Industrieanlagen kaufen in Linz

8 Industrie zum Kauf

In Linz werden derzeit 8 Industrie zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 82 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Industrie 10% vom Gesamtangebot.

Ideales Betriebsobjekt in verkehrsgünstiger Lage!

in 4030 Linz

Dieses Gewerbeobjekt befindet sich auf einen ca. 2.570 m² großen Grundstück und teilt sich in 4 Gebäude auf. Wohngebäude - 121 m² Altes Haus - 88 m² Hütte - 120 m² Werkstatt - 210 m² Bei diesem Grundstück handelt es sich um eine Betriebsbaugebiet-Widmung, diese finden Sie mitten in Linz nur mehr äußerst selten. Somit kann die Liegenschaft als wirkliche Besonderheit bzw. Rarität bezeichnet werden. Das Wohngebäude verfügt im EG über ein kleines Büro und einer Ausstellungsfläche, wo Sie Ihre eigenen Werke präsentieren könnten. Weiters gibt es eine alte Tischlerei mit dem dazugehörigen Maschinen. Werden Sie Eigentümer dieser Betriebsliegenschaft und schaffen Sie sich Ihren eigenen Raum für Ihre Firma. Bringen Sie Familie und Arbeit unter Dach und Fach. Dieses Wohnhaus kann nach Ihren Wünschen gestaltet werden. Keine Staus und keine langen Arbeitswege mehr. Hier sind Sie in nur wenigen Sekunden zu Fuß an Ihrer Arbeitsstelle! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:243.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:F Für Fragen steht Ihnen Herr Gattringer gerne unter der Nummer 0664 / 41 29 950 zur Verfügung! Gerne können Sie auch unverbindlich einen Besichtigungstermin vereinbaren. Alle RE/MAX-Immobilien finden Sie auf remax.at!
Fläche m² 539
Zimmer -
679.000 1.259,74 €/m²

Lagerhalle plus Betriebsbaugrund

in 4020 Linz

Sehr gut gelegenes Gewerbegrundstück in der zweiten Reihe der Salzburgerstraße. Beste öffentliche Verkehrsanbindung, nähe Aveg, Burger King, Tankstelle u.a. Variante 1: unbebautes Grundstück, asphaltiert inkl. Sickerfläche für Oberflächenwasser im Ausmaß von ca. 1.775 m² Variante 2:Variante1 plus große Lagerhalle und zusätzliche Freifläche - ges. ca. 2.431 m² Größe der Lagerhalle 560 m² inkl. Hochregale und einem kleinen abgemauerten Teil (ehemaliges Gaslager) von außen begehbar. Das Lager ist langfristig vermietet,der Vertrag ist jedoch quartalsweise mit 1 Jahr Kündigungszeit zu beenden. Die Miete beträgt derzeit € 2.171,80 + Ust plus BK. Variante 3:Variante 2 plus kleinere Lagerhalle mit ca. 190 m² und zusätzlicher Freifläche Gesamte Grundfläche ca. 2.897 m². Die Lagerhalle ist derzeit teilweise vermietet und ca. 1/3 im Eigengebrauch. Derzeitige Mieteinnahmen ca. € 450 + Ust plus BK.
Fläche m² 560
Zimmer -
685.000 1.223,21 €/m²

schöner Betriebsbaugrund mit Halle, Büro und Freifläche uch für Großprojekte wie Hotels etc geeignet

in 4020 Linz

Dieser Betriebsbaugrund mit ca. 300 qm Büro, Freifläche und Hallen also Gewerbeofjekt ist für alle Branchen geeignet! Auch für Großprojekte wie Hotels etc.gut geeignet! Es stehen insgesamt ca. 16.000 qm zur Verfügung und setzen sich wie folgt zusammen: 6.113 qm können extra gekauft werden zu ca. Euro 1,8 Mio 4.873 qm plus 5594 qm sind auch noch verkaufen je nach Bedarf an Größe. Eventuell auf Anfrage auch zu Mieten! Für weitere Details oder Besichtigung steht Ihnen gerne Frau Edeltraud Greinstetter unter 0664/4513011 zur Verfügung. Ich freue mich über Ihren Anruf und Anfrage über Internet
Fläche m² 6.000
Zimmer -
1.800.000 300,00 €/m²

Chinarestaurant mit langjähriger Tradition

in 4030 Linz

Chinarestaurant mitten in Linz/Kleinmünchen mit langjähriger Tradition!! Möglichkeit zur Aufstockung und weiteren ca. 225m² Wohnfläche!! Zur Lage: Zentral gelegen in Linz Kleinmünchen mit sehr guter Infrastruktur und ausreichend öffentlichen Parkplätzen. Zum Gebäude: Im Jahre 1945 ursprünglich geplant und gebaut. Bis ca.1990 gab es genehmigte Änderungen, Um und Zubauten und Sanierungen. Seit ca.1993 wurde es dann vom neuen Besitzer auf ein Chinarestaurant umgebaut. Im Erdgeschoß befindet sich das Lokal mit 3 Speiseräumen, 1 Buffettheke, 1 Küche, Wc´s, und 2 Lagerräume. Der Keller hat ca.100m² und beinhaltet den Heizraum,den Kühlraum und weitere Lagermöglichkeiten. Das Obergeschoß hat ca. 60m² Wohnfläche und würde sich als Dienstwohnung oder auch zum Eigenbedarf anbieten. Eine Genehmigung zu einer Aufstockung zu einen weiteren Vollgeschoß plus Dachausbau wäre laut Bebauungsplan kein Problem. So könnten sich dann 2 große Wohnungen zu etwa je 112m² verwirklichen. Zum Garten: Ein sehr schön angelegter Gastgarten bietet bei guter Witterung den Gästen einen angenehmen Platz. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:245.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.08 Günstige Finanzierung auch mit wenig Eigenkapital! Weiters TOP Versicherungskonditionen für Haus, Auto, Gesundheit uvm. Alle RE/MAX-Immobilien finden Sie auf remax.at!
Fläche m² 270
Zimmer -
395.000 1.462,96 €/m²

Gewerbegrund großflächig-Hotel Bau geeignet

in 4020 Linz

****Sehr großes Gewerbe-Grundstück mit ca. 17.000m²**** bebaubar nach Bebauungsplan, voll erschlossen Derzeitig Betriebsbauwidmung: Auf Anfrage Umwidmung auf Mischbauwidmung evtl. möglich, bei einem entsprechenden Konzept wie zum Beispiel einem Hotel Es gibt hier schon Planungskonzepte. Der Standort eignet sich auch hervorragend für Handelsflächen, Dienstleistungszentren, Verkauf, Büro, Fachmarktzentrum (Änderung der Widmung evtl. notwendig) und Vieles mehr! - Hochfrequenz-Standort - großes Potential - große Produktionsflächen - viele Nutzungsmöglichkeiten - Erweiterungsbauten möglich - Werkstatt, Büro, Schauraum, Wohnung - Umkleideräume, Duschen, Toiletten - und vieles mehr BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER UND KORREKTER ANGABE IHRER KONTAKTDATEN (ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER, E-MAILADRESSE) BEARBEITEN KÖNNEN. Für weitere Rückfragen, bzw. Vereinbarung eines Besichtigung Termins steht Ihnen gerne Herr Walter Seitl unter der Telefonnummer 0680 3042945 oder per E-Mail unter seitl@wsimmo.at gerne zur Verfügung. www.wsimmo.at Bei nicht rechtzeitiger Absage vom vereinbarten Besichtigungstermin wird der angefallene Aufwand in Rechnung gestellt. Die Ersatzpflicht gilt ausdrücklich vereinbart § 9 MaklerG Ersatz von Aufwendungen.
Fläche m² 17.000
Zimmer -
4.500.000 264,71 €/m²

Bürogebäude und Hallen mit vielen Möglichkeiten nahe der Autobahn zu verkaufen!

in 4020 Linz

Diese Beriebsliegenschaft beseht aus einem großen Bürohaus mit 2 Eingängen, einem Verbindungstrakt mit Lagermöglichkeiten und einer Halle mit Laderampen und 4 Einfahrtstoren . Insgesamt sind die Flächen wie folgt aufgeteilt: Keller: 37,32m² EG (Büro, Lager und Nebenräume) 4182,49 m² ----> Büro 1307,92 m² Lager 2647,33 m² Nebenräume 227,24 m² OG (Büro, Lager und Nebenräume) 622,71 m² ----> Büro 444,07 m² Lager 25,16 m² Nebenräume 153,48 m² DG (Büro und Nebenräume) 200,68 m² ----> Büro 123,81 m² Nebenräume 76,87 m² Das mit Gas beheizte Bürogebäude ist mit einer eigenen Brandmeldezentrale ausgestattet und verfügt teilweise über klimatisierte Räume. Vollklimatiserter Serverraum im Büogebäude. In jedem Geschoß befinden sich Toiletten und eine möblierte Küche. In die beiden Obergeschosse gelangen Sie über den Personenlift. Vor dem Objekt finden Sie Parkplätze für ca. 40 PKW´s. Der Verbindungstrakt ist mit einem eigenen Eingang versehen und führt zu je einer Seite ins Bürohaus und zur großen Halle. Die Lagerhalle weist eine Höhe von 4 - 6 m auf und hat ebenfalls einen eigenen Eingang. Sämtliche Lagerflächen sind ebenfalls beheizt. Zusäzlich stehen genügend Einfahrtstore und Laderampen zur Verfügung, die teilweis auch abgesenkt werden können. 2 Hallen sind vermietet. Mieteinnahmen ca. 8000 Euro netto im Monat. Man könnte auch nur den Bürotrakt mit ca. 1800 m2 Nutzfläche kaufen um 1.650.000 Euro. Dazu müsste eine Parifizierung und einige kleinere Umbauten vorgenommen werden, die jedoch der Verkäufer trägt. Preis auf Anfrage !!!
Fläche m² 5.043
Zimmer -
auf Anfrage

Tischlerei

in 4020 Linz

Top Tischlerei-betriebsbereit- auf Pachtgrund Lage: Die Liegenschaft befindet sich im Linzer Bezirk Industriegebiet-Hafen mit guter Infrastruktur. Die Autobahn erreichen Sie in ca. 2 Autominuten. Beschreibung: Diese sehr gepflegte Tischlerei mit Produktionslager und Büro ist in einem sehr guten Zustand und ist betriebsbereit. Die Tischlerei mit ca. 492,12 m² Nutzfläche befindet sich auf einem Pachtgrund. In der Tischlerei befinden sich zwei schön eingerichtete, möblierte Büros, ein Wirtschaftsraum, zwei WC´`s. Handwerkstatt, Spritzraum, Trockenraum, Heizraum, Öllager, Bunker, Furnierlager, Maschinenhalle, Werkstatt und Vorraum. Ein Holzlager, Lagerschuppen, Vorplatz und Grünfläche gehörenen noch dazu. Beheizt wird die Tischlerei mit Ölhzentralheizung kombiniert mit Sägespäneheizung samt Spänesilo. Zwei Parkplätze vor dem Gebäude und ein Transporterabstellplatz im Hof. Der Heizwärmebedarf des Hauses fällt laut Energieausweis in die Klasse: F und liegt bei 193,7 kWh/m²a. Der Gesamtenergieeffizienzfaktor beträgt 1,71 fGEE. Das Ausstellungsdatum des Energieausweises ist mit 15.03.2016 datiert Monatlicher Pacht für das Grundstück an die Linz AG beträgt pro m² ca. 8,10 netto. Somit im Jahr ca. 8.467,57 Euro netto. Kaufpreis: € 290.000,- inkl. Maschinen € 260.000,- ohne Maschinen Provision: 3% des Kaufpreises zuzüglich USt. Detailunterlgen: Bei Interesse übermitteln wir Ihnen gerne die Pläne und Detailinformationen der Liegenschaft bzw. laden wir Sie jederzeit gerne zu einer Besichtigung ein. Informationsmaterial und Terminvereinbarung unter der Telefonnummer 0732/7637 Durchwahl 1281 oder1299. Unverbindliche Unterlage. Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass die Firma VKB-Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist.
Fläche m² 492
Zimmer -
290.000 589,43 €/m²

Betriebsbaugrund Großraum Linz, B1, Autobahn

in 4020 Linz

Betriebsbaugrund Großraum Linz, B1-Autobahnnähe Top-Lage - gute Erreichbarkeit - gute Sichtbarkeit - hohe Werbefrequenz - die Autobahnauffahrt befindet sich in nächster Nähe. Auf dem Gelände von ca 6.100 qm befindet sich ein Bürogebäude mit einer Wohnung (ca 200 qm) und eine große Halle, die vielseitig verwendbar wäre. Das Bürogebäude wird mit einer Gas-Zentralheizung erwärmt. Derzeitig Betriebsbauwidmung: Auf Anfrage Umwidmung auf Mischbauwidmung möglich, bei einem entsprechenden Konzept wie zum Beispiel einem Hotel !!! Man könnte noch weitere Flächen dazupachten oder dazukaufen - insgesamt wäre eine Fläche von ca 17.000 qm möglich - davon ca 2800 qm Hallenfläche. Derzeit Betriebsbauwidmung - auf Anfrage wäre eine Umwidmung auf Mischbauwidmung bei einem entsprechenden Konzept möglich !!! Verfügbarkeit: ab sofort. Für Besichtigungen und eine Finanzierungsberatung steht Ihnen Herr Georg Weinberger 0676 - 841 42 037 gerne zur Verfügung. IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.com Gerne senden wir Ihnen vorab ein kostenloses Detailangebot mit weiteren Informationen unverbindlich zu, wir freuen uns auf Ihre Anfrage ! Vielen Dank ! Besuchen Sie jetzt gleich unsere Homepage mit rund 3.000 aktuellen Immobilienangeboten: www.IMMO-CONTRACT.com
Fläche m² 6.100
Zimmer -
2.500.001 409,84 €/m²