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Industrieanlagen kaufen in 11. Bezirk Simmering

3 Industrie zum Kauf

In 11. Bezirk Simmering werden derzeit 3 Industrie zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 39 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Industrie 8% vom Gesamtangebot.

Arbeiten & Wohnen + 320m2 Ausbaupotential! PROVISIONSFREI

in 1110 Wien

Sie suchen in Wien einen modernen Gewerbestandort mit Halle, Büro und einer 3-Zimmerwohnung? - wir können Ihnen dies anbieten. Am süd/östlichen Stadtrand von Wien kann ein 600m2 großes Grundstück mit einem - im Jahr 2000 errichteten - Gewerbebetrieb ( derzeit Spenglerei) bestehend aus Werkstatthalle, angrenzenden Büro und drüber liegender 3- Zimmerwohnung provisionsfrei erworben werden. Die Liegenschft bietet vielfältige Verwendungsmöglichkeiten wie z.B: KFZ Werkstätte, Produktionshalle, Atelier / Kreativ-Werkstatt, Lager u.v.m. weitere Vorteile der Liegenschaft: - sehr geringe Betriebskosten - nur € 116,00 für die gesamte Liegenschaft - Parkmöglichkeiten am Grundstück alsauch reichlich auf der öffentlichen Straße ( keine Kurzparkzone) - nur Außenwände sind tragend, d.h. leiche Umgestaltung der Räumlichkeiten möglich - Ausbaupotential von ca. 320m2 Wohn/ Gewerbeflächen möglich, da dies die Bauklasse noch zulässt - es gibt ein aktuelles Sachverständigengutachten mit einem Verkehrswert von € 1.098.288,- wobei das zusätzliche Ausbaupotential mit einem Wert von ca. € 300.000,- nicht berücksichtigt wurde. - provisionsfrei
Fläche m² 405
Zimmer 7
990.000

Betriebsstandort in Top-Lage mit Erweiterungspotential

in 1110 Wien

LAGE direkt an der AST A4/S1 Schwechat-Mannswörth FLÄCHEN Containerhalle433,00 m²9,80 BUK5 Sektionaltore Lagerhalle250,00 m²5,80 BUK2 Rampentore Leichtbauhallen900,00 m²6,00 BUK2 ebenerdige Tore Bürofläche+NR250,00 m² TOTAL1.833,00 m² alle Hallen beheizt, befestigte Freifläche, komplettes Areal eingezäunt KONDITIONEN EUR 3.500,000,00 Share deal möglich HWB: k.A.
Fläche m² 1.833
Zimmer -
3.500.000

Top Anlage - Entertainmentcenter Gasometer - 7% Rendite + Potential

in 1110 Wien | Guglgasse

ERREICHBARKEIT - Öffentlich in 8 Minuten vom Stephansplatz (U-Bahn U3) - Per Auto in 10 Minuten zum Flughafen Wien - Unmittelbare Anbindung an die Autobahnen: Südost-Tangente (A23) und Ostautobahn (A4) UMFELD - Office Campus per Glasbrücke direkt an das Entertainmentcenter angebunden, ca. 50.000m² Büroflächen (1) - Bürogebäude „Adler&Ameise“ beinhaltet ca. 23.000m² Büroflächen (2) - Evangelische Schule (3), Autohaus Denzel (4), das design-Hotel roomz (5), Haberkorn Ulmer (6), Zgonc (7) - Wiener Wohnen und Wohnservice Wien - Zentrale mit ca. 1.200 Mitarbeitern, ca. 34.000m² (8) - Neubau der Wiengas-Zentrale in unmittelbarer Umgebung neben Gasometer C (9) - BA-CA Konzerthalle in Gasometer B mit zahlreichen Events und Konzerten (B) - Orbi-Tower - Neubau Wohn- und Bürokomplex TrIIIple POTENTIAL LAGE/UMFELD Die ausgezeichnet angebundene Lage bietet enormes Entwicklungspotential.  Zahlreiche Projekte unterschiedlichster Art sind in Planung oder bereits in Umsetzung, beispielsweise: - Neubau ca. 100 Wohnungen in der Paragonstrasse unmittelbar neben dem Eingang zum Kino und Entertainmentcenter - In den Bereichen Litfaß- und Modecenterstraße entstehen ca. 4.000 Wohnungen - Ein Hochhaus unmittelbar neben Gasometer A ist in Planung LIEGENSCHAFTSBESCHREIBUNG Die Immobilie Entertainmentcenter Gasometer besteht aus Geschäftsflächen (Gastronomie, Handel, Unterhaltung) die mit dem Kino Hollywood Megaplex und dem Parkhaus mit über 700 Stellplätzen im gleichen Gebäude situiert sind.  Gestaltet wurde der Entertainmentcenter-Gebäudekomplex durch den bekannten Architekten Rüdiger Lainer in den Jahren 1999-2001. Besonders einprägsam ist die auffällig bunt gestaltete Glas-Außenfassade, die dem Besucher neben den historischen Gasometer-Türmen bereits von weitem einen einmaligen Anblick bietet. Auf der zum Entertainmentcenter zugehörigen Glasbrücke, die das Gebäude direkt mit den Gasometer-Türmen und mit der U-Bahn verbindet befindet sich ein Café mit einem Ausblick über die Skyline der Gasometer. Das im Gebäudekomplex befindliche Hollywood Megaplex Kino trägt mit 15 Sälen, 3.000 Sitzplätzen und einer der größten Leinwände Österreichs mit 4DX-Technik zu einer entsprechend hohen Kundenfrequenz von ca. 300.000 Besucher p.a. für die angrenzenden Geschäftslokale bei. Österreichs größtes Poker-Casino Montesino verzeichnet ca. 100.000 Besucher pro Jahr. Seit Oktober 2015 trägt das Bowling-Universum Wien mit 13 Bowlingbahnen maßgeblich zum perfekten Entertainment-Mix und zur Steigerung der Attraktivität und der Besucherfrequenz im Entertainmentcenter bei. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Fläche m² 4.886,7
Zimmer -
6.950.000