Industrieanlagen kaufen in Kirchdorf an der Krems

6 Industrie zum Kauf

In Kirchdorf an der Krems werden derzeit 6 Industrie zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 12 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Industrie 50% vom Gesamtangebot.

Objekt mit Potential (alleinbeauftragt)

in 4542 Nußbach

Diese Liegenschaft in Nussbach befindet sich auf rund 625 Meter Seehöhe in Hanglage. Dadurch tut sich ein weites Panorama auf. Und durch die Größe des Grundstücks von mehr als 193.000 m² und die weitreichende Begrenzung durch Wäldereien erscheint das Anwesen als ein "eigenes Reich“. Nussbach gehört zum Bezirk Kirchdorf an der Krems und ist vor allem als Produktionsstätte des Nussbacher Nussgeistes bekannt. Dieser wird aus grünen Walnüssen, aus edlen Gewürzen, Zucker und feinsten Edelbränden hergestellt. Die Gebäude sind umgeben von ausgedehnten Obst- und Nussbaumgärten. Die wichtigsten Rohstoffe für die Herstellung des Nussbacher Nussgeistes wachsen in den rund um die Destillerie reich angelegten Obst- und Nussgärten. Falls die Betriebsanlage als solche übernommen und falls dies gewünscht wird, würde der gegenwärtige Eigentümer der Destillerie, der den Markt bestens kennt und die Produktion betreffend über sehr große Erfahrung verfügt, dem Käufer auch beratend zur Seite stehen. Gebäude I.Hauptgebäude Die gesamte Nutzfläche des Haupthauses, einem kürzlich von Grund auf renovierten und erweiterten Gebäude beträgt 1894 m². Diese enorme Fläche teilt sich folgendermaßen auf die Geschosse auf: Kellergeschoss: 117 m2 - davon Vinothek 22 m² sowie 2 Heizräume + 2 Lagerräume Erdgeschoss: 759 m² 1. Obergeschoss: 588 m² Dachgeschoss: 430 m² Ein Multimediasaal lässt über das gewöhnliche Maß einer modernen High-End-Audio/Video-Präsentation sogar die technische Wiedergabe von Gerüchen zu. Dies beispielsweise zu dem Zweck, um das Wesen des produzierten Nussgeistes besser veranschaulichen zu können. Das Hauptgebäude beinhaltet die Wohnräume, das Besucherzentrum, Verkaufs- und Produktionsflächen sowie technische Räume. Das Besucherzentrum hat eine fertig ausgebaute Fläche von ca. 500 m². Davon sind ca. 20 m² WC-Anlagen, 50 m² Verkaufsflächen und ca. 130 m² sind Produktionsflächen. Noch nicht vollständig ausgebaut ist eine weitere Fläche vom 240 m². Weiters hat das Hauptgebäude noch zusätzliche Lagerflächen von ca. 650 m². Viele der Lagerflächen könnten auch als Produktionsflächen genutzt werden. Die Wohnfläche von ca. 370 m² teilt sich folgendermaßen auf: 8 Zimmer, davon: •4 Schlafzimmer •2 Wohnzimmer •2 Büros Ferner: •2 Bäder •2 WC •Abstellraum •2 Vorräume •Küche Im Haupthaus wären noch weitere Räume ohne größere Umbauten zu Wohnzwecken nutzbar. Es handelt sich dabei um ca. 164 m², womit eine Wohnfläche von insgesamt rund 534 m² möglich wäre. II.Halle 1 (Neu erbaut) Nutzfläche: 716 m², welche derzeit zur Gänze als Lagerräume genutzt werden. Diese könnten jedoch ebenso als Produktionsräume o.dgl. Verwendung finden. Die Halle hat drei Geschosse und verfügt über •Wasseranschluss •Stromanschluss – Licht- und Kraftstrom •Blitzschutzanlage III.Halle 2 (Baujahr 1989) Nutzfläche 825 m² •275 m² Produktionsfläche - Kellergeschoss •275 m² Garagen - Erdgeschoss •275 m² Lagerflächen – Obergeschoss Die Halle verfügt über •Stromanschluss – Licht- und Kraftstrom •Wasseranschluss •Blitzschutzanlage IV.Halle 3 (Baujahr 1996) •128 m² Lagerfläche. Halle 3 verfügt über •Stromanschluss – (Licht- und Kraftstrom) •Blitzschutzanlage •Wasseranschluss Kaufnebenkosten - Grunderwerbssteuer 3,5 % - Grundbucheintragungsgebühr: 1,1 % - Vermittlungsprovision: 3,6 % (inkl. USt) - Kosten der Kaufvertragserrichtung Wenn auch dieses Objekt Ihren Wünschen nicht entsprechen sollte, würden wir uns doch sehr freuen, die passende Liegenschaft für Sie zu finden. Wir verfügen über mehr als 700 Immobilienobjekte, deren größerer Teil nicht online ist. Kontaktieren Sie uns unter office@austriareal.com oder telefonisch: +43 1 2632 555!
Fläche m² -
Zimmer -
2.300.000 - €/m²

Lager- und Betriebsgebäude in Kremsmünster

in 4550 Kremsmünster

Betriebsstätte in toller Lage Zum Verkauf steht ein Betriebsgebäude in Kremsmünster. LEGEN SIE IHR KAUFANBOT! Das Areal befindet sich direkt hinter dem Bahnhof und nahe dem Autobahnanschluss. Die Halle inkl. Düngemittelhalle, Getreidesilo, Lager und eigener Dieseltankstelle weist eine Gesamtnutzfläche von 1.480 m² auf und ist mit einem Eternitdach eingedeckt. Die Hallen und Lager sind nicht beheizt. Einzige Ausnahme ist das Büro das an die Verkaufsflächen direkt angrenzt. Büro-Öl-Heizung. Genügend Parkplätze sind ebenso vorhanden wie eine LKW Zufahrt samt eigener Waage. Gerne senden wir Ihnen ein kostenloses Detailangebot mit weiteren Informationen (Pläne, weitere Fotos, Adresse etc.) unverbindlich zu. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Vielen Dank! Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungshilfe steht Ihnen als Ansprechpartner Herr Roman Stingeder gerne zur Verfügung. Kontakt: Herr Roman Stingeder email: office@krenn-real.at Mobil: 07242/210795> Krenn Real GmbH: www.krenn-real.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:413.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:3.39
Fläche m² 1.500
Zimmer -
auf Anfrage

Objekt mit guter Rendite! oder Kulturzentrum extra

in 4563 Micheldorf

Angeboten wird ein interessantes Gewerbeobjekt bzw. Anlageobjekt (Schlosserei u. Büroetage) in Kirchdorf/Micheldorf! Es ist langjährig vermietet mit sicherer Rendite / € 47.000,- jährliche Mieteinnahme NETTO Es gibt noch Leerflächen durch die man die Mieteinnahmen auf ca. 60.000 netto ausdehnen könnte. Heizungsart: Ölheizung Möblierung: teilmöbliert Keller: Ja Man könnte auch noch den Stainhuberhammer/Kulturschmiede um ca. 350.000 Euro dazukaufen und es vielschichtig nutzen.Es wurde in letzter Zeit stark für diverse Events genützt. Man könnte die Kulturschmiede auch alleine kaufen. Widmung für Kulturzentrum oder MB Details auf Anfrage LEGEN SIE IHR ANGEBOTAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:163.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 1.450
Zimmer -
auf Anfrage

Firmenareal mit großen Hallen und Büros - Anlageobjekt in 4591 Molln

in 4591 Molln

LAGE: Am Ortsrand von Molln befindet sich das großzügige Betriebsobjekt. BESCHREIBUNG: Hallen für Lager und Produktion, Büroräume, Nutzfläche ca. 15.532 m² davon ca. 15.098 m² dzt. vermietet. Flächenwidmung für das ca. 39.772 m² große Areal ist Bauland -Betriebsbaugebiet. Zufahrt für Sattelzüge und Groß-LKW, Parkplätze, Andockstellen für An- und Ablieferung sind vorhanden. Weitere Details geben wir gerne auf Anfrage. ALLGEMEINE BESCHREIBUNG: Die Nationalpark-Marktgemeinde Molln hat ca. 4000 Einwohner, liegt im wunderschönen Steyrtal und ist Betriebsstandort namhafter Firmen. Die Erreichbarkeit ist sehr gut, der nächste Aurobahnanschluss Klaus a.d.Pyhrnbahn ist nur ca. 9 km entfernt und über die gut ausgebaute Bundesstraße B 140 erreichbar. Die Informationen und Angaben beruhen auf Angaben des Auftraggebers und sind ohne Gewähr.
Fläche m² 15.500
Zimmer -
auf Anfrage

HALLE MIT EIGENEM BAHNANSCHLUSS!

in 4550 Kremsmünster

Seltene Gelegenheit für Unternehmer bzw. Firmen, die eine Halle kaufen möchten und das ÖBB Netz vor der Haustüre nützen wollen. Die Halle hat eine Gesamtfläche von 1500 m² und eine Grundfläche von 6300 m². Eine Zufahrtsschiene ist für eine Zu- und Belieferung vorhanden und kann nach Absprache freigeschaltet werden. Gleichfalls ist eine Zufahrt für LKW und Schwerlastwagen samt eigener Waage vorhanden. Auf dem Turm sind Sender montiert, die 7.414,- Euro im Jahr Mieteinnahmen bringen. Lage: Die Entfernung zur Autobahn 7 km und nach Steyr 28 km.
Fläche m² 1.500
Zimmer -
620.000 413,33 €/m²

Nightclub

in 4572 St. Pankraz

Nighclub mit toller Rendite!! St. Pankraz nähe Autobahn bestehend aus: Gastzimmer mit Bar ca 63m² Vorraum WC Damen und Herren getrennt Bad Privatbereich 3 Zimmer Keller derzeit vermietet, Netto Miete €2300 Maria Anna Kranzmayr 0664/4543738
Fläche m² 190
Zimmer -
190.000 1.000,00 €/m²