unsere Website www.dpcimmobilien.at und finden über 100 weitere Gewerbeflächen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! --------------------- Alle Angaben verstehen sich zzgl. der gesetzlichen MWSt.
Fläche m² 194,34
Zimmer -
1.651,89

DPC | Lagerflächen im Rivergate

in 1200 Wien | Handelskai

An der schönen blauen Donau... Im 5. bis 8. Obergeschoß des RIVERGATE genießen Sie modernste Architektur hautnah. In den obersten Stockwerken des Bauteils Gate 2 gelegen, eröffnet die gebogene Glasfassade einen spektakulären Ausblick über die Donau bis zum Kahlenberg. Der flexibel gestaltbare Innenraum mit hohem Glasflächenateil ermög­licht effiziente Kombinationen von Gruppen- und Einzelbüros. Der „Wintergarten“ sorgt in diesem Top für das „gewisse Etwas“ an unverwechselbar modernem und repräsentativem Flair. Alle Eta­gen sind mit internen Stiegen verbunden und er­möglichen damit eine optimale Kommunikation. Büroflächen: 5.OG - 8.OG: 3.444,82 m², € 14,90/m² Nettomiete oder Teilflächen: 5.OG: 1.280,10 m², € 15,20/m² Nettomiete 7.+8. OG: 927 m², € 15,20/m² Nettomiete Betriebskosten: € 3,50/m² netto inkl Heizung und Kühlung Lagerfläche: 3.UG: 38,14 m² 3.UG: 194,34 m² 3.UG: 205,93 m² Miete: € 8,50/m² netto Betriebskosten: 1,80/m² netto Ausstattung - öffenbare Fenster - Sonnen- und Blendschutz innen- oder außenliegend - Doppelboden inkl. Bodentanks - hochwertige Teppichfliesen - Leichtbauwände - ergonomisches Beleuchtungskonzept - Teeküchen (Anschlüsse vorbereitet) - LAN-Raum (Anschlüsse vorbereitet) - Repräsentatives Entree „Atrium“ - Alarm- und Überwachungssysteme - modernste Zutritts- und Sicherheitssysteme - 24 Std. technischer Bereitschaftsdienst - Mechanische Be- und Entlüftung - Energiesparende Bauteilkühlung und Heizung Infrastruktur - „canteen“ Mitarbeiterrestaurant - RIVERGATE Massage & Medical Center - RIVERGATE Conference Center mit 4 Konferenzräume (60- 125 m²) - Tiefgarage für Mitarbeiter und Besucher, Kosten auf Anfrage - Zutrittsgesicherter Fahrradraum mit Garderoben und Duschen - Citybike Anlage mit 32 Leihrädern - Nahversorgung (McDonalds, McCafe, backWERK, Billa, Bipa, Friseur, Trafik) Öffentliche Verkehrsanbindung U-Bahn: U5 S-Bahn: S1, S2, S3, S4, S5, S6, S7, S8, S9, S15, S45, Regionalbahn Bus: 5A, 11A Die Landmarke an der Donau erinnert an zwei gegenüberliegende Segel: Gate 1 mit zwölf Obergeschoßen und Gate 2 mit acht Obergeschoßen schaffen eine architektonische Nähe zum Fluss. Das RIVERGATE steht für Architektur mit Wiedererkennungswert: offene, großzügige und klar dimensionierte Baukörper. Eine großzügige Verglasung umhüllt die Stahlbetonskelettkonstruktion und sorgt für transparente Leichtigkeit. Die gekrümmte Fassade und die unterschiedlichen Raumtiefen ermöglichen eine flexible Gebäudenutzung. Kaution 3-6BMM Provision 3BMM Kontakt DPC Immobilien GmbH Tel: 01/904 94 50 office@dpcimmobilien.at www.dpcimmobilien.at ---------------------- Nicht das richtige Objekt für Sie? Besuchen Sie direkt unsere Website www.dpcimmobilien.at und finden über 100 weitere Gewerbeflächen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! --------------------- Alle Angaben verstehen sich zzgl. der gesetzlichen MWSt.
Fläche m² 205,93
Zimmer -
1.750,41

voll vermietetes Anlageobjekt in 1200 Wien, mindestens 5% NETTOrendite

in 1200 Wien

Zum Kauf steht eine Top-Anlagemöglichkeit mit mindestens 5% jährlicher NETTOrendite!   Es handelt sich um voll vermietete gewerbliche Flächen (Lager, Büro und Stellplätze - EG und Innenhof eines Zinshauses) in guter Brigittenauer-Lage, bestehend aus: ca. 900 m² Lager/Verkaufsfläche/Büro ca. 200 m² Stellplätze im Innenhof sowie 5 Garagenboxen   Die Flächen wurden vor kurzem renoviert und sollten in nächster Zeit keine außerplanmäßigen Investitionen beanspruchen.   Die Mieteinnahmen belaufen sich auf indexierte € 91.584,00 Netto p.a., was unverhandelt einer Nettorendite von über 5,1% entspricht. Diese Miete ist langfristig kalkulierbar.   Nähere Informationen auf Anfrage.     Es wird darauf hingewiesen, dass wir als Doppelmakler tätig sind, und dass zwischen dem Eigentümer und uns ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Klinik <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Post <500m Polizei <500m Geldautomat <2.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 1.100
Zimmer -
1.790.000