Industrieanlagen kaufen in Schwaz

7 Industrie zum Kauf

In Schwaz werden derzeit 7 Industrie zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 15 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Industrie 47% vom Gesamtangebot.

Appartementhaus in traumhafter Lage am Achensee!

in 6213 Eben am Achensee

Erstklassige Immobilie für Anleger im Top-Tourismusort Pertisau (Ortsteil der Gemeinde Eben am Achensee) am Westufer des Achensees. Das Tiefblau des Sees, die idyllische Tallage sowie die imposante Bergkulisse (Rofan und Karwendel) ziehen die Feriengäste in Pertisau in ihren Bann. Von paradiesischen Wandergebieten umgeben, bietet Pertisau am Achensee das ganze Jahr über eine einzigartige Abwechslung an sportlichen Aktivitäten und genussvoller Entspannung. Leicht zu finden sind Pertisau und der Achensee allemal: 50 km nordöstlich von Innsbruck und 100 km von München lässt sich der Ferienort bequem per Bahn, Flugzeug oder Pkw erreichen. Das attraktive Appartementhaus liegt sehr zentral im sonnigen Teil von Pertisau in der Nähe zum See, zum Golfplatz, zum Schilift und zur Loipe. Das ansprechende Appartementhaus besteht aus 8 selbständig parifizierten Einheiten, die sich in 7 geschmackvolle Appartements und eine großzügige Privatwohnung gliedern. Alle Einheiten verfügen über einen Balkon oder eine Terrasse. Selbstverständlich sind ein großzügiger Garten mit viel Platz sowie ausreichend Parkplätze und eine Doppelgarage vorhanden. Die sonnige Lage bietet alle Annehmlichkeiten, der Golfplatz und die belebte Seepromenade sind fußläufig in 5 Minuten zu erreichen. Das Haus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand, da es laufend saniert und Instand gehalten wurde. Kurzum: Eine wunderschöne Liegenschaft in unmittelbarer Nähe zum See, die Sie auf jeden Fall begeistern wird! Für Sie als Käufer fallen folgende Nebenkosten an: 3,5 % Grunderwerbsteuer / 1,1 % Eintragungsgebühr / 3,0 % Maklergebühr zzgl. 20 % MwSt. / Kaufvertragskosten zzgl. 20 % MwSt. Neugierig? Gerne informiere ich Sie unverbindlich über das Renditeobjekt in den Bergen! Ihre Mag. (FH) Alexandra Rieder, M.A. Rechtlicher Hinweis: Das freibleibende Angebot wird Ihnen von Fr. Mag. (FH) Alexandra Rieder, M.A., welche als Immobilientreuhänderin tätig ist, unterbreitet. Alle Angaben sind sorgfältig recherchiert und beruhen auf Angaben und Informationen Dritter. Hierfür wird keine Haftung übernommen. In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinien-Umsetzungsgesetz) können Termine nurmehr nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten vereinbart werden.
Fläche m² 500
Zimmer -
auf Anfrage

Doppelgarage plus Lager

in 6210 Wiesing

- Grundstücksgröße ca. 250 m² - Doppelgarage ca. 80 m² - Lager im 1. OG ca. 80 m² - Strom-, Wasser- und Gasanschluss vorhanden
Fläche m² 80
Zimmer -
210.000 2.625,00 €/m²

Fügen: Interessante Handelsimmobilie in Frequenzlage (Kauf oder Miete)

in 6263 Fügen

Direkt an der Zillertal Bundesstraße liegt dieses architektonisch sehr ansprechende Gewerbeobjekt, das sich optisch absolut einladend präsentiert und zum Hineingehen geradezu animiert. Lichtelemente, viel Glas und moderne offene Bauweise in Kombination mit edlem Holz lassen sofort ein Wohlgefühl aufkommen. Das Geschäft - aufgeteilt auf 3 Etagen - bietet optimale Präsentationsflächen mit unzähligen Teaser-Möglichkeiten.  Bei der Errichtung wurde explizit auf eine energieeffiziente Bauweise geachtet - diese macht sich unter anderem durch die äußerst niedrigen Betriebskosten bemerkbar. Weitere große Pluspunkte dieses Objektes sind die wartungsfreie Gebäudefassade, Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung, Vollklimatisierung, vorbereiteter Liftschacht, Videoüberwachung und elektronische Sonnenrollos. Diese technischen Features sorgen für Exklusivität & Sicherheit und zu allen Jahreszeiten für ein perfektes Raumklima.  Abgerundet und komplettiert wird dieses Immobilienangebot durch großzügige Lagerflächen im Keller, einem Technikraum, einer Doppelgarage mit automatischem Garagentor und 14 Stück (!) asphaltierte Kundenparkplätze.   Wenn Sie auf der Suche nach einem auserlesenem Geschäftshaus in Toplage sind und ein faires Preis-/Leistungsverhältnis zu schätzen wissen, dann ist dieses Objekt genau richtig für Sie!  Ein Eigennutzer kann die gegenständliche Immobilie entweder käuflich erwerben oder zu einem monatlichen Mietpreis von 3.750 Euro zzgl. Betriebskosten und 20 % gesetzliche Umsatzsteuer anmieten. Extrem interessant ist dieses Objekt auch für Investoren, denn es liegt bereits ein verbindliches Angebot für einen Mietvertrag mit 3-jähriger Laufzeit mit einer Verlängerungsoption um weitere 2 Jahre und einem monatlichen Nettomietzins (exkl. Betriebskosten und Umsatzsteuer) in Höhe von 3.750 Euro vor. Dies ergibt eine Jahresrendite von heutzutage fast unglaublichen 6,5 %! Rufen Sie uns gleich an und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin - lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen!
Fläche m² 505
Zimmer -
auf Anfrage

Geschäftsfläche in Frequenzlage - optimal für Jungunternehmer

in 6130 Schwaz

Lage: Inmitten der Fußgängerzone in einer der stärkst frequentierten Straßen in Schwaz, befindet sich diese im Hochparterre liegende Geschäftseinheit. Die Glasfront direkt zur belebten Fußgängerzone eignet sich bestens als Werbefläche. Objekthighlights: - stark frequentierte Lage von Schwaz - großflächige Glasfront optimal für Werbezwecke - Nassraum mit WC und Waschbecken vorhanden - großzügige Lagerfläche im Kellergeschoß - attraktives Preis-/Leistungsverhältnis Aufgrund der Lage sowie des attraktiven Preisangebotes eignet sich diese kleine Geschäftseinheit unter anderem optimal für Kleingewerbe bzw. Jungunternehmer, Start ups welche ihre Selbständigkeit in den eigenen vier Wänden verwirklichen wollen. Wenn Sie auf der Suche nach einem Geschäftslokal in gut frequentierter Lage von Schwaz sind, ist dieses Angebot genau das Richtige für Sie! Gerne übersenden wir Ihnen kostenlos und unverbindlich weitere Unterlagen - einfach anfordern. Wir ersuchen um Verständnis, dass wir nur schriftliche Anfragen mit vollständigem Namen, Adresse und Telefonnummer bearbeiten können, da wir dem Verkäufer gegenüber dazu verpflichtet sind. Selbstversändlich werden Ihre Daten vertraulich behandelt. Weitere interessante Immobilien finden sie unter: www.remax-residence.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:102.73 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig – und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 82
Zimmer -
90.000 1.097,56 €/m²

Gewerbliche Liegenschaft mit Produktionshalle in Buch bei Jenbach

in 6220 Buch

Die gewerbliche Liegenschaft befindet sich im Gewerbe-Gebiet bei Buch in Jenbach. Die Zufahrt erfolgt direkt über die Bundesstraße. Die Immobilie hat ein Ausmaß von ca. 2500 m² Grundstücksfläche, worauf diverse Produktionshallen im EG und OG errichtet sind. Neben Besucherparkplätzen, Büros , Schau- und Besprechungsräumen ist die komplette Infrastruktur für Mitarbeiter (getrennte WC, Waschräume u. Aufenthaltsräume) vorhanden. Besichtigung erfolgt nach Vereinbarung! Ein Energieausweis ist in Ausarbeitung. Nebenkosten: 3,5 % Grunderwerbsteuer Kaufvertragskosten 1,1 % Grundbucheintragung 3,6 % Erfolgshonorar inkl. 20 % USt. Preise und Größenangaben ohne Gewähr!
Fläche m² -
Zimmer -
1.700.000 - €/m²

Betriebsobjekt in sehr guter Frequenzlage

in 6130 Schwaz

Gepflegtes Gewerbeobjekt in sehr guter Frequenzlage (ca. 9.000 Fahrzeuge in 24h) Ausgesprochen auffallendes Gewerbeobjekt, welches laufend gepflegt und ordentlich erhalten wurde. Sehr hohe Frequenz, da direkt an der Bundesstraße und sehr gut einsehbar. Ausreichend Parkplätze vorhanden. Optional kann noch ein weiteres Objekt im Ausmaß von ca. 2.200m² Gewerbegrund und ca. 746m² Nutzfläche dazu erworben werden. Zusätzlicher Kaufpreis € 2.000.000.- Bei dem optionalen Objekt wird keine Steuer ausgewiesen, da es sich um Privatbesitz handelt. Fordern Sie unser umfangreiches Expose an, in welchem detaillierte Angaben inkl. einer umfangreichen Bebilderung zu diesem Objekt vorhanden sind. Achtung: Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber den Abgebern können wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und einer gültigen Telefonnummer bearbeiten. Der Kaufpreis versteht sich zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Das Angebot ist freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer sowie Dritten zu Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Technische Einrichtungen wurden von der Firma Alpinreal nicht auf ihre Funktion überprüft. Ein Energieausweis wird vom Verkäufer nicht zu Verfügung gestellt. Zu erwartende Nebenkosten: Grunderwerbssteuer: 3,5% des Kaufpreises Grundbuchkosten: 1,1 % des Kaufpreises (Eintragungsgebühr ohne Pfandrechte) Vertragserrichtung: ca. 1,5 % - 3 % des Kaufpreises Vermittlungsprovision: 3 % des Kaufpreises bzw. nach Maklergesetz Barauslagen für Stempelmarken und Beglaubigungen Umsatzsteuer für Vertragserrichtungshonorar und Vermittlungsprovision Angeführte Kauferwerbsnebenkosten beinhalten nicht allfällige Finanzierungskosten, Kreditsteuern, Pfandrechtseintragungen usw.
Fläche m² 3.393
Zimmer -
5.000.000 1.473,62 €/m²

Jenbach: Zentrumslage, gewerbliche Halle, 480 m² Nutzfläche auf 630 m² Grundfläche, Sofortbezug

in 6200 Jenbach

Jenbach: Zentrumslage, gewerbliche Halle, 480 m² Nutzfläche auf 630 m² Grundfläche Wissenswertes: Die Halle ist derzeit mit Rigipswänden in 3 Bereiche aufgeteilt. Elektrisches Garagentor mit 6 m Breite und 3,2 m Höhe  Bodenbelag: Gußasphalt Raumhöhe absolut: 3,5 m Die Halle ist unbeheizt, die darüber befindlichen Wohnungen sind mit einer Betondecke in der Ausführung E60 abgetrennt. 7 Autoabstellplätze vor dem Haus gehören dazu Fenster: Holz, neu oder neuwertig Betriebskosten: €700,-/Monat gute Anbindung an die Autobahn, ca. 3 Minuten zur Auffahrt elektrisches Garagentor 7 Autoabstellplätze Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist. Kaufpreis: € 350.000,- Für Fragen oder eine unverbindliche Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Ansprechpartner: Roswitha Schmida                             Tel. 0650 403 2503                             roswitha.schmida@gmail.com
Fläche m² 480
Zimmer 3
350.000 729,17 €/m²