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Industrieanlagen mieten in Freistadt

1 Industrie zur Miete

Aktuell wird in Freistadt 1 Industrie zur Miete angeboten. Dies entspricht einem Anteil von ca. 100% am aktuellen Gesamtangebot von derzeit 1 Mietimmobilie in Freistadt.

Vielseitige Top-Gewerbeimmobilie mit perfekter Verkehrsanbindung

in 4240 Freistadt

Vielseitige Top-Gewerbeimmobilie mit perfekter Verkehrsanbindung an der neuen Zubringerstraße zur S10 - Umfahrung Freistadt-West. Umgebungssituation/Lage: Die Liegenschaft befindet sich in einem gewerblich genutzten Gebiet. Das östliche Nachbargrundstück ist mit einem Betriebsobjekt der Welser Kieswerke bebaut. Die südliche Nachbarfläche wird als Lagerfläche von Lagerhaus Freistadt verwendet. In südlicher Richtung befindet sich das Betriebsobjekt des Lagerhauses und westlich, jenseits der Hirschbacher-Straße ein Tischlereibetrieb. Objektbeschreibung: Nutzfläche ca. 720 m² (einschl. Bürofläche, Teeküche/Aufenthaltsraum, WC, Technikraum) + optionale Mietfläche ca. 285 m² = insges. ca. 1004 m² Die Liegenschaft ist als Widmungskategorie Betriebsbaugebiet ausgewiesen! Dieser Standort ist flexibel nutzbar, sowohl als Lager- und Verkaufsfläche für Handel und Produktion, als auch als zentrales Auslieferungslager für verschiedenste Großhändlerbranchen. 2011 wurde das Objekt neu adaptiert und bietet ein helles, hohes, großzügiges Platzangebot auf 2 Ebenen. Besonders hervorzuheben sind der hochwertige Industrie-Fußboden mit Fußbodenheizung und die flexiblen Anlieferungsmöglichkeiten über Erd- oder Obergeschoß. Die großen Thermofenster mit Doppelverglasung bringen viel Licht und angenehme Atmosphäre in das Objekt. Hinsichtlich des hochwertigen Regal-Systems besteht die Möglichkeit, dieses bei Bedarf abzulösen. Das Objekt wird mittels Erdgases beheizt (Erdgastherme 35kW). Die Raumlüftung erfolgt über natürliche Lüftung. Die Warmwasseraufbereitung wird elektrisch abgedeckt. Parkplätze: Diese Gewerbeimmobilie verfügt über 12 genehmigte PKW-Abstellplätze mit Erweiterungsmöglichkeit auf maximal 50 KFZ-Stellplätze. Miete: Netto Miete € 3.300,00 MwSt. 20% € 660,00 zzgl. Betriebskosten ca. € 150,00 + Versicherung + Strom + Gas + Schneeräumung Bitte kontaktieren Sie mich, gerne gebe ich Ihnen weitere Informationen! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Tel. NR. bearbeiten können. Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Für Auskünfte u. Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Besichtigungen u. Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlung ist die gesetzliche Provision zur Zahlung fällig. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €3300 zzgl 20% USt.Betriebskosten €150 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €690------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €4140------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:101.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C Für weitere Fragen oder einen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Mag. Gernot Gratzl unter 0664 / 414 8700 gerne zur Verfügung.
Fläche m² 720
Zimmer -
4.140