Industrieanlagen kaufen in Kirchdorf an der Krems

11 Industrie zum Kauf

In Kirchdorf an der Krems werden derzeit 11 Industrie zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 17 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Industrie 65% vom Gesamtangebot.

Betriebsobjekt

in 4553 Schlierbach

Gewerbeobjekt in Schlierbach Das Objekt befindet sich in sehr zentraler Lage. Der Autobahnanschluss Inzersdorf zur A9 ist in wenigen Fahrminuten erreichbar. Die Liegenschaft wurde ursprünglich 1961 errichtet und laufend erweitert und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Erweiterung Bürogebäude 1976 - Umbau 1992 Lagerhallen 2007 und 2010 Grundfläche: rd. 8.573 m² Das in Massivbauweise errichtete Objekt besteht aus einem Bürotrakt welcher in einen nördlichen Teil und einen südlichen Teil unterteilt ist. Der nördliche Teil (rd. 120 m²) ist über Stufen erreichbar und verfügt über einen Aufenthaltsraum, 3 Büroräume und 2 Toiletten. Der südliche Teil (rd. 200 m²) ist in einen Empfangsbereich, 4 Büros, einen Aufenthaltsraum, Herren und Damentoilette sowie zwei separate Einheiten mit Dusche und Umkleideraum aufgeteilt. Über den Kopier- bzw. Serverraum erreicht man das nicht ausgebaute Dachgeschoß. Vom Bürotrakt gelangt man über eine Treppe in den 2007 neu gebauten Hallenbereich der im vorderen Teil eine Höhe von rd 6 m und im hinteren Bereich eine Höhe von rd. 4 m aufweist. Die LKW Anlieferung erfolgt über 2 Ladeplätze. Von dieser Halle gelangt man in den überdachten Anlieferungsbereich für Etage 3. Etage 3 wurde in Holzriegelkonstruktion errichtet und als Lagerhalle benutzt und ist nicht beheizt. Über eine Rampe erreicht man Etage 4, welche in einen Altbestand und in eine 2010 neu errichtete Halle unterteilt ist. Die Halle weist eine Höhe von rd. 6 m auf und verfügt ebenfalls über eine LKW Ladeplatz. Die Hallen weisen einen Betonboden auf. Sämtliche Hallen sind mit Staplern befahrbar. Die Dachkonstruktion ist mit Stahlträgern und Holzleimbindern ausgeführt, für eine natürliche Belichtung sorgen Lichtbänder und Oberlichten. Die Beheizung erfolgt über die angrenzende Nahwärme. Das Gewerbeobjekt besteht aus mehreren Hallengebäuden, die mit Ladetoren bzw. Durchfahrten z. T. sowohl verbunden, als auch getrennt genutzt werden können. Für optimale Zulieferungen stehen 6 Laderampen zur Verfügung. Das Dachgeschoß des Bürogebäudes kann als Lager verendet werden. Hallenflächen: Etage 2: Halle rd. 420 m² (Höhe 6m), Lagerhalle rd. 683 m² (Höhe 4 m) Etage 3: Lagerhalle rd. 747 m² - unbeheizt Etage 4: Halle rd. 606 m², Lagerhalle rd. 304 m², Lagerbereich rd. 285 m², Garage rd. 121m², Lagerraum rd. 174 m², Lagerraum rd. 228 m² Sämtliche Lagerflächen können auch als Produktionsflächen verwendet werden. Die Flächen sind teilbar. Betriebswohnung mit rd. 100 m² Wfl. ist ebenfalls vorhanden. Die Wohnung besteht aus einer Essküche, Wohnzimmer, Bad und WC gemeinsam, Wasch-, Abstellraum und 3 Schlafzimmern. Kaufpreis: VB EUR 1.887.000,- Teilung möglich Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:96.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.82
Fläche m² 4.300
Zimmer -
1.887.000 438,84 €/m²

Betriebsobjekt incl. Wohnung

in 4553 Schlierbach

Gewerbeobjekt in Schlierbach Teil 2 Etage 3: Lagerhalle rd. 747 m² - unbeheizt Etage 4: Halle rd. 606 m², beheizt mit Fußbodenheizung, BJ 2010 Lagerhalle rd. 304 m², beheizt Lagerbereich rd. 285 m², beheizt Lagerraum rd. 174 m², beheizt Wohnung mit rd. 100 m² Grundstücksfläche anteilig: rd. 4.380 m² VB EUR 851.000,- Teil 1 Erdgeschoß: Bürogebäude mit rd. 340 m² Nfl. incl. Duschen und WC Anlagen Halle mit 4 m rd. 656 m² - BJ 2007 beheizt, Klimageräte vorhanden Halle mit 6 m rd. 420 m² - BJ 2007 beheizt, Klimageräte vorhanden Kellergeschoß: Garage best. Gebäude rd. 121 m² restl. Kellerräume mit rd. 230 m² Lagerraum mit rd. 228 m² Dachboden - Beladung von aussen möglich Grundstücksfläche anteilig:.4.190 m² VB EUR 955.000,- BESCHREIBUNG GESAMTES OBJEKT Das Objekt befindet sich in sehr zentraler Lage. Der Autobahnanschluss Inzersdorf zur A9 ist in wenigen Fahrminuten erreichbar. Die Liegenschaft wurde ursprünglich 1961 errichtet und laufend erweitert und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Erweiterung Bürogebäude 1976 - Umbau 1992 Lagerhallen 2007, Baujahr 2010 Grundfläche: rd. 8.573 m² Das in Massivbauweise errichtete Objekt besteht aus einem Bürotrakt welcher in einen nördlichen Teil und einen südlichen Teil unterteilt ist. Der nördliche Teil (rd. 120 m²) ist über Stufen erreichbar und verfügt über einen Aufenthaltsraum, 3 Büroräume und 2 Toiletten. Der südliche Teil (rd. 200 m²) ist in einen Empfangsbereich, 4 Büros, einen Aufenthaltsraum, Herren und Damentoilette sowie zwei separate Einheiten mit Dusche und Umkleideraum aufgeteilt. Über den Kopier- bzw. Serverraum erreicht man das nicht ausgebaute Dachgeschoß. Vom Bürotrakt gelangt man über eine Treppe in den 2007 neu gebauten Hallenbereich der im vorderen Teil eine Höhe von rd 6 m und im hinteren Bereich eine Höhe von rd. 4 m aufweist. Die LKW Anlieferung erfolgt über 2 Ladeplätze. Von dieser Halle gelangt man in den überdachten Anlieferungsbereich für Etage 3. (wird bei getrennten Verkauf geteilt) Etage 3 wurde in Holzriegelkonstruktion errichtet und als Lagerhalle benutzt und ist nicht beheizt. Über eine Rampe erreicht man Etage 4, welche in einen Altbestand und in eine 2010 neu errichtete Halle unterteilt ist. Die Halle weist eine Höhe von rd. 6 m auf und verfügt ebenfalls über eine LKW Ladeplatz. Die Beheizung erfolgt über eine Fußbodenheizung. Die Hallen weisen einen Betonboden auf. Sämtliche Hallen sind mit Staplern befahrbar. Die Dachkonstruktion ist mit Stahlträgern und Holzleimbindern ausgeführt, für eine natürliche Belichtung sorgen Lichtbänder und Oberlichten. Die Beheizung erfolgt über die angrenzende Nahwärme. Das Gewerbeobjekt besteht aus mehreren Hallengebäuden, die mit Ladetoren bzw. Durchfahrten z. T. sowohl verbunden, als auch getrennt genutzt werden können. Für optimale Zulieferungen stehen 6 Laderampen zur Verfügung. Das Dachgeschoß des Bürogebäudes kann als Lager verendet werden. Sämtliche Lagerflächen können auch als Produktionsflächen verwendet werden. Die Flächen sind teilbar. Betriebswohnung mit rd. 100 m² Wfl. ist ebenfalls vorhanden. Die Wohnung besteht aus einer Essküche, Wohnzimmer, Bad und WC gemeinsam, Wasch-, Abstellraum und 3 Schlafzimmern. Kaufpreis: VB EUR 1.887.000,- Teilung möglich Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:98.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.28
Fläche m² 2.220
Zimmer -
851.000 383,33 €/m²

Betriebsobjekt incl. Bürogebäude - Teilung möglich

in 4553 Schlierbach

Gewerbeobjekt in Schlierbach Das Objekt befindet sich in sehr zentraler Lage. Der Autobahnanschluss Inzersdorf zur A9 ist in wenigen Fahrminuten erreichbar. Die Liegenschaft wurde ursprünglich 1961 errichtet und laufend erweitert und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Das in Massivbauweise errichtete Objekt besteht aus einem Bürotrakt welcher in einen nördlichen Teil und einen südlichen Teil unterteilt ist. Der nördliche Teil (rd. 120 m²) ist über Stufen erreichbar und verfügt über einen Aufenthaltsraum, 3 Büroräume und 2 Toiletten. Der südliche Teil (rd. 240 m²) ist in einen Empfangsbereich, 4 Büros, einen Aufenthaltsraum, Herren und Damentoilette sowie zwei separate Einheiten mit Dusche und Umkleideraum aufgeteilt. Über den Kopier- bzw. Serverraum erreicht man das nicht ausgebaute Dachgeschoß. Vom Bürotrakt gelangt man über eine Treppe in den 2007 neu gebauten Hallenbereich der im vorderen Teil eine Höhe von rd 6 m und im hinteren Bereich eine Höhe von rd. 4 m aufweist. Die LKW Anlieferung erfolgt über 2 Ladeplätze. Von dieser Halle gelangt man in den überdachten Anlieferungsbereich für Etage 3. (wird bei getrennten Verkauf geteilt) Im Kellergeschoß befinden sich Garagen und Lagerräume. Bürogebäude 1976 - Umbau 1992 Lagerhallen 2007 Teil 1 Erdgeschoß: Bürogebäude mit rd. 370 m² Nfl. incl. Duschen und WC Anlagen - MIete VB € 2.200,- netto monatl. excl. BK Halle mit 4 m rd. 680 m² - BJ 2007 beheizt, Klimageräte vorhanden - Miete VB € 2.720,- netto monatl. excl. BK Halle mit 6 m rd. 420 m² - BJ 2007 beheizt, Klimageräte vorhanden - Miete VB € 1.680,- netto monatl. excl. BK Kellergeschoß: Garage best. Gebäude rd. 120 m² restl. Kellerräume mit rd. 200 m² Miete Kellergeschoß VB € 1.000,- netto monatl. excl. BK Dachboden - Beladung von aussen möglich Grundstücksfläche anteilig:.4.190 m² VB EUR 955.000,- Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:96.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.82
Fläche m² 1.790
Zimmer -
955.000 533,52 €/m²

Lager- und Betriebsgebäude in Kremsmünster

in 4550 Kremsmünster

Betriebsstätte in toller Lage Zum Verkauf steht ein Betriebsgebäude in Kremsmünster. Das Areal befindet sich direkt hinter dem Bahnhof und nahe dem Autobahnanschluss. Die Grundfläche beträgt 6.317 m², welche wie folgt aufgeteilt und gewidmet ist: Fläche von 5.727 m² als Bauland - Betriebsbaugebiet Fläche von 590 m² als Bauland - eingeschränktes gemischtes Baugebiet Die Halle inkl. Düngemittelhalle, Getreidesilo, Lager und eigener Dieseltankstelle weist eine Gesamtnutzfläche von 1.480 m² auf und ist mit einem Eternitdach eingedeckt. Die Hallen und Lager sind nicht beheizt. Einzige Ausnahme ist das Büro das an die Verkaufsflächen direkt angrenzt. Büro-Öl-Heizung. Genügend Parkplätze sind ebenso vorhanden wie eine LKW Zufahrt samt eigener Waage. Eine Zufahrtsschiene zur Belieferung ist vorhanden und kann bei Bedarf freigeschaltet werden. Im mächtigen Siloturm sind einige Sender platziert, welche ca. € 7.500,- Euro per anno Ertrag einbringen. Gesamtkaufpreis: € 620.000,-- Brutto für Netto. Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungshilfe steht Ihnen als Ansprechpartner aus der Region Frau Claudia Lanegger unter der Telefonnummer 0660 / 206 51 66 gerne zur Verfügung. Kontakt: Fr. Claudia Lanegger email: claudia.lanegger@krenn-real.at Mobil: 0660 / 206 51 66 Krenn Real GmbH: www.krenn-real.at Gerne senden wir Ihnen ein kostenloses Detailangebot mit weiteren Informationen (Pläne, weitere Fotos, Adresse etc.) unverbindlich zu. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Vielen Dank! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:413.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:3.39
Fläche m² 1.500
Zimmer -
620.000 413,33 €/m²

Objekt mit guter Rendite!

in 4563 Micheldorf

Angeboten wird ein interessantes Gewerbeobjekt bzw. Anlageobjekt (Schlosserei u. Büroetage) in Kirchdorf/Micheldorf! Es ist langjährig vermietet mit sicherer Rendite / € 47.000,- jährliche Mieteinnahme NETTO Es gibt noch Leerflächen durch die man die Mieteinnahmen auf ca. 60.000 netto ausdehnen könnte. Heizungsart: Ölheizung Möblierung: teilmöbliert Keller: Ja Man könnte auch noch den Stainhuberhammer/Kulturschmiede um ca. 350.000 Euro dazukaufen und es vielschichtig nutzen.Es wurde in letzter Zeit stark für diverse Events genützt. Man könnte die Kulturschmiede auch alleine kaufen. Details auf Anfrage LEGEN SIE IHR ANGEBOTAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:163.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 1.450
Zimmer -
auf Anfrage

Bergrestaurant in EINMALIGER LAGE

in 4573 Hinterstoder

SKI IN - SKI OUT - BERGRESTAURANT - GANZJAHRESBETRIEB in einmaliger Lage wird aus gesundheitlichen Gründen abgegeben. Werden Sie ihr eigener Chef in einem schneesicheren Weltcup-Wintersportort, welcher durch seine zentrale Lage unglaublich gut besucht ist. Jedoch nicht nur im Winter, auch im Sommer boomt hier der Tourismus mit seinen vielen Wandermöglichkeiten für Jung und Alt. Auch Events, Firmen- und Geburtstagsfeiern können hier in einem äußerst gemütlichen Rahmen durchgeführt werden. Das Restaurant ist mit viel Liebe zum Detail wie Holzschnitzereien und 2 Kachelöfen sehr urig eingerichtet. Eine moderne Nirosta-Gastroküche, die alle Stückln spielt, läßt das Herz eines jeden Koches höher schlagen. Die sanitären Anlagen wurden modernst mit edlem Feinsteinzeug ausgestattet. Im Lokal mit origineller Bar finden ca. 80 Gäste Platz und auf der Sonnenterrasse mit Schirmbar 150. WICHTIG: Es sind keinerlei Investitionen notwendig. Heizung: € 800,-- im Jahr, Gasheizung - Fußbodenheizung, die 2 Kamine werden hier mitgeheizt Betriebskosten: ca. € 900,-- mtl. für Müllabfuhr, Wasser, Grundsteuer, Verwaltung plus Reinigungsfirmen, Rücklagenbildung KAUFPREIS: € 550.000,-- PROVISION: 3 % plus 20 % MWSt. Eine sehr schöne Maisonettenwohnung, die sich im gleichen Haus befindet und direkt vom Lokal aus zu begehen ist, könnte mitverkauft werden. Packen Sie diese einmalige Gelegenheit beim Schopf und kontaktieren Sie mich, gerne auch an SONN- und FEIERTAGEN NADJA HAFEZ BA, PÖTSCH-IMMOBILIEN GMBH; 5020 Salzburg, Gaisbergstraße 4 A Tel.Nr. 0664/88541410 E-Mail: n.hafez@poetsch-immo.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:56.8 kWh/(m²a)
Fläche m² 270
Zimmer -
550.000 2.037,04 €/m²

Firmenareal mit großen Hallen und Büros - Anlageobjekt in 4591 Molln

in 4591 Molln

LAGE: Am Ortsrand von Molln befindet sich das großzügige Betriebsobjekt. BESCHREIBUNG: Hallen für Lager und Produktion, Büroräume, Nutzfläche ca. 15.532 m² davon ca. 15.098 m² dzt. vermietet. Flächenwidmung für das ca. 39.772 m² große Areal ist Bauland -Betriebsbaugebiet. Zufahrt für Sattelzüge und Groß-LKW, Parkplätze, Andockstellen für An- und Ablieferung sind vorhanden. Weitere Details geben wir gerne auf Anfrage. ALLGEMEINE BESCHREIBUNG: Die Nationalpark-Marktgemeinde Molln hat ca. 4000 Einwohner, liegt im wunderschönen Steyrtal und ist Betriebsstandort namhafter Firmen. Die Erreichbarkeit ist sehr gut, der nächste Aurobahnanschluss Klaus a.d.Pyhrnbahn ist nur ca. 9 km entfernt und über die gut ausgebaute Bundesstraße B 140 erreichbar. Die Informationen und Angaben beruhen auf Angaben des Auftraggebers und sind ohne Gewähr.
Fläche m² 15.500
Zimmer -
auf Anfrage

Bürogebäude - Geringstes Gebot EUR 400.000,- netto

in 4643 Pettenbach

Bürogebäude in Pettenbach - derzeit nicht vermietet! Das Bürogebäude liegt in sehr zentraler Lage. Die Autobahn A9, Kirchdorf, Kremsmünster und Wels sind sehr schnell erreichbar. Das Gebäude wurde ca. 2002 errichtet. Die gesamte Nutfläche beträgt 288 m² aufgeteilt auf 3 Ebenen:KG: rd: 81 m, EG rd. 76 m² und OG rd. 131 m². Eine überdachte Terrasse mit rd. 13 m² und ein überdachter Stellplatz mit rd. 35 m² sind ebenfalls vorhanden. Das Gebäude wird mit einer Erdwärmepumpe beheizt. Der Schätzwert von EUR 607.500,00 netto bezieht sich auf die gesamte Liegenschaft, nämlich Grundwert, Gebäudewert und Außenanlagen. Das geringste Gebot liegt bei EUR 400.000,00 netto. Käuferprovisionsfrei Als Kaufinteressenten werden nur Unternehmer zugelassen. Die Liegenschafts- und Gebäudewerte verstehen sich exklusive USt und hat der Käufer zusätzlich zum Nettokaufpreis infolge Ausübung des Optionsrechts gemäß § 6 Abs 2 UStG die Umsatzsteuer zu bezahlen. Es wird darauf hingewiesen, dass es sich bei diesem Rechtsgeschäft um einen Kauf aus einer Konkursmasse handelt. Der Masseverwalter behält sich die weitere Verwertung im Bieterverfahren unter den Bestbietern vor, worüber eine schriftliche Verständigung an jene Kaufinteressen erfolgt, die gültige schriftliche Angebote gelegt haben. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER UND KORREKTER ANGABE IHRER KONTAKTDATEN (ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER, E-MAILADRESSE) BEARBEITEN KÖNNEN.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:72.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.03
Fläche m² 288
Zimmer -
400.000 1.388,89 €/m²

NEUER KAUFPREIS - Ehemal. Lagerhaus mit Bahnanschluss

in 4550 Kremsmünster

Ehemaliges Lagerhaus mit Bahnanschluss Kauf oder Miete möglich! Das Objekt befindet sich in sehr zentraler Lage in Kremsmünster. Der Bahnhof von Kremsmünster liegt direkt vor dem Gebäude und der Autobahnanschluss ist nur rd. 7 km entfernt. Das Objekt weist eine Grundfläche von rd. 6.300 m² auf. Die Halle incl. Düngemittelhalle hat eine Gesamtnutzfläche von rd. 1.500 m². Getreidesilo, eigene Dieseltankstelle und genügend Parkplätze sind ebenfalls vorhanden. Für LKW gibt es eine Zufahrt samt eigener Waage. Die Gebäude wurden zwischen 1970 und 1980 errichtet. 6.317 m² sind als gemischtes Betriebsbaugebiet ausgewiesen. Ca. 590 m² weisen eine Widmung als eingeschränktes gemischtes Baugebiet aus. Am Turm befinden sich einige Sende. Rd. EUR 7.500,- werden jährlich an Sendergebühren eingenommen. Kaufpreis: VB EUR 620.000,- Miete: EUR 5.417,- monatlichAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:413.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:GFaktor Gesamtenergieeffizienz:3.39
Fläche m² 1.500
Zimmer -
620.000 413,33 €/m²

Halle mit eigenem Bahnanschluss!

in 4550 Kremsmünster

Seltene Gelegenheit für Unternehmer bzw. Firmen, die eine Halle kaufen möchten und das ÖBB Netz vor der Haustüre nützen wollen. Die Halle hat eine Gesamtfläche von 1500 m² und eine Grundfläche von 6300 m². Eine Zufahrtsschiene ist für eine Zu- und Belieferung vorhanden und kann nach Absprache freigeschaltet werden. Gleichfalls ist eine Zufahrt für LKW und Schwerlastwagen samt eigener Waage vorhanden. Auf dem Turm sind Sender montiert, die 7.414,- Euro im Jahr Mieteinnahmen bringen. Lage: Die Entfernung zur Autobahn 7 km und nach Steyr 28 km.
Fläche m² 1.500
Zimmer -
620.000 413,33 €/m²