Industrieanlagen mieten in 11. Bezirk, Simmering

39 Industrie zur Miete

Aktuell werden in 11. Bezirk, Simmering 39 Industrie zur Miete angeboten. Dies entspricht einem Anteil von ca. 100% am aktuellen Gesamtangebot von derzeit 39 Mietimmobilien in 11. Bezirk, Simmering.

+++ LAGER /WERKSTÄTTE / BÜRO +++ ZENTRUM +++ U3 SIMMERING

in 1110 Wien

BESTE VERKEHRSANBINDUNG !! VERSCHIEDENE GESTALTUNGSMÖGLICHKEITEN!! U3 SIMMERING / ZENTRUM SIMMERING -  FUSSLÄUFIG ERREICHBAR BESTE VERKEHRSANBINDUNG: - S 60 ; S 80 REX; R SÜDOSTANGENTE  UNMITTELBAR DIVERSE NAHVERSORGER (HOFER / MERKUR ) UNMITTELBAR ERDGESCHOSS   RAUMAUFTEILUNG: ca.130 m² Lagerhalle ca. 95 m² Werkstätte ca. 24 m² Laborraum, ca. 60 m² Bürofläche AUSSTATTUNG: Sanitärbereich mit WC und Dusche, Teeküche 2 große Tore 1 Laderampe RAUMHÖHE: teilweise über 4,5 m Hallenhöhe   Kaution:    3 BMM Provision: 3 BMM   KONTAKT Shimshon Nanikashvili, BA  06767244420 nanikashvili@valorous-immobilien.at            
Fläche m² 330
Zimmer -
2.063 6,25 €/m²

190 m2 Fläche als Atelier / Halle / Lager / Inklusive Heizung!

in 1110 Wien

190 m2 Fläche, individuell gestaltbar! Als Autowerkstatt oder Gastronomielokal nicht geeignet. Das Objekt ist Staubtrocken und wegen der Lage ideal als Lager bzw. Geschäftslokal nutzbar.  Gesamtkosten inkl. Betriebskosten, Heizkosten : 1670,- Euro pro Monat Kaution: 6 Bruttomonatsmieten Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt   Für Besichtigungstermine bzw. nähere Informationen bitte kontaktieren Sie Herrn Uyar unter 0699/17105918 oder per E-Mail uyar@drako-immobilien.at  Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 190
Zimmer 1
1.670 8,79 €/m²

+++ FITNESS /TANZSCHULE/ LAGER +++ ZENTRUM SIMMERING ++ U3 SIMMERING

in 1110 Wien

BESTE VERKEHRSANBINDUNG !! VERANSTALTUNGSRAUM / FITNESS / TANZSCHULE U3 SIMMERING / ZENTRUM SIMMERING -  FUSSLÄUFIG ERREICHBAR BESTE VERKEHRSANBINDUNG:  S 60 ; S 80 REX; R SÜDOSTANGENTE  UNMITTELBAR DIVERSE NAHVERSORGER (HOFER / MERKUR ) UNMITTELBAR LAGERFLÄCHE AUF EINER EBENE 2. UNTERGESCHOSS MIT LASTENAUFZUG (derzeit nicht funktionsfähig)    Hier haben Sie die einzigartige Möglichkeit  im Zentrum SIMMERING eine komplette Etage zu mieten und die eigenen Wünsche zu verwirklichen.   Kaution:    3 BMM Provision: 3 BMM   KONTAKT Shimshon Nanikashvili, BA  06767244420 nanikashvili@valorous-immobilien.at            
Fläche m² 701
Zimmer -
769 1,10 €/m²

Erdgeschoß Geschäft - Nähe Simmeringer Hauptstraße

in 1110 Wien | Grillgasse 20

Erdgeschoßlokal in beliebter Umgebung Wenn Ihnen Fußgängerfrequenz und Sichtbarkeit Ihres Unternehmens wichtig ist, sind Sie genau richtig mit der Lage nahe des Einkaufszentrums Simmering. Vormals war ein Friseur in den Räumlichkeiten eingemietet, somit bestünden noch die Vorinstallationen für Waschbecken etc. Der Mietvertrag wird vorerst auf 5 Jahre befristet vergeben. Nähere Details finden Sie in Ihrem persönlichen Expose! Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 120,00  HWB Klasse: D
Fläche m² 7,5
Zimmer 4
735,60 98,08 €/m²

---GROSSE LAGER-/KELLERFLÄCHE NÄHE GASOMETER UND MODECENTER---

in 1110 Wien

Zur Vermietung gelangt eine große Lager-/Kellerfläche in Gasometer-sowie Modecenternähe. Eckdaten im Überblick: Nutzfläche: ca. 730m² Räume: 7 Raumhöhe: zwischen 2,00m und 2,60m Anschlüsse: Strom Beschreibung: Das großzügige Objekt besteht aus einer Vielzahl unterschiedlich großer Räume, welche viel Platz für den zukünftigen Mieter bieten. Zugang zum Lager erhält man über eine Abfahrt, welche mit einem PKW bzw. Lieferwagen angefahren werden kann. Ein PKW Stellplatz vor dem Lager ist in der Miete inkludiert. (Das Objekt wird leer übergeben, es wird derzeit noch als Zwischenlager genutzt) Kosten: Nettomiete: € 2.190,- Betriebskostenakontierung Netto: derzeit ca. € 350.- Gesamtkosten Netto: € 2.540,- Gesamtkosten Brutto: € 3.048,- Kaution: € 9.144,- Provision: 2 BMM zzgl. gesetzl. Mwst. Lage und Infrastruktur: Das Objekt befindet sich in Gasometer-sowie Modecenternähe. Die Ostautobahn sowie die A23 sind ganz in der Nähe, das öffentliche Verkehrsnetz ebenso. Kontakt:  Für Fragen und Besichtigungen kontaktieren Sie bitte Herrn Mag. Raffael Steinberger unter steinberger@stadtquartier.at oder unter 0699 110 96 129. Weitere Objekte auf www.stadtquartier.at You can add us on Facebook! Thank you! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 730
Zimmer 7
2.190 3,00 €/m²

Werkstätte, Lager, Büro

in 1110 Wien

Betriebsobjekt in 1110 Wien, nahe Simmeringer Hauptstraße zu vermieten Ca. 330m² Bruttofläche im EG bestehend aus Werkstätte/Labor: Ca. 118m² Lager inkl. Lagerbüro: Ca. 130m² Büros: Ca. 60m² Nebenräume: Ca. 22m² Laderampe & großes Tor vorhanden! Wärme wird separat abgerechnet! Energieausweis wird nachgereicht!
Fläche m² 330
Zimmer -
2.812,20 8,52 €/m²

Lager

in 1110 Wien

Lagerhalle in 1110 Wien nahe Simmeringer Hauptstr. zu vermieten: Gesamtnutzfläche Ca. 280m² im Dachgeschoss
Fläche m² 280
Zimmer -
789,60 2,82 €/m²

Betriebsareal nähe Simmeringer Hauptstraße

in 1110 Wien | Schemmerlstraße 66-70

BESCHREIBUNG Die gegenständliche Liegenschaft befindet sich in einem betrieblich genutzen Gebiet nahe der Simmeringer Hauptstraße und dem Wiener Zentralverschiebebahnhof, im 11. Wiener Gemeindebezirk. Das Areal bietet insgesamt ca. 6.000 m² Bürofläche und ca. 14.700 m² Lagerfläche. Des Weiteren verfügt die Liegenschaft über ausreichend Manipulationsfläche, eine Tiefgarage, eine eigene Trafostation und über eine momentan stillgelgte Betriebstankstelle. Die Verkehrslage der Gewerbeliegenschaft ist als gut zu bezeichnen – der Verkehrsknotenpunkt Favoriten ist nur wenige Minuten entfernt. Dieser stellt eine ausgezeichnete Verbindung an das höherrangige Straßennetz her. Somit ist die Südosttangente A23 und in weiterer Folge die Südautobahn A2, Wiener Außenring Autobahn A21 und die Wiener Außenring Schnellstraße S1 schnell erreicht. Die Ostautobahn A4 ist ebenfalls gut erreichbar und stellt eine ideale Verbindung zum Flughafen Wien Schwechat her – dieser ist ca. 15 Minuten entfernt. Über die in unmittelbarer Nähe verlaufende Simmeringer Hauptstraße und den Rennweg gelangt man in wenigen Minuten in die Wiener Innenstadt. Die öffentliche Anbindung der Gewerbeliegenschaft ist durch den nahe gelegenen und in 15 Minuten fußläufig zu erreichenden Bahnhof Simmering, als sehr gut zu bezeichnen. Von dort aus bestehen ideale Zug- und Straßenbahnverbindungen sowie eine U-Bahn Anbindung. Busverbindungen bestehen ebenfalls. LAGERFLÄCHEN Die beheizten und belichteten Lagerflächen sind in verschiedenen Einheiten und Gebäuden vorhanden. Die Andienung erfolgt größtenteils über Sektionaltore auf Rampenniveu, teilweise sind elektrische Anpassrampen Rampen verbaut, und über ebene Einfahrtstore. Zusätzliche Rampen und Tore könnten eingebaut werden. Die Trennbarkeit der Hallenflächen ist als gut zu bezeichnen und somit sind Einheiten in den unterschiedlichsten Größen möglich. Der Bodenbelag ist in allen Flächen für industrielle Zwecke ausgeführt, muss jedoch teilweise überarbeitet werden. Dies vor allem in Hinblick auf einen möglichen Staplerbetrieb. Die netto Raumhöhen gestalten sich unterschiedlich, von 4,00 m im Verkaufs- bzw. Ausstellungsbereich bis hin zu 9,00 m im Hallenbereich. Darüber hinaus ist in einem der Hallenbereiche ein Kleinteilelager installiert, sowie ein Fachbodenlagersystem. Die Nutzbarkeit dieser Anlagen und Einbauten ist kritisch zu sehen, vor allem das Kleinteilelager entspricht nicht mehr den modernen Standards. VERKEHRSANBINDUNG: Individuell A23 Südosttangente A2 Südautobahn A21 Wiener Außenring Autobahn S1 Wiener Außenring Schnellstraße A4 Ostautobahn Öffentlich U-Bahn U3 Bus Schnellbahn Straßenbahn INFRASTRUKTUR: Durch die absolute Nähe zur Simmeringer Hauptstraße ist eine sehr gute Infrastruktur vorhanden. Das Einkaufszentrum „Zentrum Simmering“ bietet alle Möglichkeiten der täglichen Nahversorgung. Weitere Informationen finden Sie auf unserer Webseite www.industrialGo.at und unter +43 1 533 40 80. Verfügbare Flächen Lager: 335 m² Büro: 337 m² Büro: 446 m² Büro: 446 m² Büro: 446 m² Lager: 507 m² Büro: 527 m² Büro: 616 m² Büro: 616 m² Büro: 616 m² Büro: 616 m² Lager: 617 m² Büro: 679 m² Büro: 697 m² Lager: 705 m² Lager: 1028 m² Lager: 1235 m² Keller: 1245 m² Lager: 2440 m² Lager: 3086 m² Lager: 4749 m²
Fläche m² 14.702
Zimmer -
auf Anfrage

Gewerbepark Simmering - Büro-/Service und Lagerflächen zur Miete!

in 1110 Wien

Der Gewerbepark befindet sich im 11. Wiener Gemeindebezirk. Durch die strategische Lage in zentrumsnähe bietet sich der Standort ideal für City-Logistik und KMU-Betriebe an. Das Objekt ist sehr gut an das öffentliche Verkehrsnetz, als auch das Autobahnnetz angebunden. In ca. 13 Minuten gelangt man zu Fuß zur U-Bahn und S-Bahnstation Simmering (Simmeringer Hauptstraße). Die S-Bahnstation Wien-Zentralfriedhof ist in ca. 12 Minuten erreichbar. Der Bus 72A hält direkt vor der Liegenschaft. Mit dem Auto und dem LKW gelangt man über die Bitterlichstrasse zum Verteilerkreis Favoriten und somit zur A23 Südosttangente. Über die Mylius-Bluntschli-Straße und Baudißgasse gelangt man in ca. 13 Minuten zur S1 und anschließend auf die A4 Ostautobahn. Die Grundstücksfläche der Liegenschaft beträgt ca. 30.000m². Es können kleine Einheiten (Lager) ab ca. 500m² angemietet werden, als auch große zusammenhängende Flächen bis ca. 4.700m² angemietet werden. In der Lagerhalle 68 sind ca. 20 Ladetore und in Halle 70 ca. 4 ebenerdige Tore vorhanden. Die Raumhöhen des Lager 68 liegen zwischen 4,50m und 9,70m (BUK). Die Lagerhöhen im Gebäude 70 liegt bei 7,60m. Die Büroflächen können ab ca. 336m² angemietet werden. Die größte zusammenhängende Geschossfläche liegt bei 615m². Die Büroflächen können geschossweise als auch über mehrere Etagen angemietet werden.
Fläche m² 2.440,38
Zimmer -
auf Anfrage

Gewerbepark Simmering - Lagerflächen zur Miete!

in 1110 Wien

Der Gewerbepark befindet sich im 11. Wiener Gemeindebezirk. Durch die strategische Lage in zentrumsnähe bietet sich der Standort ideal für City-Logistik und KMU-Betriebe an. Das Objekt ist sehr gut an das öffentliche Verkehrsnetz, als auch das Autobahnnetz angebunden. In ca. 13 Minuten gelangt man zu Fuß zur U-Bahn und S-Bahnstation Simmering (Simmeringer Hauptstraße). Die S-Bahnstation Wien-Zentralfriedhof ist in ca. 12 Minuten erreichbar. Der Bus 72A hält direkt vor der Liegenschaft. Mit dem Auto und dem LKW gelangt man über die Bitterlichstrasse zum Verteilerkreis Favoriten und somit zur A23 Südosttangente. Über die Mylius-Bluntschli-Straße und Baudißgasse gelangt man in ca. 13 Minuten zur S1 und anschließend auf die A4 Ostautobahn. Die Grundstücksfläche der Liegenschaft beträgt ca. 30.000m². Es können kleine Einheiten (Lager) ab ca. 500m² angemietet werden, als auch große zusammenhängende Flächen bis ca. 4.700m² angemietet werden. In der Lagerhalle 68 sind ca. 20 Ladetore und in Halle 70 ca. 4 ebenerdige Tore vorhanden. Die Raumhöhen des Lager 68 liegen zwischen 4,50m und 9,70m (BUK). Die Lagerhöhen im Gebäude 70 liegt bei 7,60m. Die Büroflächen können ab ca. 336m² angemietet werden. Die größte zusammenhängende Geschossfläche liegt bei 615m². Die Büroflächen können geschossweise als auch über mehrere Etagen angemietet werden.
Fläche m² 616
Zimmer -
auf Anfrage