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Industrieanlagen kaufen in Hallwang

3 Industrie zum Kauf

In Hallwang werden derzeit 3 Industrie zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 9 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Industrie 33% vom Gesamtangebot.

Stadtrand Salzburg - Betriebsliegenschaft zu verkaufen

in 5300 Hallwang

Allgemeine Fakten zur Betriebsliegenschaft Die Grundstücksgröße der Betriebsliegenschaft beträgt ca. 5.100m². Das darauf befindliche Betriebsgebäude (ursprüngliches BJ 1979, mit Zubauten 1986 und 1998) gliedert sich in 3 Bereiche: a) Bürogebäude b) Lagerhalle, Kommissionierung c) Hochregallager Die Gesamtnutzfläche beläuft sich auf ca. 3.970m². Großzügige Außenanlagen für ca. 70 PKW Stellplätze sind vorhanden. Übergabe Die Übergabe kann bestandsfrei erfolgen oder teilvermietet mit befristetem Mietvertag. Details nach Absprache. Energieeffizienz Gemäß Energieausweis beträgt der Hwb 74 und fGEE 1,78. Details erhalten Sie gerne über unsere Kanzlei wir bitten jedoch um Verständnis, dass wir Anfragen, auf Grund der Sorgfalts- und Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur mit Angabe der Adresse und Telefonnummer bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Fläche m² 3.970
Zimmer -
4.100.000

Am nördlichen Stadtrand - Betriebsobjekt zu verkaufen

in 5300 Hallwang bei Salzburg

Lage der Betriebsliegenschaft Gewerbegebiet Größe des Betriebsobjektes Das Betriebsobjekt besteht aus einem 3-geschossigen Bürogebäude mit angebauter 2-geschossiger Lagerhalle. Es verfügt über eine Büro/-Ausstellungsfläche von ca. 760 m² sowie über Hallenflächen von ca. 1465 m². Die Halle kann durch Einbau einer Zwischendecke um bis zu 420 m² Lagerfläche erweitert werden. Das Betriebsgebäude befindet sich in sehr gutem Zustand. 2013 wurden entsprechende Modernisierungen in Bezug auf Böden, Malerarbeiten, etc. vorgenommen. Auch das Dach sowie die Fassade wurden kürzlich erneuert. Ausstattung des Firmengebäudes Bürogebäude: Das Erdgeschoss verfügt über einen repräsentativen Empfangsbereich, der auch als Showroom genutzt werden kann.  Die darüber liegenden Büroetagen sind klimatisiert, mit Sonnenschutz versehen und mit neuen Eichenholzböden ausgestattet. Insgesamt stehen jeweils 4 Damen und Herren WC's sowie 3 Mitarbeiterduschen zur Verfügung. Im Dachgeschoss besteht zudem die Möglichkeit Teile der Büroetage als Einliegerwohnung mit gesondertem Eingang (bereits gewidmet) – inkl. neuem Bad mit Dusche und WC zu nutzen. Weiters ist ein Personenaufzug vorhanden. Halle: Die Halle verfügt über eine Laderampe im Erdgeschoss mit einer Hebebühne bzw. eine Abfahrtsrampe ins Untergeschoss und ist über Gebläselüfter beheizt. Die Raumhöhen liegen im Untergeschoss bei ca. 2,2 m und im Erdgeschoss bei 3,5 m Durch die große Anzahl der Fenster in der Dachkonstruktion ist eine ausgezeichnete Belichtung gegeben. Energieeffizienz Halle HWB 174 Büro HWB 400 Heizung Öl-Zentralheizung Kaufpreis € 2.390.000,00 netto Details erhalten Sie gerne über unsere Kanzlei wir bitten jedoch um Verständnis, dass wir Anfragen, auf Grund der Sorgfalts- und Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur mit Angabe der Adresse und Telefonnummer bearbeiten können.
Fläche m² 2.300
Zimmer -
2.390.000

Sanierte Betriebsliegenschaft in Hallwang

in 5300 Hallwang

Die Liegenschaft ist in Hallwang in unmittelbarer Nähe zur B1 Linzer Bundesstraße situiert, über die die Salzburger Innenstadt in wenigen Fahrminuten bequem zu erreichen ist. Die Auffahrt Eugendorf auf die A1 Westautobahn ist ca. 6 km bzw. ca. 10 Minuten entfernt. Die Bebauung der Liegenschaft besteht aus einem großzügigen, zweigeschossigen Hallenbereich im Ausmaß von ca. 1.465 m² sowie einem ansprechend sanierten, dreigeschossigen Bürokomplex im Ausmaß von ca. 760 m². Der Hallenbereich ist über Heizlüfter beheizbar und verfügt im Erdgeschoss über eine Laderampe mit ca. 70 cm Höhe und ca. 8 m Breite sowie eine Hebebühne. Der Zugang zum Untergeschoss erfolgt über ein Schiebetor mit ca. 2,10 m Höhe und ca. 6 m Breite. Die Raumhöhen betragen im Untergeschoss ca. 2,25 m - ca. 5,60 m und im Erdgeschoss ca. 3 m. Die Büroräumlichkeiten sind klimatisiert und verfügen über schöne Eichendielenböden, die einzelnen Ebenen sind mittels Lift verbunden. Das Dach des Bürokomplexes wurde kürzlich erneuert und ist daher in einem tadellosen Zustand. Energieausweis: HWB-Halle: 174 kWh/m²a, HWB-Büro: 400 kWh/m²a Stichworte: Gewerbeliegenschaft, Betriebsliegenschaft, Büros, Hallwang, Salzburg, Hallenfläche, Verkauf
Fläche m² 2.300
Zimmer -
2.390.000