Jetzt kostenlos Käufer, Mieter oder Nachmieter findenInserat aufgeben

Lager & Lagerraum in Ebreichsdorf

1 Lagerhallen

1 Lagerhallenangebot ist derzeit in Ebreichsdorf, Baden verfügbar.

Große Gewerbeliegenschaft in Ebreichsdorf!!!

in 2483 Ebreichsdorf

Zur Vermietung gelang diese großzügige Gewerbeimmobilie in Ebreichsdorf. Lage: Diese Liegenschaft befindet sich zentral im Industriegürtel südlich von Wien und ist durch die Nähe (ca. 5km) zu den A3-Autobahnanschlüssen „Ebreichsdorf  West“ und „Pottendorf“ gut erreichbar. Allgemeine Beschreibung: Dieses vielseitig nutzbares Objekt besteht aus  zwei Häuser mit je Bürotrakt im Ergeschoss sowie Wohnung im Obergeschoss verbunden durch eine beheizte Lagerhalle (ca. 300m²). PKW-Abstellplätze sind ausreichend vorhanden. Büro-Wohnhaus: Die Büro-Wohnhäuser wurden neu errichtet und nie benutzt. Die vorhandene Raumaufteilung ermöglicht eine vielseitige Nutzbarkeit. Im Erdgeschoss befinden sich 4 Büroräume, Umkleideraum, 2 getrennte Badezimmer mit Duschen sowie getrennte WC-Anlage für Mitarbeiter. Das Obergeschoss wurde als Wohnung (5 Zimmer, Badezimmer mit Wanne, sowie WC extra) konzipiert, kann aber auch als Büros genutzt werden. Das Kellergeschoss beinhaltet die GAS-Zentralheizung sowie drei weitere beheizte Räume. Pro Geschoss ca. 115 m2. Lagerhalle: Die beheizbare Lagerhalle wurde im Zuge des Neubaus der Wohnhäuser umgebaut und modernisiert, weist eine Raumhöhe von ca. 3,60 Metern auf und verfügt zusätzlich über einen Dachboden mit 2,20 Meter Giebelhöhe. Der Zugang zu dieser Hallenfläche ist sowohl über beide Büro-Wohnhäuser als auch von außen möglich. Im Bereich der Halle ist zusätzlich ein Lager- oder Büroraum integriert. Alle Gebäude verfügen über eigene Eingänge und können auch getrennt gemietet und genutzt werden. Für weitere Fragen oder eine Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Kinder & Schulen Kindergarten <1.000m Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Sonstige Post <1.500m Bank <1.500m Polizei <1.000m Geldautomat <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 1.000
Zimmer 10,5
3.200