Industrieanlagen mieten in Enzersdorf an der Fischa

12 Industrie zur Miete

Aktuell werden in Enzersdorf an der Fischa 12 Industrie zur Miete angeboten. Dies entspricht einem Anteil von ca. 80% am aktuellen Gesamtangebot von derzeit 15 Mietimmobilien in Enzersdorf an der Fischa.

HOCHWERTIGE Logistik Flächen nahe Flughafen - NEUBAU

in 2431 Enzersdorf/Fischa

** HOCHWERTIGE Logistik Flächen nahe Flughafen ** Besonders geeignet für Hersteller mit Light Assembling, Unternehmen aus der Autozuliefer-, Chemie-, und Pharmaindustrie, Lebensmittelbranche und dem Logistik Sektor im Bereich e-commerce / fullfillment. LAGE S1 Schwechat-Ost direkt an B10 FLÄCHEN ca. 5.000 m² - 160.000 m² hochwertige Lager/Produktionsfläche (teilbar ab 5.000 m²) ab ca. 250 m² modernste Büroflächen (Optional) AUSSTATTUNG * BUK mind. 10 m – max. 12 m * Decken-Sprinkler nach FM-Global * LED-Lichtsystem mit zentraler Steuerung * Photovoltaik-Anlage * Fugenarmer Hallenboden * bis 50 kN/m² Bodenbelastbarkeit (optional bis 100 kN/m² realisierbar) * Temperaturführung von 1 bis 28 Grad * Mezzaninflächen und Büroflächen optional * Hallenraster 12,0m x 23,5m * hochwertige Büroflächen (Optional) * 24/7 Betrieb MIETE VERFÜGBARKEIT 1. Halbjahr 2018
Fläche m² 130.000
Zimmer -
auf Anfrage

INDUSTRIAL CAMPUS VIENNA EAST

in 2431 Enzersdorf a. d. Fischa

BESCHREIBUNG Der Industrial Campus Vienna East liegt in Nähe zur Weltstadt Wien in unmittelbarer Nähe zum Flughafen Wien Schwechat mit sehr guter Anbindung an das Autobahnnetzwerk. Das Stadtzentrum Wien ist vom Industrial Campus Vienna East innerhalb von 30 Minuten zu erreichen. Die ideale Lage ist sowohl für wertschöpfende Logistik als auch für leichte Produktion bestens geeignet. Hier werden alle Vorrausetzungen geschaffen für die Nutzung von beispielsweise: · Regionaler Verteilerstandort · Export- und Importlager · Die gesamte Autozuliefererindustrie · Produktionslager mit Temperaturführung für Chemie Pharmaprodukte, Lebensmittel oder als Recherche · Ersatzteillager z.B. Windkraft Der Eigentümer, Log4Real, strebt für den Industrial Campus Vienna East eine LEED Gold / Silber Zertifizierung an. Mit innovativen bedarfsorientierten Energiekonzepten erreichen wir bis zu 30 - 40% Reduktion der Energie- und Nebenkosten. Eckdaten Areal · Mehr als 160.000 m² für Fertigung und wertschöpfende Logistik · Teilbar ab 5.000 m² · Hochmoderne flexibel nutzbare Neubau-Hallen · 24/7 Betrieb möglich Industrie- und Logistikflächen · Deckenhöhe: mindestens 10, max 12,20m UKB · Decken-Sprinkler nach FM-Global · LED-Lichtsystem mit zentraler Steuerung · Photovoltaik-Anlage · Umlaufende Betonwand mit 2,40m Höhe · Fugenarmer Hallenboden bis 50 kN/m² im Standard Auf Wunsch bis 100 kN/m² · Temperaturführung von 1 - 28 Grad Büro · Hochwertig ausgestattet · Moderne Sozialflächen Außenanlagen · Ausreichend PKW- und LKW-Stellflächen · Eingezäuntes Gelände · Zentrale Toranlagen · LKW Leitsystem · Optional: Videoüberwachung BEZUGSFERTIG Unit 1 - 6 Q4 2017 Unit 5 - 6 2018/2019 STRASSENANBINDUNG Der Industrial Campus Vienna East liegt in unmittelbarer Nähe zum Flughafen Wien-Schwechat direkt an der B10 / B60. Die Anschlussstelle zur S1 (Wiener Außenringschnellstraße/Schwechat-Ost) ist in wenigen Autominuten erreichbar. DISTANZEN · Stadtzentrum Wien(A4, 27 km) · Flughafen Schwechat (A4, 40 km) · Brünn (A5, 150 km) · Bratislava(A4/A6, 55 km) · Györ(A4, M1, 120 km) · Linz(S1/A1, 200 km) INFRASTRUKTUR Durch die Nähe zu den Ortschaften Schwadorf bzw. Enzersdorf a. d. Fischa sind alle Möglichkeiten der täglichen Nahversorgung vorhanden. Jeweils ab einer Vertragslaufzeit von 5 Jahren! Betriebskosten / m²: € 0,90 (exklusive verbrauchsabhängige BK) · Versicherung gegen Feuer-, Sturm- und Leitungswasserschäden · Grundstücks-, Gebäudehaftpflichtversicherung · Feuerhaftungsversicherung, Umweltversicherung · Anteilige Grundsteuer · Anteilige Wasserversorgung des Campus aus einer öffentlichen Wasserleitung · Aufgrund der Kehrordnung regelmäßig durchzuführende Rauchfangkehrungen, Kanalreinigungen, allgemeine Müllabfuhrgebühren · Anteilige Beleuchtungskosten der allgemein zugänglichen Flächen · Grünflächenpflege Pauschale für die kaufmännische & technische Objektverwaltung: 3% der Jahresnettosollmiete Weitere Informationen finden Sie auf unserer Webseite www.industrialGo.at und unter +1 533 40 80. Verfügbare Flächen Büro: 180 m², Mietpreis / m²: 7,90 € Büro: 260 m², Mietpreis / m²: 7,90 € Büro: 260 m², Mietpreis / m²: 7,90 € Büro: 300 m², Mietpreis / m²: 7,90 € Büro: 940 m², Mietpreis / m²: 7,90 € Büro: 980 m², Mietpreis / m²: 7,90 € Halle: 4990 m², Mietpreis / m²: 4,80 € Halle: 6300 m², Mietpreis / m²: 4,80 € Halle: 6630 m², Mietpreis / m²: 4,80 € Halle: 8890 m², Mietpreis / m²: 4,80 € Halle: 9540 m², Mietpreis / m²: 4,80 € Halle: 10990 m², Mietpreis / m²: 4,80 €
Fläche m² 47.340
Zimmer -
4,80 0,00 €/m²

INDUSTRIAL CAMPUS VIENNA EAST

in 2431 Enzersdorf an der Fischa

INDUSTRIAL CAMPUS VIENNA EAST Der Industrial Campus Vienna East in Enzersdorf an der Fischa - umweit des Flughafens Wien Schwechat - bietet auf einem Areal von mehr als 170.000 m² hochwertige Logistikflächen in mehreren Ausbaustufen. Lage:         * unweit des Flughafens         * im Betriebsgebiet von Enzersdorf an der Fischa Infrastruktur:         * In den nahe gelegenen Orten Enzersdorf und Schwadorf           finden sich alle Nahversorger für Güter des täglichen          Bedarfs. Projektierte Nutzflächen:         * Unit 1: Halle ca.   5.000 m², bereits in Verhandlung                     Büro   ca.     250 m²           verfügbar: 1. Quartal 2018         * Unit 2: Halle ca.   6.290 m², bereits in Verhandlung                      Büro   ca.     315 m²           verfügbar: 2. Quartal 2018         * Unit 3: Halle   ca. 6.600 m²                      Büro    ca.    330 m²           verfügbar: 2018/2019         * Unit 4: Halle ca. 11.000 m²                      Büro   ca.     550 m²           verfügbar: 2018/2019         * Unit 5: Halle ca.   8.300 m³                      Büro   ca.     415 m²           verfügbar: 2020/2021         * Unit 6: Halle ca. 10.100 m²                      Büro   ca.     505 m²           verfügbar: 2020/2021 Ausstattung Logistikhalle:         * Baujahr: ab 2017 in mehreren Baustufen         * Neubau Erstbezug         * Höhe: mind. 10 Meter bis 12,20 Meter Unterkante Binder         * Anpassrampen: in großer Anzahl vorgesehen         * LKW-Zufahrt: großzügiger Einfahrtsbereich sowie           Rangierflächen         * Bodenbelastbarkeit: 50 kN/m² Standard, auf Wunsch bis           zu 100 kN/m²         * Hallenboden: fugenarm         * Decken-Sprinkler         * LED-Lichtsystem mit zentraler Steuerung         * Temperaturbereich: von 1 °C - 28 °C         * Betrieb: 24/7 Büros:         * hochwertig ausgestattet         * moderne Sozialflächen Zerfitifzierung:         * eine LEED gold/silber Zertififzierung wird angestrebt         * innovative Energiekonzepte reduzieren Energie- und           Nebenkosten deutlich Freiflächen:         * ausreichend Frei- und Rangierflächen projektiert         * Gleisanschluss: nicht vorhanden         * eingezäuntes Areal         * LKW Leitsystem         * ausreichend getrennte Abstellplätze für PKW und LKW         * optional: Videoüberwachung Verfügbarkeit:         * nach Vereinbarung Verkehrslage:         * PKW: B10, B60, S1, A4         * öffentlich: ein Shuttleservice zum Flughafen soll errichtet           werden         * Entfernung zum Stadtzentrum: 31 km, 32 Minuten         * Entfernung zum Flughafen:     11,8 km, 18 Minuten
Fläche m² 5.000
Zimmer -
auf Anfrage

Lagerhalle mit Büros in Enzersdorf/Fischa

in 2431 Enzersdorf an der Fischa

Lagerhalle mit Büros in Enzersdorf/Fischa zu mieten! Die Größe des Mietobjekts beträgt rd. 716 m². Das Objekt wurde eben generalsaniert und eine neue Heizung in Form eines Gasbrennwertkessels installiert. Das Hallendach der Halle wurde 2016 samt Unterkonstruktion komplett saniert (isolierte Dachpaneele). Ebenso wurde die gesamte Elektrik den derzeitigen Vorschriften und Erfordernissen angepasst. Die Büroräumlichkeiten im oberen Hallenteil umfassen ca. 100 m² mit Toilette und Waschbecken. Im unteren Hallenteil befinden sich Toiletten und Duschen für die Mannschaft. Die Mietkosten betragen gesamt EUR 3.350,88 inkl. USt, dies entspricht EUR 3,40/m² Miete, EUR 0,50/m² BK, zzgl. USt. Kostenaufschlüsselung: Netto-Miete EUR 2.434,40, Netto-BK EUR 358,00, USt 558,48 = Gesamt EUR 3.350,88 zzgl. Gas- und Stromverbrauch. Mietdauer: 5-10 Jahre mit Verlängerungsoption! Obj. Nr.: 16/5764
Fläche m² 716
Zimmer -
3.350,88 4,68 €/m²

Große Lagerhalle in Enzersdorf/Fischa

in 2431 Enzersdorf an der Fischa

Sanierte Lagerhalle in Enzersdorf/Fischa mit Jänner 2017 wieder zu mieten! Die Größe der Lagerflächen beträgt rd. 1.929 m². Im Jahr 2011 wurde in der Halle eine neue Hallenheizung (Gashellstrahler Marke "Schwank") installiert, es kann jeder Strahler extra eingeschalten werden. Im Jahr 2015 wurde das gesamte Hallendach erneuert (isolierte Dachpaneele). Die Halle hat 3 große Hallentore und 3 Nebeneingänge. Der vordere und der hintere Hallenteil können durch ein Tor voneinander getrennt werden. Im hinteren Hallenteil befindet sich ein 4t Demag-Kran, welcher auch funktionsfähig ist. Die Büroflächen im OG umfassen ca. 200 m², Garderoben, WC-Anlagen, Teeküche vorhanden. Die Mietkosten betragen gesamt EUR 9.027,72 inkl. USt, dies entspricht EUR 3,40/m² Miete, EUR 0,50/m² BK, zzgl. USt. Kostenaufschlüsselung: Netto-Miete EUR 6.558,60, Netto-BK EUR 964,50, USt 1.504,62 = Gesamt EUR 9.027,72 zzgl. Gas- und Stromverbrauch. Mietdauter: 5-10 Jahre mit Verlängerungsoption
Fläche m² 1.929
Zimmer -
9.027,72 4,68 €/m²

Miete oder Kauf, Lagerhalle, Bereich Fischamend-Schwadorf,

in 2431 Enzersdorf an der Fischa

bestehend aus beheizter Lagerhalle ca. 2.200 m², 2 LKW- Einfahrten und 2 Andocktore im Anbau, Hallenhöhe ca. 6 bis 8 m, Büroflächen ca. 250 m², auf Wunsch um ca. 500 m² erweiterbar, guter Gesamtzustand, große Freifläche, besonders verkehrsgünstig, Nähe zum Autobahnanschluss S1 Schwechat-Ost, Nähe Flughafen Wien Schwechat, Miete, eventuell Kauf möglich. Objekt: 050/01525 Energieausweis bei Vertragsabschluss RIESENAUSWAHL - Weitere Objekte finden Sie auch auf unserer Webseite: http://www.kanzlei-novo.at/Objekt/050-01525
Fläche m² 2.200
Zimmer -
auf Anfrage

Miete oder Kauf, Lagerhalle, Bereich Fischamend-Schwadorf,

in 2431 Enzersdorf an der Fischa

bebaut mit beheizter Lagerhalle ca. 1.100 m², 2 LKW-Einfahrten und Büroflächen nach Bedarf von ca. 50 m² bis ca. 250 m², guter Gesamtzustand, große Freifläche, besonders verkehrsgünstig, Nähe zum Autobahnanschluss S1 Schwechat-Ost, Nähe Flughafen Wien Schwechat, Miete, eventuell Kauf möglich. Objekt: 050/01527 Energieausweis bei Vertragsabschluss RIESENAUSWAHL - Weitere Objekte finden Sie auch auf unserer Webseite: http://www.kanzlei-novo.at/Objekt/050-01527
Fläche m² 1.100
Zimmer -
auf Anfrage

Miete oder Kauf, Lagerhalle, Bereich Fischamend-Schwadorf,

in 2431 Enzersdorf an der Fischa

bestehend aus beheizbarer Lagerhalle 716 m ²,Sanitärflächen vorhanden, LKW Einfahrt und Büroflächen nach Bedarf, guter Gesamtzustand, große Freifläche, besonders verkehrsgünstig, Nähe zum Autobahnanschluss S1 Schwechat-Ost, Nähe Flughafen Wien Schwechat, Miete, eventuell Kauf möglich. Objekt: 050/01404 Energieausweis bei Vertragsabschluss RIESENAUSWAHL - Weitere Objekte finden Sie auch auf unserer Webseite: http://www.kanzlei-novo.at/Objekt/050-01404
Fläche m² 716
Zimmer -
auf Anfrage

Miete oder Kauf, Lagerhalle, Bereich Fischamend-Schwadorf,

in 2431 Enzersdorf an der Fischa

bestehend aus beheizbarer Lagerhalle ca. 900m ², LKW Einfahrt und Büroflächen nach Bedarf, guter Gesamtzustand, große Freifläche, besonders verkehrsgünstig, Nähe zum Autobahnanschluss S1 Schwechat-Ost, Nähe Flughafen Wien Schwechat, eventuell Kauf möglich Miete. Objekt: 050/01403 Energieausweis bei Vertragsabschluss RIESENAUSWAHL - Weitere Objekte finden Sie auch auf unserer Webseite: http://www.kanzlei-novo.at/Objekt/050-01403
Fläche m² 900
Zimmer -
auf Anfrage

Miete oder Kauf, Lagerhalle, Bereich Fischamend-Schwadorf,

in 2431 Enzersdorf an der Fischa

bestehend aus beheizter Lagerhalle ca. 2.000 m², Hallenkran, LKW Einfahrten und Büroflächen nach Bedarf, guter Gesamtzustand, große Freifläche, besonders verkehrsgünstig, Nähe zum Autobahnanschluss S1 Schwechat-Ost, Nähe Flughafen Wien Schwechat, Miete, eventuell Kauf möglich. Objekt: 050/01528 Energieausweis bei Vertragsabschluss RIESENAUSWAHL - Weitere Objekte finden Sie auch auf unserer Webseite: http://www.kanzlei-novo.at/Objekt/050-01528
Fläche m² 2.000
Zimmer -
auf Anfrage