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Industrieanlagen mieten in Wolfsgraben

2 Industrie zur Miete

Aktuell werden in Wolfsgraben 2 Industrie zur Miete angeboten. Dies entspricht einem Anteil von ca. 100% am aktuellen Gesamtangebot von derzeit 2 Mietimmobilien in Wolfsgraben.

Halle unweit Wirtschaftspark Wolfsgraben

in 3012 Wolfsgraben

ca. 173 m² beheizbare Halle als Lager, Werkstatt etc. Eingang durch Doppeltüre, (keine Nutzung als Garage möglich!) inkl. Benutzung Toilettenanlage befristet auf 10 Jahre inkl. Verlängerungsmöglichkeit Mietzins: € 1.211,-- (inkl. MwSt.) Betriebskosten: € 173,-- (inkl. MwSt.,Kanal und Feuerversicherung) Gas, Wasser, Strom separat nach Verbrauch Kaution: € 4.150,-- Der zu vermietende, nördliche Hallenteil liegt nach Osten ausgerichtet, von der B13 kommend an der Ortseinfahrt der malerischen Wienerwaldgemeinde Wolfsgraben, unmittelbar hinter dem Wirtshaus Oliver und nur wenige Meter vom Wirtschaftspark Wolfsgraben entfernt. Die Halle wurde in den 1970er Jahren eigentlich als Schwimmhalle errichtet. Mangels spezifischer Nutzung wurde das Schwimmbecken später jedoch abgedeckt und die Halle geteilt. Beiden Mietern der Halle (der kleinere, südliche Hallenteil ist bereits vermietet) steht die im Westen angeschlossene Toilettenanlage zur Benutzung zur Verfügung. In der stetig wachsenden Gemeinde Wolfsgraben stehen über die Ortsgrenzen hinaus bekannte Gastronomiebetriebe, eine Vinothek und, im neuen Wirtschaftspark Wolfsgraben, Post und Gemeindeamt zur Verfügung. Zum äußerst beliebten Naherholungsgebiet Wienerwaldsee gelangt man mit dem Fahrrad bzw. mit dem Auto in wenigen Minuten. Die Infrastruktureinrichtungen der umliegenden Gemeinden (Pressbaum, Tullnerbach und Purkersdorf) sind mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar. Zum Bahnhof Tullnerbach-Pressbaum mit Schnellbahnanschluss Richtung Wien sowie nach Wien Liesing über Breitenfurt gibt es regelmäßige Busverbindungen. Die monatliche Gesamtmiete beträgt € 1.384,-- und beinhaltet die MwSt., den Hauptmietzins und die Betriebskosten (Kanal und Feuerversicherung). Verbrauchsabhängige Kosten wie Strom, Gas, Wasser sowie Müllgebühren werden gesondert verrechnet. Für weiterführende Informationen oder einen unverbindlichen, gemeinsamen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Rudi Dräxler unter 0664/13 62 400 gerne zur Verfügung. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBl. 297/1996. Der Ordnung halber weisen wir Sie darauf hin, dass wir Ihnen im Falle eines Mietabschlusses ein Erfolgshonorar von 2 (bzw. 3 bei gewerblicher Miete) zzgl. 20 % MwSt. verrechnen werden.
Fläche m² 173
Zimmer -
1.384

LAGERHALLE EUR 8.00/m² LAGERFLÄCHE LAGER

in 3012 Wolfsgraben

BEHEIZTE LAGERHALLE ca. 173m² (ca 12,5m x ca. 13,8m) BODENBELASTUNG: ca. 250kg/m² auch verstärkbar FLÄCHEN: Lagerhalle mit Oberlichten ca. 173m² (ca 12,5m x ca. 13,8m), Sanitärbereich, WC, Freifläche für Parkplätze und Gartenanteil nach Erfordernis Mieter, LKW-Anlieferungsmöglichkeit MONATL. KOSTEN: Nettomiete EUR 8,00 / m² inkl. anteiliger liegenschaftsbezogener Betriebskosten zzgl. 20% USt. und verbauchsabhängiger Betriebskosten Mietdauer: unbefristet Kaution: 3 BMM Vermittlungsprovision: 3 BMM zzgl. 20% Ust Vergebührung Mietvertrag OBJEKTBETREUER: Ing. Christian Stenzel 06649493913 Der Verkäufer wurde auf das Energieausweis-Vorlagegesetz (EAVG 2012) hingewiesen, bis dato wurde noch kein rechtsgültiger Energieausweis vorgelegt. Finden Sie uns auch auf FACEBOOK: https://www.facebook.com/ImmobilienMoertl/
Fläche m² 173
Zimmer -
1.660,80