Industrieanlagen mieten in 11. Bezirk, Simmering

32 Industrie zur Miete

Aktuell werden in 11. Bezirk, Simmering 32 Industrie zur Miete angeboten. Dies entspricht einem Anteil von ca. 97% am aktuellen Gesamtangebot von derzeit 33 Mietimmobilien in 11. Bezirk, Simmering.

---GROSSE LAGER-/KELLERFLÄCHE NÄHE GASOMETER UND MODECENTER---

in 1110 Wien

Zur Vermietung gelangt eine große Lager-/Kellerfläche in Gasometer-sowie Modecenternähe. Eckdaten im Überblick: Nutzfläche: ca. 730m² Räume: 7 Raumhöhe: Zwischen 2,00m und 2,60m Anschlüsse: Strom Beschreibung: Das großzügige Objekt besteht aus einer Vielzahl unterschiedlich großer Räume, welche viel Platz für den zukünftigen Mieter bieten. Zugang zum Lager erhält man über eine Abfahrt, welche mit einem PKW bzw. Lieferwagen angefahren werden kann. Ein PKW Stellplatz vor dem Lager ist in der Miete inkludiert. (Das Objekt wird leer übergeben, es wird derzeit noch als Zwischenlager genutzt) Kosten: Nettomiete: € 2.190,- Betriebskostenakontierung Netto: derzeit ca. € 350.- Gesamtkosten Netto: € 2.540,- Gesamtkosten Brutto: € 3.048,- Kaution: € 9.144,- Provision: 2 BMM zzgl. gesetzl. Mwst. Lage und Infrastruktur: Das Objekt befindet sich in Gasometer-sowie Modecenternähe. Die Ostautobahn sowie die A23 sind ganz in der Nähe, das öffentliche Verkehrsnetz ebenso. Kontakt:  Für Fragen und Besichtigungen kontaktieren Sie bitte Herrn Mag. Raffael Steinberger unter steinberger@stadtquartier.at oder unter 0699 110 96 129. Weitere Objekte auf www.stadtquartier.at You can add us on Facebook! Thank you! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 730
Zimmer 7
2.190 3,00 €/m²

***Lager mit Büro zentrumsnah***

in 1110 Wien / Wien 11., Simmering

TOP LAGER inkl. BÜRO zur VERMIETUNG in 1110 Wien bei Simmeringer Hauptstraße. Zur Vermietung gelangt ein Objekt mit ca. 330m² in 1110 Wien. Miete: € 2.063,00 Betriebskosten: € 280,50 Ust: € 468,70 Gesamtmiete* (330m²): € 2.812,20- * in der Gesamtmiete enthalten sind: Hauptmietzins, Betriebskosten und 20% MwSt. ECKDATEN: Raumhöhe:ca. 5m WC-Anlagen sind im Objekt Kaution: 3 BMM Kaution Vergebührung: laut Abgabengesetz Vertragserrichtungskosten: nach Aufwand Maklerhonorar: 3 BMM zzgl. 20% MwSt. Ansprechpartner: Hr. David Achoonov, B.A. 0664/340 99 44
Fläche m² 280
Zimmer -
2.475,60 8,84 €/m²

Lager / Büro / Atelier

in 1110 Wien

Lager / Büro / Atelier zu vermieten: Ca. 144,4m² (Bruttofläche) Energieausweis wird nachgereicht!
Fläche m² 144,4
Zimmer -
1.341,60 9,29 €/m²

Repräsentative Büroflächen in Industrie- bzw. Gewerbegebiet (Tchibo-Zentrale)

in 1110 Wien

In der Tchibo-Zentrale werden in einem 6-geschoßigen Betriebsobjekt Büroflächen im 1.OG mit gesamt 1.188 m2 mit flexibler Raumaufteilung vermietet.  Die Staffel-Miete beträgt nur rd. € 6,90 pro m²/M. für das 1.J, € 7,20 pro m2/. im 2.J. bzw. € 7,50 ab dem 3J. sowie BK 2,15 pro m2/M. (zzgl. 20% Ust.) inkl. Heizg. exkl. Strom € 0,70 pro m2/M. Aufteilung: 1.OG/t1a-d: 4 getrennt begehbare Bürotrakte mit Gesamtnutzfläche ca.1.188m² bzw. Flächenabschnitte jeweils ca. rd. 300 m2 mit flexibler Raumaufteilung. Ausstattung: Das im Jahr 1991 fertig gestellte sechsgeschossige Bürogebäude wurde aus einer Stahlbetonkonstruktion errichtet und ist überwiegend mit einer vorgehängten Metallfassade verkleidet. Die Fassade besteht zum Teil aus Sichtmauerwerk. Die Fenster sind in Aluminiumrahmen eingefasst und mit einer Doppelverglasung versehen. Außerdem sind die Fenster mit wind- und sonnengesteuerten Aussenjalousien ausgerüstet. - Wände (malfertig) - Isolierte Fenster - Abgehängte Decken - Gaszentralheizung - Kabelkanäle - Markierte Aussenstellplätze bzw. Tiefgarage Die Erschließung des Bürogebäudes erfolgt über einen zentralen Kernbereich mit zwei Liftanlagen und zwei Treppenhäusern. Darüber hinaus ist ein zusätzlicher Kleinlastenaufzug vorhanden. Das Bürogebäude ist mit einer Gaszentralheizung versehen. Die Beheizung und Kühlung der einzelnen Räume erfolgt größtenteils über Fancoils. Einige Räume werden mittels Warmwasserradiatoren beheizt. Zusätzlich zum Haupteingang, der mit einer elektrischen Schiebetür versehen ist, hat das Gebäude außerdem einen Personaleingang, der mittels eines elektronischen Zutrittssystems gesichert ist. Einige Türen im Flurbereich des Gebäudes sind ebenfalls mittels eines elektronischen Zugangssystems gesichert, wodurch Teile der Bürofläche abgetrennt werden können. Infrastruktur: Das Bürogebäude liegt äußerst verkehrsgünstig im 11 Bezirk direkt an der Gadnergasse. Direkt beim Objekt befindet sich die Busstation 72A Richtung Hasenleitengasse oder Richtung Gasometer (U3). Über den nahe gelegenen Verteilerkreis Favoriten gelangen Sie direkt auf die A23. Die S1, S2, S7  liegt direkt beim Wiener Zentralfriedhof (ca. 7 Min.). Mit der S7 erreichen Sie schnell und komfortabel innerhalb von 22 Minuten den Flughafen Wien-Schwechat wie auch den Bahnhof Wien-Mitte in 15 Minuten. Für nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne telefonisch oder per E-Mail zur Verfügung.  Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Es gelten unsere AGB siehe www.fhi.at Kontakt: Mag.Gregory Zauner M: +43 (0) 699 1711 3372 T: +43 (0) 1 342 222 F: +43 (0) 1 342 222 11 gz@fhi.at    
Fläche m² 1.188
Zimmer -
8.197,20 6,90 €/m²

Lager mit Strassenzugang - Provisionsfrei für den Mieter

in 1110 Wien

Wir vermieten ab sofort auf unbefristete Zeit dieses trockene Lager nahe Simmering. Für den Mieter ist dies provisionsfrei! Das Objekt verfügt über einen Zugang (3 Stufen hinauf) von der Strasse und 2 Räume mit je rund 9m². Egal ob Unternehmer oder Privatperson, ob Akten, Bücher, Erinnerungsstücke, Hobbies oder ähnliches finden hier Platz. Bei Vertragsabschluss (Schriftform vorausgesetzt) fallen folgende Kosten bar an: 1.Miete       192,01 € Kaution       600,00 € FA-Geb.       69,12 € HV AWK     216,00 € gesamt    1.077,13 € Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Vermieter und Hausverwaltung wird hingewiesen, Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist ausreichend gegeben.   Straßenbahn:     6, 71, 72 Simmering (ca. 400m) Bus:         15A Lorystraße (ca 300m)                          69A,72+73A, 217,218   Simmering (ca. 350m) U-Bahn:     U3 Simmering (ca. 420m)     S-Bahn:     S80, Lokalbahnhof Simmering (ca. 350m)   Die Nahversorgung ist sehr gut gesichert.   Im Umkreis von 400m finden Sie Bäckereien, Supermärkte und Drogerien,   weiters sind fußläufig Banken, Postfilialen sowie Tankstellen und Trafiken erreichbar.   Auch diverse Restaurants sind sehr nahegelegen zu finden.
Fläche m² 19,25
Zimmer 2
124,30 6,46 €/m²

Repräsentative Büroflächen in Industrie- bzw. Gewerbegebiet (Tchibo-Zentrale)

in 1110 Wien

In der Tchibo-Zentrale werden in einem 6-geschoßigen Betriebsobjekt Büroflächen im 4.OG die top 4 a/b mit ges. 728 m2 plus Allgemeinflächen (Sozialraum, Teeküche, Sanitäreinheiten) um € 7,50 pro m2 vermietet.  Die BK betragen 2,15 pro m2/M. (zzgl. 20% Ust.) inkl. Heizg. exkl. Strom € 0,70 pro m2/M. Aufteilung: 4.OG/top 4a-b: ca. 728 m2 mit flexibler Raumaufteilung bzw. getrennt begehbaren Büroräumen. Ausstattung: Das im Jahr 1991 fertig gestellte sechsgeschossige Bürogebäude wurde aus einer Stahlbetonkonstruktion errichtet und ist überwiegend mit einer vorgehängten Metallfassade verkleidet. Die Fassade besteht zum Teil aus Sichtmauerwerk. Die Fenster sind in Aluminiumrahmen eingefasst und mit einer Doppelverglasung versehen. Außerdem sind die Fenster mit wind- und sonnengesteuerten Aussenjalousien ausgerüstet. - Wände (malfertig) - Isolierte Fenster - Abgehängte Decken - Gaszentralheizung - Kabelkanäle - Markierte Aussenstellplätze bzw. Tiefgarage Die Erschließung des Bürogebäudes erfolgt über einen zentralen Kernbereich mit zwei Liftanlagen und zwei Treppenhäusern. Darüber hinaus ist ein zusätzlicher Kleinlastenaufzug vorhanden. Das Bürogebäude ist mit einer Gaszentralheizung versehen. Die Beheizung und Kühlung der einzelnen Räume erfolgt größtenteils über Fancoils. Einige Räume werden mittels Warmwasserradiatoren beheizt. Zusätzlich zum Haupteingang, der mit einer elektrischen Schiebetür versehen ist, hat das Gebäude außerdem einen Personaleingang, der mittels eines elektronischen Zutrittssystems gesichert ist. Einige Türen im Flurbereich des Gebäudes sind ebenfalls mittels eines elektronischen Zugangssystems gesichert, wodurch Teile der Bürofläche abgetrennt werden können. Infrastruktur: Das Bürogebäude liegt äußerst verkehrsgünstig im 11. Bezirk direkt an der Gadnergasse. Direkt beim Objekt befindet sich die Busstation 72A Richtung Hasenleitengasse oder Richtung Gasometer (U3). Über den nahe gelegenen Verteilerkreis Favoriten gelangen Sie direkt auf die A23. Die S1, S2, S7  liegt direkt beim Wiener Zentralfriedhof (ca. 7 Min. entfernt). Mit der S7 erreichen Sie schnell und komfortabel innerhalb von 22 Minuten den Flughafen Wien-Schwechat wie auch den Bahnhof Wien-Mitte in 15 Minuten. Für nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne telefonisch oder per E-Mail zur Verfügung.  Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Es gelten unsere AGB siehe www.fhi.at Kontakt: Mag.Gregory Zauner M: +43 (0) 699 1711 3372 T: +43 (0) 1 342 222 F: +43 (0) 1 342 222 11 gz@fhi.at    
Fläche m² 728
Zimmer -
5.460 7,50 €/m²

Atelier, Büro, Lager in Gewerbegebiet

in 1110 Wien

1110 Wien – Simmering,   ca. 144,40 m² Gesamtfläche bestehend aus 2 Räumen zu 46,50 und 45,60 m² einem Raum mit 27 m² und mit Dachflächenfenstern sowie Eingangs- und Sanitärbereich.   Raumhöhe: ca. 3,70 m   Die Gewerbefläche befindet sich im 1. Obergeschoss ohne Lift.   Mietdauer befristet   Nettomiete: € 995,00 Betriebskosten à-conto: € 123,00 20 % MwSt.: € 223,60 Bruttomiete: € 1.341,60   Für weitere Fragen oder eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Ihr Immobilienberater Hr. Peter Huber + 43 699 10 38 60 52 p.huber@immo-express.at   Nebenkosten bei Anmietung: Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Maklerhonorar: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt. Vergebührung des Mietvertrages: laut Abgabengesetz Vertragserrichtungskosten: nach Aufwand
Fläche m² 144
Zimmer -
1.341 9,31 €/m²

LAGERFLÄCHE IN IDEALER VERKEHRSLAGE IM 11. WIENER GEMEINDEBEZIRK

in 1110 Wien

LAGERFLÄCHE IN IDEALER VERKEHRSLAGE IM 11. WIENER GEMEINDEBEZIRK Die 144,40m² große Lagerfläche befindet sich im 1. Stock und besteht aus 2 Räumen und einem Aufenthaltsraum. Sanitäre Anlagen sind vorhanden. Die monatliche Miete für dieses Objekt beträgt: € 995,00 Nettomiete € 123,00 Betriebskosten acconto ------------------- € 1.118,00 netto € 223,60 zuzüglich 20 % MwSt. ------------------- € 1.341,60 Gesamtmiete inkl. Mwst. ================================ Suchen Sie eine Lagermöglichkeit im 11. Wiener Gemeindebezirk mit idealer Verkehrsanbindung, dann VEREINBAREN SIE EINEN UNVERBINDLICHEN BESICHTIGUNGSTERMIN!!!
Fläche m² 144,4
Zimmer -
995 6,89 €/m²

*** ATELIER *** zentrumsnah und hell

in 1110 Wien / Wien 11., Simmering

ATELIER / LAGER zur VERMIETUNG in 1110 Wien bei Simmeringer Hauptstraße. Zur Vermietung gelangt ein Objekt mit ca. 144,40m² in 1110 Wien. Miete: € 995,00 Betriebskosten: € 123,00 Ust: € 223,60 Gesamtmiete*: € 1.341,60- * in der Gesamtmiete enthalten sind: Hauptmietzins, Betriebskosten und 20% MwSt. Kaution: 3 BMM Kaution Vergebührung: laut Abgabengesetz Maklerhonorar: 3 BMM zzgl. 20% MwSt. Ansprechpartner: David Achoonov, B.A. 0664/340 99 44 offie@austreal.at
Fläche m² 144,4
Zimmer -
1.341,60 9,29 €/m²

BÜRO LAGER WERKSTÄTTENOBJEKT

in 1110 Wien

BÜRO LAGER WERKSTÄTTENOBJEKT LAGE: Nähe Zentralfriedhof Simmeringer Hauptstraße Größe : EG : 245 m2 Lager/Werkstätte,2 Sektionaltore (6x4,5m),Hallenhöhe 5m,Betonboden 70 m2 Büro,Magazin Garderobe ,WC OG : 91 m2 2 Büroräume + NR ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Ges : 406 m2 Zentralheizung,Kraftstrom, LKW Zufahrt,2 PKW Stellplätze Beziehbar : 1.07.2017 Kaution : 3 BMM MIETE HWB : in Arbeit
Fläche m² 407
Zimmer -
4.000 9,83 €/m²