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Industrieanlagen kaufen in Urfahr-Umgebung

2 Industrie zum Kauf

In Urfahr-Umgebung werden derzeit 2 Industrie zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 9 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Industrie 22% vom Gesamtangebot.

Liegenschaft in schöner Lage mit über 10% Rendite

in 4209 Mittertreffling

Liegenschaft in Aussertreffling mit ca. 10,5 % Rendite bei Vollauslastung! Die Nähe zu Linz und zur Johannes Kepler Universität machen die Liegenschaft besonders attraktiv. Sie verfügt mit ca. 345 m² Nutzfläche verteilt auf 13 Zimmer gesamt 30 Betten zur Vermietung. Diese befinden sich im EG und OG. Die Zimmer verfügen alle über WLAN, TV und sind mit Kühlschränken ausgestattet. Im Erdgeschoss befindet sich eine Gemeinschaftsküche. Die Nassbereiche mit Duschen befinden sich im EG und im OG. Die Betriebskosten (inkl. Strom und Heizung) belaufen sich auf Brutto ca. 1.008.- EUR pro Monat. Ebenso im Kaufpreis inkludiert sind 3 Wohnwägen (Fendt, TEC Weltenbummler und Wilderness Flatwood) welche im Bedarfsfall nochmal insg. 6 Schlafgelegenheiten bieten. Ein Ausbau des Rohdachraumes mit ca. 122 m² wäre noch möglich. Ein weiterer Vorteil ist, dass es auf Grund der Lage niemals zu Hochwasserproblemen kommen kann. Wir übernehmen auf Wunsch gerne die Hausverwaltung und Zimmervermietung! EG: 9 Zimmer 1 Gemeinschaftsküche Duschen, WCs 1 Büro Aufenthaltsraum im Eingangsbereich OG: 4 Zimmer Dusche, WC Lagerraum PARKPLÄTZE: 3 Garagen ca. 20 Autoabstellplätze LAGE: Von Aussertreffling sind Sie in nur wenigen Fahrminuten in Linz. Johannes Kepler Universität in Linz - ca. 4 Fahrmiunten - ca. 2,1 km Bushaltestelle ca. 350m Ebenso ist die A7 optimal erreichbar. Weitere Details erhalten Sie gerne auf Anfrage. ++ Immobilie mit 360° RUNDUMBLICK. ++ Genießen Sie schon vor einer Besichtigung den optimalen Eindruck. Unter: www.remax-linz-city.at Auf Wunsch stellen wir gerne einen Kontakt zu Finanzierungsexperten her.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:272.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:G Für Fragen stehe ich Ihnen gerne jederzeit unter 0650 / 44 44 025 zur Verfügung. Ich freue mich auf einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig – und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 346
Zimmer -
990.000 2.861,27 €/m²

Großzügige Betriebsliegenschaft mit Wohnhaus

in 4201 Eidenberg | Lichtenbergerstraße

Sehr schön gelegene ehemalige Gewerbeanlage nahe dem Ortszentrum von Eidenberg. Das angebotene Areal erstreckt sich über eine Grundfläche von ca. 8500 m² teils bebautem Betriebsbau- bzw. Gewerbegrund.  Die ehemalige Werkhalle einer Tischlerei ist in Massivbauweise errichtet und zum Teil 2- geschossig mit Büro- und Seminar- Räumlichkeiten im Obergeschoss. Die Werkstatt selbst hat lichte Raumhöhen von 4,6 und 2,6m und eine Nutzfläche von ca. 700 m², die im EG und OG befindlichen Büro- und Seminarräume ca. 550 m². Das dazugehörige Wohnhaus ist in gutem Zustand und beherbergt 2- 3 Wohneinheiten mit einer Gesamt- Nutzfläche von ca. 300 m² und mit einer sehr sonnigen und gemütlichen Dachterrasse. Aufgrund der sehr ruhigen Lage und der großen Grundfläche bietet diese Liegenschaft viele Möglichkeiten für eine weitere Nutzung, eventuell auch als Veranstaltungszentrum, Therapiezentrum oder für verschiedene gewerbliche Zwecke.   Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 244,00  HWB Klasse: F
Fläche m² 1.550
Zimmer -
805.000 519,35 €/m²