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Industrieanlagen mieten in Bad Wimsbach-Neydharting

1 Industrie zur Miete

Aktuell wird in Bad Wimsbach-Neydharting 1 Industrie zur Miete angeboten. Dies entspricht einem Anteil von ca. 100% am aktuellen Gesamtangebot von derzeit 1 Mietimmobilie in Bad Wimsbach-Neydharting.

Betriebsobjekt mit Wohnmöglichkeit

in 4654 Bad Wimsbach-Neydharting

An der vielbefahrenen Bundesstraße zwischen Vorchdorf und Bad Wimsbach liegt diese moderne, vielseitig verwendbare Betriebsliegenschaft mit Wohnmöglichkeit. Die Hallen, Büro- und Wohnräume entsprechen letztgültigen, arbeitsrechtlichen und gesetzlichen Standards. Im Erdgeschoß befinden sich die betrieblichen Flächen mit 622 m² - sie bestehen aus einer großen Halle mit ca. 300 m², einer Werkstatt mit ca. 160 m², zwei Lagerräumen mit ca. 85 m2 und ca. 26 m², einem Aufenthaltsraum, einer Garderobe, einem Belegschaftsbad mit WC extra. In der großen Halle befindet sich auch ein Kran, das Dach im Anbau ( Werkstatt) wurde neu isoliert und es wurden Dachflächenfenster eingebaut. Im Obergeschoß befindet sich eine möblierte Wohnung, bestehend aus Vorraum, Wohnzimmer, Küche, 2 Schlafzimmern, Dusche und WC extra - diese Räumlichkeiten könnten aber auch als Büroräume genutzt werden. Das gesamte Gebäude wird mit einer Ölheizung beheizt, ein Strombedarf von max. 32 KW ist möglich. Die monatliche Gesamtmiete von Netto € 3.275,-- und Betriebskosten ( netto € 200,-- ohne Heizung und Strom) setzt sich zusammen aus € 2.200,-- Miete EG betriebliche Flächen, € 600,-- Miete Wohnung oder Büro OG und € 475,-- Miete Parkplatz und Flugdach.Wegen der Kleinunternehmerregelung wird keine Mehrwertsteuer verrechnet. Die Liegenschaft könnte aufgrund ihrer Größe auch geteilt vermietet werden. Für weitere Fragen oder eine allfällige Besichtigung steht Ihnen Herr Swoboda gerne unter 0664 / 11 16 216 zur Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €3075 Betriebskosten €200 Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €3275------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:82.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.2
Fläche m² 700
Zimmer -
3.275