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Industrieanlagen kaufen in Salzburg (Stadt)

4 Industrie zum Kauf

In Salzburg (Stadt) werden derzeit 4 Industrie zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 37 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Industrie 11% vom Gesamtangebot.

Salzburg/ Maxglan: Großzügiges Wohn- und Bürohaus in bester Lage

in 5020 Salzburg

Großzügiges Wohn-Büro-Geschäftshaus mit einer Nutzfläche von ca. 560 m². Die Geschäftsräume im Erdgeschoss (150 m²) sind derzeit befristet vermietet mit einer Nettomiete von € 1.210,--. Im Obergeschoss befindet sich die großzügige Wohnung mit 150 m² Wohnfläche zuzüglich Terrasse mit Wintergarten. Das Haus ist in einem sehr guten Zustand und entspricht von der Ausstattung durchaus dem heutigen Wohnkomfort und kann sofort bewohnt werden. Für die 5-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss kann ein Nettomieterlös von ab ca. € 1.000,-- mtl. erzielt werden. Die besondere Sonnenlage Ost-Süd-West gibt ein taghelles Wohngefühl. Als stille Reserve dient das Dachgeschoss. Es kann ausgebaut und hier kann eine attraktive Wohnung mit einem Rundumblick auf die Stadtberge integriert werden. Diese Immobilie ist auch für Anleger interessant mit einer Rendite von ca. 2,5 %. HWB in Arbeit. Die Raumhöhen von 2,70 m im Wohnbereich und 3 m im Erdgeschoss bieten ein großzügiges Raumvolumen. Zum Haus gehören 7 Parkplätze. Lage: Wer alle Vorteile von Maxglan genießen möchte, ist hier am richtigen Platz. Die Umgebung verfügt über eine gute Infrastruktur mit praktischen Verkehrsanbindungen. Grünzonen entlang der Glan oder in Richtung Schloss Klessheim. Die Wege sind kurz, mehrere Supermärkte sind in wenigen Minuten auch zu Fuß erreichbar. Mit dem Bus oder Fahrrad ist die Salzburger Innenstadt schnell erreicht. Mit dem Auto ist man in weniger als fünf Minuten an der Autobahn. Perfekte Infrastruktur mit Radwegen und Busanbindung ins Stadtzentrum, Joggingstrecken, Spazierwege, Supermarkt, alles ist in unmittelbarer Nähe.
Fläche m² 560
Zimmer -
1.150.000

Büro/Lagerhalle TOP Rendite

in 5020 Salzburg

,,TOP Renditeobjekt,, -Büro/Lagerhalle -Rendite ca. 8,5% -ca. 30 MInuten vom Zentrum Salzburg Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir Ihnen gerne unter der Telefonnummer +43 699 18146337 zur Verfügung.
Fläche m² 6.000
Zimmer -
2.600.000

Renommierter Club

in 5020 Salzburg

ca. 190 m² Gesamtnutzfläche, ca.160 Sitzplätze, modern eingerichtet, Kaufpreis: € 780.000,-- (Lokal ist für alle Zeiten verpachtet; nur Anlageobjekt!) HWB: 145 kWh/m²a Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:145.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 190
Zimmer -
780.000

Neugestaltung Gewerbeflächen Salzburg Nord - Einheiten ab 800 m² zu verkaufen

in 5020 Salzburg

Lage der Gewerbeliegenschaft Salzburg Nord, verkehrsgünstig, wenige Autominuten zum Autobahnanschluss A1 Salzburg Nord bzw. in die Innenstadt, Öffis, gute Infrastruktur Allgemeines zum Gewerbepark  Das ca. 40.000 m² große Betriebsgebäude bestehend aus großzügigen Lagerflächen, Hochregallager, diversen Büroflächen sowie Keller- und Nebenflächen wird baulich im Stil eines Gewerbeparks (multifunktionale Hallen- und Büroflächen), der Innenbereich wird neu gestaltet/neu konzipiert und in Form von Teilflächen verkauft oder langfristig vermietet. Die 24-stündige Zufahrtsmöglichkeit sowie nutzerspezifische Anpassungen der Immobilie im Bezug auf Größe und Ausstattung sprechen für dieses Angebot. Zur Optimierung des Parkplatzangebotes ist die Errichtung eines Parkhauses geplant. Ein eigener Standortarchitekt sorgt für professionelle und unkomplizierte Bauabwicklung bzw. Betreuung.Vermietbare Fläche/Ausstattung Büros auf Anfrage. Hallen EG: bis zu ca. 12.000 m² verfügbar (Raumhöhe 4-6 m), beheizt Hallen OG: bis zu ca. 20.000 m² verfügbar (Raumhöhe 4-6 m), beheizt Für die Manipulation im EG stehen ca. 20 Rampen zur Verfügung. Die Lagerflächen im OG werden über großzügige Lastenaufzüge erschlossen.Kosten Miete: Büros auf Anfrage Hallen EG: ab € 5,90/m², lage- und ausstattungsabhängig Hallen OG: ab € 4,90/m², lage- und ausstattungsabhängig Sämtliche Angaben verstehen sich mtl. netto. Kauf: Ausstattungs- und lage- und höhenabhängig liegen die Richtpreise zwischen € 700,-- / m² bis € 990,-- / m² für Hallenflächen Büroflächen auf Aufrage. Bei näherem Interesse erstellen wir in Absprache mit dem Eigentümer gerne ein individuelles Angebot. Details auf Anfrage. Betriebs/Heizkostenakonto: ca. € 1,50 / m² für Hallenflächen bzw. ca. € 2,00 / m² für Büroflächen mtl. nettoParken Miete für fix zugeteilte Stellplätze á € 42,00 inkl. BK-Pauschale zzgl. USt.Energieausweis Wird erstellt.Übergabe Nach Umbau voraussichtliche Fertigstellung Herbst 2018. Provision: 3 % vom Kaufpreis bzw. max. 3 Bruttomonatsmieten, Laufzeitabhängig zzgl. USt. gemäß Maklerverordnung Details erhalten Sie gerne über unsere Kanzlei wir bitten jedoch um Verständnis, dass wir Anfragen, auf Grund der Sorgfalts- und Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur mit Angabe der Adresse und Telefonnummer bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Krankenhaus <3.500m Klinik <4.000m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <1.000m Universität <2.000m Höhere Schule <4.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <1.500m Post <500m Polizei <1.500m Geldautomat <4.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <1.500m U-Bahn <3.500m Flughafen <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 32.000
Zimmer -
auf Anfrage