Industrieanlagen mieten in Linz

77 Industrie zur Miete

Aktuell werden in Linz 77 Industrie zur Miete angeboten. Dies entspricht einem Anteil von ca. 92% am aktuellen Gesamtangebot von derzeit 84 Mietimmobilien in Linz.

Lagerraum im Zentrum von Linz

in 4020 Linz

Dieses ca. 53m² große Lager befindet sich in Linz in einem modernen Bürogebäude. Das Lager ist mit Strom ausgestattet. Ein Wasseranschluss ist im Lager nicht vorhanden. Das Objekt ist nicht als Werkstätte geeignet und hat auch kein Tageslicht. Der Mietzins versteht sich inkl. der Betriebskosten. Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Für weitere Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen unter office@life-real.at gerne zur Verfügung. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.life-real.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €160,8 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €32,16------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €192,96
Fläche m² 53,6
Zimmer -
192,96 3,60 €/m²

Lagerraum mit guter Verkehrsanbindung

in 4020 Linz

Diese Lagerräumlichkeit befindet sich in einer sehr zentralen, verkehrsgünstigen Lage in der Nähe des Stadtteils Kleinmünchen. Das Lager ist nicht beheizt. Die Lagerräumlichkeit ist gut geeignet für das Abstellen von Motorrädern oder Oldtimern. In kürzester Zeit erreichen die neuen Mieter die Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel, sowie den Autobahnanschluss. Die Straßenbahnhaltestelle kann fußläufig erreicht werden. Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Für weitere Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer 0699/ 17 11 30 01 oder unter 07239/ 51 00 511, sowie unter office@life-real.at gerne zur Verfügung. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.life-real.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €58,33 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €11,67------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €70
Fläche m² 15
Zimmer -
70 4,67 €/m²

Lagerraum mit guter Verkehrsanbindung

in 4020 Linz

Diese Lagerräumlichkeit befindet sich in einer sehr zentralen, verkehrsgünstigen Lage in der Nähe des Stadtteils Kleinmünchen. Das Lager ist nicht beheizt. Die Lagerräumlichkeit ist gut geeignet für das Abstellen von Motorrädern oder Oldtimern. In kürzester Zeit erreichen die neuen Mieter die Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel, sowie den Autobahnanschluss. Die Straßenbahnhaltestelle kann fußläufig erreicht werden. Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Für weitere Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer 0699/ 17 11 30 01 oder unter 07239/ 51 00 511, sowie unter office@life-real.at gerne zur Verfügung. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.life-real.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €58,33 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €11,67------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €70
Fläche m² 15
Zimmer -
70 4,67 €/m²

Tolle Industriehalle / Produktionshalle / Gewerbeobjekt in einer zentralen Lage

in 4040 Linz

Dieses Gewerbeobjekt mit einer großen Halle, Büros und einer Freifläche mit eigenen Parkpätzen, befindet sich in einer repräsentativen Lage in der Nähe von Traun/Oedt. Die Gesamtgrundfläche verfügt über ca. 10.155 m² und ist als Betriebsbaugebiet (Widmung B) gewidmet. Die Halle teilt sich auf in eine Produktions-, Lager- oder Werkshalle mit ca. 4.561 m², Sozial- und Büroräume mit ca. 426 m² sowie einer Freifläche mit ca. 4.333 m². Die Halle wurde 1995 erbaut und ist in einem sehr guten Zustand. Das Gebäude ist eingeschossig und nicht unterkellert. Bauausführung: Stahlbetonbau (Stahlbetonstützen- und träger), Die Stützen sind für 10 Tonnen Portalkrane mit Krankonsolen ausgeführt. Die Wände sind aus Sandwich- und Brandschutzelementen zwischen den einzelnen Brandabschnitten sowie Sandwichpaneeldach. Die Halle ist beheizt und mit Dachoberlichten (Lichtbänder und Lichtkuppeln) ausgestattet, die auch als Rauchentlüftungen für den Brandfall ausgeführt sind. Diese Belichtungsflächen entsprechen den arbeitsrechtlichen Vorschriften. Sämtliche Bau- Gewerbe- und feuerpolizeiliche Auflagen sind erfüllt. Eine Luftanlage ist vorhanden. Der gesamte Boden wurde mit einer Betonplatte, mit einer Mindeststärke von ca. 20 cm ausgestattet, diese Platte dient als ausreichendes Fundament für fast jeden Anlage- sowie Staplerverkehr. Weiters wird die gesamte Produktionshalle mit Erdgas beheizt. Durch die spezielle Beleuchtung des Objektes, werden alle Arbeitsflächen mit ca. 300 Lux ausgeleuchtet. Die Notbeleuchtung und eine Fluchtwegsorientierungsbeleuchtung ist nach TRVB 102 ausgestattet. Die Stromversorgung der Produktionshalle erfolgt über drei Stromschienen mit ca. 70 kW, die Anschlussverkabelung ist aber für eine Gesamtleistung von 200 kW ausgelegt. Ausstattung der Werkshalle: ein Tor für die Warenübernahme, ca. 4,00 x 5,00 m, ein Tor für das Außenlager, ca. 4,00 x 5,00 m, zwei Tore bei der Zwischenwand, ca. 3,00 x 4,50 m, zwei Rampen, ca. 2,70 x 3,00 m. Die Büro- und Sozialräumlichkeiten sind modern eingerichtet. Ferner sind im ganzen Gebäude ausreichend Sanitärräume vorhanden. Es stehen vor der Halle den Mitarbeitern sowie den Kunden insgesamt ca. 68 markierte Parkplätze zur Verfügung. Das ganze Betriebsgrundstück hat eine Fläche von ca. 10.155 m² und ist als Betriebsbaugebiet (B) gewidmet. Durch die TOP-Infrastruktur, lassen sich die Hauptverkehrsadern wie die Autobahn A1, die Bundesstraße B1, sowie die Bundesstraße B139, mit Umfahrung Traun, sehr schnell erreichen. Gute Zugverbindungen sind durch die Pyhrnbahn (Linz - Graz) sowie die Westbahn (Linz - Wien/Salzburg) gegeben. Ferner erreicht man den Flughafen Hörsching in nur ca. 6 Kilometern. Für weitere Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen unter der Telefonnr 0699/ 17 11 30 01 oder unter 07239/ 51 00 511, sowie unter office@life-real.at gerne zur Verfügung. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.life-real.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €28000 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €5600------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €33600------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:103.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.74
Fläche m² 4.985
Zimmer -
33.600 6,74 €/m²

Beheizte Lagerfläche mit Erweiterungsmöglichkeit in beliebter Lage!

in 4020 Linz

Diese beheizte 1.550m² Lagerfläche befindet sich in Verkehrsgünstiger Lage von Linz und bietet einen idealen Standort für Ihr Unternehmen. Einige Eckdaten: * Fläche wird mit einem Heizungslüfter beheizt. * 3 Rolltore samt Rampen * einige Flächen teilbar, ebenso sind Erweiterungsmöglichkeiten gegeben * Nettomiete € 4,50/m² * Widmung Mischbaugebiet * Viele renommierte Unternehmen in der Nachbarschaft * Anschluss an öffentliche Verkehrsmittel Adaptierungsarbeiten können ebenso vom Vermieter vorgenommen werden - dies ist jedoch vom Mietpreis abhängig! Abstellplätze sind genügend vor dem Objekt vorhanden und können individuell angemietet werden. Gesamtflächenaufstellung der Liegenschaft: - ca.1.550m² Lagerfläche plus ca. 100m2 Rampenfläche, mit Erweiterungsmöglichkeit - ca. 750m² Ausstellungsfläche/Bürofläche, teilweise teilbar - ca. 1.600m² Bürofläche auf mehreren Stockwerken verteilt, auch teilbar Nettomietenaufstellung: - Hallenflächen € 4,50/m² - Ausstellungsfläche/Bürofläche € 6,5/m² - Bürofläche € 8,-/m² Interesse? Wir begleiten Sie gerne - vom kostenlosen Erstbesichtigungstermin bis zur Übergabe! Ich freue mich auf einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Ihnen! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten inkl 20% USt zur Zahlung fällig. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €6975 zzgl 20% USt.Betriebskosten €1550 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €1705------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €10230------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:244.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 1.550
Zimmer -
10.230 6,60 €/m²

Saniertes Betriebsobjekt an der Wienerstraße! Büro-Werkstatt-Lagerhalle mit Parkflächen!

in 4030 Linz | Wienerstraße

Attraktive, kompakte Gewerbeliegenschaft mit ausreichend Parkplätzen und Rangierfläche direkt an der Wienerstraße! Die Hallen samt Büro wurden vor kurzem komplett saniert und suchen von nun an neue Mieter. Aufteilung: - 2 getrennte Hallen mit Rolltoren - Eigener Bürobereich mit Empfang & Backoffice - Rangierfläche mit Parkplätzen - neu saniert - Straßenbahn- und Bushaltestelle "vor der Türe" - es stehen 10 Parkplätze zur Anmietung (€ 30,-- netto pro Stellplatz) - 2 Toiletten inklusive Dusche Für Rückfragen oder zur Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermines steht Ihnen unser Herr Roman Hintersteiner jederzeit gerne zur Verfügung! Tel.: 0732 77 088 5 bzw. 0664 88 737 870 Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1584 zzgl 20% USt.Betriebskosten €297,33 zzgl 20% USt.Heizkosten €355,44 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €447,36------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2684,13------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:52.4 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Fläche m² 396
Zimmer -
2.684,13 6,78 €/m²

GESCHÄFTSLOKAL IN KLEINMÜNCHEN NÄHE INFRACENTER

in 4020 Linz

Die angebotene Immobilie ist Teil eines Geschäfts- u. Wohnhauses. Sie besteht aus dem Geschäftslokal (125 m²) im Erdgeschoß und ist über eine Treppe mit dem Untergeschoß (15m²) verbunden. In der angegebenen Gesamtmiete sind 6 PKW-Stellplätze à netto € 30,-- vor dem Geschäftslokal inkludiert. Es stehen weiters zwei Doppelgaragen à netto € 150,--  zur Verfügung. Weiters besteht die Möglichkeit, im Untergeschoß noch Büros sowie einen Lagerraum (insgesamt ca. 110 m²) um € 550,- anzumieten. Bitte wenden Sie sich bzgl. näherer Informationen bzw. einer ausführlichen Besichtigung an Veronika Puchner (Tel.Nr.: 0699/ 10 610 300, veronika.puchner@justimmobilien.at).   Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 100,00
Fläche m² -
Zimmer -
1.665 - €/m²

HAUPTPLATZ: EG-Geschäftslokal in Traditionshaus!

in 4020 Linz | Hauptplatz

Großartige Gelegenheit für Ihr Business! Zur Vermietung gelangt eine großzügige Geschäftsfläche in dem revitalisierten Haus Hauptplatz 30. Die gesamte Nutzfläche im Ausmaß von ca. 337 m² teilt sich folgendermaßen auf: > 192,6 m² im EG > 144,9 m² im UG Im Fläche im UG ist ein voll ausgebauter Gewölbekeller. Sowohl das EG als auch das UG verfügen über eine Be- und Entlüftung. Warenanlieferung kann über die Pfarrgasse erfolgen. Hier ist auch ein Lastenlift mit direkter Anbindung zum Geschäft vorhanden. Kunden und Mitarbeiter können bequem in der Tiefgarage Hauptplatz parken oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln bis direkt vor die Türe fahren. Starten Sie Ihr Geschäft bzw. Ihr Gastrokonzept im kulturellen und geellschaftlichen Herzen von Linz!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €6768,05 zzgl 20% USt.Betriebskosten €620 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €1477,61------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €8865,66------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:60.58 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Fläche m² 192,6
Zimmer -
8.865,66 46,03 €/m²

Günstige Lagerflächen mit Rampen

in 4030 Linz

KURZFRISTIK VERFÜGBAR!!! Lage: Salzburgerstraße Aufteilung: Halle I 737,40m² mit Rampe und tw. Regale, Halle II 381,00m² mit Rampe und tw. Regale, Rampenfläche ca. 205m² Halle III 497,50m² ohen Rampe aber LKW - Befahrbar, Büro / Sanitär 75,28m (nur eine vorhanden) Belichtung - Beleuchtung der Nutzung "Speditionslager" Entsprechend Boden Versiegelt! Areal eingefriedet! Bereitstellung erfolgt wie besichtigt! Eignung: Speditions- oder Auslieferungslager! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €4 Betriebskosten €0,4 Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €4,4 Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX-Immobilien früher und vollständig!
Fläche m² 381
Zimmer -
4,40 0,01 €/m²

Günstige Lagerflächen mit Rampen

in 4030 Linz

KURZFRISTIK VERFÜGBAR!!! Lage: Salzburgerstraße Aufteilung: Halle I 737,40m² mit Rampe und tw. Regale, Halle II 381,00m² mit Rampe und tw. Regale, Rampenfläche ca. 205m² Halle III 497,50m² ohen Rampe aber LKW - Befahrbar, Büro / Sanitär 75,28m (nur eine vorhanden) Belichtung - Beleuchtung der Nutzung "Speditionslager" Entsprechend Boden Versiegelt! Areal eingefriedet! Bereitstellung erfolgt wie besichtigt! Eignung: Speditions- oder Auslieferungslager! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €4 Betriebskosten €0,4 Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €4,4 Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX-Immobilien früher und vollständig!
Fläche m² 737,4
Zimmer -
4,40 0,01 €/m²