Industrieanlagen mieten in Linz

88 Industrie zur Miete

Aktuell werden in Linz 88 Industrie zur Miete angeboten. Dies entspricht einem Anteil von ca. 91% am aktuellen Gesamtangebot von derzeit 97 Mietimmobilien in Linz.

Lager in attraktiver Lage zu mieten

in 4020 Linz

Günstiger Lager- und Tiefkühlraum mit einer Fläche von ca. 43,50m² in der Wiener Straße zu vermieten. Nettopreise: € 4,60 Nettomiete / m² € 1,03 Betriebskosten / m² Der Strom wird extra verrechnet. Die Kaution beträgt 3 Bruttomonatsmieten inkl. USt. Lage: Verkehrsgünstig an der Wiener Straße Interesse? Wir begleiten Sie gerne - vom kostenlosen Erstbesichtigungstermin bis hin zur Übergabe! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €200 zzgl 20% USt.Betriebskosten €45 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €49------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €294
Fläche m² 43
Zimmer -
294 6,84 €/m²

Neubauhalle mit direkt angrenzenden Büroräumlichkeiten

in 4030 Linz

ECKDATEN: - Modernes Gewerbeobjekt mit zukunftsweisender Technologie und innovativem Erscheinungsbild - Widmung Betriebsbaugebiet - Voll aufgeschlossen: Straßen, Wasser, Kanal und Energie - Viele renommierte Unternehmen in der Nachbarschaft - Schlüsselfertige Ausführung - Anschluss an öffentliche Verkehrsmittel - Naherholungsgebiet - Hallenhöhe ca. 8 m bis Trägerunterkante GESAMTPROJEKTAUSSTATTUNG: FENSTERKONSTRUKTIONEN: Kunststofffenster Alubeklipst grau TORE: 4 Sektionaltore (2 Tore mit Anpassrampe), elektrischer Antrieb, Büroeingangstüre in Aluminium. FUSSBÖDEN: Büros und Nebenräume Fliesen bzw. Teppichbelag. Hallenboden als monolithische Bodenplatte, geschliffen und geglättet,staplerbefahrbar, Belastung ca. 5 to/m². HEIZUNG: Wasserwärmepumpe mit Grundwasser betrieben. Fußbodenheizung in Büros und Deckenstrahlplatten in der Halle. Das Objekt hat einen eigenen Heizraum und Regelung. KLIMATISIERUNG: Teilklimatisierung über Wasserwärmepumpe in den Büros. ELEKTROINSTALLATIONEN: Objekt mit eigener Zuleitung, Zählung und Verteiler, schlüsselfertige Halleninstallation, in üblicher Ausstattung, Hallenleuchten, Lichtmenge ca. 250 luxin der Halle. Blitzschutzanlage, Außenbeleuchtung und Beleuchtung von Werbeflächen an der Fassade. BRANDMELDEANLAGE: Vollschutz in Halle und Büro. WASSER-UNDSANITÄR INSTALLATIONEN: Objekt mit eigenem Wasseranschluss und Zähler. Sanitäreinrichtungsgegenstände wie WC-und Duschanlagen. SONSTIGES: Parkplatzmarkierung, asphaltierteund beleuchtete Freiflächen, weitere Freiflächen humusiert und begrünt und bepflanzt. Nettomietenaufstellung: Büro ca. 486,74m² = € 3.893,92 Lagerhalle 10 ca. 1.171,84m² = € 6.445,12 Expedit inkl. Flugdach ca. 308,39m² = € 1.696,15 Technikräume Anteile ca. 40% und 80% ca. 26,76m² = € 214,08 Parkplätze 9 Stück = € 450,- Freiflächen: Fl. 1: ca. 433,96 m² = € 650,94 Fl. 2: ca. 164,51 m² = € 246,77 Fl. 4: ca. 141,36 m² = € Nur bei Bedarf! (nicht eingerechnet) Fl. 5: Anteil 50% ca. 359,88 m² = € 539,82 Fl. 7: Anteil 80% ca. 44,46 m² = € 66,69 Fl. 8: Anteil 40% ca. 12,89 m² = € 19,34 Fl. 10: Anteil 40% ca. 5,57 m² = € 8,36 Gesamtflächen: ca. 486,74 m² Bürofläche ca. 1.480,23 m² Lagerfläche ca. 1.162,63 m² Freifläche 9x Parkplätze Gesamtnettomietpreis pro Monat somit ca.: € 12.088,45 MIETEN: die angeführten Mieten verstehen sich monatlich, netto, zuzüglich Umsatzsteuer (derzeit 20 %): - Büro-, Ausstellung- und Nebenräume € 8,00 / m² - Halle € 5,50 / m² - Kundenparkplätze an Straße € 50,00 / Stk. - asphaltierte Freifläche € 1,50 / m² MIETVERTRAG Kündigungsverzicht seitens des Mieters mindestens 5 Jahre, Kaution 6 Bruttomonatsmieten (ablösbar durch Bankgarantie), Vertragsgebühr durch Mieter, keine Vertragserrichtungskosten. Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €14231,2 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €2846,24------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €17077,44------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:44.5 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Fläche m² 2.027
Zimmer -
17.077,44 8,42 €/m²

5.300 m² Lagerflächen in TOP Gewerbelage neu zu vermieten!

in 4030 Linz

Diese Lagerflächen befinden sich direkt an der Wiener Straße und bieten eine ideale Verkehrsanbindung. Vorteile dieser Flächen: - ideale Infrastruktur - Flächen von ca. 5.300 m² anmietbar - Raumhöhe von 5,3m, 6,3m, 7,6m - geringe Heizkosten, falls beheizt wird - Büromöglichkeiten sind ebenso gegeben bei Bedarf - LKW-Zufahrt nach Mietervorgaben - und vieles mehr.. Nettomiete: € 3,50/m² Nettobetriebskosten: € 0,20/m² Dieses Objekt ist derzeit nicht beheizt, jedoch wurde eine neue Heizungsanlage (Zentralheizung durch Nahwärme) eingebaut und kann bei Bedarf verwendet werden. Die Beheizung der Halle würde über die Abwärme der Linz Textil erfolgen und ist daher sehr günstig zu beziehen. Dieses Angebot ist gemäß §5 EAVG 2012 aus der Informations- und Vorlagepflicht des Energieausweises ausgenommen. Ich freue mich auf Ihre Anfrage! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision zur Zahlung fällig. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €18550 zzgl 20% USt.Betriebskosten €1060 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €3922------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €23532
Fläche m² 5.300
Zimmer -
23.532 4,44 €/m²

Tolle Büros in TOP-Lage in der Hafenstraße zu mieten!

in 4020 Linz

Tolle Büros in der Linzer Hafenstraße neu zu mieten! Diese Büroflächen befinden sich im Kunsthaus Hafenstraße, einer TOP-Lage von Linz. Insgesamt stehen Ihnen 896m², davon 386m² im Erdgeschoss und 510m² im Obergeschoss, zur Verfügung. Das Wichtigste auf einen Blick: - Heizung: Fernwärme oder Gas - Raumlüftung vorhanden - Sämtliche Anschlüsse vorhanden - PVC-Böden - Eigene Parkplätze - Zentrale Lage - direkte Anbindung an die A7-Autobahn/Abfahrt Hafenstraße Miete: € 8,50/m² netto zzgl. 20 % USt. Monatl. Betriebskosten: € 590,- kalt, zzgl. 20 % USt. Lagebeschreibung: Die Büroflächen befinden sich in der Hafenstraße in Linz, einer 1-A-Lage! Von hier sind es nur 15 Minuten zu Fuß und 7 Minuten mit dem Fahrrad ins Zentrum von Linz. Die Donaupromenade als Naherholungsgebiet liegt nur 100 Meter entfernt. Ein bequemer Geh- bzw. Radfahrweg führt Sie direkt zum Hauptplatz - ins Herzen von Linz - vorbei am neuen Kulturzentrum "Tabakwerke", am traditionellen Brucknerhaus sowie am futuristischen Lentos Kunstmuseum. Eine Besonderheit dieser TOP-Lage ist die direkte Anbindung an die Autobahn A7/Abfahrt Hafenstraße. Interesse? Wir begleiten Sie gerne - vom kostenlosen Erstbesichtigungstermin bis zur Übergabe! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €7616 zzgl 20% USt.Betriebskosten €590 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €1641,2------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €9847,2------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:77.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.02Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C
Fläche m² 896
Zimmer -
9.847,20 10,99 €/m²

Lager in attraktiver Lage zu mieten

in 4020 Linz

Günstiger Lager- und Tiefkühlraum mit einer Fläche von ca. 20,60 m² in der Wiener Straße zu vermieten. Nettopreise: € 14,56 Nettomiete / m² € 1,02 Betriebskosten / m² Der Strom wird extra verrechnet. Die Kaution beträgt 3 Bruttomonatsmieten inkl. USt. Lage: Verkehrsgünstig an der Wiener Straße. Interesse? Wir begleiten Sie gerne - vom kostenlosen Erstbesichtigungstermin bis hin zur Übergabe! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €300 zzgl 20% USt.Betriebskosten €21 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €64,2------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €385,2
Fläche m² 20
Zimmer -
385,20 19,26 €/m²

500m² Lagerfläche in Linz-Süd nähe Autobahn ab sofort zu vermieten

in 4020 Linz

Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine ca. 500m² große, ebenerdige Lagerfläche mit idealer Verkehrsanbindung, da direkt angrenzende Salzburger Straße. Ein paar Eckdaten: - Ebenso ist ein kleines Büro mit einer Raumhöhe von 5,5m im Mietpreis inkludiert. - Keine direkten Wohnnachbarn! - Objekt befindet sich Nähe Infra Center - namhafte Unternehmen in unmittelbarer Nähe - Kaltlagerfläche - Ges.Belastung inkl. Betriebskosten und Ust! Interesse? Wir begleiten Sie gerne - vom kostenlosen Erstbesichtigungstermin bis zur Übergabe! Ich freue mich auf einen Termin mit Ihnen! Alexander Krobath Real360 Immobilien GmbH +43 664 887 880 81 Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision zur Zahlung fällig. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1570 zzgl 20% USt.Betriebskosten €350 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €384------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2304
Fläche m² 500
Zimmer -
2.304 4,61 €/m²

Neubauhalle mit direkt angrenzenden Büroräumlichkeiten

in 4030 Linz

ECKDATEN: - Modernes Gewerbeobjekt mit zukunftsweisender Technologie und innovativem Erscheinungsbild - Widmung Betriebsbaugebiet - Voll aufgeschlossen: Straßen, Wasser, Kanal und Energie - Viele renommierte Unternehmen in der Nachbarschaft - Schlüsselfertige Ausführung - Anschluss an öffentliche Verkehrsmittel - Naherholungsgebiet - Hallenhöhe ca. 8 m bis Trägerunterkante GESAMTPROJEKTAUSSTATTUNG: FENSTERKONSTRUKTIONEN: Kunststofffenster Alubeklipst grau TORE: 4 Sektionaltore (2 Tore mit Anpassrampe), elektrischer Antrieb, Büroeingangstüre in Aluminium. FUSSBÖDEN: Büros und Nebenräume Fliesen bzw. Teppichbelag. Hallenboden als monolithische Bodenplatte, geschliffen und geglättet,staplerbefahrbar, Belastung ca. 5 to/m². HEIZUNG: Wasserwärmepumpe mit Grundwasser betrieben. Fußbodenheizung in Büros und Deckenstrahlplatten in der Halle. Das Objekt hat einen eigenen Heizraum und Regelung. KLIMATISIERUNG: Teilklimatisierung über Wasserwärmepumpe in den Büros. ELEKTROINSTALLATIONEN: Objekt mit eigener Zuleitung, Zählung und Verteiler, schlüsselfertige Halleninstallation, in üblicher Ausstattung, Hallenleuchten, Lichtmenge ca. 250 luxin der Halle. Blitzschutzanlage, Außenbeleuchtung und Beleuchtung von Werbeflächen an der Fassade. BRANDMELDEANLAGE: Vollschutz in Halle und Büro. WASSER-UND SANITÄR INSTALLATIONEN: Objekt mit eigenem Wasseranschluss und Zähler. Sanitäreinrichtungsgegenstände wie WC-und Duschanlagen. SONSTIGES: Parkplatzmarkierung, asphaltierteund beleuchtete Freiflächen, weitere Freiflächen humusiert und begrünt und bepflanzt. Nettomietenaufstellung: Büro ca. 486,74m² = € 3.893,92 Lagerhalle 10 ca. 782,25m² = € 4.302,38 Expedit inkl. Flugdach ca. 308,39m² = € 1.696,15 Technikräume Anteile ca. 40% und 80% ca. 26,76m² = € 214,08 Parkplätze 9 Stück = € 450,- Freiflächen: Fl. 1: ca. 433,96 m² = € 650,94 Fl. 2: ca. 164,51 m² = € 246,77 Fl. 4: ca. 141,36 m² = € Nur bei Bedarf! (nicht eingerechnet) Fl. 5: Anteil 50% ca. 359,88 m² = € 539,82 Fl. 7: Anteil 80% ca. 44,46 m² = € 66,69 Fl. 8: Anteil 40% ca. 12,89 m² = € 19,34 Fl. 10: Anteil 40% ca. 5,57 m² = € 8,36 Gesamtflächen: ca. 486,74 m² Bürofläche ca. 1090,64 m² Lagerfläche ca. 1.162,63 m² Freifläche 9x Parkplätze Gesamtnettomietpreis pro Monat somit ca.: € 12.088,45 MIETEN: die angeführten Mieten verstehen sich monatlich, netto, zuzüglich Umsatzsteuer (derzeit 20 %): - Büro-, Ausstellung- und Nebenräume € 8,00 / m² - Halle € 5,50 / m² - Kundenparkplätze an Straße € 50,00 / Stk. - asphaltierte Freifläche € 1,50 / m² MIETVERTRAG Kündigungsverzicht seitens des Mieters mindestens 5 Jahre, Kaution 6 Bruttomonatsmieten (ablösbar durch Bankgarantie), Vertragsgebühr durch Mieter, keine Vertragserrichtungskosten. Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €12088,45 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €2417,69------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €14506,14------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:44.5 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Fläche m² 1.638
Zimmer -
14.506,14 8,86 €/m²

Beheizte Lagerfläche mit Erweiterungsmöglichkeit in beliebter Lage!

in 4020 Linz

Diese beheizte 1.550m² Lagerfläche befindet sich in Verkehrsgünstiger Lage von Linz und bietet einen idealen Standort für Ihr Unternehmen. Einige Eckdaten: * Fläche wird mit einem Heizungslüfter beheizt. * 3 Rolltore samt Rampen * einige Flächen teilbar, ebenso sind Erweiterungsmöglichkeiten gegeben * Nettomiete € 4,50/m² * Widmung Mischbaugebiet * Viele renommierte Unternehmen in der Nachbarschaft * Anschluss an öffentliche Verkehrsmittel Adaptierungsarbeiten können ebenso vom Vermieter vorgenommen werden - dies ist jedoch vom Mietpreis abhängig! Abstellplätze sind genügend vor dem Objekt vorhanden und können individuell angemietet werden. Gesamtflächenaufstellung der Liegenschaft: - ca.1.550m² Lagerfläche plus ca. 100m2 Rampenfläche, mit Erweiterungsmöglichkeit - ca. 750m² Ausstellungsfläche/Bürofläche, teilweise teilbar - ca. 1.600m² Bürofläche auf mehreren Stockwerken verteilt, auch teilbar Nettomietenaufstellung: - Hallenflächen € 4,50/m² - Ausstellungsfläche/Bürofläche € 6,5/m² - Bürofläche € 8,-/m² Interesse? Wir begleiten Sie gerne - vom kostenlosen Erstbesichtigungstermin bis zur Übergabe! Ich freue mich auf einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Ihnen! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten inkl 20% USt zur Zahlung fällig. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €6975 zzgl 20% USt.Betriebskosten €1550 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €1705------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €10230------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:244.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 1.550
Zimmer -
10.230 6,60 €/m²

Neubauhalle mit direkt angrenzenden Büroräumlichkeiten

in 4030 Linz

ECKDATEN: - Modernes Gewerbeobjekt mit zukunftsweisender Technologie und innovativem Erscheinungsbild - Widmung Betriebsbaugebiet - Voll aufgeschlossen: Straßen, Wasser, Kanal und Energie - Viele renommierte Unternehmen in der Nachbarschaft - Schlüsselfertige Ausführung - Anschluss an öffentliche Verkehrsmittel - Naherholungsgebiet - Hallenhöhe ca. 8 m bis Trägerunterkante GESAMTPROJEKTAUSSTATTUNG: FENSTERKONSTRUKTIONEN: Kunststofffenster Alubeklipst grau TORE: 4 Sektionaltore (2 Tore mit Anpassrampe), elektrischer Antrieb, Büroeingangstüre in Aluminium. FUSSBÖDEN: Büros und Nebenräume Fliesen bzw. Teppichbelag. Hallenboden als monolithische Bodenplatte, geschliffen und geglättet,staplerbefahrbar, Belastung ca. 5 to/m². HEIZUNG: Wasserwärmepumpe mit Grundwasser betrieben. Fußbodenheizung in Büros und Deckenstrahlplatten in der Halle. Das Objekt hat einen eigenen Heizraum und Regelung. KLIMATISIERUNG: Teilklimatisierung über Wasserwärmepumpe in den Büros. ELEKTROINSTALLATIONEN: Objekt mit eigener Zuleitung, Zählung und Verteiler, schlüsselfertige Halleninstallation, in üblicher Ausstattung, Hallenleuchten, Lichtmenge ca. 250 luxin der Halle. Blitzschutzanlage, Außenbeleuchtung und Beleuchtung von Werbeflächen an der Fassade. BRANDMELDEANLAGE: Vollschutz in Halle und Büro. WASSER-UNDSANITÄR INSTALLATIONEN: Objekt mit eigenem Wasseranschluss und Zähler. Sanitäreinrichtungsgegenstände wie WC-und Duschanlagen. SONSTIGES: Parkplatzmarkierung, asphaltierteund beleuchtete Freiflächen, weitere Freiflächen humusiert und begrünt und bepflanzt. Nettomietenaufstellung: Büro ca. 973,48m² = € 7.787,84 Lagerhalle 10/11 ca. 1.950,45m² = € 10.727,48 Expedit inkl. Flugdach ca. 550,13m² = € 3.025,72 Technikräume ca. 60,90m² = € 487,20 Parkplätze 30 Stück = € 1.500 Freiflächen: Fl. 1: ca. 433,96 m² = € 650,94 Fl. 2: ca. 164,51 m² = € 246,77 Fl. 3: ca. 421,35 m² = € 632,03 Fl. 4: ca. 141,36 m² = € 212,04 Fl. 5: ca. 719,76 m² = € 1.079,64 Fl. 6: ca. 99,83 m² = € 149,75 Fl. 7: ca. 55,57 m² = € 83,36 Fl. 8: ca. 32,22 m² = € 48,33 Fl. 10: ca. 19,93 m² = € 29,90 Gesamtflächen: ca. 973,48m² Bürofläche ca. 2.500,58 m² Lagerfläche ca. 2.088,49 m² Freifläche 30x Parkplätze Gesamtnettomietpreis pro Monat somit ca.: € 26.661,- MIETEN: die angeführten Mieten verstehen sich monatlich, netto, zuzüglich Umsatzsteuer (derzeit 20 %): - Büro-, Ausstellung- und Nebenräume € 8,00 / m² - Halle € 5,50 / m² - Kundenparkplätze an Straße € 50,00 / Stk. - asphaltierte Freifläche € 1,50 / m² MIETVERTRAG Kündigungsverzicht seitens des Mieters mindestens 5 Jahre, Kaution 6 Bruttomonatsmieten (ablösbar durch Bankgarantie), Vertragsgebühr durch Mieter, keine Vertragserrichtungskosten. Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €26661 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €5332,2------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €31993,2------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:44.5 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Fläche m² 3.474
Zimmer -
31.993,20 9,21 €/m²

Geplantes Gewerbeobjekt mit Lagerhalle und Büro in TOP-Lage im Linzer "Südpark" zu mieten.

in 4030 Linz

Im "Südpark" Linz, einem TOP-Gewerbegebiet der Stadt, können Sie ein modernes Gewerbeobjekt mit zukunftsweisender Technologie und innovativem Erscheinungsbild anmieten. Konkret handelt es sich dabei um eine ca. 840 m² große Halle, die optional um ca. 400 m² erweiterbar ist, sowie um ca. 340 m² große Büro-, Technik- und Sozialräume, welche Ihnen ebenso eine Erweiterungsmöglichkeit um ca. 112 m² bieten. Wichtigste Eckdaten auf einen Blick: - Büro in Massivbau - Halle mit Stahlstützen und Stahlbinder - Stahlbeton-Fertigteilwände bis zu einer Höhe von 1 m, darüber Trapezprofilbleche mit PU-Schaumisolierung, Stärke 14 cm, Wärmedämmung mit einem U-Wert von ca. 0,20 - Dachbinder mit wärmegedämmter Dachkonstruktion (U-Wert ca. 0,20) - Oberlichtbank als Dachlaterne - Isolierte Dreifachstegplatten - Brandrauchentlüftung - Elektrisch angetriebener Lüftungsflügel - Hallenhöhe: ca. 8 m bis Trägerunterkante Zur TOP-Ausstattung zählen: - Graue, alu-beklipste Kunststofffenster, DK-Flügel, Isolierverglasung. Portalkonstruktion in Aluminium, pulverbeschichtet grau. - 4 Sektionaltore (2 mit Anpassrampen) mit elektrischem Antrieb. - Büroeingangsportale in Aluminiumausführung. - Fussböden: In den Büros befindet sich ein doppelter Boden und in den Nebenräumen können die Belage nach Wahl ausgestattet werden. Hallenboden: monolithische Bodenplatte - geschliffen und geglättet, Belastung ca. 5 t/m². - Heizung/Klimatisierung: Die Büroräume werden via Klimadecke beheizt bzw. klimatisiert und verfügen zudem über eine Raumlüftung. Die Technik- und Sozialräume werden via Fußbodenheizung beheizt und verfügen auch über eine Belüftung. Die Beheizung der Halle erfolgt via Deckenstrahlplatten. - Elektroinstallationen: Schlüsselfertige Büro- und Halleninstallationen, Beleuchtung in LED-Ausführung, Blitzschutz. Mietpreise für: Büro-, Technik-, Ausstellung- und Sozialräume: ab ca. 9,00/m² kalt zzgl. 20% USt., exkl. Betriebs- und Heizkosten Halle: ab ca. 5,50/m² kalt zzgl. 20% USt., exkl. Betriebs- und Heizkosten Freifläche asphaltiert und betoniert: ca. 1,50/m² zzgl. 20% USt. Lagebeschreibung: Diese Fläche liegt sowohl auf einem verkehrstechnisch als auch wirtschaftlich gesehenen sehr guten Standort von Linz. Der Energieausweis für das geplante Objekt ist in Ausarbeitung. KURZINFO: - Hallenhöhe 9 m - Laderampe - Sektionaltore - Alarmanlage - Büros mit Doppelböden - Klimaanlage - u.v.m. Interesse? Wir begleiten Sie gerne - vom kostenlosen Erstbesichtigungstermin bis hin zur Übergabe! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in der Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €4620 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €924------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €5544
Fläche m² 840
Zimmer -
5.544 6,60 €/m²