Industrieanlagen mieten in Klagenfurt Stadt

24 Industrie zur Miete

Aktuell werden in Klagenfurt Stadt 24 Industrie zur Miete angeboten. Dies entspricht einem Anteil von ca. 53% am aktuellen Gesamtangebot von derzeit 45 Mietimmobilien in Klagenfurt Stadt.

Büro/Hallenflächen

in 9020 Klagenfurt

Diese helle gutaufgeteilte Halle, befindet sich in der Nähe einer Ausfallstraße die Richtung Graz führt. Es gibt viele Möglichkeiten dieses Objekt zu nutzen, da es sowohl Verkaufsflächen wie auch Lagerflächen gibt, zurzeit sind auch drei Büros untergebracht. Alle im Objekt befindlichen Wände sind veränderbar (Trockenausbau) oder können mühelos entfernt werden. In dem Mietobjekt befinden sich zwei – nach Geschlechtern getrennte WCs und ein behindertengerechtes WC. Das Mietobjekt ist ebenerdig und ohne Stufen begeh- bzw. befahrbar.
Fläche m² 416
Zimmer -
2.059,20 4,95 €/m²

LKW - GARAGE MIT LAGERFLÄCHE in guter Lage

in 9020 Klagenfurt am Wörthersee

Beschreibung: Das Lager mit Garage hat 528 qm - 1200 qm Fläche,  befindet sich in der nähe der Autobahn von Klagenfurt. Durch die attraktive Lage, sowie ausgezeichnete Verkehrsanbindung ist eine hohe Kundenfrequenz und Werbewirksamkeit gegeben. In der unmittelbaren Umgebung sind zahlreiche Handels- und Dienstleistungsbetriebe angesiedelt Mietpreis für 130,96 qm Brutto:  2217,60,00 Euro inkl. Mwst.! Kaution:                                             5544,00 Euro ! Maklerprovision 3 BMM zuzüglich MwSt.! Für weitere Objekte der Filiale Klagenfurt, Burggasse 25 besuchen Sie unsere Homepage auf www.riwog.at
Fläche m² 528
Zimmer 1
1.800 3,41 €/m²

+++++Gewerbeobjekt auch für Startups zu vermieten+++

in 9020 Klagenfurt am Wörthersee

Perfektes Objekt für Firmen die einen Verkaufsraum und ein Lager vor Ort benötigen ( z.B. Großhandel ) Genügend Parkflächen vor dem repräsentativen Eingang. Vier Büros mit je ca. 17m² machen viele Sparten möglich. Sowohl der großzügige Verkaufsraum als auch die Lagerflächen sind auch für den Einzelhandel geeignet. Die Toilettenanlagen sind für beiderlei Geschlecht getrennt. Die Zufahrt ist auch leicht mit dem LKW möglich. Die Lage liegt im Osten von Klagenfurt in der Nähe der Windischkaserne. Preis/ Leistung sind auch perfekt für ein junges Unternehmen mit Zukunftsvisionen.   Beziehbar ab sofort. Mietvertrag 5 Jahre mit Option auf weitere 5 Jahre. .  Miete:  € 1248,00  zzgl. 20% Ust. BK und HZ: € 811,20 zzgl. 20% Ust Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % Ust.   Für weitere Objekte unserer Filiale in Klagenfurt, Burggasse 25 besuchen sie unsere Homepage unter www.riwog.at Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 416
Zimmer -
1.248 3,00 €/m²

Werkstatt mit Waschbox und Lager

in 9020 Klagenfurt am Wörthersee

Beschreibung: Die Werkstatt 35,51 qm,,Waschbox 55,51 qm, Lager 57,39 qm, Öl-lager  19,13 qm, Umkleide 22,75 qm, Toiletten 7,78 qm  befindet sich in der nähe der Autobahn von Klagenfurt. Durch die attraktive Lage, sowie ausgezeichnete Verkehrsanbindung ist eine hohe Kundenfrequenz und Werbewirksamkeit gegeben. In der unmittelbaren Umgebung sind zahlreiche Handels- und Dienstleistungsbetriebe angesiedelt. Mietpreis:              1080,34  Euro Netto! Mietpreis Brutto: 1296,00  Euro inkl. Mwst.! Kaution:               3240,00 Euro Maklerprovision 3 BMM zuzüglich MwSt.! Für weitere Objekte der Filiale Klagenfurt, Burggasse 25 besuchen Sie unsere Homepage auf www.riwog.at
Fläche m² 185,67
Zimmer 7
600 3,23 €/m²

Lagerflächen in guter Lage

in 9020 Klagenfurt am Wörthersee

Beschreibung: Das Lager hat 130,96 qm - 525 qm Fläche,  befindet sich in der nähe der Autobahn von Klagenfurt. Durch die attraktive Lage, sowie ausgezeichnete Verkehrsanbindung ist eine hohe Kundenfrequenz und Werbewirksamkeit gegeben. In der unmittelbaren Umgebung sind zahlreiche Handels- und Dienstleistungsbetriebe angesiedelt Mietpreis für 130,96 qm Brutto:  528,00 Euro inkl. Mwst.! Kaution:                                            1584,00 Euro ! Maklerprovision 3 BMM zuzüglich MwSt.! Für weitere Objekte der Filiale Klagenfurt, Burggasse 25 besuchen Sie unsere Homepage auf www.riwog.at
Fläche m² 130,96
Zimmer 1
420 3,21 €/m²

Betriebsliegenschaft - perfekte Lage

in 9073 Viktring

Das Objekt liegt gut erreichbar  an einer Hauptverkehrsstraße, ausgestattet mit Büros, Sozialräumen und Lagerflächen. Genügend Parkplätze vorhanden. Raumhöhe 3 m. Beziehbar mit 01.10.2016 Monatsmiete: € 3.875,--- zzgl. 20 % Ust. BK:  € 440,-- zzgl. 20 % Ust. (ohne Winterdienst) Heizung: wird von Kelag Wärme AG vorgeschrieben! Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % Ust. Für weitere Objekte der Filiale Klagenfurt, Burggasse 25, besuchen Sie unsere Homepage auf www.riwog.at. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 419
Zimmer -
3.875 9,25 €/m²

Waschhalle, Freifläche bei Automaten-Tankstelle

in 9020 Klagenfurt

Lage und Umgebung Die Liegenschaft liegt in Fahrtrichtung A2 Südautobahn direkt an der Kohldorfer Straße, nördlichwestlich des Stadtzentrums, ist von einer Straßenseite der Kohldorfer Straße und der Villacher Straße befahrbar und verfügt über eine Zu- und Abfahrt. Die direkte Umgebung ist vor allem durch die Alpe Adria Universität, Gewerbebetriebe (Minimundus und div Freizeiteinrichtungen, diverse Vereine, Rechtsanwälte, Kfz-Handel, Logistikunternehmen, Sportunion, Gaststätten) und Wohnliegenschaften gekenn-zeichnet. Die infrastrukturellen Einrichtungen der täglichen Nahversorgung sind in der Umgebung vorhanden. Der öffentliche Nahverkehr ist gegeben mit zwei Stationen Anzengruberstraße und Minimundus und die Liegenschaft ist mit mehreren Linien sehr gut erreichbar. Kurzbeschreibung der Anlagen und Ausstattung Zur Vermietung gelangen die ca. 120 m² große „Bestandsgrundfläche“ (blau gekennzeichnet) sowie die darauf errichteten Bau-lichkeiten mit Ausnahme der auf dem vorderen Bereich befindlichen Avanti Automatentankstelle und den bereits vermieteten Bestandsflächen (orange gekennzeichnet). • ehemalige Waschhalle • Freifläche Nutzungsmöglichkeiten Auf Grund der günstigen Verkehrslage sowie der vorhandenen Baulichkeiten eignet sich diese Betriebsliegenschaft insbesondere für • KFZ Wasch & Pflegecenter • Reifendienst • Lagermöglichkeiten etc. Energieausweis Gemäß dem Energieausweis-Vorlagegesetz 2012 wird ein Energieausweis zeitgerecht zur Verfügung gestellt. Kaution 6 Bruttomonatsmieten Vermittlungshonorar 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt. (gemäß Immobilienmaklerverordnung) Wir erlauben uns, Ihnen o.a. Objekt freibleibend und unverbindlich anzubieten. Alle Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Abgeber und/oder Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Alle Flächen- und sonstigen Maßangaben sind ca. Angaben und ohne Gewähr. Wir weisen Sie darauf hin, dass wir kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig sind. Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber, bedingt durch regelmäßige Geschäftsbeziehungen oder gesellschaftsrechtliche Verbindungen, wird hingewiesen. Für den Fall, dass ein Vertragsabschluss über das von uns angebotene Objekt oder ein zweckgleichwertiges Rechtsgeschäft (z.B. Kauf statt Miete) zustande kommt, gilt eine Vermittlungsprovision gemäß Immobilienmaklerverordnung in der jeweiligen Höhe zzgl. gesetzlicher USt als vereinbart.
Fläche m² 65
Zimmer -
528 8,12 €/m²

Geschäftslokal, Freifläche bei Automaten-Tankstelle

in 9020 Klagenfurt

Lage und Umgebung Die Liegenschaft liegt in Fahrtrichtung A2 Südautobahn direkt an der Feldkirchner Straße, nördlich des Ortszentrums, ist von beiden Straßenseiten befahrbar und verfügt über eine Zu- und Abfahrt. Die direkte Umgebung ist vor allem durch Gewerbebe-triebe (Restaurants, Supermärkte, Baumax, Kaserne, Sanitätsanstalt) und Wohnliegenschaften gekennzeichnet. Die infrastruk-turellen Einrichtungen der täglichen Nahversorgung sind in der Umgebung vorhanden. Die Liegenschaft ist direkt erreichbar per öffentlichem Nahverkehr der Buslinien 30, 31, 5230 Station Lendorf/Kaserne. Kurzbeschreibung der Anlagen und Ausstattung Zur Vermietung gelangen die ca. 575 m² große „Bestandsgrundfläche“ (blau gekennzeichnet) sowie die darauf errichteten Bau-lichkeiten mit Ausnahme der auf dem vorderen Bereich befindlichen Avanti Automatentankstelle. • ehemaliger Tankstellenshop samt Nebenräumen • ehemaliges Espresso • Freifläche Nutzungsmöglichkeiten Auf Grund der günstigen Verkehrslage sowie der vorhandenen Baulichkeiten eignet sich diese Betriebsliegenschaft insbesondere für • KFZ- Handel • Büro • Lagermöglichkeiten etc. Energieausweis Gemäß dem Energieausweis-Vorlagegesetz 2012 wird ein Energieausweis zeitgerecht zur Verfügung gestellt. Kaution 6 Bruttomonatsmieten Vermittlungshonorar 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt. (gemäß Immobilienmaklerverordnung) Wir erlauben uns, Ihnen o.a. Objekt freibleibend und unverbindlich anzubieten. Alle Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Abgeber und/oder Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Alle Flächen- und sonstigen Maßangaben sind ca. Angaben und ohne Gewähr. Wir weisen Sie darauf hin, dass wir kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig sind. Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber, bedingt durch regelmäßige Geschäftsbeziehungen oder gesellschaftsrechtliche Verbindungen, wird hingewiesen. Für den Fall, dass ein Vertragsabschluss über das von uns angebotene Objekt oder ein zweckgleichwertiges Rechtsgeschäft (z.B. Kauf statt Miete) zustande kommt, gilt eine Vermittlungsprovision gemäß Immobilienmaklerverordnung in der jeweiligen Höhe zzgl. gesetzlicher USt als vereinbart.
Fläche m² 113
Zimmer -
1.200 10,62 €/m²

LAGERHALLE MIT FREIFLÄCHE UND TANKSTELLE

in 9020 Klagenfurt am Wörthersee

Beschreibung: Die Lagerhalle mit Büro befindet sich in der Nähe der Autobahn von Klagenfurt. Durch die attraktive Lage, sowie ausgezeichnete Verkehrsanbindung ist eine hohe Kundenfrequenz und Werbewirksamkeit gegeben. In der unmittelbaren Umgebung sind zahlreiche Handels- und Dienstleistungsbetriebe angesiedelt. Ab sofort steht folgende Geschäftsfläche zur Vermietung: 721 qm Lagerfläche mit Freifläche für 10 PKW.! Mietpreis:   3000,- Euro Netto! Gesamtkosten: 3480,-Euro inkl. Mwst.! Maklerprovision 3 MM inkl. MwSt.! Für weitere Objekte der Filiale Klagenfurt, Burggasse 25 besuchen Sie unsere Homepage auf www.riwog.at
Fläche m² 716
Zimmer 2
2.400 3,35 €/m²

Studio oder Atelier - Ihre neue Gewerbeimmobilie

in 9020 Klagenfurt am Wörthersee

Die 200 m² Gewerbefläche liegt in zweiter Reihe an einer der Hauptverkehrsadern Klagenfurts.  Die wunderschöne und großzügig geplante Gewerbeimmobilie bietet von den Räumlichkeiten her viele Möglichkeiten. Büro ... Atelier ... Studio ...  Produktion ...  Werkstatt  ... Verkauf ... Lager...  etc. Teilweise Mitgestaltung der Räumlichkeiten möglich ! Ihre Kunden ersparen sich den Weg in die Innenstadt sowie die lästige Parkplatzsuche (7 Parkplätze direkt davor vorhanden!) Auch die Anbindung an das städtische Verkehrsnetz ist ideal. monaltiche Miete: € 1.500,-- zzgl. 20 % Ust. monatliche Betriebskosten inkl. Heizung: € 560,-- zzgl. 20 % Ust. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Miete je Parklatz € 210,-- zzgl. Ust. (jährlich) Provision: 2 Monatsmieten zzgl. 20 % Ust. Bei Interesse vereinbaren Sie einen unverbindlichen Beratungstermin.  Für weitere Objekte unserer Filiale in Klagenfurt, Burggasse 25 besuchen sie unsere Homepage unter www.riwog.at   Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 200
Zimmer -
1.500 7,50 €/m²