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Industrieanlagen kaufen in Schwaz

7 Industrie zum Kauf

In Schwaz werden derzeit 7 Industrie zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 17 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Industrie 41% vom Gesamtangebot.

VOMP - FIECHT Au, Betriebsgebäude mit BÜRO-, Ausstellungs-, Fertigungs-, Verkaufs- und LAGER-Flächen

in 6134 Vomp

  Gewerbepark Vomp, Fiecht-Au - ANLAGEOBJEKT   flexibel und vielseitig,   büro-produktionshallen-lager   Beschreibung Gewerbepark Vomp, Fiecht-Au Eckdaten zum Objekt: Nutzfläche Gesamt: ca. 2.090 m² Kubatur nach TBO: 8.000 m³ Höhe der Hallen: ca. 4,0 m PKW Stellplätze: 18   Aufteilung der Flächen in: Büroflächen gesamt: 863 m² Keller- und Technikflächen gesamt: 114 m² Lagerflächen gesamt: 926 m² Allgemeinflächen gesamt: 187 m² Vermietungsstand: dzt. rd 93 % Jährliche Mieteinnahmen: ca. € 96.000,- (netto zzgl. BK) Jährliches Betriebskosten Akonto: ca. € 7.620,- (netto, ohne Heizung) Befristungen: befristete Verträge   Anlage-Rendite ca. 5,8 % p.a. Die Immobilie samt Grundstück ist um einen Kaufpreis von € 1.650.000,- netto zu erwerben (keine MWSt. Ausweisung beim Grundstück).     Das spricht für den Gewerbepark Vomp, Fiecht-Au direkt an der Autobahnabfahrt Schwaz Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ansprechende Räumlichkeiten   Lage Gewerbepark Vomp, Fiecht-Au Im Gewerbegebiet Vomp, Fiecht Au, gelangen Büro-, Ausstellungs-, Produktions- und Lagerflächen zum Verkauf. Für erfolgreiche Unternehmen ist die Lage, Standort und Erreichbarkeit ein ausschlaggebender Faktor.  Die Nähe zu wichtigen Handelzentren, gute Autobahnanbindung ist mindestens so wichtig wie repräsentative Räumlichkeiten.  Das Betriebsobjekt liegt ca. 30 km von Innsbruck bzw. 120 - 160 km von Bozen, München und Salzburg entfernt. Die Gemeinde Vomp liegt Nahe zur Bezirkshauptstadt Schwaz und befindet sich in diesem Wirtschaftszentrum von Tirol. Die Autobahnanschlussstelle SCHWAZ der A12 (Inntalautobahn) ist in unmittelbarer Nähe.   Mieter derzeit: -  https://www.duroflex.com/home/ - http://www.leitinger.eu/ Sonstige Angaben Gewerbepark Vomp, Fiecht-Au Preise- & Größenangaben ohne Gewähr - Angaben basieren ausschließlich auf Informationen v. Auftraggeber/Dritten Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben Der Maklervertrag kommt durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande Vorbehaltlich zwischenzeitlichem Verkauf Bitte geben Sie bei einer Anfrage Ihre vollständigen Daten bekannt Weitere Details bei unverbindlicher Besichtigung Besichtigungstermine sind von Mo-Fr möglich Es gilt österreichisches Recht Gerichtsstand Rattenberg Vermittlungsprovision siehe Nebenkostenübersicht   Für Immobilien-Verkäufer: Die richtigen Dinge zum richtigen Zeitpunkt tun - auf uns können Sie vertrauen. Sich von einer Immobilie zu lösen ist ein großer Schritt. Bevor die Entscheidung für einen Verkauf getroffen wird ist es wichtig das Thema aus verschiedenen Perspektiven zu betrachten, begleitendes zu hinterfragen. Informieren Sie sich über Tipps zum Immobilien-Verkauf, sowie über unser Premium-Service für Sie. www.premium-homes.at/de/fuer-verkaeufer   Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 187
Zimmer -
1.650.000

Appartementhaus in traumhafter Lage in Pertisau am Achensee!

in 6213 Eben am Achensee | Pertisau

Erstklassige Immobilie für Anleger im Top-Tourismusort Pertisau (Ortsteil der Gemeinde Eben am Achensee) am Westufer des Achensees. Das Tiefblau des Sees, die idyllische Tallage sowie die imposante Bergkulisse (Rofan und Karwendel) ziehen die Feriengäste in Pertisau in ihren Bann. Von paradiesischen Wandergebieten umgeben, bietet Pertisau am Achensee das ganze Jahr über eine einzigartige Abwechslung an sportlichen Aktivitäten und genussvoller Entspannung. Leicht zu finden sind Pertisau und der Achensee allemal: 50 km nordöstlich von Innsbruck und 100 km von München lässt sich der Ferienort bequem per Bahn, Flugzeug oder Pkw erreichen. Das attraktive Appartementhaus liegt sehr zentral im sonnigen Teil von Pertisau in der Nähe zum See, zum Golfplatz, zum Schilift und zur Loipe. Das ansprechende Appartementhaus besteht aus 8 selbständig parifizierten Einheiten, die sich in 7 geschmackvolle Appartements und eine großzügige Privatwohnung gliedern. Alle Einheiten verfügen über einen Balkon oder eine Terrasse. Selbstverständlich sind ein großzügiger Garten mit viel Platz sowie ausreichend Parkplätze und eine Doppelgarage vorhanden. Die sonnige Lage bietet alle Annehmlichkeiten, der Golfplatz und die belebte Seepromenade sind fußläufig in 5 Minuten zu erreichen. Das Haus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand, da es laufend saniert und Instand gehalten wurde. Kurzum: Eine wunderschöne Liegenschaft in unmittelbarer Nähe zum See, die Sie auf jeden Fall begeistern wird! Für Sie als Käufer fallen folgende Nebenkosten an: 3,5 % Grunderwerbsteuer / 1,1 % Eintragungsgebühr / 3,0 % Maklergebühr zzgl. 20 % MwSt. / Kaufvertragskosten zzgl. 20 % MwSt. Neugierig? Gerne informiere ich Sie unverbindlich über das Renditeobjekt in den Bergen! Ihre Mag. (FH) Alexandra Rieder, M.A. Rechtlicher Hinweis: Das freibleibende Angebot wird Ihnen von Fr. Mag. (FH) Alexandra Rieder, M.A., welche als Immobilientreuhänderin tätig ist, unterbreitet. Alle Angaben sind sorgfältig recherchiert und beruhen auf Angaben und Informationen Dritter. Hierfür wird keine Haftung übernommen. In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinien-Umsetzungsgesetz) können Termine nurmehr nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten vereinbart werden.
Fläche m² 500
Zimmer -
1.850.000

Fügen: Anlageobjekt mit ca. 7,5 % Rendite p.a.

in 6263 Fügen

Direkt an der Zillertal Bundesstraße an einem gut sichtbaren Standort liegt dieses architektonisch sehr ansprechende Gewerbeobjekt, das sich optisch absolut einladend präsentiert und zum Hineingehen geradezu animiert. Lichtelemente, viel Glas und moderne offene Bauweise in Kombination mit edlem Holz lassen bei den Kunden sofort ein Wohlgefühl aufkommen. Die Geschäftsräume - aufgeteilt auf 3 Etagen - bieten optimale Präsentationsflächen mit unzähligen Teaser-Möglichkeiten.  Bei der Errichtung wurde besonders auf eine energieeffiziente Bauweise geachtet - diese macht sich unter anderem durch die äußerst niedrigen Betriebs- und Heizkosten bemerkbar. Weitere große Pluspunkte dieses Objektes sind die wartungsfreie Gebäudefassade, eine Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung, Vollklimatisierung, vorbereiteter Liftschacht, Videoüberwachung und elektronische Sonnenschutzrollos. Diese technischen Features sorgen für Exklusivität und Sicherheit und zu allen Jahreszeiten für ein perfektes Raumklima.  Abgerundet und komplettiert wird dieses Immobilienangebot durch großzügige Lagerflächen im Keller, einem Technikraum, einer Doppelgarage mit automatischem Deckensektionaltor und 14 Stück (!) asphaltierte Kundenparkplätze.   Wenn Sie auf der Suche nach einer ertragreichen Anlageimmobilie - die auf Basis des angebotenen Kaufpreises prognostizierte Jahresbruttorendite beträgt über 7 % - sind und ein faires Preis-/Leistungsverhältnis zu schätzen wissen, dann ist dieses Objekt genau richtig für Sie!  Rufen Sie uns am besten gleich an und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin - lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen!
Fläche m² 505
Zimmer -
auf Anfrage

Großes Objekt mit Produktion, Lager und Büros zu kaufen!

in 6220 Buch in Tirol

Sie möchten Ihren Unternehmensstandort langfristig absichern? Und Eigentum schaffen? Dann bietet sich gerade eine ausgezeichnete Möglichkeit... - Fertigung, Lager und Büros in einem Gebäude - nahe der B171 Tiroler Bundesstraße - für Kunden und mit LKW´s einfach zu erreichen Gesamte Nutzflächen des Objektes: Büro & Ausstellung ca. 900 m² Produktion & Lager ca. 2.095 m² Grundstücksgröße ca. 2.428 m² Sie erhalten auf Anfrage gerne die detaillierten Informationen zu diesem Angebot!
Fläche m² -
Zimmer -
auf Anfrage

Gewerbliche Liegenschaft mit Produktionshalle in Buch bei Jenbach

in 6220 Buch

Die gewerbliche Liegenschaft befindet sich im Gewerbe-Gebiet bei Buch in Jenbach. Die Zufahrt erfolgt direkt über die Bundesstraße. Die Immobilie hat ein Ausmaß von ca. 2500 m² Grundstücksfläche, worauf diverse Produktionshallen im EG und OG errichtet sind. Neben Besucherparkplätzen, Büros , Schau- und Besprechungsräumen ist die komplette Infrastruktur für Mitarbeiter (getrennte WC, Waschräume u. Aufenthaltsräume) vorhanden. Besichtigung erfolgt nach Vereinbarung! Ein Energieausweis ist in Ausarbeitung. Detaillierte Unterlagen erhalten Sie gerne auf Anfrage. Preise und Größenangaben ohne Gewähr!
Fläche m² -
Zimmer -
1.700.000

Betriebsobjekt in sehr guter Frequenzlage

in 6130 Schwaz

Gepflegtes Gewerbeobjekt in sehr guter Frequenzlage (ca. 9.000 Fahrzeuge in 24h) Ausgesprochen auffallendes Gewerbeobjekt, welches laufend gepflegt und ordentlich erhalten wurde. Sehr hohe Frequenz, da direkt an der Bundesstraße und sehr gut einsehbar. Ausreichend Parkplätze vorhanden. Optional kann noch ein weiteres Objekt im Ausmaß von ca. 2.200m² Gewerbegrund und ca. 746m² Nutzfläche dazu erworben werden. Zusätzlicher Kaufpreis € 2.000.000.- Bei dem optionalen Objekt wird keine Steuer ausgewiesen, da es sich um Privatbesitz handelt. Fordern Sie unser umfangreiches Expose an, in welchem detaillierte Angaben inkl. einer umfangreichen Bebilderung zu diesem Objekt vorhanden sind. Achtung: Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber den Abgebern können wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und einer gültigen Telefonnummer bearbeiten. Der Kaufpreis versteht sich zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Das Angebot ist freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer sowie Dritten zu Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Technische Einrichtungen wurden von der Firma Alpinreal nicht auf ihre Funktion überprüft. Ein Energieausweis wird vom Verkäufer nicht zu Verfügung gestellt. Zu erwartende Nebenkosten: Grunderwerbssteuer: 3,5% des Kaufpreises Grundbuchkosten: 1,1 % des Kaufpreises (Eintragungsgebühr ohne Pfandrechte) Vertragserrichtung: ca. 1,5 % - 3 % des Kaufpreises Vermittlungsprovision: 3 % des Kaufpreises bzw. nach Maklergesetz Barauslagen für Stempelmarken und Beglaubigungen Umsatzsteuer für Vertragserrichtungshonorar und Vermittlungsprovision Angeführte Kauferwerbsnebenkosten beinhalten nicht allfällige Finanzierungskosten, Kreditsteuern, Pfandrechtseintragungen usw.
Fläche m² 3.393
Zimmer -
5.000.000

Jenbach: Zentrumslage, gewerbliche Halle, 480 m² Nutzfläche auf 630 m² Grundfläche, Sofortbezug

in 6200 Jenbach

Jenbach: Zentrumslage, gewerbliche Halle, 480 m² Nutzfläche auf 630 m² Grundfläche Wissenswertes: Die Halle ist derzeit mit Rigipswänden in 3 Bereiche aufgeteilt. Elektrisches Garagentor mit 6 m Breite und 3,2 m Höhe  Bodenbelag: Gußasphalt Raumhöhe absolut: 3,5 m Die Halle ist unbeheizt, die darüber befindlichen Wohnungen sind mit einer Betondecke in der Ausführung E60 abgetrennt. 7 Autoabstellplätze vor dem Haus gehören dazu Fenster: Holz, neu oder neuwertig Betriebskosten: €700,-/Monat gute Anbindung an die Autobahn, ca. 3 Minuten zur Auffahrt elektrisches Garagentor 7 Autoabstellplätze Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist. Kaufpreis: € 350.000,- Für Fragen oder eine unverbindliche Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Ansprechpartner: Roswitha Schmida                             Tel. 0650 403 2503                             roswitha.schmida@gmail.com
Fläche m² 480
Zimmer 3
350.000